2024專(zhuān)業(yè)版房產(chǎn)交易協(xié)議要覽版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專(zhuān)業(yè)版房產(chǎn)交易協(xié)議要覽版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類(lèi)型3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3定金4.交易程序4.1購(gòu)房資格審核4.2簽訂購(gòu)房合同4.3辦理貸款4.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.交付與入住5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3入住手續(xù)6.費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3維修基金7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2鄰里關(guān)系10.3法律法規(guī)變化11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件12.雙方簽字13.合同簽訂日期14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)交易雙方1.2房產(chǎn)描述1.2.1房產(chǎn)位置：位于【具體地址】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)】1.2.2房產(chǎn)面積：建筑面積【面積】平方米，實(shí)用面積【實(shí)用面積】平方米1.2.3房產(chǎn)類(lèi)型：【房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等】2.交易價(jià)格2.1交易總價(jià)：人民幣【總價(jià)】元整（大寫(xiě)：【總價(jià)】元整）2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整（大寫(xiě)：【定金金額】元整）；2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間，分【付款次數(shù)】次支付剩余房款；2.2.3具體付款時(shí)間及方式，詳見(jiàn)附件【付款時(shí)間表】。3.交易程序3.1購(gòu)房資格審核：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)的購(gòu)房資格證明材料，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的審核；3.2簽訂購(gòu)房合同：雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；3.3辦理貸款：乙方自行向銀行申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的責(zé)任；3.4房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：雙方按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.交付與入住4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方；4.2交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)符合【交付條件，如水電燃?xì)獾仍O(shè)施齊全、家具電器等設(shè)備正常使用等】；4.3入住手續(xù)：乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，辦理入住手續(xù)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.2物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按期向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)；5.3維修基金：乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，繳納維修基金。6.違約責(zé)任6.1賣(mài)方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任；6.2買(mǎi)方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)交易服務(wù)中心申請(qǐng)調(diào)解；7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁；7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意依法向【法院】提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效；8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容；8.3.1雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；8.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.3一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同。9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在房屋交付后【保修期】個(gè)月內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修；9.2鄰里關(guān)系：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧；9.3法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間內(nèi)】向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件；10.2買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間內(nèi)】向乙方提供身份證復(fù)印件；10.3貸款合同復(fù)印件：如有貸款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間內(nèi)】向乙方提供貸款合同復(fù)印件。11.雙方簽字（此處附上雙方簽字處）12.合同簽訂日期：【簽訂日期】13.合同附件說(shuō)明本合同附件包括：【附件名稱(chēng)列表】。14.合同的生效、變更與終止本合同的生效、變更與終止，按照第八條的約定執(zhí)行。（此處附上雙方簽字處）說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件4.付款時(shí)間表5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同6.物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違反合同約定，包括但不限于延遲支付房款、不履行合同約定的購(gòu)房義務(wù)等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)交易雙方：指本合同中的甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）。2.房產(chǎn)描述：指本合同中約定的房產(chǎn)位置、面積、類(lèi)型等詳細(xì)信息。3.交易價(jià)格：指本合同中約定的房產(chǎn)交易總價(jià)及付款方式等。4.交易程序：指本合同中約定的購(gòu)房資格審核、簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等程序。5.交付與入住：指本合同中約定的房屋交付時(shí)間、交付條件、入住手續(xù)等。6.費(fèi)用承擔(dān)：指本合同中約定的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的承擔(dān)方。7.違約責(zé)任：指本合同中約定的賣(mài)方和買(mǎi)方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指本合同中約定的雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。9.其他約定：指本合同中除上述條款外的其他約定，如房屋維修責(zé)任、鄰里關(guān)系、法律法規(guī)變化等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋?zhuān)?.本合同中的時(shí)間均為北京時(shí)間。2.本合同中的金額均為人民幣元整。3.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字