房屋拆遷安置與補(bǔ)償合同2024年專用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆遷安置與補(bǔ)償合同2024年專用本合同目錄一覽第一條拆遷安置與補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息1.3拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂第二條拆遷房屋的狀況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋結(jié)構(gòu)及使用情況2.3房屋評估價(jià)值第三條安置房屋的狀況3.1安置房屋的地點(diǎn)3.2安置房屋的面積3.3安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.3補(bǔ)償金額的計(jì)算4.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式第五條拆遷安置過渡期5.1過渡期的起始時(shí)間5.2過渡期的結(jié)束時(shí)間5.3過渡期間的安置措施第六條搬遷費(fèi)用6.1搬遷費(fèi)用的計(jì)算6.2搬遷費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1拆遷人的違約責(zé)任7.2被拆遷人的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交調(diào)解組織調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2泄露保密信息的后果第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的附件第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條拆遷安置與補(bǔ)償合同主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：被拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：13956781.3拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷安置與補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第二條拆遷房屋的狀況2.1房屋權(quán)屬證明被拆遷房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：房屋所有權(quán)人：房屋坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及使用情況被拆遷房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋使用面積：120平方米房屋使用性質(zhì)：住宅2.3房屋評估價(jià)值根據(jù)房地產(chǎn)評估有限公司出具的評估報(bào)告（評估報(bào)告編號(hào)：），被拆遷房屋的市場價(jià)值為人民幣萬元整。第三條安置房屋的狀況3.1安置房屋的地點(diǎn)安置房屋位于市區(qū)路號(hào)3.2安置房屋的面積安置房屋建筑面積：120平方米3.3安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備居住功能，配套設(shè)施齊全。第四條補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償根據(jù)評估報(bào)告，被拆遷房屋的市場價(jià)值為萬元整，拆遷人同意給予貨幣補(bǔ)償。4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷人提供一套位于市區(qū)路號(hào)的房屋，建筑面積為120平方米，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換。4.3補(bǔ)償金額的計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額為萬元整。4.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式拆遷人在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給被拆遷人。第五條拆遷安置過渡期5.1過渡期的起始時(shí)間自本合同簽訂之日起計(jì)算，過渡期為三十六個(gè)月。5.2過渡期的結(jié)束時(shí)間過渡期至安置房屋交付使用之日結(jié)束。5.3過渡期間的安置措施拆遷人應(yīng)提供過渡期間的臨時(shí)安置措施，確保被拆遷人的基本生活需求。第六條搬遷費(fèi)用6.1搬遷費(fèi)用的計(jì)算搬遷費(fèi)用根據(jù)實(shí)際搬遷所需費(fèi)用計(jì)算，最高不超過人民幣X萬元整。6.2搬遷費(fèi)用的支付時(shí)間及方式拆遷人在搬遷完成后七個(gè)工作日內(nèi)，將搬遷費(fèi)用支付給被拆遷人。第七條違約責(zé)任7.1拆遷人的違約責(zé)任拆遷人未按本合同約定提供安置房屋或延遲交付安置房屋的，應(yīng)按延遲交付的天數(shù)向被拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣元整）。7.2被拆遷人的違約責(zé)任被拆遷人未按本合同約定接受安置房屋或延遲搬遷的，應(yīng)按延遲搬遷的天數(shù)向拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲搬遷天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣元整）。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交調(diào)解組織調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同解除的條件在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可要求解除合同。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同解除的條件如發(fā)生合同9.2約定的解除條件，本合同即行解除。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式如本合同8.2、8.3條款約定的爭議解決方式。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。13.2合同的附件本合同附件包括：評估報(bào)告、安置房屋平面圖、合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于市區(qū)路號(hào)簽署。14.3合同簽署的主體合同簽署人為拆遷人代表和被拆遷人代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同無直接利害關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商同意，參與本合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件（1）第三方介入是根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商同意；（2）第三方介入是在甲方乙雙方無法協(xié)商解決的情況下進(jìn)行；（3）第三方介入是為了維護(hù)甲方乙雙方的合法權(quán)益，確保本合同的履行。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和建議；（2）評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；（3）調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解；（4）仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（5）人民法院進(jìn)行訴訟。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商同意，公正、公平地履行其職責(zé)，確保甲方乙雙方的合法權(quán)益。3.2甲方乙雙方的義務(wù)甲方乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并按照第三方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.3第三方介入不影響甲方乙雙方的權(quán)益第三方介入不影響甲方乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決甲方乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的方式和介入的結(jié)果確定。具體責(zé)任限額由甲方乙雙方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)附件中明確。4.2第三方超過責(zé)任限額的責(zé)任如果第三方的行為導(dǎo)致甲方乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲方乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲方乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的職責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和評價(jià)。5.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方乙雙方的不當(dāng)影響。5.3第三方不得利用甲方乙雙方的信息第三方在履行合同過程中獲取的甲方乙雙方的信息，未經(jīng)甲方乙雙方同意，不得向第三方披露或利用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）甲方乙雙方達(dá)成一致，無需第三方介入；（2）第三方完成其職責(zé)，無需繼續(xù)介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)對甲方乙雙方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方乙雙方的損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算第三方違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失的程度和責(zé)任限額確定。7.3第三方違約后的補(bǔ)救措施（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失。第八條甲方乙雙方對第三方的追償權(quán)8.1甲方乙雙方的追償權(quán)如果第三方因違約行為導(dǎo)致甲方乙雙方的損失，甲方乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.2追償權(quán)的行使甲方乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方違約行為之日起一年內(nèi)行使追償權(quán)。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決，甲方乙雙方可以按照本合同8.2、8.3條款約定的爭議解決方式解決。9.2第三方與甲方乙雙方之間的爭議解決第三方與甲方乙雙方之間的爭議，按照甲方乙雙方協(xié)商確定的方式解決。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同及其修正部分適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同及其修正部分涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章有爭議解決的規(guī)定，從第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估報(bào)告詳細(xì)描述被拆遷房屋的市場價(jià)值、安置房屋的市場價(jià)值等評估信息。附件二：安置房屋平面圖提供安置房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間尺寸、布局等信息。附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件包括但不限于第三方出具的專業(yè)意見、調(diào)解組織出具的調(diào)解書、仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書、人民法院出具的判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人未按合同約定提供安置房屋或延遲交付安置房屋。2.拆遷人未按合同約定支付補(bǔ)償款或延遲支付補(bǔ)償款。3.被拆遷人未按合同約定接受安置房屋或延遲搬遷。4.第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失的程度和責(zé)任限額，確定違約金金額。2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等，計(jì)算賠償金額。示例說明：如拆遷人延遲交付安置房屋，導(dǎo)致被拆遷人無法按時(shí)搬遷，拆遷人應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向被拆遷人支付違約金。具體違約金金額為：延遲交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣元整）。如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)第三方違約行為的性質(zhì)和甲方乙雙方的損失程度確定。全文完。房屋拆遷安置與補(bǔ)償合同2024年專用1本合同目錄一覽第一條拆遷安置房屋的基本情況1.1被拆遷房屋的座落、面積及結(jié)構(gòu)1.2安置房屋的座落、面積及結(jié)構(gòu)第二條拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆绞郊敖痤~2.1拆遷補(bǔ)償方式2.2拆遷補(bǔ)償金額第三條安置房屋的交付及交付時(shí)間3.1安置房屋的交付條件3.2安置房屋的交付時(shí)間第四條拆遷安置過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1拆遷安置過程中的相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)的方式和時(shí)間第五條拆遷安置房屋的質(zhì)量保證5.1安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條拆遷安置合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)間限制第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的履行地和履行方式11.1合同的履行地11.2合同的履行方式第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的泄露責(zé)任第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條拆遷安置房屋的基本情況1.1被拆遷房屋的座落、面積及結(jié)構(gòu)甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)院的住宅房屋，建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。1.2安置房屋的座落、面積及結(jié)構(gòu)乙方同意在北京市朝陽區(qū)路號(hào)院提供一套相同面積的住宅房屋給甲方安置，建筑面積為120平方米，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。第二條拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆绞郊敖痤~2.1拆遷補(bǔ)償方式（一）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)北京市拆遷安置政策，按照被拆遷房屋的市場評估價(jià)格給予甲方補(bǔ)償。（二）產(chǎn)權(quán)置換：乙方提供相同面積的安置房屋給甲方，并按照被拆遷房屋的市場評估價(jià)格給予甲方補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償金額甲方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣150萬元整；甲方選擇產(chǎn)權(quán)置換的，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣120萬元整。第三條安置房屋的交付及交付時(shí)間3.1安置房屋的交付條件乙方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議簽訂后的180天內(nèi)，將安置房屋交付給甲方使用。3.2安置房屋的交付時(shí)間乙方承諾于2024年6月30日前將安置房屋交付給甲方。第四條拆遷安置過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1拆遷安置過程中的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償費(fèi)等。4.2費(fèi)用承擔(dān)的方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照北京市拆遷安置政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和金額，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。乙方在收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)為甲方提供相關(guān)服務(wù)和支持。第五條拆遷安置房屋的質(zhì)量保證5.1安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安置房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。5.2質(zhì)量問題的處理方式如安置房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或給予合理補(bǔ)償。第六條拆遷安置合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同終止的條件（一）雙方按照約定完成了所有拆遷安置補(bǔ)償事宜；（二）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同解除的條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（二）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面協(xié)議。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照約定提供被拆遷房屋及相關(guān)資料；（二）按照約定支付拆遷安置過程中的相關(guān)費(fèi)用；（三）按照約定接收安置房屋；（四）按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照約定提供安置房屋及相關(guān)資料；（二）按照約定支付拆遷補(bǔ)償金額；（三）按照約定提供相關(guān)服務(wù)和支持；（四）按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條合同的履行地和履行方式11.1合同的履行地本合同的履行地為北京市朝陽區(qū)。11.2合同的履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，通過協(xié)商、支付、交付等方式履行合同。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有信息和資料。12.2保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好自己持有的合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（一）中介機(jī)構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)；（二）評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋及安置房屋進(jìn)行評估；（三）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對安置房屋的建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督；（四）政府部門對拆遷安置過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其在拆遷安置過程中的職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)，并按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作。第三條第三方介入的費(fèi)用及支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方如未能按照約定履行其職責(zé)，或提供的信息和服務(wù)存在重大失誤，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議的解決方式如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)尊重第三方的合法權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的保護(hù)第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益。第八條第三方介入的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有信息和資料。8.2保密信息的泄露責(zé)任如第三方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的履行地和履行方式9.1履行地本合同的履行地為北京市朝陽區(qū)。9.2履行方式第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，通過協(xié)商、提供服務(wù)、履行義務(wù)等方式履行合同。第十條第三方介入的合同份數(shù)和保管10.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同保管第三方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好持有的合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十一條第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：安置房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件四：中介服務(wù)合同附件五：評估報(bào)告附件六：監(jiān)理合同附件七：政府部門批準(zhǔn)文件附件八：其他相關(guān)證明材料附件一：被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供被拆遷房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方的房屋所有權(quán)。附件二：安置房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供安置房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，證明乙方向甲方提供的安置房屋的所有權(quán)。附件三