土地授權(quán)協(xié)議（2024年版）

土地授權(quán)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的某地塊使用權(quán)授權(quán)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將其擁有的某地塊使用權(quán)授權(quán)給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定用途對該地塊進(jìn)行開發(fā)、利用。

二、簽訂背景：鑒于甲方擁有某地塊使用權(quán)，乙方有意取得該地塊使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的某地塊使用權(quán)授權(quán)給乙方使用，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途對該地塊進(jìn)行開發(fā)、利用。

1.2乙方在使用地塊過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方在開發(fā)、利用地塊過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、質(zhì)量可靠。

2.2甲方有權(quán)對乙方在地塊開發(fā)、利用過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。

三、價格支付

3.1本協(xié)議授權(quán)使用費總額為人民幣______元（大寫：______元整），分______期支付。

3.2乙方應(yīng)在每期付款日前______日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項，逾期支付的，應(yīng)按每日______%支付滯納金。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定用途使用地塊，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方逾期支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方享有以下權(quán)利：

-對乙方使用地塊的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；

-甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償?shù)却胧?/p>

1.2甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

-甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的地塊使用權(quán)，不得有虛假陳述或隱瞞；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊使用所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃審批等；

-甲方應(yīng)在乙方支付授權(quán)使用費后，向乙方提供相應(yīng)的地塊使用權(quán)證明文件。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

-在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定用途使用地塊；

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

-乙方有權(quán)在地塊開發(fā)、利用過程中，依法獲取相關(guān)收益。

2.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途；

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事違法活動；

-乙方應(yīng)按時支付授權(quán)使用費，不得逾期；

-乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地塊開發(fā)、利用，確保工程質(zhì)量；

-乙方應(yīng)積極配合甲方對地塊使用情況進(jìn)行檢查。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成地塊開發(fā)、利用工作；

-甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告地塊使用情況，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等；

-甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

-甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利開展地塊開發(fā)、利用工作；

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、方式向乙方提供地塊使用權(quán)證明文件；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決地塊開發(fā)、利用過程中遇到的問題。

3.3乙方權(quán)利：

-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供地塊使用權(quán)證明文件；

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；

-乙方有權(quán)在地塊開發(fā)、利用過程中，依法獲取相關(guān)收益。

3.4乙方義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)完成地塊開發(fā)、利用工作；

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自改變地塊用途；

-乙方應(yīng)按時支付授權(quán)使用費；

-乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地塊開發(fā)、利用，確保工程質(zhì)量；

-乙方應(yīng)積極配合甲方對地塊使用情況進(jìn)行檢查。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過原協(xié)議期限。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

三、合同的解除

3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

3.2以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

-乙方未按約定用途使用地塊，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；

-甲方未按約定提供地塊使用權(quán)，或提供的使用權(quán)存在虛假陳述或隱瞞的；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；

-任何一方違反本協(xié)議，給對方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成賠償協(xié)議的。

四、合同的終止

4.1本協(xié)議有效期滿且雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

4.2合同因解除而終止的，終止日期以解除協(xié)議生效之日起計算。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方擁有的地塊使用權(quán)證明文件；

1.2地塊使用權(quán)相關(guān)的法律法規(guī)文件；

1.3地塊規(guī)劃審批文件；

1.4甲方身份證明文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份證明文件；

2.2乙方資質(zhì)證明文件（如適用）；

2.3乙方相關(guān)工程經(jīng)驗證明文件（如適用）；

2.4乙方在履行合同期間所需的相關(guān)許可或資格證書。

3.其他附件：

3.1雙方簽署的合同副本；

3.2雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件；

3.3雙方就合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何書面溝通記錄；

3.4雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。

雙方簽