2024中介房屋交易協(xié)議標準格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介房屋交易協(xié)議標準格式一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權證號第二條交易雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀5.2瑕疵聲明第六條房屋維修責任6.1維修責任主體6.2維修范圍6.3維修費用承擔第七條房屋保險7.1保險購買7.2保險費用承擔第八條交易手續(xù)費8.1手續(xù)費用標準8.2手續(xù)費用支付時間第九條違約責任9.1賣方違約9.2買方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該地址為【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【門牌號】。1.2房屋面積1.3房屋類型房屋的類型為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【其他】，房屋結構為【樓梯】【電梯】【別墅】【公寓】等。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【證書編號】。該房屋的所有權歸【賣方姓名】所有，賣方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，有權進行買賣交易。第二條交易雙方基本信息2.1賣方信息賣方姓名：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系電話】2.2買方信息買方姓名：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系電話】第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同的交易價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整）。上述金額為成交價格，包括但不限于房屋價款、交易手續(xù)費、稅費等。3.2支付方式買方支付賣方房款的支付方式為【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【】【支付】等。買方應在【支付日期】前將房款支付至賣方指定的賬戶。3.3支付時間買方應按照本合同約定的付款計劃，分【期數(shù)】次支付房款。首次支付應在【首付日期】前支付不少于【首付款比例】的房款，剩余款項應在【付款日期】前支付完畢。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間房屋的交付時間為【交付日期】。交付時，賣方應保證房屋符合本合同約定的交付條件。4.2過戶時間房屋過戶時間為【過戶日期】。買方應按照本合同約定的過戶程序，向相關部門申請辦理過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、房屋交易手續(xù)費等，買方應承擔上述費用。具體費用及支付方式在本合同的附件中列明。第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀賣方聲明，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響房屋交易的法律瑕疵。房屋的現(xiàn)狀包括但不限于設施設備、裝修情況、使用情況等，均如實告知買方。5.2瑕疵聲明第六條房屋維修責任6.1維修責任主體房屋在交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修責任由賣方承擔。因買方使用不當導致的維修責任由買方承擔。6.2維修范圍賣方承諾，在房屋交付后【承諾期限】內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方將負責維修或更換相關設施設備。6.3維修費用承擔第八條交易手續(xù)費8.1手續(xù)費用標準本合同的交易手續(xù)費用為房屋交易價格的【手續(xù)費比例】。手續(xù)費的具體金額為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整）。8.2手續(xù)費用支付時間買方應在本合同簽訂后【支付時間】內(nèi)，向賣方支付交易手續(xù)費用。第九條違約責任9.1賣方違約如賣方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房屋、交付的房屋不符合約定等，賣方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買方違約如買方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付房款、不履行過戶手續(xù)等，買方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構名稱】申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可直接向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑任何一方對合同的效力、履行、解釋或終止有爭議的，均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更任何一方不得單方面變更本合同的約定。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同終止（一）雙方履行完畢本合同的所有義務；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后【保密期限】內(nèi)繼續(xù)有效。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款包括但不限于房屋交付標準、維修事項、物業(yè)費用等。14.2附錄本合同的附錄包括但不限于房屋所有權證、買賣雙方的身份證明、房屋現(xiàn)狀照片等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：買賣雙方的身份證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋交付標準附件五：維修事項說明附件六：物業(yè)費用明細附件一的詳細要求和說明：本附件提供房屋所有權證的復印件，以證明賣方對房屋的合法所有權。附件二的詳細要求和說明：本附件提供買賣雙方的身份證明復印件，以證明雙方的身份真實性。附件三的詳細要求和說明：本附件提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等情況，以直觀展示房屋的實際狀況。附件四的詳細要求和說明：本附件詳細列出房屋交付的標準，包括房屋的結構、設施設備的功能、裝修情況等，以確保買方對交付的房屋質(zhì)量有清晰的了解。附件五的詳細要求和說明：本附件詳細說明維修事項，包括維修的責任主體、維修范圍、維修費用的承擔等，以明確雙方在維修方面的權利和義務。附件六的詳細要求和說明：本附件詳細列出物業(yè)費用的明細，包括物業(yè)公司的名稱、費用標準、費用支付時間等，以便買方了解并支付物業(yè)費用。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方延遲交付房屋2.賣方交付的房屋不符合約定3.買方延遲支付房款4.買方不履行過戶手續(xù)違約責任認定標準：1.賣方延遲交付房屋的違約金為房屋交易價格的【違約金比例】元。2.賣方交付的房屋不符合約定的，買方有權要求賣方按照本合同的約定承擔維修責任或支付違約金。3.買方延遲支付房款的違約金為延遲支付金額的【違約金比例】%。4.買方不履行過戶手續(xù)的，買方應支付違約金人民幣【違約金金額】元。示例說明：如果賣方延遲交付房屋，那么賣方應支付違約金人民幣【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.房屋交易價格：指本合同中約定的房屋交易金額，包括房屋價款、交易手續(xù)費、稅費等。3.違約