房屋拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管合同

合同編號(hào)：__________房屋拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償資金的總額及支付方式1.1甲方根據(jù)《房屋征收決定》和《補(bǔ)償安置方案》，應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償資金總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將拆遷補(bǔ)償資金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方支付拆遷補(bǔ)償資金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的付款憑證。二、監(jiān)管銀行及監(jiān)管賬戶2.1乙方應(yīng)選擇一家具備存款業(yè)務(wù)資格的銀行作為監(jiān)管銀行，并開立監(jiān)管賬戶。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)管銀行開立專門用于接收拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息提供給甲方。2.3甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償資金支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。三、監(jiān)管期限及用途3.1監(jiān)管期限自拆遷補(bǔ)償資金支付之日起至乙方領(lǐng)取補(bǔ)償資金完畢之日止。3.2乙方應(yīng)按照《補(bǔ)償安置方案》約定的用途使用拆遷補(bǔ)償資金，不得挪作他用。3.3乙方在監(jiān)管期限內(nèi)如需提前支取拆遷補(bǔ)償資金，應(yīng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，方可辦理提前支取手續(xù)。四、監(jiān)管責(zé)任及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定將拆遷補(bǔ)償資金支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶，并確保資金的安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。4.2乙方應(yīng)按照約定使用拆遷補(bǔ)償資金，并按照約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取補(bǔ)償資金。4.3甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×_______%。4.4乙方未按照約定用途使用拆遷補(bǔ)償資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和補(bǔ)償安置方案的約定，按時(shí)足額將拆遷補(bǔ)償資金支付至乙方指定的監(jiān)管賬戶。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和補(bǔ)償安置方案的約定，合理使用拆遷補(bǔ)償資金，不得挪作他用。3.雙方應(yīng)妥善保管好監(jiān)管賬戶的信息，確保資金安全。4.雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方未按約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償資金，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金。3.如乙方未按約定用途使用拆遷補(bǔ)償資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償資金：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷所應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用。2.監(jiān)管賬戶：指乙方在監(jiān)管銀行開立的專門用于接收拆遷補(bǔ)償資金的賬戶。3.遲延付款違約金：指甲方未按約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付的違約金。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合：1.房屋拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管合同適用于城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程項(xiàng)目中，甲方作為拆遷人，乙方作為被拆遷人，雙方就拆遷補(bǔ)償資金的支付與監(jiān)管達(dá)成協(xié)議。2.甲方為政府部門或其下屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)拆遷補(bǔ)償工作的實(shí)施。乙方為被拆遷房屋的所有人，依法享有獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.乙方在收到拆遷補(bǔ)償資金后，需按照約定的用途使用資金，如購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、安置等。4.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分溝通，明確各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益的保障。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償資金的合法來源，確保資金的及時(shí)支付。2.乙方在收到拆遷補(bǔ)償資金后，應(yīng)按照約定的期限和方式領(lǐng)取補(bǔ)償資金，如提前領(lǐng)取，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。3.乙方在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償資金后，應(yīng)按照約定的用途使用資金，如變更用途，需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。4.