門面轉讓協議書范本

門面轉讓協議書范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________住所地：____________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：________________住所地：____________________聯系方式：__________________一、門面轉讓1.1甲方同意將其擁有的門面轉讓給乙方，乙方接受該門面的轉讓。1.2甲方應當向乙方提供門面的所有權證明和相關權益證明。二、轉讓價格及支付方式2.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付50%的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應于門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內，向甲方支付剩余的50%的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。三、過戶手續(xù)3.1甲方應協助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行承擔門面過戶所涉及的稅費等費用。四、權利義務4.1甲方應保證其對門面的所有權和處置權，確保門面的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益。4.2乙方應妥善保管和使用門面，并按照約定的用途進行經營。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1對于本協議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________授權代表（簽字）：________________日期：____________________乙方（受讓方）：________________授權代表（簽字）：________________日期：____________________合同編號：__________門面轉讓協議書一、轉讓方信息1.2轉讓方注冊地址：____________________1.3轉讓方聯系人：____________________1.4轉讓方聯系電話：____________________二、受讓方信息2.2受讓方注冊地址：____________________2.3受讓方聯系人：____________________2.4受讓方聯系電話：____________________三、門面基本情況3.1門面位于____________________，建筑面積為____平方米。3.2門面現狀：____________________3.3門面所有權歸屬：____________________四、轉讓事宜4.1轉讓方同意將門面所有權、使用權及相關權益依法轉讓給受讓方。4.2受讓方同意接受轉讓方的門面所有權、使用權及相關權益。4.3轉讓價格及支付方式：4.3.1門面轉讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.3.2受讓方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶。五、過渡期安排5.1轉讓方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將門面交付給受讓方。5.2過渡期內，轉讓方應確保門面正常經營，不得影響受讓方的正常使用。5.3過渡期內，轉讓方應承擔門面相關費用，包括但不限于租金、水電費等。六、陳述與保證6.1轉讓方保證門面所有權、使用權及相關權益的真實性、合法性，不存在任何爭議、債務、抵押等情況。6.2受讓方保證按照本協議的約定履行各項義務，不得干涉轉讓方的正常經營。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。7.2因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在____個工作日內提供相關證明。對方應根據實際情況協商解決。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、門面概況1.1甲方擁有的門面位于____________________，門面面積為____平方米。1.2甲方向乙方轉讓的門面包括：____________________（具體轉讓內容列出）。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付門面轉讓價格人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付轉讓價格的方式如下：（1）在合同簽訂之日起____個工作日內，乙方一次性向甲方支付門面轉讓價格的50%；（2）乙方在辦理門面過戶手續(xù)完成之日起____個工作日內，一次性向甲方支付剩余的50%轉讓價格。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應協助乙方辦理門面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2乙方應按甲方提供的證件、資料要求，自行辦理門面過戶手續(xù)，并承擔由此產生的費用。四、轉讓后的權益4.1門面轉讓后，乙方享有門面的使用權、經營權及收益權。4.2甲方承諾在門面轉讓后，不再就該門面從事與乙方經營業(yè)務相競爭的活動。五、合同的履行及違約責任5.1甲乙雙方應按照約定履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如確需變更或解除合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.2如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并按照本合同第五條的規(guī)定追究違約方的責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方的門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲乙雙方確認，門面現狀符合法律法規(guī)及消防安全要求，可以進行經營活動。二、轉讓內容2.1甲方同意將上述門面及附屬設施（包括但不限于設備、家具、原材料等）的全部權益轉讓給乙方。2.2甲方保證門面及附屬設施的所有權、使用權、處置權歸甲方所有，不存在任何權屬糾紛。2.3乙方接受甲方的門面及附屬設施，并愿意按照本協議的約定支付轉讓費用。三、轉讓價格及支付方式3.1門面的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應在收到乙方支付的轉讓費用后，向乙方交付門面及附屬設施。四、交付及驗收4.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將門面及附屬設施交付給乙方。4.2乙方應對門面及附屬設施進行驗收，如發(fā)現不符合本協議約定的情況，乙方有權要求甲方在約定的期限內予以修復或更換。4.3甲乙雙方應共同辦理門面交接手續(xù)，并簽署交接確認書。五、權利義務5.1甲方應保證門面及附屬設施在轉讓期間的使用權、處置權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經營活動。5.2乙方應按照約定的價格支付轉讓費用，并妥善保管和使用門面及附屬設施。5.3甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用門面從事非法經營活動。六、違約責任6.1如甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整。6.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金人民幣__________元整。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門面所有權證明2.門面相關權益證明3.轉讓價格支付憑證4.門面過戶所需的相關證件和資料5.門面過戶所涉及的稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供門面所有權和處置權的證明，導致乙方無法正常經營。2.甲方未協助乙方辦理門面過戶手續(xù)，導致乙方無法合法擁有門面所有權。3.乙方未按照約定用途進行經營，導致甲方權益受損。4.乙方未按時支付轉讓價格，構成違約。5.任何一方未遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.門面所有權：指甲方對門面房的唯一所有權和處置權。2.轉讓價格：指甲方將門面所有權和處置權轉讓給乙方的價格。3.過戶手續(xù)：指將門面所有權和處置權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面所有權和處置權證明的提供問題：甲方應提前準備好相關證明，確保在協議簽訂后及時提供給乙方。2.過戶手續(xù)的辦理問題：甲方應提前了解并準備好過戶所需的所有證件和資料，以便在協議簽訂后盡快協助乙方辦理過戶手續(xù)。3.稅費支付問題：乙方應在門面過戶手續(xù)辦理完畢后，按照相關政策規(guī)定自行支付所需稅費。4.經營用途的遵守問題：乙方應嚴格按照約定的用途進行經營，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動。5.違約行為的解決：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。如果協商不成，可以依法向門面所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本門面轉讓協議適用于甲方擁有門面所有權并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受該門面并按照約定用途進行經營的場景。該協議也可用于其他類似門面轉讓的場景，只要雙方同意并遵守本協議的約定。一、附件列表：1.門面轉讓協議書2.轉讓方及受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉讓方及受讓方法定代表人身份證明4.門面所有權證明文件5.門面使用權證明文件6.門面相關權益證明文件7.門面現狀評估報告8.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照約定時間將門面交付給受讓方，或交付的門面不符合約定條件的，視為違約。2.受讓方未按照約定時間支付轉讓款，或支付的款項不符合約定的，視為違約。3.轉讓方未按照約定保證門面所有權、使用權及相關權益的真實性、合法性，造成受讓方損失的，視為違約。4.受讓方未按照約定履行各項義務，或干涉轉讓方的正常經營的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓協議書：指由轉讓方和受讓方簽訂的，關于門面所有權、使用權及相關權益轉讓的書面協議。2.轉讓方：指將門面所有權、使用權及相關權益依法轉讓給受讓方的當事人。3.受讓方：指接受轉讓方的門面所有權、使用權及相關權益的當事人。4.門面所有權：指對門面房屋及其土地的使用權、處置權、收益權等權利。5.門面使用權：指對門面房屋進行使用、收益的權利。6.相關權益：指與門面所有權、使用權相關的其他權益，如租賃權、抵押權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉讓方延遲交付門面或交付的門面不符合約定條件。解決辦法：受讓方可與轉讓方協商延期交付或要求轉讓方承擔違約責任。2.問題：受讓方延遲支付轉讓款或支付的款項不符合約定。解決辦法：轉讓方可與受讓方協商延期支付或要求受讓方承擔違約責任。3.問題：轉讓方未按照約定保證門面所有權、使用權及相關權益的真實性、合法性。解決辦法：受讓方可要求轉讓方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉讓款。4.問題：受讓方未按照約定履行各項義務，或干涉轉讓方的正常經營。解決辦法：轉讓方可與受讓方協商解決問題，并要求受讓方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.門面所有權、使用權及相關權益的轉讓。2.門面經營權的變更。3.門面租賃權的轉讓。4.門面抵押權的轉讓。5.門面相關權益的處置。6.門面所有權的買賣。一、附件列表：1.門面轉讓協議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面所有權證明文件5.門面使用權證明文件6.門面過戶手續(xù)相關文件7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定協助乙方辦理門面過戶手續(xù)，或提供虛假證件、資料。2.乙方未按照約定時間支付門面轉讓價格。3.甲方在門面轉讓后，仍從事與乙方經營業(yè)務相競爭的活動。4.雙方未按照約定履行合同，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.門面轉讓：指甲方將其擁有的門面權益轉讓給乙方的行為。2.過戶手續(xù)：指將門面所有權、使用權等相關權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不協助辦理過戶手續(xù)：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如協商無果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方拖延支付轉讓價格：甲方有權催告乙方支付，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.甲方從事與乙方經營業(yè)務相競爭的活動：乙方有權要求甲方停止該行為，并要求甲方承擔違約責任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方愿意將其門面權益轉讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方的門面權益。3.甲乙雙方希望通過書面協議明確雙方的權利和義務。4.甲乙雙方希望通過合同約定違約責任及爭議解決方式。5.甲乙雙方需要辦理門面過戶手續(xù)，將門面權益從甲方名下轉移到乙方名下。一、附件列表：1.門面轉讓協議書2.門面所有