二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所稱的“房產(chǎn)行業(yè)”定義1.4合同中所稱的“物業(yè)管理培訓(xùn)”定義第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.2培訓(xùn)師資力量2.3培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)2.4培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)第三條培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用金額3.2培訓(xùn)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間3.3培訓(xùn)費(fèi)用的退還條件及方式第四條培訓(xùn)效果評(píng)估4.1培訓(xùn)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方式4.2培訓(xùn)效果評(píng)估的結(jié)果運(yùn)用第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的條件和支持5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)和支持5.3合同的變更和解除條件第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表13.2培訓(xùn)師資名單13.3培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證第十四條合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X物業(yè)管理培訓(xùn)中心1.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中所稱的“房產(chǎn)行業(yè)”是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)。1.4合同中所稱的“物業(yè)管理培訓(xùn)”是指：針對(duì)房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)。第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置：包括物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、物業(yè)服務(wù)技能、物業(yè)管理軟件應(yīng)用等內(nèi)容。2.2培訓(xùn)師資力量：由具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的講師組成，保證培訓(xùn)質(zhì)量。2.3培訓(xùn)時(shí)間和地點(diǎn)：培訓(xùn)時(shí)間為2024年度內(nèi)，具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.4培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)：培訓(xùn)對(duì)象為甲方旗下房產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理人員，培訓(xùn)人數(shù)為100人。第三條培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用金額：培訓(xùn)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.2培訓(xùn)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3培訓(xùn)費(fèi)用的退還條件及方式：如甲方因特殊情況需退還培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)提前三個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行退還。第四條培訓(xùn)效果評(píng)估4.1培訓(xùn)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方式：培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括學(xué)員滿意度、理論知識(shí)掌握程度、實(shí)踐操作能力等。4.2培訓(xùn)效果評(píng)估的結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)提供改進(jìn)措施，以提高培訓(xùn)效果。甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)提供的條件和支持：甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，并確保物業(yè)管理人員按時(shí)參加培訓(xùn)。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)和支持：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。5.3合同的變更和解除條件：如因特殊情況，雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、培訓(xùn)資料和商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、培訓(xùn)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金計(jì)算方式為培訓(xùn)費(fèi)用的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方在履行合同過(guò)程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成培訓(xùn)項(xiàng)目的交接工作。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程名稱、課時(shí)、講師等信息。13.2培訓(xùn)師資名單：列出培訓(xùn)師資的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等信息。13.3培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證：甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用后的憑證。第十四條合同正本和副本14.1合同正本份數(shù)：壹份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱的“第三方”是指：除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議等。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，按照合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同中的行為負(fù)責(zé)，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方不得濫用其在合同中的地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害合同的履行和雙方合法權(quán)益。4.3第三方介入不得影響合同的有效性和約束力。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方支付的培訓(xùn)費(fèi)用。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其介入合同所獲得的利益。第六條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方獨(dú)立于甲乙雙方，其介入合同不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。6.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。7.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的交接和善后工作。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如甲乙雙方與第三方之間需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止條件：合同期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的交接和善后工作。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：培訓(xùn)課程表詳細(xì)列出培訓(xùn)課程名稱、課時(shí)、講師等信息。附件2：培訓(xùn)師資名單列出培訓(xùn)師資的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等信息。附件3：培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用后的憑證。附件4：培訓(xùn)效果評(píng)估表用于評(píng)估培訓(xùn)效果的標(biāo)準(zhǔn)和方式。附件5：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。附件6：培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施清單詳細(xì)列出培訓(xùn)所需的場(chǎng)地和設(shè)施。附件7：培訓(xùn)管理制度用于規(guī)范培訓(xùn)過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施。附件8：保密協(xié)議用于保護(hù)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。附件10：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的條件、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用。2.甲方未提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。3.乙方未按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)服務(wù)。4.乙方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供培訓(xùn)。5.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。2.甲方未提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未按照約定時(shí)間和地點(diǎn)提供培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.雙方未履行合同中的其他義務(wù)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。例如，如果培訓(xùn)費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方未支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付1萬(wàn)元的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系方式第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)主題2.2培訓(xùn)目標(biāo)2.3培訓(xùn)大綱2.4培訓(xùn)形式2.5培訓(xùn)時(shí)間2.6培訓(xùn)地點(diǎn)第三條培訓(xùn)師資3.1師資來(lái)源3.2師資資質(zhì)3.3師資費(fèi)用第四條培訓(xùn)費(fèi)用4.1培訓(xùn)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4發(fā)票開(kāi)具第五條培訓(xùn)效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3備案機(jī)關(guān)第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表13.2培訓(xùn)師資簡(jiǎn)介13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人14.2乙方聯(lián)系人14.3緊急聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4乙方名稱：×××物業(yè)管理培訓(xùn)有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)主題：二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)2.2培訓(xùn)目標(biāo)：通過(guò)培訓(xùn)，使甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)在物業(yè)管理理念、物業(yè)管理操作、客戶服務(wù)等方面得到全面提升。2.3培訓(xùn)大綱：詳見(jiàn)附件1《培訓(xùn)大綱》2.4培訓(xùn)形式：線下培訓(xùn)，包括課堂教學(xué)、案例分析、實(shí)操演練等2.5培訓(xùn)時(shí)間：共計(jì)5天，具體培訓(xùn)時(shí)間安排詳見(jiàn)附件1《培訓(xùn)大綱》2.6培訓(xùn)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，乙方培訓(xùn)中心第三條培訓(xùn)師資3.1師資來(lái)源：乙方自有師資及乙方合作的外部師資3.2師資資質(zhì)：所有培訓(xùn)師資均具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)3.3師資費(fèi)用：師資費(fèi)用包含在培訓(xùn)總費(fèi)用內(nèi)，詳見(jiàn)第四條《培訓(xùn)費(fèi)用》第四條培訓(xùn)費(fèi)用4.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付培訓(xùn)費(fèi)用4.4發(fā)票開(kāi)具：乙方按照甲方的要求開(kāi)具正規(guī)發(fā)票第五條培訓(xùn)效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件2《培訓(xùn)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》5.2評(píng)估時(shí)間：培訓(xùn)結(jié)束后1個(gè)月內(nèi)5.3評(píng)估方式：乙方通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式對(duì)甲方的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲培訓(xùn)時(shí)間，甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如甲方違反合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責(zé)任：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，參與培訓(xùn)并遵守培訓(xùn)紀(jì)律。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)：按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，保證培訓(xùn)質(zhì)量，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。11.3第三方權(quán)利和義務(wù)：除非本合同另有約定，第三方無(wú)權(quán)介入本合同的履行，也不得要求分享甲乙雙方的利益。第十二條合同的簽署和備案12.1簽署日期：××年××月××日12.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)12.3備案機(jī)關(guān)：××省××市××區(qū)工商行政管理局第十三條附件13.1培訓(xùn)課程表：詳見(jiàn)附件3《培訓(xùn)課程表》13.2培訓(xùn)師資簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)附件4《培訓(xùn)師資簡(jiǎn)介》13.3付款憑證：詳見(jiàn)附件5《付款憑證》13.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件6《其他相關(guān)文件》第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：×××14.2乙方聯(lián)系人：×××14.3緊急聯(lián)系方式：×××××××××××第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方根據(jù)本合同的約定介入甲乙雙方的交易過(guò)程，但不由甲乙雙方直接簽訂合同。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其自身原因?qū)е碌倪`約、侵權(quán)等法律后果。2.2第三方介入本合同的履行，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件7《第三方報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用》。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理行使合同權(quán)利，不得濫用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用的總額。5.2除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何形式的間接損失、間接費(fèi)用、利潤(rùn)損失等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方退還已支付的報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方合同的簽訂和解除8.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)報(bào)甲方備案，并提交甲方要求的相關(guān)文件和資料。8.2第三方與甲乙雙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條附件9.1第三方報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用：詳見(jiàn)附件7《第三方報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用》9.2其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件8《其他相關(guān)文件》第十條合同的簽署和備案10.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同同時(shí)簽署，并在甲方備案。10.2第三方與甲乙雙方解除合同，應(yīng)向甲方報(bào)告，并辦理備案手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同的修正，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2本合同的修正，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1本合同的修正，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的修正，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的修正，為甲乙雙方對(duì)第三方介入后的合同約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1《培訓(xùn)大綱》：詳細(xì)列出二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)的課程內(nèi)容、培訓(xùn)課時(shí)、培訓(xùn)對(duì)象等。附件2《培訓(xùn)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》：明確培訓(xùn)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法等。附件3《培訓(xùn)課程表》：具體安排培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)課程、培訓(xùn)講師等。附件4《培訓(xùn)師資簡(jiǎn)介》：介紹培訓(xùn)講師的專業(yè)背景、資歷、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。附件5《付款憑證》：記錄甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額等。附件6《其他相關(guān)文件》：包括培訓(xùn)場(chǎng)地安排、設(shè)備配置、培訓(xùn)資料等。附件7《第三方報(bào)酬及服務(wù)費(fèi)用》：明確第三方介入后的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲培訓(xùn)時(shí)間，甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。1.2甲方違反合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。2.2乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。示例一：如果甲方未按照約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲培訓(xùn)時(shí)間，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如額外的人力成本、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。示例二：如果乙方未能按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，如已支付的培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，違約金為人民幣1萬(wàn)元。示例三：如果第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)或未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例四：如果第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如泄露導(dǎo)致甲方損失人民幣50萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)主題2.2培訓(xùn)課程2.3培訓(xùn)講師第三條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間3.2培訓(xùn)地點(diǎn)第四條培訓(xùn)人數(shù)4.1甲方派遣人員數(shù)量4.2乙方提供培訓(xùn)設(shè)施及人員數(shù)量第五條培訓(xùn)費(fèi)用5.1培訓(xùn)費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條培訓(xùn)效果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果反饋第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容第十四條丙方聲明14.1丙方聲明內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指與乙方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的房產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)派遣員工參加培訓(xùn)。定義：乙方是指與甲方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理培訓(xùn)公司，負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)服務(wù)。定義：丙方是指與甲方、乙方簽訂本合同的具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施。第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)主題：二零二四年度房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理培訓(xùn)定義：本次培訓(xùn)的主題為房產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、物業(yè)管理流程、客戶服務(wù)技巧等內(nèi)容。2.2培訓(xùn)課程：2.2.1物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)2.2.2物業(yè)管理流程與實(shí)操培訓(xùn)2.2.3客戶服務(wù)技巧培訓(xùn)2.2.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通技巧培訓(xùn)定義：乙方根據(jù)培訓(xùn)主題設(shè)置的課程內(nèi)容，旨在提升甲方派遣員工的物業(yè)管理能力和服務(wù)水平。2.3培訓(xùn)講師：定義：乙方指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的講師為甲方派遣員工提供培訓(xùn)。第三條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)3.1培訓(xùn)時(shí)間：定義：培訓(xùn)時(shí)間為整個(gè)二零二四年，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商確定具體的培訓(xùn)時(shí)間。3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：定義：培訓(xùn)地點(diǎn)為丙方提供的物業(yè)管理公司場(chǎng)地，具體地址由丙方提供。第四條培訓(xùn)人數(shù)4.1甲方派遣人員數(shù)量：定義：甲方根據(jù)培訓(xùn)需求，派遣一定數(shù)量的人員參加培訓(xùn)。4.2乙方提供培訓(xùn)設(shè)施及人員數(shù)量：定義：乙方根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容和甲方派遣人員數(shù)量，提供相應(yīng)的培訓(xùn)設(shè)施和人員。第五條培訓(xùn)費(fèi)用5.1培訓(xùn)費(fèi)用金額：定義：培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣X元整，用于支付乙方向甲方派遣員工提供的培訓(xùn)服務(wù)。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：定義：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付培訓(xùn)費(fèi)用，支付時(shí)間為本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)。第六條培訓(xùn)效果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：定義：培訓(xùn)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于學(xué)員參與度、學(xué)員滿意度、理論知識(shí)掌握程度、實(shí)操能力掌握程度等方面。6.2評(píng)估時(shí)間：定義：乙方應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后的一段時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方派遣員工的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估。6.3評(píng)估結(jié)果反饋：定義：乙方將評(píng)估結(jié)果以書(shū)面形式反饋給甲方，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：定義：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。7.2保密期限：定義：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任：定義：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：定義：甲方未按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用、未按照約定派遣人員參加培訓(xùn)等行為，構(gòu)成違約。8.2乙方違約責(zé)任：定義：乙方未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)、未按照約定時(shí)間完成培訓(xùn)等行為，構(gòu)成違約。8.3丙方違約責(zé)任：定義：丙方未按照合同約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施、未按照約定時(shí)間完成培訓(xùn)等行為，構(gòu)成違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：定義：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：定義：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或者甲方所在地。9.3適用法律：定義：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：定義：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：定義：合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同解除條件：定義：合同解除需符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)各方協(xié)商一致。第十一條附則11.1合同附件：定義：本合同附件包括但不限于培訓(xùn)課程表、講師簡(jiǎn)歷、保密協(xié)議等。11.2合同修改和補(bǔ)充：定義：合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：定義：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的權(quán)利義務(wù)。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容：定義：甲方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容：定義：乙方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十四條丙方聲明14.1丙方聲明內(nèi)容：定義：丙方聲明其有權(quán)簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：定義：第三方是指本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：定義：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情況及處理2.1中介方介入：定義：中介方是指在甲方、乙方、丙方之間提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，以促進(jìn)合同履行的一方。2.2供應(yīng)商介入：定義：供應(yīng)商是指向乙方提供培訓(xùn)所需設(shè)施、器材等物資的一方。2.3客戶方介入：定義：客戶方是指接受甲方派遣員工培訓(xùn)的一方。2.4第三方介入處理：定義：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中，各方應(yīng)積極溝通協(xié)商，確保合同的順利履行。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中，因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：定義：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)