2024年建筑工程項目管理與咨詢合同

2024版建筑工程項目管理與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2咨詢方信息第二條合同范圍與目標2.1項目管理工作內容2.2咨詢服務內容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條合同金額與支付方式4.1合同總價4.2支付條款第五條雙方責任與義務5.1發(fā)包方的責任與義務5.2咨詢方的責任與義務第六條項目變更管理6.1變更范圍6.2變更流程第七條溝通協(xié)調機制7.1定期會議7.2信息共享平臺第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除程序第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程項目有限公司1.1.2地址：×××市×××路×××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××××1.2咨詢方信息1.2.1名稱：×××工程咨詢有限公司1.2.2地址：×××市×××路×××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××××第二條合同范圍與目標2.1項目管理工作內容2.1.1項目規(guī)劃與設計2.1.2施工組織與管理2.1.3工程質量控制2.1.4工程造價控制2.1.5安全生產管理2.1.6項目驗收與移交2.2咨詢服務內容2.2.1項目前期研究2.2.2可行性研究報告2.2.3項目評估與審批2.2.4技術咨詢與服務2.2.5項目管理軟件支持2.2.6人員培訓與技術交流第三條合同期限3.1起始日期：2024年×月×日3.2終止日期：202×年×月×日第四條合同金額與支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）4.2支付條款4.2.1合同簽訂后×日內，發(fā)包方支付合同總價×%作為預付款；4.2.2咨詢方完成階段性工作成果后，發(fā)包方支付合同總價×%作為進度款；4.2.3合同到期后，發(fā)包方按照咨詢方實際完成工作成果的質量和進度，支付剩余的合同總價×%。第五條雙方責任與義務5.1發(fā)包方的責任與義務5.1.1提供項目實施所需的相關資料和條件；5.1.2負責項目現(xiàn)場的協(xié)調和管理工作；5.1.3按時支付合同款項；5.1.4遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。5.2咨詢方的責任與義務5.2.1按照合同約定完成項目管理工作和咨詢服務；5.2.2保證項目管理和咨詢服務質量，確保項目按期完成；5.2.3遵守國家法律法規(guī)，保證項目合規(guī)進行；5.2.4提供專業(yè)技術支持和人員培訓。第六條項目變更管理6.1變更范圍6.1.1項目范圍、規(guī)模、標準的調整；6.1.2合同約定的工作內容、服務范圍的變更；6.1.3合同雙方協(xié)商一致的其他變更。6.2變更流程6.2.1發(fā)包方或咨詢方提出變更申請，說明變更的原因和內容；6.2.2雙方協(xié)商確定變更后的合同價款和工期；6.2.3簽訂變更協(xié)議，修改合同相應條款；6.2.4按照變更協(xié)議執(zhí)行。第七條溝通協(xié)調機制7.1定期會議7.1.1雙方定期召開項目協(xié)調會議，匯報項目進展情況，解決存在的問題；7.1.2會議頻率：每月至少一次。7.2信息共享平臺7.2.1雙方建立項目信息共享平臺，實時交換項目相關資料和信息；7.2.2信息共享平臺：電子郵件、項目管理系統(tǒng)、現(xiàn)場辦公等。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付合同款項；8.1.2發(fā)包方未提供項目實施所需的相關資料和條件；8.1.3發(fā)包方未按約定履行其他合同義務；8.1.4咨詢方未按約定完成項目管理工作和咨詢服務；8.1.5咨詢方未保證項目管理和咨詢服務質量，導致項目延期或質量問題；8.1.6咨詢方未按約定提供專業(yè)技術支持和人員培訓。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價×%；8.2.2違約方應承擔因違約導致的一切經(jīng)濟損失及賠償責任；8.2.3違約方應承擔因違約產生的額外費用，如訴訟費、律師費等；8.2.4違約方未能按時完成工作，應按合同約定支付逾期完成工作的違約金。第九條爭議解決9.1爭議類型9.1.1因合同條款解釋發(fā)生的爭議；9.1.2因合同履行發(fā)生的爭議；9.1.3因合同變更、解除、終止發(fā)生的爭議；9.1.4因違約行為發(fā)生的爭議；9.1.5其他雙方認為需要解決的爭議。9.2解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2合同到期，雙方未續(xù)簽；10.1.3一方違約，對方要求解除合同；10.1.4法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2解除程序10.2.1雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議；10.2.2雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)；10.2.3雙方解除合同后，仍需履行合同中約定的剩余義務。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致；11.1.2轉讓方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方；11.1.3第三方同意接受合同約定的權利義務。11.2轉讓程序11.2.1雙方簽訂轉讓協(xié)議，明確轉讓內容；11.2.2轉讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.3轉讓協(xié)議生效后，第三方取代轉讓方履行合同義務。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同的解釋和適用，應符合中華人民共和國的法律法規(guī)。12.2法規(guī)沖突處理12.2.1如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準；12.2.2如本合同與地方法規(guī)、規(guī)章沖突，以地方法規(guī)、規(guī)章為準。第十三條保密條款13.1保密內容13.1.1合同雙方的商業(yè)秘密；13.1.2合同履行過程中獲知的對方秘密；13.1.3合同雙方約定的其他保密內容。13.2保密期限13.2.1雙方約定保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年；13.2.2雙方在保密期限內，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任；14.1.2不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2附件說明14.2.1本合同附件包括：合同清單、工作說明書、技術規(guī)格書等；14.2.2附件與合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他組織或個人。1.1.2第三方包括但不限于：分包商、供應商、中介機構、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于：參與項目設計、施工、監(jiān)理、檢測、材料供應等環(huán)節(jié)的單位或個人；1.2.2第三方范圍包括但不限于：參與項目融資、保險、采購等環(huán)節(jié)的單位或個人；1.2.3第三方范圍包括但不限于：參與項目審批、驗收、監(jiān)管等環(huán)節(jié)的政府部門或機構。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序；2.1.2第三方介入前，應向甲乙方提交介入申請，說明介入的理由和目的；2.1.3甲乙方應在收到第三方介入申請后×日內回復，同意或不同意第三方介入；2.1.4甲乙方同意第三方介入后，第三方與甲乙方簽訂相應的補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應符合項目實施的需要，有利于項目順利進行；2.2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權益；2.2.3第三方介入應得到甲乙方的同意，未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務；3.1.2第三方應保證其提供的產品或服務的質量、安全、合規(guī)；3.1.3第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因導致的一切法律責任。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容；3.2.2第三方應接受甲乙方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行義務；3.2.3第三方應協(xié)助甲乙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務。第四條第三方介入對甲乙方的權益影響4.1第三方介入不影響甲乙方的合同權利義務，甲乙方應按照合同約定履行各自的義務；4.2第三方介入不影響甲乙方的合同價款，合同總價款不變；4.3第三方介入不影響甲乙方的合同期限，合同履行期限不變；4.4第三方介入不影響甲乙方的違約責任，甲乙方應承擔因違約導致的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因違約、侵權或其他原因導致甲乙方損失的責任限額；5.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，雙方可協(xié)商確定；5.3第三方責任限額不應超過甲乙方實際損失的金額，甲乙方應提供相應的證據(jù)證明實際損失；5.4第三方同意承擔責任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分6.1.1第三方與甲乙方是各自獨立的合同主體，相互之間不存在任何法律關系；6.1.2第三方與甲乙方分別承擔各自的合同義務和法律責任；6.1.3第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調6.2.2第三方與甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應通過協(xié)商解決；6.2.3第三方與甲乙方在合同履行過程中的糾紛，應按照合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入不影響本合同的解除、終止或變更；7.2第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.3第三方介入后，合同的解除、終止或變更，應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任；8.2第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，應予以賠償；8.3第三方違反合同約定，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同清單詳細列出合同中的各項條款，包括合同主體、合同范圍與目標、合同期限、合同金額與支付方式、雙方責任與義務、項目變更管理、溝通協(xié)調機制、違約責任、法律法規(guī)適用、保密條款、合同轉讓、其他條款等。附件二：工作說明書詳細描述項目管理工作內容，包括項目規(guī)劃與設計、施工組織與管理、工程質量控制、工程造價控制、安全生產管理、項目驗收與移交等。附件三：技術規(guī)格書詳細列出項目所涉及的技術規(guī)格和要求，包括材料、設備、施工工藝等。附件四：項目管理軟件支持詳細說明項目管理軟件的名稱、功能、使用指南等。附件五：人員培訓與技術交流計劃詳細列出培訓內容、培訓時間、培訓對象等信息。附件六：合同履行過程中的相關圖紙、文件、報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定時間支付合同款項；2.發(fā)包方未提供項目實施所需的相關資料和條件；3.發(fā)包方未按約定履行其他合同義務；4.咨詢方未按約定完成項目管理工作和咨詢服務；5.咨詢方未保證項目管理和咨詢服務質量，導致項目延期或質量問題；6.咨詢方未按約定提供專業(yè)技術支持和人員培訓；7.雙方未按約定履行合同義務，導致項目無法按期完成或出現(xiàn)質量問題；8.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定協(xié)商解決；9.