房屋轉(zhuǎn)租合同范本精簡(jiǎn)版

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)。1.3該房屋的用途為：居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方承租該房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租房屋享有合法的出租權(quán)，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)出租房屋進(jìn)行不定期檢查。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保甲方為出租房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，有權(quán)簽訂本合同。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明文件。3.租金、押金、租金支付時(shí)間等條款需明確，避免日后發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)詳細(xì)了解并同意合同中的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于維修、損壞賠償、提前解除合同等方面的條款。5.合同中應(yīng)明確租賃房屋的地址、用途等基本信息。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租人，有權(quán)將房屋出租給他方使用。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。6.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間轉(zhuǎn)租：好友小王因工作調(diào)動(dòng)，將他的房子轉(zhuǎn)租給小明，兩人決定簽訂一份轉(zhuǎn)租合同，以確保雙方的權(quán)益。2.大學(xué)生租賃宿舍：大一學(xué)生小李將床位轉(zhuǎn)租給即將入學(xué)的大二學(xué)生小張，兩人簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確床位使用及轉(zhuǎn)租相關(guān)規(guī)定。3.企業(yè)員工租賃公司宿舍：公司員工小趙因工作變動(dòng)，將公司宿舍轉(zhuǎn)租給新入職的同事小錢(qián)，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，確保宿舍使用及轉(zhuǎn)租事宜的順利進(jìn)行。4.租房平臺(tái)轉(zhuǎn)租：通過(guò)租房平臺(tái)，房東將房屋轉(zhuǎn)租給租客，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，約定租金、押金及房屋使用等相關(guān)事項(xiàng)。5.長(zhǎng)期租房轉(zhuǎn)租：租客小李因個(gè)人原因，將租住的房屋轉(zhuǎn)租給好友小陳，兩人簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確租金支付、房屋維修等責(zé)任。合同補(bǔ)充條款：1.朋友之間轉(zhuǎn)租：鑒于雙方為好友關(guān)系，合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用房屋，并保持房屋整潔。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.大學(xué)生租賃宿舍：床位轉(zhuǎn)租僅限于同一學(xué)校、同一宿舍樓內(nèi)，且需符合學(xué)校宿舍管理規(guī)定。乙方在使用床位期間，應(yīng)遵守宿舍樓的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓床位。3.企業(yè)員工租賃公司宿舍：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方出示公司同意轉(zhuǎn)租的證明。合同期內(nèi)，如乙方離職，應(yīng)立即遷離公司宿舍，并將宿舍交還給甲方。4.租房平臺(tái)轉(zhuǎn)租：甲方應(yīng)保證房屋符合出租條件，且具備合法的出租權(quán)。乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方出示平臺(tái)轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.長(zhǎng)期租房轉(zhuǎn)租：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。合同