2024年現(xiàn)房全款購買協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)房全款購買協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1購房者姓名及聯(lián)系方式1.2開發(fā)商名稱及聯(lián)系方式1.3現(xiàn)房定義及條件第二條：房屋基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋戶型及結構2.3房屋所有權及產權證情況第三條：購買方式及金額3.1全款購買方式3.2購房金額及支付方式3.3付款時間及分期方式第四條：交付及驗收4.1房屋交付時間及方式4.2購房者驗收權利及標準4.3質量問題及維修責任第五條：產權過戶及登記5.1產權過戶所需材料及時間5.2房屋登記費用及承擔方5.3過戶過程中產生的稅費及承擔方第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及后果第七條：違約責任7.1購房者違約責任7.2開發(fā)商違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調解8.3仲裁或訴訟解決第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條：隱私保護及保密條款10.1保護購房者及開發(fā)商的隱私信息10.2保密合同內容及相關事宜第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)11.2政策變化對合同的影響第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款及附件第十三條：合同的簽字蓋章13.1購房者簽字13.2開發(fā)商簽字13.3見證人簽字第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖14.2付款憑證及收據(jù)14.3房屋產權證復印件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3現(xiàn)房定義及條件：本合同所指的現(xiàn)房是指已經完成全部建設程序，取得房屋所有權證和土地使用權證，具備交付使用的條件的房屋。第二條：房屋基本信息2.1房屋地址及面積：房屋位于（具體地址），房屋建筑面積為（平方米），套內建筑面積為（平方米）。2.2房屋戶型及結構：房屋戶型為（戶型名稱），結構為（結構類型），建筑密度為（百分比），綠化率為（百分比）。2.3房屋所有權及產權證情況：房屋所有權人為乙方，房屋已取得產權證，證號為（產權證號）。第三條：購買方式及金額3.1全款購買方式：甲方選擇全款購買該房屋，全款金額為人民幣（大寫金額）。3.2購房金額及支付方式：甲方應按照乙方指定的銀行賬戶，以電匯、轉賬等方式一次性支付購房全款。3.3付款時間及分期方式：甲方應于（付款日期）前支付完畢全款。第四條：交付及驗收4.1房屋交付時間及方式：乙方應于（交付日期）前將房屋交付給甲方，交付方式為現(xiàn)場交付。4.2購房者驗收權利及標準：甲方有權按照合同約定和行業(yè)標準對房屋進行驗收，驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.3質量問題及維修責任：乙方對交付的房屋質量負責，自交付之日起一年內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修或更換。第五條：產權過戶及登記5.1產權過戶所需材料及時間：甲方應向乙方提供合法身份證明、婚姻狀況證明等過戶所需材料，乙方應在收到材料后（工作日內）辦理過戶手續(xù)。5.2房屋登記費用及承擔方：過戶過程中產生的登記費用由（承擔方）承擔。5.3過戶過程中產生的稅費及承擔方：過戶過程中產生的稅費由（承擔方）承擔。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件及程序：經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，變更事項應簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同解除條件及后果：合同解除后，甲方應按照合同約定退還乙方已支付的購房款，并支付相應的違約金。第七條：違約責任7.1購房者違約責任：甲方未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣（金額）。7.2開發(fā)商違約責任：乙方未按照約定時間交付房屋的，應支付違約金人民幣（金額）。第八部分：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，可向（調解機構）申請調解。8.3仲裁或訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九部分：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十部分：隱私保護及保密條款10.1保護購房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應對合同履行過程中獲得的對方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內容及相關事宜：本合同的內容及其相關事宜，未經對方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一部分：其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。11.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產權證復印件等。第十二部分：合同的簽字蓋章12.1購房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。12.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。12.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，可向（調解機構）申請調解。8.3仲裁或訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：隱私保護及保密條款10.1保護購房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應對合同履行過程中獲得的對方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內容及相關事宜：本合同的內容及其相關事宜，未經對方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2政策變化對合同的影響：如因政策變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。12.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產權證復印件等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1購房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。13.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。13.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖：附件一為本房屋平面圖。14.2付款憑證及收據(jù)：附件二為甲方支付購房款的憑證及收據(jù)。14.3房屋產權證復印件：附件三為本房屋產權證復印件。14.4其他相關文件：附件四為其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、政府部門等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質及介入的事項。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合相關法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的同意。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性負責。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條：第三方費用及承擔方4.1第三方費用：第三方介入所需的費用由（承擔方）承擔。4.2承擔方確定：雙方應事先約定第三方的費用承擔方式，如未約定，則按照公平原則由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方的責任限額5.1責任限額：第三方對其提供的服務或報告承擔有限責任，除非故意行為或重大過失，否則不對甲乙雙方造成的損失承擔超過其收費金額的責任。5.2例外情況：第三方在故意行為或重大過失的情況下，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方應獨立于甲方，其提供的服務或報告不應受到甲方的不當影響。6.2第三方與乙方關系：第三方應獨立于乙方，其提供的服務或報告不應受到乙方的不當影響。第七條：第三方介入的終止7.1第三方終止條件：當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蛘呒滓译p方同意第三方退出時，第三方介入終止。7.2第三方終止程序：第三方應在終止介入前書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第八條：第三方介入的爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決與第三方介入相關的爭議。8.2第三方調解：如協(xié)商不成，可向（調解機構）申請調解。8.3仲裁或訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應提前（提前期）協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條：隱私保護及保密條款10.1保護購房者及開發(fā)商的隱私信息：雙方應對合同履行過程中獲得的對方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2保密合同內容及相關事宜：本合同的內容及其相關事宜，未經對方同意，任何一方不得向第三方披露。第十一條：法律法規(guī)及政策適用11.1合同簽訂及履行遵守的法律法規(guī)：本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2政策變化對合同的影響：如因政策變化導致合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。12.2附加條款及附件：本合同附件包括房屋平面圖、付款憑證及收據(jù)、房屋產權證復印件等。第十三條：合同的簽字蓋章13.1購房者簽字：甲方（簽字/蓋章）。13.2開發(fā)商簽字：乙方（簽字/蓋章）。13.3見證人簽字：見證人（簽字/蓋章）。第十四條：合同的附件14.1房屋平面圖：附件一為本房屋平面圖。14.2付款憑證及收據(jù)：附件二為甲方支付購房款的憑證及收據(jù)。14.3房屋產權證復印件：附件三為本房屋產權證復印件。14.4其他相關文件：附件四為其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖1.1房屋平面圖應詳細展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解房屋的具體情況。1.2房屋平面圖應由乙方提供，并確保圖中所示與實際房屋情況一致。附件二：付款憑證及收據(jù)2.1付款憑證包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明甲方已支付購房款。2.2收據(jù)應由乙方開具，并明確注明收款金額、收款日期等。附件三：房屋產權證復印件3.1房屋產權證復印件應清晰展示房屋所有權人的信息、房屋位置、面積等信息。3.2房屋產權證復印件應由乙方提供，并確保復印件與原證一致。附件四：其他相關文件4.1其他相關文件包括但不限于購房合同、補充協(xié)議、第三方評估報告等。4.2乙方應確保其他相關文件的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照約定時間支付購房款：甲方應按照合同約定的時間支付購房款，如未按時支付，視為違約。示例：甲方約定于2024年1月1日前支付全款，若甲方未能在此日期前支付，則構成違約。2.2乙方未按照約定時間交付房屋：乙方應按照合同約定的時間交付房屋，如未按時交付，視為違約。示例：乙方約定于2024年2月1日前交付房屋，若乙方未能在此日期前交付，則構成違約。2.3甲方未按照約定使用房屋：甲方應按照合同約定使用房屋，如未按約定使用，視為違約。示例：甲方約定不得擅自改變房屋結構，若甲方擅自改變，則構成違約。2.4乙方未按照約定提供售后服務：乙方應按照合同約定提供售后服務，如未提供或服務不符合約定，視為違約。示例：乙方約定在房屋交付后一年內負責維修，若乙方未能履行該義務，則構成違約。違約責任認定標準：3.1違約金計算：違約金應根據(jù)合同約定金額或按照違約行為對守約方造成的損失進行計算。示例：合同約定違約金為購房款的1%，若甲方違約，則乙方有權要求甲方支付購房款1%的違約金。3.2違約行為導致的損失賠償：違約行為導致的直接經濟損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用等，由違約方承擔。示例：甲方違約導致房屋損壞，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.3違約行為導致的間接損失賠償：違約行為導致的間接經濟損失，如租金損失、購房機會喪失等，由違約方承擔。示例：甲方違約導致乙方無法按計劃出租房屋，乙方有權要求甲方賠償租金損失。全文完。2024年現(xiàn)房全款購買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（出售方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產權及使用年限第三條：購買價格與支付方式3.1房屋總價3.2付款進度及時間3.3付款方式第四條：交付時間與條件4.1房屋交付時間4.2交付前的費用承擔4.3交付標準第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍與期限第六條：交易手續(xù)及稅費6.1交易過程中產生的稅費承擔6.2過戶手續(xù)辦理第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向房地產交易中心申請調解8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：雙方的權利與義務10.1甲方權利與義務10.2乙方權利與義務第十一條：隱私保護與信息安全11.1保護雙方個人信息11.2遵守相關法律法規(guī)第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理13.2戶口遷移13.3附屬設施及裝修第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：房屋基本信息2.2房屋面積：該房屋的建筑面積為【】平方米。2.3房屋戶型：該房屋的戶型為【】。2.4房屋產權及使用年限：該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，使用年限為【】。第三條：購買價格與支付方式3.1房屋總價：雙方確認，甲方購買該房屋的總價為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2.1自本合同簽訂之日起【】日內，支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金；3.2.2自甲方支付定金之日起【】日內，支付房屋總價款的【】%；3.2.3余款人民幣【】（大寫：【】元整）于【】前付清。3.3付款方式：甲方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付購房款。第四條：交付時間與條件4.1房屋交付時間：雙方約定，乙方應在【】前將該房屋交付給甲方。4.2交付前的費用承擔：交付前該房屋產生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。4.3.1房屋結構安全，無明顯質量問題；4.3.2房屋內部裝修符合合同約定；4.3.3水、電、燃氣等設施設備齊全并正常使用；4.3.4物業(yè)管理費已結清。第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量保證：乙方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，無重大質量問題。5.2保修范圍與期限：自房屋交付之日起，該房屋的保修期限為【】年，保修范圍包括【】。第六條：交易手續(xù)及稅費6.1交易過程中產生的稅費承擔：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔交易過程中產生的稅費。6.2過戶手續(xù)辦理：雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為房價的【】%。7.2乙方違約責任：乙方未按照約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房價的【】%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如有爭議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2向房地產交易中心申請調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產交易中心申請調解。8.3向人民法院提起訴訟：如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：雙方的權利與義務10.1甲方權利與義務：10.1.1甲方按約定時間支付購房款；10.1.2甲方應按約定接收房屋；10.1.3甲方應履行合同約定的其他義務。10.2乙方權利與義務：10.2.1乙方應按約定時間交付房屋；10.2.2乙方應保證房屋質量；10.2.3乙方應履行合同約定的其他義務。第十一條：隱私保護與信息安全11.1保護雙方個人信息：雙方應對對方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2遵守相關法律法規(guī)：雙方應遵守有關個人信息保護的法律法規(guī)，確保信息安全。第十二條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余事宜。第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。13.2戶口遷移：甲方應在合同約定的時間內完成戶口遷移手續(xù)。13.3附屬設施及裝修：雙方對附屬設施和裝修的歸屬、使用和維護有特殊約定的，從其約定。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事宜進行如下補充：第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。第三條：第三方的責任3.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的質量、安全、合規(guī)等風險。3.3第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，保護甲方和乙方的個人信息和商業(yè)秘密。第四條：第三方的權利4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2第三方在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條：甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行向第三方的支付義務。5.2甲方和乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.3甲方和乙方應對第三方的服務或產品進行合理審查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。6.2甲方和乙方應在合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間。第七條：第三方的責任限制7.1第三方對甲方和乙方的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定。7.2第三方對因其故意或重大過失導致甲方和乙方損失的，應承擔無限責任。7.3甲方和乙方應認真審查第三方的服務或產品，對于因甲方和乙方未履行審查義務導致的損失，第三方不承擔責任。第八條：爭議解決8.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產交易中心申請調解。8.3如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除的條件依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1如甲方和乙方與第三方有其他約定的，從其約定。10.2本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補充。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋平面圖附件三：房屋質量保證書附件四：房屋驗收報告附件五：物業(yè)管理協(xié)議附件六：戶口遷移指南附件七：金融服務協(xié)議附件八：中介服務協(xié)議附件九：評估報告附件十：監(jiān)理報告附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：附件一應為本合同涉及的房屋所有權證的復印件，需清晰可見。所有權證上的信息應與合同中約定的房屋信息一致。甲方應確保所有權證的真實性和有效性。附件二：房屋平面圖詳細要求和說明：附件二應為本合同涉及的房屋平面圖，需清晰可見。平面圖應詳細標注房屋的尺寸、布局和設施位置。甲方應提供準確的平面圖，確保乙方了解房屋的具體情況。附件三：房屋質量保證書詳細要求和說明：附件三應為本合同涉及的房屋質量保證書，需由乙方簽字或蓋章。保證書應明確承諾房屋的質量標準及保修范圍。乙方應承擔保證書上承諾的質量保修責任。附件四：房屋驗收報告詳細要求和說明：附件四應為本合同涉及的房屋驗收報告，需由甲方簽字或蓋章。驗收報告應詳細記錄