2024年購(gòu)房退稅協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房退稅協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房方）1.2乙方（退稅方）第二條：退稅條件2.1甲方購(gòu)房時(shí)間及金額限制2.2甲方購(gòu)房所需材料及文件第三條：退稅流程3.1甲方提交購(gòu)房材料及文件3.2乙方審核甲方提交的材料3.3退稅金額計(jì)算及支付方式第四條：退稅時(shí)間及支付4.1退稅起始時(shí)間及截止時(shí)間4.2退稅支付方式及周期第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍及期限第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解或仲裁第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間10.2合同的生效時(shí)間第十一條：附加條款11.1甲方聲明與承諾11.2乙方聲明與承諾第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件及程序13.2合同補(bǔ)充的條件及程序第十四條：合同解除及終止14.1合同解除的條件及程序14.2合同終止的條件及程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房方）：指按照中國(guó)法律合法成立的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買住房并符合本合同約定退稅條件的購(gòu)房方。1.2乙方（退稅方）：指依法成立的具有退稅資格的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方購(gòu)房退稅事宜進(jìn)行審核、計(jì)算及支付退稅款項(xiàng)。第二條：退稅條件2.1甲方購(gòu)房時(shí)間及金額限制：甲方應(yīng)在2024年1月1日至2024年12月31日期間購(gòu)買住房，購(gòu)房金額不低于人民幣100萬元。（1）房屋購(gòu)買合同及購(gòu)房發(fā)票；（2）身份證件及復(fù)印件；（3）稅務(wù)部門要求提供的其他材料。第三條：退稅流程3.1甲方提交購(gòu)房材料及文件：甲方應(yīng)在購(gòu)房后30日內(nèi)，向乙方提交本合同第二條所述的材料及文件。3.2乙方審核甲方提交的材料：乙方應(yīng)在收到甲方材料后的30日內(nèi)，對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后進(jìn)入退稅流程。3.3退稅金額計(jì)算及支付方式：退稅金額根據(jù)甲方購(gòu)房金額及國(guó)家相關(guān)政策計(jì)算，退稅款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第四條：退稅時(shí)間及支付4.1退稅起始時(shí)間及截止時(shí)間：退稅起始時(shí)間為2025年1月1日，截止時(shí)間為2025年12月31日。4.2退稅支付方式及周期：乙方應(yīng)在確認(rèn)甲方退稅資格后的15日內(nèi)，將退稅款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第五條：合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件：本合同自甲方提交完整材料并經(jīng)乙方審核合格之日起生效。5.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過程及退稅過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方購(gòu)房材料及乙方退稅數(shù)據(jù)等，保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2第三方調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用及爭(zhēng)議解決方式：除本合同另有約定外，本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。10.2合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：附加條款11.1甲方聲明與承諾：甲方保證其提供的購(gòu)房材料真實(shí)、合法，并承諾在合同有效期內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2乙方聲明與承諾：乙方保證按照本合同約定履行退稅義務(wù)，并承諾在合同有效期內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第十二條：其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)本合同的約定，就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件及程序：對(duì)本合同的任何修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充的條件及程序：對(duì)本合同的補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條：合同解除及終止14.1合同解除的條件及程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同終止的條件及程序：合同終止需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的合同主體，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行。2.2稅務(wù)部門介入：稅務(wù)部門根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)甲方購(gòu)房退稅事宜進(jìn)行審核和計(jì)算。2.3其他第三方介入：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，依法履行中介服務(wù)職責(zé)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。3.2稅務(wù)部門責(zé)任：稅務(wù)部門應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，公正、公平、高效地審核甲方退稅事宜。3.3其他第三方責(zé)任：其他第三方應(yīng)按照合同約定，依法履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利。第四條：第三方權(quán)利及利益4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)用。4.2稅務(wù)部門權(quán)利：稅務(wù)部門有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)甲方購(gòu)房退稅事宜進(jìn)行審核和監(jiān)管。4.3其他第三方權(quán)利：其他第三方根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取費(fèi)用、拒絕不合法要求等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方就其履行中介服務(wù)過程中造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2稅務(wù)部門責(zé)任限額：稅務(wù)部門不承擔(dān)因政策變動(dòng)或其他不可抗力原因?qū)е碌膿p失。5.3其他第三方責(zé)任限額：其他第三方根據(jù)合同約定，確定其責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為獨(dú)立合同主體，與甲方和乙方建立中介服務(wù)合同關(guān)系。6.2稅務(wù)部門與甲乙方的關(guān)系：稅務(wù)部門與甲方和乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)甲方退稅事宜進(jìn)行審核和監(jiān)管。6.3其他第三方與甲乙方的關(guān)系：其他第三方與甲方和乙方根據(jù)合同約定，建立相應(yīng)的合同關(guān)系。第七條：第三方介入的程序7.1中介方介入程序：甲方和乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。7.2稅務(wù)部門介入程序：甲方按照法律法規(guī)規(guī)定，向稅務(wù)部門提交退稅申請(qǐng)和相關(guān)材料。7.3其他第三方介入程序：甲方和乙方與其他第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確合同內(nèi)容、范圍和費(fèi)用等。第八條：第三方違約處理8.1中介方違約處理：中介方違約的，甲方和乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2稅務(wù)部門違約處理：稅務(wù)部門違約的，甲方有權(quán)向上級(jí)稅務(wù)部門投訴或申請(qǐng)行政復(fù)議。8.3其他第三方違約處理：其他第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求其他第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方變更9.1中介方變更：中介方發(fā)生變更的，應(yīng)通知甲方和乙方，并依法履行變更手續(xù)。9.2稅務(wù)部門變更：稅務(wù)部門變更的，甲方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。9.3其他第三方變更：其他第三方發(fā)生變更的，應(yīng)通知甲方和乙方，并依法履行變更手續(xù)。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1第三方變更后的合同繼續(xù)履行：第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行。第十一條：合同解除和終止后的第三方責(zé)任11.1合同解除和終止后中介方的責(zé)任：合同解除和終止后，中介方應(yīng)按照合同約定，履行完畢其義務(wù)。11.2合同解除和終止后稅務(wù)部門的責(zé)任：合同解除和終止后，稅務(wù)部門對(duì)甲方退稅事宜不再承擔(dān)責(zé)任。11.3合同解除和終止后其他第三方的責(zé)任：合同解除和終止后，其他第三方應(yīng)按照合同約定，履行完畢其義務(wù)。第十二條：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1第三方違約責(zé)任：第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的簽署與生效13.1第三方簽署合同：第三方與甲方和乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)簽署書面合同，并第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋購(gòu)買合同附件2：購(gòu)房發(fā)票附件3：身份證件復(fù)印件附件4：稅務(wù)部門要求提供的其他材料附件5：中介服務(wù)合同附件6：中介費(fèi)用支付憑證附件7：稅務(wù)部門審核退稅申請(qǐng)表附件8：退稅款項(xiàng)支付憑證附件9：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件10：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋購(gòu)買合同應(yīng)包含房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式等內(nèi)容，并加蓋出賣人和買受人公章或簽字。附件2：購(gòu)房發(fā)票應(yīng)為國(guó)家稅務(wù)部門開具的正規(guī)發(fā)票，金額與購(gòu)房合同一致。附件3：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰可見，并與原件一致。附件4：稅務(wù)部門要求提供的其他材料包括但不限于購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證件復(fù)印件等。附件5：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。附件6：中介費(fèi)用支付憑證應(yīng)為支付中介費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件7：稅務(wù)部門審核退稅申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，并附上相關(guān)證明材料。附件8：退稅款項(xiàng)支付憑證應(yīng)為國(guó)家稅務(wù)部門開具的正規(guī)支付憑證。附件9：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。附件10：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)結(jié)論、審計(jì)依據(jù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。示例：中介方未在合同約定期限內(nèi)協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。2.稅務(wù)部門未按照法律法規(guī)規(guī)定履行審核、計(jì)算及支付退稅款項(xiàng)的義務(wù)。示例：稅務(wù)部門未在合同約定期限內(nèi)完成退稅審核工作。3.其他第三方未按照合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無法獲得正確退稅金額。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方違約責(zé)任：中介方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.稅務(wù)部門違約責(zé)任：稅務(wù)部門應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：稅務(wù)部門未在約定期限內(nèi)完成退稅審核，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得退稅款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求稅務(wù)部門支付違約金。3.其他第三方違約責(zé)任：其他第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方無法獲得正確退稅金額，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金。全文完。2024年購(gòu)房退稅協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1購(gòu)房退稅協(xié)議1.2甲方1.3乙方1.4房產(chǎn)1.5退稅第二條：協(xié)議主體2.1甲方為購(gòu)房人，具備完全民事行為能力的個(gè)人或單位。2.2乙方為房產(chǎn)開發(fā)商，具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)。第三條：房產(chǎn)及退稅條件3.1甲方所購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家購(gòu)房退稅政策的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)滿足的退稅條件，包括但不限于購(gòu)房金額、購(gòu)房時(shí)間等。第四條：退稅金額及支付方式4.1甲方購(gòu)買房產(chǎn)符合退稅條件時(shí)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付退稅金額。4.2退稅金額的計(jì)算方法及支付時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條：協(xié)議的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照協(xié)議約定購(gòu)買房產(chǎn)，或不符合退稅條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付退稅金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第九條：法律適用與管轄9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：簽署日期本協(xié)議于2024年____月____日簽署。第十二條：甲方（購(gòu)房人）簽字第十三條：乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字第十四條：見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1購(gòu)房退稅協(xié)議：本協(xié)議是指甲方按照約定購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，并符合國(guó)家購(gòu)房退稅政策的相關(guān)規(guī)定，乙方承諾在滿足條件下向甲方支付退稅金額的協(xié)議。1.2甲方：指具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位，購(gòu)買乙方開發(fā)的房產(chǎn)并享受退稅待遇的購(gòu)房人。1.3乙方：指具備合法經(jīng)營(yíng)資格的房產(chǎn)開發(fā)商，承諾向甲方支付購(gòu)房退稅金額的企業(yè)。1.4房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的，甲方購(gòu)買的，符合國(guó)家購(gòu)房退稅政策規(guī)定的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。1.5退稅：指國(guó)家針對(duì)符合條件的房產(chǎn)購(gòu)買行為，給予購(gòu)房人的稅收優(yōu)惠政策，乙方在滿足條件下向甲方支付的稅款。第二條：協(xié)議主體2.1甲方為購(gòu)房人，具備完全民事行為能力的個(gè)人或單位。2.2乙方為房產(chǎn)開發(fā)商，具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)。第三條：房產(chǎn)及退稅條件3.1甲方所購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家購(gòu)房退稅政策的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)滿足的退稅條件，包括但不限于購(gòu)房金額、購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房人資格等。3.3甲方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料，以便乙方辦理退稅手續(xù)。第四條：退稅金額及支付方式4.1甲方購(gòu)買房產(chǎn)符合退稅條件時(shí)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付退稅金額。4.2退稅金額的計(jì)算方法為：根據(jù)國(guó)家購(gòu)房退稅政策規(guī)定的比例，按照甲方的實(shí)際購(gòu)房金額計(jì)算。4.3退稅金額的支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。第五條：協(xié)議的生效、變更與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3協(xié)議生效后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1甲方未按照協(xié)議約定購(gòu)買房產(chǎn)，或不符合退稅條件的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付退稅金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。第三部分：簽署信息9.1本協(xié)議于2024年____月____日簽署。9.2甲方（購(gòu)房人）簽字：____________________9.3乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字：____________________9.4見證人簽字（如有）：____________________第八條：保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九條：法律適用與管轄9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。9.3雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條：合同的修訂10.1本協(xié)議如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式作出。10.2修訂后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力。第十一條：完整協(xié)議11.1本協(xié)議連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。11.2本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、退稅政策文件等。第十二條：通知12.1任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知視為在送達(dá)日期當(dāng)日生效，若送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十三條：不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。第十四條：簽署日期14.1本協(xié)議于2024年____月____日簽署。14.2甲方（購(gòu)房人）簽字：____________________14.3乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字：____________________14.4見證人簽字（如有）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府相關(guān)部門等。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)提供融資支持等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方的角色和責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所引起的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙一方或雙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的披露義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的披露義務(wù)，包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲乙雙方披露可能影響合同履行的利益沖突或其他重要信息。第八條：第三方介入的合同管理8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)送本合同乙方備案。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。第十一條：第三方簽署信息11.1第三方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。11.2第三方簽字代表其法定代表人或授權(quán)代表。第二條：簽署日期12.1本協(xié)議于2024年____月____日簽署。12.2甲方（購(gòu)房人）簽字：____________________12.3乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字：____________________12.4第三方簽字：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件附件三：退稅政策文件附件四：第三方服務(wù)合同附件五：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件六：融資協(xié)議復(fù)印件附件七：抵押合同復(fù)印件附件八：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件九：其他與本合同履行相關(guān)的文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商提供，并確保與原件一致。3.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋開發(fā)商公章，并注明“與原件一致”。附件二：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件1.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商提供，并確保與原件一致。3.購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件應(yīng)加蓋開發(fā)商公章，并注明“與原件一致”。附件三：退稅政策文件1.退稅政策文件應(yīng)為國(guó)家相關(guān)部門發(fā)布的購(gòu)房退稅政策文件。2.退稅政策文件應(yīng)由甲方提供，并確保文件的有效性。3.退稅政策文件應(yīng)加蓋政府部門公章，并注明“有效文件”。附件四：第三方服務(wù)合同1.第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間等。2.第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并明確第三方的責(zé)任與義務(wù)。3.第三方