校園場(chǎng)地租賃合同

校園場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“承租方”）共同簽訂，旨在規(guī)范雙方在校園場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同所涉及的場(chǎng)地位于__________（具體位置描述），以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章場(chǎng)地租賃及用途2.1甲方同意將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該場(chǎng)地。2.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________（具體描述乙方租賃場(chǎng)地的用途，如：舉辦活動(dòng)、教學(xué)、辦公等）。2.3乙方在租賃期間應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和秩序，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害校園環(huán)境和他人權(quán)益。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。以后每年租賃費(fèi)用支付時(shí)間為合同生效日。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全和設(shè)施完善，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。5.3若乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，若發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和檢查，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備安全可靠。如需進(jìn)行維修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章安全與保險(xiǎn)7.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證場(chǎng)地使用安全。7.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置必要的安全標(biāo)識(shí)，并配備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防、防盜等安全設(shè)施。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地使用期間的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供有效保險(xiǎn)單據(jù)。第八章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。8.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合本合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。8.3若乙方對(duì)場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書(shū)面異議，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地符合要求。第九章信息披露與保密9.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互提供與合同相關(guān)的必要信息，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.2乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地內(nèi)獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。9.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。9.4雙方的保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，保密期限為_(kāi)___年。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充、解除或終止，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3本合同的爭(zhēng)議解決方式為：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。第十一章場(chǎng)地變更與續(xù)租11.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。11.2若乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃同一場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前至少____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。11.3續(xù)租條件、租賃期限和租金等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂續(xù)租協(xié)議。第十二章違約賠償12.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月的租金。12.2若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。12.3若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定本合同的履行方式或暫停履行。第十四章法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1場(chǎng)地平面圖15.1.2場(chǎng)地使用規(guī)范15.1.3雙方授權(quán)代表的有效身份證明文件15.2附件與本合同