2024年全新住宅銷售代理?xiàng)l款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅銷售代理?xiàng)l款本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1住宅銷售代理1.2甲方1.3乙方1.4合同期限1.5銷售價(jià)格1.6傭金比例第二條：甲方責(zé)任與義務(wù)2.1提供的住宅信息2.2產(chǎn)權(quán)清晰與合法性2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.4支付傭金第三條：乙方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售推廣3.2客戶接待與咨詢3.3協(xié)助簽訂購(gòu)房合同3.4保密條款第四條：合同的生效與終止4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止條件4.3違約責(zé)任第五條：傭金支付與結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式第六條：甲方提供的優(yōu)惠與支持6.1價(jià)格優(yōu)惠6.2營(yíng)銷支持6.3廣告費(fèi)用第七條：乙方銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估7.1銷售目標(biāo)7.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰機(jī)制第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的管轄法律10.1適用法律10.2合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1雙方的其他約定11.2附件第十二條：甲方簽字12.1甲方（蓋章）12.2甲方授權(quán)代表（簽字）第十三條：乙方簽字13.1乙方（蓋章）13.2乙方授權(quán)代表（簽字）第十四條：合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1住宅銷售代理乙方作為甲方住宅的銷售代理，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方住宅，并按照本合同約定獲取傭金。1.2甲方甲方是指擁有本住宅所有權(quán)的人或單位，甲方授權(quán)乙方作為其住宅的銷售代理。1.3乙方乙方是指被甲方授權(quán)的住宅銷售代理，負(fù)責(zé)銷售甲方的住宅并按照本合同約定獲取傭金。1.4合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5銷售價(jià)格甲乙雙方約定，住宅的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.6傭金比例乙方在成功銷售住宅后，有權(quán)按照銷售價(jià)格的____%獲取傭金。第二條：甲方責(zé)任與義務(wù)2.1提供的住宅信息甲方應(yīng)向乙方提供住宅的詳細(xì)信息，包括但不限于住宅的面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2產(chǎn)權(quán)清晰與合法性甲方應(yīng)保證其對(duì)住宅的所有權(quán)清晰、合法，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。2.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與住宅銷售相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。2.4支付傭金甲方應(yīng)在乙方成功銷售住宅后，按照本合同約定的傭金比例支付傭金給乙方。第三條：乙方責(zé)任與義務(wù)3.1銷售推廣乙方應(yīng)采取有效的銷售措施，積極推廣甲方的住宅，并努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.2客戶接待與咨詢乙方應(yīng)對(duì)客戶的咨詢和看房請(qǐng)求給予積極的響應(yīng)，并負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶的疑問。3.3協(xié)助簽訂購(gòu)房合同乙方應(yīng)協(xié)助甲方和購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并確保合同的合法性和有效性。3.4保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。4.3違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條：傭金支付與結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式傭金按照實(shí)際銷售價(jià)格的____%計(jì)算。5.2傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在購(gòu)房者支付購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。5.3傭金支付方式傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第六條：甲方提供的優(yōu)惠與支持6.1價(jià)格優(yōu)惠甲方應(yīng)給予乙方在銷售價(jià)格上的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。6.2營(yíng)銷支持甲方應(yīng)提供必要的營(yíng)銷支持，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助舉辦營(yíng)銷活動(dòng)等。6.3廣告費(fèi)用甲方承擔(dān)合同約定范圍內(nèi)的廣告費(fèi)用，具體金額和范圍由雙方協(xié)商確定。第七條：乙方銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估7.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲乙雙方約定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方協(xié)商確定。7.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按照實(shí)際銷售金額計(jì)算；（2）按照完成銷售目標(biāo)的比例進(jìn)行評(píng)估。7.3獎(jiǎng)勵(lì)與處罰機(jī)制（1）若乙方完成或超額完成銷售目標(biāo)，甲方按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)；第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，再按照本合同約定的方式解決爭(zhēng)議。9.3法律途徑如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的管轄法律10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條：其他約定事項(xiàng)11.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。11.2附件本合同的附件包括但不限于：住宅的產(chǎn)權(quán)證明、銷售宣傳資料、營(yíng)銷活動(dòng)方案等。第十二條：甲方簽字12.1甲方（蓋章）12.2甲方授權(quán)代表（簽字）：第十三條：乙方簽字13.1乙方（蓋章）13.2乙方授權(quán)代表（簽字）：第十四條：合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、金融機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的合法、合規(guī)履行。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的傭金、費(fèi)用等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件本合同履行過程中，如涉及到第三方的服務(wù)或參與，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式，包括但不限于第三方選定、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、支付費(fèi)用等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，不產(chǎn)生任何影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定劃分。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理方式如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理，包括但不限于追究第三方違約責(zé)任、索賠等。5.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約處理過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同處理違約事宜，第三方違約不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方信息的保密6.1第三方信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方信息保密的期限第三方信息保密的期限應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行，如果沒有明確約定，應(yīng)視為與甲乙雙方的保密義務(wù)相同。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于終止協(xié)議的簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。第八條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。8.2第三方與甲乙方的溝通義務(wù)第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，及時(shí)告知合同履行情況，甲乙雙方也有權(quán)向第三方了解合同履行情況。第九條：第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。9.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定劃分，不由甲乙雙方承擔(dān)。第十條：附件本合同的附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)說明、第三方責(zé)任限額說明、第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅的產(chǎn)權(quán)證明附件二：銷售宣傳資料附件三：營(yíng)銷活動(dòng)方案附件四：第三方提供的服務(wù)說明附件五：第三方責(zé)任限額說明附件六：第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件七：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議附件八：甲方支付給第三方的費(fèi)用明細(xì)附件九：乙方銷售業(yè)績(jī)報(bào)告附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方提供的住宅產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致乙方無法正常銷售，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。5.違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于按照合同金額的一定比例計(jì)算、按照實(shí)際損失金額計(jì)算等。全文完。2024年全新住宅銷售代理?xiàng)l款2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年全新住宅的開發(fā)商或其合法授權(quán)代表人。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行銷售代理業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：授權(quán)范圍2.1乙方獲得甲方全新住宅項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理權(quán)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.2乙方享有甲方提供的銷售優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件。第五條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1乙方需按照甲方制定的銷售目標(biāo)進(jìn)行銷售。5.2乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)時(shí)，甲方按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：銷售費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動(dòng)等。第七條：售后服務(wù)7.1乙方負(fù)責(zé)為購(gòu)房者提供售后服務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、解答購(gòu)房咨詢等。第八條：甲方義務(wù)8.1甲方提供乙方所需的銷售資料和支持。8.2甲方保證住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性。第九條：乙方義務(wù)9.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷售活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2乙方保證銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意合同的變更或解除需書面協(xié)議。第十二條：違約責(zé)任12.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止或解除的條件和程序詳見附件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年全新住宅的開發(fā)商或其合法授權(quán)代表人。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行銷售代理業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：授權(quán)范圍2.1乙方獲得甲方全新住宅項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理權(quán)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。第三條：代理期限3.1本合同代理期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2代理期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售。4.2乙方享有甲方提供的銷售優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見附件。4.3乙方在銷售過程中不得自行調(diào)整銷售價(jià)格，如需調(diào)整，需甲方書面同意。第五條：銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1乙方需按照甲方制定的銷售目標(biāo)進(jìn)行銷售。5.2乙方達(dá)到或超過銷售目標(biāo)時(shí)，甲方按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。5.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)的具體金額、支付方式及時(shí)間由雙方在附件中約定。第六條：銷售費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告宣傳、推廣活動(dòng)等。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用支出憑證，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以提供。第七條：售后服務(wù)7.1乙方負(fù)責(zé)為購(gòu)房者提供售后服務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、解答購(gòu)房咨詢等。7.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成售后服務(wù)，確保購(gòu)房者的權(quán)益得到保障。7.3甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助，以幫助乙方更好地履行售后服務(wù)職責(zé)。第八條：甲方義務(wù)8.1甲方提供乙方所需的銷售資料和支持，包括但不限于產(chǎn)品手冊(cè)、宣傳畫冊(cè)、項(xiàng)目介紹等。8.2甲方保證住宅項(xiàng)目的質(zhì)量和合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供足夠的銷售資源，以滿足銷售需求。第九條：乙方義務(wù)9.1乙方按照甲方要求進(jìn)行銷售活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2乙方保證銷售過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)購(gòu)房者。9.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，不得無故拖延。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密信息包括但不限于銷售策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意合同的變更或解除需書面協(xié)議。11.2變更或解除合同的條件和程序詳見附件。11.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理未售出的住宅產(chǎn)品。第十二條：違約責(zé)任12.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。12.3雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的數(shù)額和支付方式。第十三條：爭(zhēng)議解決13.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十四條：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止或解除的條件和程序詳見附件。14.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還所有甲方提供的銷售資料和資源。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同執(zhí)行過程，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)合同約定，可以邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過程，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地提供服務(wù)或協(xié)助。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的事項(xiàng)造成的損失除外。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，明確其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額、支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不屬于甲乙方的雇傭或代理關(guān)系。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。6.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方的書面同意。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并遵守合同約定的條件和程序。第七條：第三方費(fèi)用及支付7.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。7.3第三方費(fèi)用的支付條件、支付方式及支付金額由甲乙雙方在合同中約定。第八條：第三方的退出8.1第三方如因故需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將其在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)交接給甲乙方或其他指定的第三方。8.3第三方退出不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條：第三方引起的糾紛解決9.1如第三方引起的糾紛無法通過協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第十條：合同的變更和解除10.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)不影響甲乙方之間的合同執(zhí)行。10.2合同變更或解除的條件和程序詳見附件。第十一條：違約責(zé)任11.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任的具體金額、支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方