2024年商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作期限第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)責(zé)4.2合同履行監(jiān)督4.3違約責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的事宜處理第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3適用法律第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條合同的生效、解除與解除后的權(quán)益處理8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)益處理第九條合同的附件9.1附件內(nèi)容9.2附件的有效性第十條其他約定10.1雙方的其他約定10.2附加條款第十一條合作雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同的副本13.1甲方副本13.2乙方副本第十四條合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：_______（公司名稱）乙方：_______（公司名稱）1.2合作目的雙方共同合作，對(duì)_______（商業(yè)街區(qū)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理，確保商業(yè)街區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，提升商業(yè)街區(qū)的品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的_______（商業(yè)街區(qū)名稱）進(jìn)行物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括但不限于：公共區(qū)域的管理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)工作等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不僅限于：環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化景觀維護(hù)、消防安全管理、停車管理、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足商業(yè)街區(qū)的需求。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、維修資金、公共能耗費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。具體費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式詳見附件。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、法律法規(guī)調(diào)整等因素，雙方可按照約定方式對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方權(quán)責(zé)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。4.3違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與終止5.1合同變更條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.3合同終止后的事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的附件8.1附件內(nèi)容附件包括商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)、物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單等。8.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1雙方的其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同之外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條合作雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________10.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十二條合同的副本12.1甲方副本甲方留存一份合同正本，作為合同生效的依據(jù)。12.2乙方副本乙方留存一份合同正本，作為合同生效的依據(jù)。第十三條合同的保管13.1合同正本保管方甲方負(fù)責(zé)保管本合同正本。13.2合同副本保管方甲方和乙方各自負(fù)責(zé)保管本合同副本。第十四條合同的解除與解除后的權(quán)益處理14.1合同解除條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。14.2解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)向甲方辦理移交手續(xù)，將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給甲方。雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方等。1.2第三方介入范圍（1）中介方協(xié)助甲方乙方進(jìn)行物業(yè)管理的尋找、評(píng)估、談判等過程；（2）評(píng)估方對(duì)商業(yè)街區(qū)的物業(yè)價(jià)值、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估；（3）審計(jì)方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審計(jì)；（4）維修方對(duì)商業(yè)街區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致的第三方介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方選擇甲方乙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，并確保選定的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2第三方介入程序（1）甲方乙方與第三方協(xié)商一致，明確介入事項(xiàng)、范圍、期限等；（2）甲方乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.3第三方要求（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員；（3）能夠按照約定履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.3第三方責(zé)任限額除雙方另有約定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為其介入事項(xiàng)的報(bào)酬金額。第四條甲方乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方乙方的義務(wù)甲方乙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。4.2甲方乙方的責(zé)任甲方乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或不完全履行的責(zé)任。4.3甲方乙方的監(jiān)督義務(wù)甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更如因特殊情況需要變更第三方，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除如因特殊情況需要解除第三方，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更解除后的處理第三方變更或解除后，甲方乙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入的附加條款7.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。7.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字蓋章第三方代表簽字：_________第三方蓋章：_________8.2甲方乙方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________第九條合同的副本9.1甲方副本甲方留存一份合同正本，作為合同生效的依據(jù)。9.2乙方副本乙方留存一份合同正本，作為合同生效的依據(jù)。第十條合同的保管10.1合同正本保管方甲方負(fù)責(zé)保管本合同正本。10.2合同副本保管方甲方和乙方各自負(fù)責(zé)保管本合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、公共設(shè)施維護(hù)、綠化景觀維護(hù)、消防安全管理、停車管理、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成及其計(jì)算方式，包括基礎(chǔ)管理費(fèi)、維修資金、公共能耗費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件三：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商業(yè)街區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的具體清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。附件四：第三方介入事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了可能需要第三方介入的事項(xiàng)，包括中介方協(xié)助、評(píng)估方評(píng)估、審計(jì)方審計(jì)、維修方維修等，并明確了各事項(xiàng)的介入范圍、期限等。附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件要求第三方提供其資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員的證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件要求第三方在合同履行期間定期提交合同履行監(jiān)督報(bào)告，以監(jiān)督乙方的合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.第三方未按約定履行義務(wù)；4.甲方乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)；5.甲方乙方未按約定支付第三方報(bào)酬；6.第三方未按約定提供相關(guān)證明文件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同；3.第三方未按約定履行義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.甲方乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.甲方乙方未按約定支付第三方報(bào)酬，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.第三方未按約定提供相關(guān)證明文件，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方可以暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以按照未支付費(fèi)用的金額的一定比例計(jì)算，例如每日未支付金額的千分之五作為違約金。如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方因此受到的利潤(rùn)損失、第三方服務(wù)費(fèi)用等。全文完。2024年商業(yè)街區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條商業(yè)街區(qū)物業(yè)的管理范圍2.1管理范圍的具體描述2.2管理范圍的變更第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1管理責(zé)任的劃分3.2管理義務(wù)的履行第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容的列舉4.2服務(wù)內(nèi)容的變更第五條管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與監(jiān)督第六條管理費(fèi)用6.1費(fèi)用支付的義務(wù)6.2費(fèi)用支付的期限第七條管理合同的期限7.1合同期限的起始與結(jié)束7.2合同續(xù)簽的條件與程序第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的情形第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改合同的條件13.2補(bǔ)充合同的程序第十四條合同的簽署與生效14.1簽署合同的程序14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義本協(xié)議是指甲方（商業(yè)街區(qū)所有權(quán)人或其授權(quán)代表）與乙方（物業(yè)管理公司）就商業(yè)街區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的商業(yè)街區(qū)指的是位于_______的地塊，其具體范圍由附件一詳細(xì)描述。商業(yè)街區(qū)包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、餐飲娛樂設(shè)施等。第二條商業(yè)街區(qū)物業(yè)的管理范圍2.1管理范圍的具體描述乙方負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的整體物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的管理、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.2管理范圍的變更如因商業(yè)街區(qū)規(guī)劃調(diào)整或法律法規(guī)變化，需要對(duì)管理范圍進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條管理責(zé)任與義務(wù)3.1管理責(zé)任的劃分乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，應(yīng)確保商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。3.2管理義務(wù)的履行乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全面、及時(shí)、有效地提供物業(yè)管理服務(wù)。第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容的列舉乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（一）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（二）綠化景觀維護(hù)；（三）設(shè)施設(shè)備檢查與維護(hù)；（四）公共安全保衛(wèi)；（五）消防安全管理；（六）停車場(chǎng)的管理與服務(wù)；（七）商務(wù)接待與客戶服務(wù)；（八）配合甲方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行。4.2服務(wù)內(nèi)容的變更如乙方因技術(shù)進(jìn)步、管理創(chuàng)新或其他合理原因，需對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在收到評(píng)估結(jié)果后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面申訴。第六條管理費(fèi)用6.1費(fèi)用支付的義務(wù)甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的具體金額和支付方式詳見附件三。6.2費(fèi)用支付的期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票之日起十五日內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第八條合同的解除與終止8.1解除合同的條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)未采取措施的；（三）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。8.2終止合同的情形本協(xié)議終止的情形包括：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（三）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（四）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方均無法克服的。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為是指甲乙雙方未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任詳見附件四。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的途徑甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，對(duì)方不再承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的界定保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及甲乙雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改合同的條件本協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2補(bǔ)充合同的程序補(bǔ)充合同的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的約定，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署合同的程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括所有在合同履行過程中，甲乙雙方以外的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的技術(shù)或管理問題。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（一）第三方具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能；（二）第三方能夠提供必要的技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)；（三）第三方介入不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方介入的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。如甲乙雙方未作明確約定，第三方介入的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。如甲乙雙方未作明確約定，第三方介入的賠償限額為其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方介入的退出機(jī)制6.1第三方介入的退出甲乙雙方同意，第三方介入可根據(jù)合同履行情況，提前通知甲乙雙方退出。6.2第三方介入退出的后果第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)退出前的合同義務(wù)，并對(duì)其退出前的事務(wù)負(fù)責(zé)。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方介入的行為不代表甲乙雙方。7.2第三方介入與第三方之間的關(guān)系第三方介入與第三方之間的關(guān)系由雙方自行約定，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充條款8.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充條款。8.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1