房產(chǎn)抵押擔保2024年度廣告制作與發(fā)布合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押擔保2024年度廣告制作與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）1.2乙方（抵押權人）1.3房產(chǎn)抵押擔保第二條廣告制作與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式2.3廣告發(fā)布渠道2.4廣告發(fā)布時間2.5廣告費用第三條房產(chǎn)抵押擔保的范圍3.1抵押房產(chǎn)的價值3.2抵押擔保的范圍3.3抵押物的評估與鑒定第四條合同的履行期限4.1廣告制作的期限4.2廣告發(fā)布的期限4.3房產(chǎn)抵押擔保的期限第五條費用支付及結算5.1廣告制作費用支付5.2廣告發(fā)布費用支付5.3房產(chǎn)抵押擔保費用支付第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2廣告制作方案13.3廣告發(fā)布計劃第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：指依法擁有房產(chǎn)所有權并同意將其作為抵押物的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（抵押權人）：指接受甲方房產(chǎn)抵押擔保，并同意在甲方違約時依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償?shù)膫鶛嗳恕?.3房產(chǎn)抵押擔保：指甲方以其擁有的房產(chǎn)為乙方提供擔保，承諾在甲方違約時，乙方有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。第二條廣告制作與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的廣告內(nèi)容要求，乙方負責制作和發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有虛假信息。2.2廣告形式：根據(jù)甲方要求和廣告目標，乙方負責確定廣告的具體形式，包括但不限于電視廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡廣告等。2.3廣告發(fā)布渠道：乙方應根據(jù)廣告形式和甲方要求，選擇合適的發(fā)布渠道，確保廣告的覆蓋面和效果。2.4廣告發(fā)布時間：乙方應在甲方約定的時間內(nèi)完成廣告的制作和發(fā)布工作。2.5廣告費用：雙方按照約定的費用標準和支付方式，承擔廣告制作和發(fā)布的費用。第三條房產(chǎn)抵押擔保的范圍3.1抵押房產(chǎn)的價值：甲方提供的房產(chǎn)抵押擔保價值，應由雙方共同認可的第三方評估機構進行評估，并作為本合同的附件。3.2抵押擔保的范圍：甲方同意將房產(chǎn)抵押擔保范圍限定在本合同約定的債務范圍內(nèi)。3.3抵押物的評估與鑒定：雙方應共同選擇具備資質(zhì)的第三方評估機構，對抵押房產(chǎn)進行評估和鑒定，以確保抵押物的價值與債務范圍相匹配。第四條合同的履行期限4.1廣告制作的期限：自合同簽訂之日起，乙方應在約定的時間內(nèi)完成廣告的制作工作。4.2廣告發(fā)布的期限：自廣告制作完成之日起，乙方應在約定的時間內(nèi)完成廣告的發(fā)布工作。4.3房產(chǎn)抵押擔保的期限：自本合同簽訂之日起，至甲方履行完畢合同約定的債務之日止。第五條費用支付及結算5.1廣告制作費用支付：甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付廣告制作費用。5.2廣告發(fā)布費用支付：甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付廣告發(fā)布費用。5.3房產(chǎn)抵押擔保費用支付：甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付房產(chǎn)抵押擔保費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照約定履行債務，或者違反本合同其他約定的，乙方有權解除合同，并依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償。6.2乙方違約責任：乙方未按照約定履行廣告制作和發(fā)布義務，或者違反本合同其他約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權利。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項。8.2合同解除的條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關事項。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限：雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自知悉之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項。10.3合同終止條件：合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項等相關事項。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證其提供的房產(chǎn)為合法所有，且未設有任何抵押、擔保或其他優(yōu)先受償權。12.2乙方聲明：乙方保證其提供的廣告制作和發(fā)布服務符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不含虛假信息。12.3第三方聲明：本合同涉及的第三方評估機構、爭議解決機構等，均應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保合同的公正、公平履行。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件：甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件，作為本合同的附件。13.2廣告制作方案：乙方應向甲方提供廣告制作方案，包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時間等詳細信息。13.3廣告發(fā)布計劃：乙方應向甲方提供廣告發(fā)布計劃，包括廣告發(fā)布渠道、發(fā)布時間、發(fā)布費用等詳細信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方應在本合同下方簽字蓋章，以示認可和遵守本合同的約定。14.2乙方簽字蓋章：乙方應在本合同下方簽字蓋章，以示認可和遵守本合同的約定。14.3第三方簽字蓋章：本合同涉及的第三方評估機構、爭議解決機構等，應在本合同附件或相關文件上簽字蓋章，以示確認和遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于評估機構、爭議解決機構、中介方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1評估機構介入：本合同涉及的房產(chǎn)價值評估、抵押物鑒定等事項，需由雙方共同選擇的具備資質(zhì)的評估機構進行。評估機構應按照約定時間和方式，提供專業(yè)的評估報告。2.2爭議解決機構介入：本合同發(fā)生的爭議，雙方應共同選擇具備資質(zhì)的爭議解決機構進行調(diào)解或仲裁。爭議解決機構應按照約定時間和方式，提供專業(yè)的調(diào)解或仲裁服務。2.3中介方介入：如甲方和乙方約定由中介方協(xié)助履行本合同，中介方應按照約定事項和期限，提供相應的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方應按照約定的事項和期限，履行其職責。如第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額，不得超過其收取的費用總額。3.2第三方責任限制：第三方對甲方或乙方的任何直接損失或間接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、名譽損失、利潤損失等，均不承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方仍應按照本合同的約定，履行各自的義務。4.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過程中，與甲乙方的溝通應保持透明，確保甲乙方均能了解合同履行的情況。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔：第三方提供的服務費用，應由甲方和乙方按照約定的方式承擔。5.2第三方費用的支付：甲方和乙方應在第三方提供服務后，按照約定時間和方式，向第三方支付費用。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：第三方未按照約定事項和期限，履行其職責的，甲方和乙方均有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。6.2第三方賠償責任：第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方解除合同條件7.1第三方解除合同條件：第三方在本合同履行過程中，因不可抗力或其他約定事由，無法繼續(xù)履行合同的，有權解除合同。7.2第三方解除合同通知：第三方應提前通知甲方和乙方，說明解除合同的原因和日期。第八條第三方保密義務8.1第三方保密義務：第三方在履行本合同過程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2第三方保密期限：第三方對甲乙方的保密信息承擔保密義務，自知悉之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條第三方權益保護9.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。9.2第三方權益維護：如甲方和乙方發(fā)生爭議，涉及第三方權益的，應事先與第三方協(xié)商解決。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：本合同的變更，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項。10.2合同解除：本合同的解除，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等相關事項。10.3合同終止：本合同的終止，應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項等相關事項。第十一條第三方權益的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方權益的繼承：第三方在本合同項下的權益，如發(fā)生繼承事項，第三方繼承人應繼續(xù)履行本合同。11.2第三方權益的轉(zhuǎn)讓：第三方在本合同項下的權益，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項，第三方受讓人應繼續(xù)履行本合同。第十二條第三方與甲方乙方的關系12.1第三方與甲方乙方的關系：第三方在本合同項下的權益，不影響甲方和乙方之間的合同關系。甲方和乙方仍應按照本合同的約定，履行各自的義務。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明：第三方應第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：廣告制作方案附件3：廣告發(fā)布計劃附件4：第三方評估機構資質(zhì)證明附件5：爭議解決機構資質(zhì)證明附件6：中介方資質(zhì)證明附件7：房產(chǎn)價值評估報告附件8：抵押物鑒定報告附件9：廣告制作費用明細表附件10：廣告發(fā)布費用明細表附件11：第三方服務費用明細表附件12：合同履行過程中的通信記錄附件13：合同變更、解除、終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復印件要求：甲方應提供房產(chǎn)證的復印件，作為合同附件。復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。附件2：廣告制作方案要求：乙方應提供廣告制作方案，包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時間等詳細信息。方案應具有創(chuàng)新性、吸引力和實用性。附件3：廣告發(fā)布計劃要求：乙方應提供廣告發(fā)布計劃，包括廣告發(fā)布渠道、發(fā)布時間、發(fā)布費用等詳細信息。計劃應合理、可行，確保廣告的覆蓋面和效果。附件4：第三方評估機構資質(zhì)證明要求：第三方評估機構應提供資質(zhì)證明，證明其具備相應的評估能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應由相關政府部門頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件5：爭議解決機構資質(zhì)證明要求：爭議解決機構應提供資質(zhì)證明，證明其具備相應的爭議解決能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應由相關政府部門頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件6：中介方資質(zhì)證明要求：中介方應提供資質(zhì)證明，證明其具備相應的中介能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應由相關政府部門頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件7：房產(chǎn)價值評估報告要求：第三方評估機構應提供房產(chǎn)價值評估報告，報告應詳細、客觀、準確地反映房產(chǎn)的價值。報告應包括評估方法、評估依據(jù)和評估結果等。附件8：抵押物鑒定報告要求：第三方評估機構應提供抵押物鑒定報告，報告應詳細、客觀、準確地反映抵押物的狀況。報告應包括鑒定方法、鑒定依據(jù)和鑒定結果等。附件9：廣告制作費用明細表要求：乙方應提供廣告制作費用明細表，詳細列出廣告制作過程中的各項費用，包括人員費用、材料費用、設備費用等。附件10：廣告發(fā)布費用明細表要求：乙方應提供廣告發(fā)布費用明細表，詳細列出廣告發(fā)布過程中的各項費用，包括發(fā)布渠道費用、發(fā)布時間費用、額外服務費用等。附件11：第三方服務費用明細表要求：乙方應提供第三方服務費用明細表，詳細列出第三方在合同履行過程中提供的各項服務費用，包括評估費用、爭議解決費用、中介服務費用等。附件12：合同履行過程中的通信記錄要求：甲方和乙方應保存合同履行過程中的所有通信記錄，包括郵件、電話、短信等。通信記錄應真實、完整，不得篡改或刪除。附件13：合同變更、解除、終止協(xié)議要求：甲方和乙方在合同變更、解除、終止時，應簽訂書面協(xié)議，明確變更、解除、終止的原因、日期和相關處理事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定履行債務，包括但不限于未按時支付廣告制作費用、發(fā)布費用、房產(chǎn)抵押擔保費用等。2.乙方未按照約定履行廣告制作和發(fā)布義務，包括但不限于廣告內(nèi)容不符合約定、廣告形式不符合約定、廣告發(fā)布時間不符合約定等。3.第三方未按照約定履行評估、爭議解決、中介服務等義務，包括但不限于評估結果不準確、爭議解決結果不公正、中介服務不規(guī)范等。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失等。示例說明：1.甲方未按照約定支付廣告制作費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及因此遭受的損失。2.乙方提供的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權要求乙方重新制作，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方評估機構提供的房產(chǎn)價值評估報告不準確，導致甲方和乙方產(chǎn)生爭議，第三方應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。全文完。房產(chǎn)抵押擔保2024年度廣告制作與發(fā)布合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)抵押人）1.2乙方（廣告制作與發(fā)布公司）1.3抵押物定義第二條廣告制作與發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式2.3廣告發(fā)布渠道第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條抵押擔保金額4.1抵押擔保金額確定4.2抵押擔保范圍第五條廣告制作與發(fā)布費用5.1制作費用5.2發(fā)布費用5.3費用支付方式第六條廣告效果評估6.1評估標準6.2評估時間6.3評估結果反饋第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權益保障12.2乙方服務承諾第十三條合同附件13.1抵押物權屬證明13.2廣告制作與發(fā)布方案第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)抵押人）是指具有合法身份，擁有房產(chǎn)所有權并愿意將其作為抵押物進行抵押的個人或機構。1.2乙方（廣告制作與發(fā)布公司）是指具有合法資質(zhì)，從事廣告制作與發(fā)布業(yè)務的公司。1.3抵押物是指甲方擁有的房產(chǎn)，用于作為合同項下債務的擔保。第二條廣告制作與發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容應包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、戶型、價格等，以及甲方要求宣傳的其他內(nèi)容。2.2廣告形式包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、報紙廣告、電臺廣告等，具體形式由雙方協(xié)商確定。2.3廣告發(fā)布渠道應包括但不限于甲方指定的網(wǎng)站、社交媒體平臺、戶外廣告牌、報紙、電臺等，具體渠道由雙方協(xié)商確定。第三條合同期限3.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結束日期為合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿之日。第四條抵押擔保金額4.1抵押擔保金額為甲方房產(chǎn)的市場評估價值與債務金額之差額。4.2抵押擔保范圍包括但不限于甲方應付乙方的廣告制作費用、發(fā)布費用以及因甲方違約所產(chǎn)生的違約金等。第五條廣告制作與發(fā)布費用5.1制作費用是指乙方為甲方制作廣告所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設計費、制作費、材料費等。5.2發(fā)布費用是指乙方將廣告發(fā)布至約定渠道所發(fā)生的全部費用，包括但不限于廣告位租賃費、媒介購買費、發(fā)布費等。5.3費用支付方式為甲方按照雙方約定的付款計劃向乙方支付制作費用和發(fā)布費用。第六條廣告效果評估6.1評估標準為廣告的曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等，具體標準由雙方協(xié)商確定。6.2評估時間為廣告發(fā)布后的一個月內(nèi)。6.3評估結果反饋為乙方應在評估時間結束后十個工作日內(nèi)向甲方提供廣告效果評估報告。第七條違約責任7.1甲方違約包括但不限于未按約定支付費用、未按約定提供廣告內(nèi)容、未按約定時間提供房產(chǎn)抵押證明等。7.2乙方違約包括但不限于未按約定時間完成廣告制作、未按約定時間發(fā)布廣告、廣告內(nèi)容不符合約定等。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止的條件如下：2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3依法應當終止的其他情形。第十條保密條款10.1雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國省市。第十二條其他約定12.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)抵押證明等相關文件。12.2乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提供廣告制作方案和發(fā)布計劃。12.3雙方應遵守合同的約定，共同努力實現(xiàn)廣告宣傳目標。第十三條合同附件13.1抵押物權屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。13.2廣告制作與發(fā)布方案：包括廣告創(chuàng)意、設計稿、媒介計劃等。第十四條合同簽署14.1簽署日期為雙方蓋章且甲方法定代表人或授權代表簽字，乙方法定代表人或授權代表簽字之日。14.2簽署地點為中華人民共和國省市。14.3簽署人為甲方法定代表人或授權代表，乙方法定代表人或授權代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入時，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3第三方在履行其職責時，應保持中立、公正、客觀的態(tài)度，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件如下：1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；2)甲方或乙方與第三方達成一致，第三方同意介入本合同履行過程；3)第三方介入需得到另一方的書面同意。2.2第三方介入的程序：1)甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，確定介入事項和職責；2)甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、職責、權利和義務；3)甲方、乙方和第三方共同遵守書面協(xié)議的約定，確保合同履行順利。第三條第三方責任及限額3.1第三方在履行其職責時，應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。3.2第三方應對其提供的服務承擔責任，包括但不限于因失誤、疏忽、違法行為等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償責任。3.3第三方責任限額：1)第三方應對其違約行為造成的直接損失承擔賠償責任；2)第三方應對其侵權行為造成的損失承擔賠償責任；3)第三方對因其失職、瀆職等行為造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.4甲方和乙方均有權要求第三方提供擔保，以確保第三方履行其職責。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同以外的義務。4.3第三方在履行其職責時，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。5.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和協(xié)助。5.3第三方在履行其職責時，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應在合理時間內(nèi)提供。第六條第三方退出6.1第三方在完成其職責后，應向甲方和乙方提供書面報告，并辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出前，應將其在履行職責過程中產(chǎn)生的所有債權、債務轉(zhuǎn)移至甲方和乙方。6.3甲方和乙方應在第三方退出后，按照本合同及書面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第七條違約責任及爭議解決7.1第三方如違反本合同及書面協(xié)議的約定，應承擔違約責任。7.2甲方和乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權要求第三方賠償。7.3因第三方違約產(chǎn)生的爭議，按照本合同及書面協(xié)議的約定解決。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同及書面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2因第三方違約產(chǎn)生的爭議，按照本合同及書面協(xié)議的約定解決。第九條其他約定9.1甲方和乙方應按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。9.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證和土地使用權證附件2：房產(chǎn)抵押證明附件3：廣告制作方案附件4：廣告發(fā)布計劃附件5：費用支付證明附件6：廣告效果評估報告附件7：第三方服務協(xié)議附件8：第三方擔保文件附件1的詳細要求：房產(chǎn)證和土地使用權證應為國家有關部門頒發(fā)的正式文件。文件應包含房產(chǎn)和土地的詳細信息，包括面積、位置、用途等。文件應合法有效，無任何爭議。附件2的詳細要求：房產(chǎn)抵押證明應由有關部門出具，證明甲方房產(chǎn)已作為抵押物。證明應包含抵押物的詳細信息，以及抵押金額、期限等。證明應合法有效，無任何爭議。附件3的詳細要求：廣告制作方案應包含廣告的創(chuàng)意、設計、媒