房產(chǎn)交易平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)與授權(quán)協(xié)議2024

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)交易平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)與授權(quán)協(xié)議2024本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1定義1.2解釋二、技術(shù)開(kāi)發(fā)2.1技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.2技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.3技術(shù)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)三、技術(shù)授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容3.2授權(quán)范圍3.3授權(quán)期限四、技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)服務(wù)范圍4.3技術(shù)服務(wù)期限五、技術(shù)成果歸屬與保密5.1技術(shù)成果歸屬5.2保密義務(wù)5.3保密期限六、費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止十、其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2法律法規(guī)遵守10.3信息保護(hù)與隱私權(quán)十一、合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的權(quán)利與義務(wù)十二、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3通知義務(wù)十三、雙方信息與聯(lián)系方式13.1雙方信息13.2聯(lián)系方式十四、附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1本協(xié)議中的“房產(chǎn)交易平臺(tái)”指的是由甲方提供的，用于在線發(fā)布房產(chǎn)信息、進(jìn)行房產(chǎn)交易及提供相關(guān)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。1.2本協(xié)議中的“技術(shù)開(kāi)發(fā)”指的是乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行的功能優(yōu)化、性能提升和系統(tǒng)維護(hù)等開(kāi)發(fā)工作。1.3本協(xié)議中的“技術(shù)授權(quán)”指的是乙方將其擁有或控制的與房產(chǎn)交易平臺(tái)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給甲方使用。1.4本協(xié)議中的“技術(shù)支持與服務(wù)”指的是乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)交易平臺(tái)的技術(shù)問(wèn)題解答、系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)等服務(wù)。二、技術(shù)開(kāi)發(fā)2.1技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容（1）增加新的功能模塊，以滿足甲方對(duì)房產(chǎn)交易平臺(tái)的使用需求；（2）對(duì)現(xiàn)有功能進(jìn)行優(yōu)化，提升房產(chǎn)交易平臺(tái)的性能；（3）對(duì)房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行。2.2技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度2.3技術(shù)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)（1）具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；（2）能夠按照甲方的需求，按時(shí)完成技術(shù)開(kāi)發(fā)工作；（3）能夠及時(shí)解答甲方提出的技術(shù)問(wèn)題。三、技術(shù)授權(quán)3.1授權(quán)內(nèi)容乙方將其擁有或控制的與房產(chǎn)交易平臺(tái)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)給甲方使用，包括但不限于軟件著作權(quán)、專利權(quán)和商標(biāo)權(quán)等。3.2授權(quán)范圍甲方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，進(jìn)行房產(chǎn)交易平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)和推廣等活動(dòng)。3.3授權(quán)期限本協(xié)議的授權(quán)期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。授權(quán)期限屆滿后，甲方繼續(xù)使用乙方授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與乙方另行簽訂授權(quán)協(xié)議。四、技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）解答甲方提出的技術(shù)問(wèn)題，確保甲方能夠正常使用房產(chǎn)交易平臺(tái)；（2）對(duì)房產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行；（3）提供房產(chǎn)交易平臺(tái)的相關(guān)培訓(xùn)，幫助甲方提高使用效果。4.2技術(shù)服務(wù)范圍乙方的技術(shù)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)交易平臺(tái)的日常運(yùn)維；（2）房產(chǎn)交易平臺(tái)的功能優(yōu)化和升級(jí)；（3）房產(chǎn)交易平臺(tái)的故障排查和應(yīng)急處理。4.3技術(shù)服務(wù)期限本協(xié)議的技術(shù)服務(wù)期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。技術(shù)服務(wù)期限屆滿后，甲方繼續(xù)使用乙方提供的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)與乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間履行義務(wù)；（2）未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓、許可或公開(kāi)本協(xié)議項(xiàng)下的任何技術(shù)或商業(yè)秘密；（4）違反本協(xié)議中約定的保密義務(wù)；（5）其他違反本協(xié)議的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及金額的____%。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及守約方因采取補(bǔ)救措施而發(fā)生的合理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)___市（省、自治區(qū)、直轄市）。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。10.3合同終止本協(xié)議提前終止或到期終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。十一、其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2法律法規(guī)遵守甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性。11.3信息保護(hù)與隱私權(quán)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。十二、合同的解除12.1解除條件甲乙任何一方均有權(quán)在本協(xié)議履行期間提出解除協(xié)議，但應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。12.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序解除合同。12.3解除后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的解除后的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)和違約賠償責(zé)任。十三、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件本協(xié)議的有效期、權(quán)利義務(wù)等在本協(xié)議有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議的任何權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲乙雙方另有約定。13.3通知義務(wù)甲乙任何一方如欲轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。十四、雙方信息與聯(lián)系方式14.1雙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________14.2聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。十五、附件15.1附件列表附件1：房產(chǎn)交易平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)需求書(shū)附件2：技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表附件3：技術(shù)授權(quán)證書(shū)附件4：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單附件5：合同違約金計(jì)算公式附件6：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施清單15.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于本協(xié)議約定的技術(shù)開(kāi)發(fā)需求、進(jìn)度計(jì)劃、授權(quán)證書(shū)、服務(wù)內(nèi)容、違約金計(jì)算公式及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的平臺(tái)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)交易相關(guān)金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如貸款銀行、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括信息發(fā)布、展示、帶看、談判等環(huán)節(jié)。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權(quán)益。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等。金融服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行貸款政策和程序。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)___元。3.2第三方責(zé)任限制的適用范圍第三方責(zé)任限制適用于包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。3.3第三方責(zé)任限制的例外如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，不代表甲方，不對(duì)甲方的權(quán)益產(chǎn)生影響。甲方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，不代表乙方，不對(duì)乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方相互之間的關(guān)系不同第三方之間相互獨(dú)立，彼此不承擔(dān)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)和金融服務(wù)機(jī)構(gòu)。5.2第三方更換甲乙雙方如有需要更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。5.3第三方合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如發(fā)現(xiàn)第三方存在合規(guī)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。5.4第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方信息，不得損害第三方聲譽(yù)。六、第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)具體情況和本合同約定確定。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為_(kāi)___市（省、自治區(qū)、直轄市）。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、第三方介入后的合同生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.3合同終止本合同提前終止或到期終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。九、第三方介入后的其他約定9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2法律法規(guī)遵守甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性。9.3信息保護(hù)與隱私權(quán)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易平臺(tái)技術(shù)開(kāi)發(fā)需求書(shū)本附件詳細(xì)描述了甲方對(duì)房產(chǎn)交易平臺(tái)的功能需求、性能要求、界面設(shè)計(jì)等具體技術(shù)開(kāi)發(fā)內(nèi)容。附件2：技術(shù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表本附件明確了技術(shù)開(kāi)發(fā)的具體進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及相關(guān)的工作內(nèi)容。附件3：技術(shù)授權(quán)證書(shū)本附件為乙方對(duì)其擁有的與房產(chǎn)交易平臺(tái)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)向甲方授予使用的授權(quán)證書(shū)。附件4：技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了乙方提供的技術(shù)支持與服務(wù)的內(nèi)容，包括技術(shù)問(wèn)題解答、系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)等服務(wù)。附件5：合同違約金計(jì)算公式本附件提供了計(jì)算違約金的詳細(xì)公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方能夠明確違約金的計(jì)算方式。附件6：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施清單本附件詳細(xì)描述了甲乙雙方應(yīng)采取的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施，以保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用或技術(shù)授權(quán)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行技術(shù)開(kāi)發(fā)。3.乙方未按約定時(shí)間完成技術(shù)開(kāi)發(fā)工作，或交付的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果不符合約定。4.乙方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房產(chǎn)交易平臺(tái)。5.甲乙雙方未按約定履