2024買房簡單協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024買房簡單協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號2.買家信息2.1買家姓名2.2買家身份證號2.3買家聯(lián)系方式3.賣家信息3.1賣家姓名3.2賣家身份證號3.3賣家聯(lián)系方式4.購房價格4.1房屋成交價格4.2定金金額4.3首付款金額4.4貸款金額4.5付款方式5.房屋交付5.1交付日期5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶所需材料6.2過戶費用6.3過戶時間7.房屋維修責任7.1保修期限7.2維修責任主體7.3維修費用承擔8.物業(yè)費用8.1物業(yè)費用的承擔8.2物業(yè)費用的支付方式9.水電燃氣費用9.1水電燃氣費用的承擔9.2水電燃氣費用的支付方式10.交易費用10.1交易所需費用10.2費用承擔方11.違約責任11.1買家的違約責任11.2賣家的違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決時效13.其他約定13.1房屋裝修情況13.2家具家電歸屬13.3戶口遷移14.合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管方式第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：室廳1.4房屋所有權證號：第二條買家信息2.1買家姓名：X2.2買家身份證號：2.3買家聯(lián)系方式：第三條賣家信息3.1賣家姓名：X3.2賣家身份證號：3.3賣家聯(lián)系方式：第四條購房價格4.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2定金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.3首付款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.4貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.5付款方式：4.5.1定金支付方式：____4.5.2首付款支付方式：____4.5.3貸款支付方式：____第五條房屋交付5.1交付日期：____年____月____日5.2交付條件：本房屋及其附屬設施無任何權利糾紛、無任何債務抵押，且符合交付條件。5.3交付手續(xù)：5.3.1買家應按照約定時間支付房款；5.3.2賣家應按照約定時間將房屋及其附屬設施交付給買家；5.3.3雙方共同辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交付確認書》。第六條房屋過戶6.1過戶所需材料：6.1.1賣家身份證原件及復印件；6.1.2買家身份證原件及復印件；6.1.3房屋所有權證原件及復印件；6.1.4其他相關材料。6.2過戶費用：____元6.3過戶時間：自雙方簽署《房屋買賣合同》之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。第七條房屋維修責任7.1保修期限：自房屋交付之日起____年7.2維修責任主體：賣家7.3維修費用承擔：維修費用由賣家承擔，包括但不限于材料費、人工費等。第八條物業(yè)費用8.1物業(yè)費用的承擔：自房屋交付之日起，物業(yè)費用由買家承擔。8.2物業(yè)費用的支付方式：買家應按照物業(yè)管理公司的收費標準和要求，按時支付物業(yè)費用。第九條水電燃氣費用9.1水電燃氣費用的承擔：自房屋交付之日起，水電燃氣費用由買家承擔。9.2水電燃氣費用的支付方式：買家應按照供水、供電、燃氣公司的收費標準和要求，按時支付相關費用。第十條交易費用10.1交易所需費用：包括但不限于房屋買賣合同印花稅、交易手續(xù)費等。10.2費用承擔方：交易費用由買家承擔。第十一條違約責任11.1買家的違約責任：11.1.1買家未按照合同約定時間支付房款的，應向賣家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.1.2買家未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向賣家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.2賣家的違約責任：11.2.1賣家未按照合同約定時間將房屋交付給買家的，應向買家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%；11.2.2賣家未按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向買家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：____市12.3爭議解決時效：自雙方知道或應當知道爭議發(fā)生之日起____年內解決。第十三條其他約定13.1房屋裝修情況：本房屋已進行裝修，具體裝修情況詳見附件。13.2家具家電歸屬：家具家電清單詳見附件，除合同另有約定外，家具家電歸買家所有。13.3戶口遷移：賣家應自房屋交付之日起____個工作日內將戶口遷出本房屋。第十四條合同的簽訂和生效14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數及保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證原件及復印件附件二：房屋買賣合同印花稅繳納證明附件三：交易手續(xù)費繳納證明附件四：房屋裝修情況詳細清單附件五：家具家電清單附件六：物業(yè)公司收費標準及要求附件七：供水公司收費標準及要求附件八：供電公司收費標準及要求附件九：燃氣公司收費標準及要求附件一：房屋所有權證原件及復印件說明：本附件提供房屋所有權證的原件及復印件，用于證明房屋的所有權歸屬及過戶手續(xù)的辦理。附件二：房屋買賣合同印花稅繳納證明說明：本附件提供房屋買賣合同印花稅的繳納證明，用于證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了印花稅。附件三：交易手續(xù)費繳納證明說明：本附件提供交易手續(xù)費的繳納證明，用于證明雙方已按照法律規(guī)定繳納了交易手續(xù)費。附件四：房屋裝修情況詳細清單說明：本附件提供房屋裝修情況的詳細清單，包括裝修的項目、材料、人工等相關費用和信息。附件五：家具家電清單說明：本附件提供家具家電的詳細清單，包括家具家電的名稱、型號、數量、價格等相關信息。附件六：物業(yè)公司收費標準及要求說明：本附件提供物業(yè)公司的收費標準及要求，包括物業(yè)費用的收費標準、支付方式、繳費時間等相關信息。附件七：供水公司收費標準及要求說明：本附件提供供水公司的收費標準及要求，包括水費的收費標準、支付方式、繳費時間等相關信息。附件八：供電公司收費標準及要求說明：本附件提供供電公司的收費標準及要求，包括電費的收費標準、支付方式、繳費時間等相關信息。附件九：燃氣公司收費標準及要求說明：本附件提供燃氣公司的收費標準及要求，包括燃氣費的收費標準、支付方式、繳費時間等相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買家違約行為及責任認定：示例：買家未按照合同約定時間支付房款，屬于違約行為。根據合同第四條所述，買家應向賣家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。2.賣家違約行為及責任認定：示例：賣家未按照合同約定時間將房屋交付給買家，屬于違約行為。根據合同第五條所述，賣家應向買家支付違約金，違約金為本合同第四條所述房款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，由房產管理部門頒發(fā)。在本合同中的應用：作為第一條所述房屋信息的附件，用于證明房屋的所有權歸屬。2.定金：指雙方為了確保合同履行，按照約定金額支付給對方的一種擔保。在本合同中的應用：第四條所述購房價格中，買家和賣家均需支付定金。3.首付款：指買家在購房時，除貸款外需一次性支付的房款。在本合同中的應用：第四條所述購房價格中，買家需支付首付款。4.貸款：指買家在購房時，向銀行或其他金融機構申請的購房資金。在本合同中的應用：第四條所述購房價格中，買家可能需要貸款支付房款。5.物業(yè)費用：指業(yè)主按照物業(yè)管理公司的