2024年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住合同3

2024年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為一家專業(yè)從事養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)，乙方為需要養(yǎng)老服務(wù)的個(gè)人/法定代理人，雙方為明確養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供日常生活照顧、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)。（2）養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的法人或其他組織。（3）服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居住合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于乙方在甲方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住、接受養(yǎng)老服務(wù)的合同。（2）合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保障乙方在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)的生活質(zhì)量和安全。（3）甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)，包括日常生活照顧、醫(yī)療保健等。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的宗教信仰、民族風(fēng)俗和個(gè)性需求，為乙方提供個(gè)性化服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定享受甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)的秩序。（4）乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方自身健康狀況，以便甲方提供合適的醫(yī)療服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)甲方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同約定向乙方提供養(yǎng)老服務(wù)。（2）乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）乙方死亡或喪失行為能力；（4）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)書面確認(rèn)；（2）因不可抗力原因終止合同的，甲方應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未實(shí)際享受的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或依法提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供日常生活照顧、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）住宿費(fèi)：指甲方為乙方提供的住宿房間及相應(yīng)設(shè)施的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括乙方在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)發(fā)生的餐飲、洗滌、通訊等費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）信用卡支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂之日起7日內(nèi)支付首期養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)和住宿費(fèi)；（2）后續(xù)費(fèi)用按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方因提供的服務(wù)不符合約定導(dǎo)致乙方受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期違約金；（2）乙方違反養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式可以為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）受到不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；（3）雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）甲方所在地發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)無法正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方因戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等原因無法繼續(xù)居住在養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）甲方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其他養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，但需提前書面通知乙方；（2）乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其他需要養(yǎng)老服務(wù)的個(gè)人或法定代理人，但需經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確約定，否則雙方各自保留其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等特殊權(quán)力，但應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方為乙方提供必要的入住指導(dǎo)和適應(yīng)期支持；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成健康評(píng)估，以便甲方提供合適的醫(yī)療服務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)內(nèi)的和諧氛圍。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期舉行溝通會(huì)議，交流養(yǎng)老服務(wù)需求和改進(jìn)建議；（2）建立緊急聯(lián)系機(jī)制，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)居住服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同之后，作為合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)入住指南2.健康評(píng)估報(bào)告3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明6.雙方約定的增減條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)；提供的養(yǎng)老服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未退還乙方已支付但未實(shí)際享受的養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；未遵守養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定；損害甲方財(cái)產(chǎn)或聲譽(yù)。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的法人或其他組織。2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的懲罰性賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.法律效力：指合同條款依法產(chǎn)生的約束力和執(zhí)行力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，給予合理的寬限期。若乙方仍不支付，甲方可以按照合同約定收取逾期違約金，直至終止合同。2.問題：甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方改進(jìn)服務(wù)。若甲方未能在合理期限內(nèi)改進(jìn)，乙方可以要求減免服務(wù)費(fèi)用，甚至解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行。4.問題：合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.第三方權(quán)利：有權(quán)了解甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)告；有權(quán)參與合同的修改和補(bǔ)充。3.第三方義務(wù)：應(yīng)遵守養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定；應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；應(yīng)如實(shí)告知甲方自身健康狀況。4.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)告；有權(quán)參與合同的修改和補(bǔ)充。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供個(gè)性化的養(yǎng)老服務(wù)，滿足乙方的特殊需求；甲方應(yīng)定期組織文化娛樂活動(dòng)，豐富乙方的精神生活；甲方應(yīng)為乙方提供優(yōu)惠的餐飲、洗滌等服務(wù)。3.甲方違約及限制條款：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方泄露乙方個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方不得擅自調(diào)整養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及