企業(yè)總部大廈分部分項工程創(chuàng)優(yōu)做法技術(shù)專項方案

第2頁共4頁PAGE目錄TOC\o"1-3"\h\u247501屋面工程 195132裝飾裝修工程 18233302.1施工部署 18216082.2施工測量放樣工程 18262942.3吸音吊頂工程 1916282.4木質(zhì)吸音板工程 22289013給排水、通風與空調(diào)工程 41115924建筑電氣、智能工程 451屋面工程1.1工程概況本屋面廣場石材鋪貼工程主要部位包括A、B、C、D、E區(qū)六層與七層上人屋面，屋面花園上人屋面，C3區(qū)上人屋面，共計約10000㎡。均采用30mm天然花崗石，采用600mmX600mmX30mm黃金麻荔枝面石材與300mmX600mmX30mm黃金麻光面石材間隔的鋪貼方式。1.2作業(yè)條件1與地面施工有關(guān)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)造已處理完畢。2地面下敷設的溝、槽、線、管等隱蔽項目已檢驗合格。3基層的強度、平整度符合施工要求，并驗收完畢。4與其它地面材料的銜接做法已經(jīng)確定。5施工前應放出鋪設花崗石地面的施工大樣圖。6施工前必須做現(xiàn)場施工樣板，經(jīng)指揮部、監(jiān)理驗收通過后方可大面積施工。1.3屋面廣場石材鋪貼施工工藝1工藝流程準備工作→基層處理→試拼→彈線→試排→刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層→鋪花崗石板塊→灌縫→清理。2操作工藝1）準備工作以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，仔細核對各部位尺寸和做法，計算好各細部及洞口邊角部位尺寸，如果有場外加工，要對巖材的顏色、花紋進行考察，對巖材的放射性要有檢測報告。2）基層處理將地面墊層的雜物清理干凈，并檢查基層有無空鼓現(xiàn)象，如有用云巖機將空鼓部位切除并重新澆筑，墊層上的砂漿要用工具清除，并清掃干靜。3）試拼正式鋪設前，對每塊地面用的花崗石板塊要按圖案、顏色、紋理試拼，并注意遇到管道套割；將非整塊板對稱排放在現(xiàn)場，然后編號并碼放整齊。4）彈線施工前一定要在基層上彈上十字控制線，十字控制線要彈在砼墊層上。5）試排在屋面廣場內(nèi)的兩個垂直方向鋪兩條干砂條，寬度大于板塊寬度，厚度5cm以上，結(jié)合施工大樣圖及屋面廣場實際尺寸，把花崗石板塊排好，檢查板塊之間的縫隙，對于拼花的部位一定認真核對位置與花色。6）刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層試排后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水潤濕，刷一層素水泥漿（水灰比為0.5，不要刷面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。拉十字控制線，用1:2的干硬性水泥砂漿鋪找平層（干硬程度以手捏成團，落地即散為宜）。鋪好后用靠尺板刮平，再用抹子拍實找平，面積以能鋪3平方左右為宜，厚度控制在放上花崗石板塊時高出面層水平線3-4mm。7）鋪花崗石板塊板塊需預先用水浸濕，表面陰干無明水后方可鋪設。根據(jù)廣場拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，作為花崗石鋪巖材標筋用，依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排的縫隙（一般為1mm以內(nèi)），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪，即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿找平層上，用橡皮錘敲擊板材的木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊，以免將板材敲裂或敲破）。振實砂漿至鋪設高度后，將板塊欣起至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，用砂漿補實，然后正式鑲鋪，在板材背面滿刮一層水泥素漿（1：0.5），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊板材上的木墊板，根據(jù)水平線用靠尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱、橫行之后有了標準，可分段分區(qū)依次鋪設。8）灌縫、擦縫在板塊鋪砌后1-2晝夜進行灌縫擦縫。根據(jù)花崗石顏色，選擇相同顏色礦物顏色料和水泥砂漿拌合均勻，調(diào)成1：1稀水泥漿，用將壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使花崗石面層的表面潔凈，以上工序完成后，對面層加以覆蓋保護，養(yǎng)護時間為7天。1.4質(zhì)量要求1）整體排版屋面整體排版遵循“對稱布置，綜合考慮、一縫到底，多縫合一，同標高交圈”的原則，分格縫縱向以屋脊為中心，橫向以鋼構(gòu)立柱為基準均勻布置，間距小于6m，屋面剛性層分格縫與墻面分格縫貫通布置，同標高分格縫整體交圈，空調(diào)室外機、風機設備基礎等出屋面構(gòu)件分格縫與屋面整體分格縫合二為一，達到大面美觀、清爽的效果。由于在靠近屋面南、北女兒墻邊設計布置有大量出屋面構(gòu)件，為避免出屋面構(gòu)件阻礙雨水疏排，在屋面南北縱向沿構(gòu)件內(nèi)側(cè)增設排水溝，起到組織雨水疏排的效果。出屋面構(gòu)件砼弧形泛水高度一致，同類型設備基礎尺寸、標高一致，門窗洞口標高一致、女兒墻壓頂標高一致。整體排版詳見附件屋面整體排版圖及樣板地磚圖。施工時，必須先完成設備基礎等出屋面結(jié)構(gòu)，然后排線，使管線支墩與石材縫對其。天溝兩側(cè)分別對縫。2）做法統(tǒng)一屋面細部做法統(tǒng)一，包括女兒墻砼泛水、滴水條、風機帽亭基礎、空調(diào)室外機基礎、角鋼腳架基礎、鋼構(gòu)立柱支墩、通氣管、排氣管、避雷帶、雨水口。具體做法詳下圖。1.4細部做法1）地面與墻面陰角處理屋面石材鋪貼的時候，在屋面地磚與墻面石材陰角處，采用弧形石材線條拼接。最大的好處就是屋面石材如有需要經(jīng)過裁切的情況，一般都是將裁切的邊往墻角放置，這樣陰角弧形壓住經(jīng)過裁切的地磚（特別是裁切的不怎么平直的情況下），能夠?qū)⒌卮u上裁切的不整齊的邊遮住，從而視覺效果上更加的美觀。(如下圖示意)2、屋面排氣管裝飾本上人屋面具有數(shù)量很多的排氣管，排氣管做法多種多樣，但根據(jù)現(xiàn)場實體結(jié)構(gòu)，屋面以及女兒墻內(nèi)側(cè)均采用30mm黃金麻光面石材，為了盡量讓排氣管裝飾與屋面整體裝飾協(xié)調(diào)一致，同樣采用100mm高花崗石線條對排氣管進行裝飾，采用石材整體效果牢靠、美觀。屋面排氣管裝飾3）石材伸縮縫：耐候膠嵌縫①材料：耐候密封膠、泡沫棒、美紋紙。②工具：鋼絲刷、吹風機、壓輪、膠槍。③工序：清理分格縫-填嵌泡沫棒-貼分色紙-打膠-膠面修整、清理。④工藝方法：用鋼絲刷清理縫內(nèi)雜物，加壓水沖洗干凈，吹風機吹干縫槽。填嵌背襯泡沫棒，用膠輪擠壓密實，表面壓平，泡沫棒寬度應大于膠縫寬度的20％，泡沫棒嵌填縫深度不小于10mm，碾壓后表面低于面層不小于9mm。打膠前在縫槽兩側(cè)貼好美紋紙防止污染面層?？p壁涂刷基層處理劑，待其表干后，用膠槍把耐候膠均勻擠入縫內(nèi)，用專用工具或用手指蘸水捋光、順平。膠層厚度應為5~6mm，膠面低于面層2~3mm，表面應呈凹弧形，十字交叉處做到成“X”形。打膠完成后取下分色帶，裁割清理磚縫處溢膠。⑤控制要點：泡沫棒嵌入深度、打膠厚度、觀感、飾面防污染。放大圖4）石材留縫石材留縫：石材之間留縫1mm,偏差控制在±0.5mm。并采用專門勾兌的填縫劑擦縫。5）墻面地面對縫墻面石材、地面石材對縫：墻面石材與地面石材留縫不能直線度過渡，平穩(wěn)過渡。6）屋面排水溝石材鋪貼屋面排水溝位置底面采用細石混凝土處理，表面刷漆，根據(jù)屋面排水要求找坡。為了具有足夠的過水能力，為防止淤塞和便于清理。排水溝做法7）管道支墩設備基座裝飾在屋面廣場存在設備、管網(wǎng)等支墩，采用石材鋪貼。管道支墩設備基座裝飾8）水撮箕處理水撮箕采用石材拼接做法，具體形式參照下圖9）鋼爬梯安裝（見附圖二：鋼爬梯做法）上小屋面的爬梯，下面1.8米高范圍內(nèi)的梯段為折疊式的，平時不用可以收起來并上鎖，以防止小孩等非專業(yè)人士亂動。①爬梯采用L50X5角鋼和Φ12鋼管，鋼材采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)Q235鋼,需焊接的鋼轉(zhuǎn)接件等采用Q235B鋼。電焊條采用T42，提供材料合格證原件。②外露鋼材采用氟碳噴涂，其它采用熱浸鍍鋅防腐處理,鍍鋅層厚度≥50μm。③鋼型材的相對撓度不應大于1/300，絕對撓度不應大于15mm。④板材平整，無毛刺，孔距允許偏差±0.5mm。⑤提供質(zhì)保書、鋼材檢驗報告、鍍鋅檢測報告,送達我方工地。9）雨落口裝飾屋面雨落口周圍必須做大放坡處理，易于雨水在此能快速排出，先將雨落口、排汽管就位，然后根據(jù)放線確定位置和標高，并進行調(diào)整和臨時固定；最后用摻加UEA微膨脹劑的干硬性水泥砂漿，將管道四周填塞密實，上口沿管道周圍留置一道20×20mm的凹槽，待砂漿凝固后，用建筑密封膠封閉。10）屋面沉降縫處理屋面沉降縫處，采用石材裝飾，根據(jù)現(xiàn)場實際結(jié)構(gòu)造型，在混凝土蓋板上鋪貼30mm花崗石。沉降縫做法11）屋面過沉降縫、管道棧橋①材料：花紋鋼板（不銹鋼板）、角鋼、焊條、防銹漆、不銹鋼欄桿。②工具：切割機、電焊機、打磨機。③工序：尺寸量測-踏步施工-欄桿安裝-刷漆。④工藝方法：測量跨管道（沉降縫）寬度及高度，確定踏步階數(shù)及寬度，棧橋?qū)挾炔恍∮?.9m。棧橋踏步可選用花紋鋼板、不銹鋼板等形式，踏步高度宜為150mm、寬度為250mm~300mm，可踏面平整、寬度一致，可踏面應有防滑設置，花紋鋼板應刷防銹漆及表面分色漆，塊料面層應鋪貼牢固。棧橋高度大于0.8m時，兩側(cè)應加設護欄，護欄高度不低于0.9m，必要時應進行防雷接地。⑤控制要點：踏步高度、防銹、防雷接地。⑥質(zhì)量要求：花紋鋼板厚度不小于4mm，不銹鋼板厚度不小于2.5mm，棧橋焊接牢固，防銹處理到位。棧橋做法（下圖為實例圖片）12）屋面風井帽做法屋面風井帽做法附圖二爬梯大樣圖

附圖三屋面冒廳大樣圖第86頁共87頁2裝飾裝修工程2.1施工部署1.根據(jù)施工現(xiàn)場目前實際情況，我部將工程分為A、B、C、D、E五個區(qū)段，進行各區(qū)段各樓層穿插施工。以確?？傮w施工進度的連續(xù)性和均衡性的施工局面。2.統(tǒng)籌安排各分項工程，保證重點，優(yōu)先安排量大，難度大，工期長的分項工程。3.確定主要分項工程的施工方案，工藝流程、機構(gòu)設備，進行技術(shù)和資源準備工作。施工工作應按照先上（天棚、吊頂）后下、先內(nèi)（骨架、基層）后外（飾面、油漆）、先基層后面層，成品及設備安裝穿插在施工合適時段進行的施工原則，在項目經(jīng)理部的安排下有序、合理的進行。本次裝飾施工質(zhì)量標準應嚴格按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001所述質(zhì)量標準執(zhí)行，同時執(zhí)行國家有關(guān)施工規(guī)范和政策法規(guī)。2.2施工測量放樣工程開工前應進行工地現(xiàn)場實地勘察，了解施工現(xiàn)場的環(huán)境，核對施工空間與設計圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，如電器開關(guān)、插座、門窗開洞等，若有誤差應及時反映給設計人員進行修正。對土建移交的施工現(xiàn)場進行測量，并彈出基準線。測量的主要內(nèi)容包括：1.各樓層的標高，樓梯尺寸的復測；2.構(gòu)筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；3.管道位置是否準確；地面平整度如何，是否需設找平層；5.砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按業(yè)主規(guī)定的程序?qū)徟螅l(fā)至各有關(guān)部門。測量工作擬計劃5天完工。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關(guān)施工員將在測量前五天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。2.3吸音吊頂工程1.作業(yè)條件（1）主體結(jié)構(gòu)及室內(nèi)抹灰已完成，吊頂內(nèi)的各種管線及通風管道已施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格，并辦理交接手續(xù)，燈位、通風口及各種外露孔口位置已確定好。（2）搭好頂棚施工操作平臺。2.施工操作工藝（1）根據(jù)房間+500mm水平線，用尺豎向量至頂棚設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并在墻上劃好龍骨分檔位置線。（2）彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔位置線后，確定吊桿下端的標高，按大龍骨位置和吊桿間距，把吊桿無螺絲扣一端與樓板連接牢固。（3）配好吊桿螺母，在大龍骨上預先安裝好吊掛件，然后將組裝好吊掛件的大龍骨按分檔線位置使吊掛件穿入相應的吊桿螺栓，擰好螺母，裝連接件連接大龍骨，接線調(diào)整標高和平直。接著安裝洞口附加大龍骨，釘固靠墻龍骨。（4）按已彈好線的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件，按間距500～600將中龍骨通過吊掛件吊掛在大龍骨上，當中龍骨長度需要多根接長時，用中龍骨連接件在吊掛中龍骨的同時相接，并調(diào)直固定。（5）按已彈好線的小龍骨分檔線，卡放小龍骨吊掛件，按間距500～600將小龍骨通過吊掛件吊掛在中龍骨上，當小龍骨長度需要多根接長時，用小龍骨連接件在吊掛小龍骨的同時相連接，并調(diào)直固定。（6）在已安裝好并經(jīng)過驗收的輕鋼龍骨架下面，根據(jù)罩面板的規(guī)格、拉縫間隙，進行分塊彈線，從頂棚中間順龍骨方向開始先安裝一行罩面板為基準，然后向兩側(cè)延伸分行安裝，固定罩面板的自攻螺絲釘間距為200～300mm，螺絲釘離板邊緣為10～15mm。（7）當房間罩面板安裝完畢，經(jīng)過調(diào)整位置，使拉縫均勻，對縫平正，進行壓條位置彈線后，依線安裝壓條，然后用自攻螺釘固定。螺釘間距300mm。3.質(zhì)量標準（1）保證項目1）、輕鋼龍骨和吸音板必須符合設計要求的品種、型號和規(guī)格，且必須符合有關(guān)標準的要求。2）、輕鋼龍骨安裝必須位置正確，連接牢固，無松動。3）、吸音板必須安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。（2）基本項目1）、輕鋼龍骨架的吊桿、大、中、小龍骨應位置正確，且順直，無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產(chǎn)品組合的要求。2）、吸音板必須表面平整、清凈、顏色一致，無污染、反銹、麻點和錘印，釘固間距、釘位符合設計要求。3）、吸音板接縫形式應符合設計要求，接縫和壓條寬窄一致、平直整齊。壓條接縫嚴密。4）、允許偏差項目見下表成品保護（1）安裝好的輕鋼龍骨不得踩踏，其它工種的吊掛件和重物嚴禁吊于輕鋼龍骨上。（2）頂棚施工過程中，注意保護頂棚內(nèi)裝好的各種管線，輕鋼龍骨的吊桿及龍骨嚴禁固定在通風管道及其它設備上。（3）已安裝好的頂棚嚴禁碰撞和污染。5.施工注意事項（1）釘固靠墻龍骨時，采用射釘固定，射釘間距為1000mm。（2）吊掛件、預埋件、連接件、釘固件等表面未做防腐處理的，必須刷防銹漆。（3）罩面板安裝必須在頂棚內(nèi)管道保溫、試水等一驗切工序收合格后進行。（4）頂棚安裝時，應按設計要求起拱，設計無要求時，按房間短向跨的1/200起拱。項目允許偏差(mm)檢驗方法輕鋼龍骨龍骨間距2尺量檢查龍骨平直2拉5m(不夠5m拉通線)線和尺量起拱高度±10拉線和尺量檢查龍骨四周水平±5尺量或水平儀檢查石膏板表面平整32m靠尺檢查或楔形塞尺檢查接縫平直3拉5m(不夠5m拉通線)線和尺量接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查頂棚四周水平±5尺量或水平儀檢查壓條壓條平直3拉5m(不夠5m拉通線)線和尺量壓條間距2尺量檢查2.4木質(zhì)吸音板工程木質(zhì)吸音板，采用國內(nèi)外先進技術(shù)、運用最新聲學理論，聲學效果明顯，安裝簡單便捷，符合環(huán)保要求，在國內(nèi)新型建筑裝飾工程中得到了廣泛的應用。1.材料（1）木質(zhì)吸音板由飾面、芯材和吸音薄氈組成。芯材為16mm或18mm厚。芯材的正面貼有飾面，背面粘貼黑色吸音薄氈。根據(jù)客戶的要求，飾面有各種實木貼面、進口烤漆面、油漆面和其它飾面。（2）龍骨1）、吸音板覆蓋的墻面必須按設計圖或施工圖的要求安裝龍骨，并對龍骨進行調(diào)平處理。龍骨表面應平整、光滑、無銹蝕、無變形。2）、結(jié)構(gòu)墻體要按照建筑規(guī)范進行施工前處理，龍骨的排布尺寸一定要和吸音板的排布相適應。木龍骨間距應小于600mm，輕鋼龍骨間距不大于1200mm。龍骨的安裝應與吸音板長度方向相垂直。3）、木龍骨表面到基層的距離按照具體要求，一般為50mm。木龍骨邊面平整度及垂直度誤差應不大于0.5mm。4）、龍骨間隙內(nèi)需要填充物的，應按設計要求先行安裝、處理，并保證不影響吸音板的安裝。2.安裝：（1）測量墻面尺寸，確認安裝位置，確定水平線和垂直線，確定電線插口、管子等物體的切空預留尺寸。（2）按施工現(xiàn)場的實際尺寸計算并裁開部分吸音板(對立面上有對稱要求的，尤其要注意裁開部分吸音板的尺寸，保證兩邊的對稱)和線條（收邊線條、外角線條、連接線條），并為電線插口、管子等物體切空預留。（3）安裝吸音板：1）、吸音板的安裝順序，遵循從左到右、從下到上的原則。2）、吸音板橫向安裝時，凹口朝上；豎直安裝時，凹口在右側(cè)。3）、部分實木吸音板有對花紋要求的，每一立面應按照吸音板上事先編制好的編號依次從小到大進行安裝。（吸音板的編號遵循從左到右、從下到上、數(shù)字依次從小到大）。（4）吸音板在龍骨上的固定：1）、木龍骨：用射釘安裝沿企口及板槽處用射釘將吸音板固定在龍骨上，射釘必須有2/3以上嵌入木龍骨，射釘要均勻排布，并要求有一定的密度，每塊吸音板與每條龍骨上聯(lián)結(jié)射釘數(shù)量不少于10個。（5）對吸音板有收邊要求時，可采用編號為580收邊線條對其進行收邊，收邊處用螺釘固定。對右側(cè)、上側(cè)的收邊線條安裝時為橫向膨脹預留1.5mm，并可采用硅膠密封。（6）墻角處吸音板安裝有二種方法，密拼或用588線條固定。1）、內(nèi)墻角（陰角），密拼；用588線條固定；2）、外墻角（陽角），密拼；用588線條固定。（7）檢修孔及其他施工問題1）、檢修孔在同一平面時，檢修孔蓋板除木收邊外的其余表面要貼吸音板做裝飾；墻面的吸音板在檢修孔處不收邊，只需要和檢修孔邊緣齊平即可。2）、如檢修孔的位置和吸音板施工墻面垂直接觸，應要求更改檢修孔的位置，保證吸音板的施工條件。3）、安裝時如遇到其它施工問題（如電線插口等等），連接方式應按照設計師的要求或遵循現(xiàn)場技術(shù)人員的指導。施工場所的其它特殊情況，請事先與我公司技術(shù)人員溝通。3.注意事項：（1）油漆色差1）、實木飾面的吸音板有色差，屬自然現(xiàn)象。2）、吸音板的油漆飾面與安裝場所其它部位的手工油漆可能存在色差。為保持油漆色澤一致，建議在吸音板安裝完成后根據(jù)吸音板的預制油漆色澤調(diào)整安裝場所其它部位的手工油漆色澤；或事先提出要求，由我公司提供未經(jīng)預制油漆處理的實木飾面吸音板。（2）木質(zhì)吸音板在非安裝環(huán)境中存放必須密封防潮。2.5地磚地面工程一、施工準備（一）作業(yè)條件1、墻上四周彈好+0.5m水平控制線。2、室內(nèi)墻面潤濕作業(yè)已經(jīng)做完。3、穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴塞實。4、板塊應預先用水浸濕，并碼放好，鋪時達到表面無明水。（二）材料要求1、水泥：32.5級以上礦渣硅酸鹽水泥。2、砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%，過8mm孔徑的篩子。3、地磚：進場驗收合格后，在施工前應進行挑選，將有質(zhì)量缺陷的先剔除，然后將地磚按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。色號不同的嚴禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進行套選，長、寬、厚不得超過±1mm，平整度用直尺檢查。（三）施工機具小水桶、笤帚、方尺、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機、水平尺等。二、質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）的規(guī)定。項序檢查項目允許偏差或允許值主主控項目1塊材質(zhì)量面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。2面層與下一層結(jié)合面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應牢固，無空鼓。一般項目1面層表面質(zhì)量磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。2鄰接處鑲邊用料面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。3踢腳線質(zhì)量踢腳線表面應潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。4樓梯踏步質(zhì)量樓梯踏步和臺階板塊的縫隙高度應一致、齒角整齊；樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm；防滑條順直。5面層表面坡度面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結(jié)合處應嚴密牢固，無滲漏。6允許偏差表面平整度缸磚0mm水泥花磚3.0mm陶瓷錦磚、陶瓷地磚2.0mm縫格平直3.0mm接縫高低差陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚0.5mm缸磚1.5mm水泥花磚0.5mm踢腳線上口平直陶瓷錦磚、陶瓷地磚、水泥花磚3.0mm缸磚0mm板塊間隙寬度2.0mm三、工藝流程基層處理→找標高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護→踢腳板安裝四、操作工藝（一）基層處理、定標高1、將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水沖洗干凈。2、根據(jù)+0.5m水平控制線和設計圖紙找出板面標高。（二）彈控制線1、先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度。2、根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。注意該十字線與墻面抹灰時控制間方正的十字線是否對應平行避免出現(xiàn)大小頭。注：排磚原則：1）開間方向要對稱；2）破活盡量排在隱蔽處；（三）鋪磚為了找好位置和標離，應從電梯門口開始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：1、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水潤濕，晾干后表面無明水時，方可使用。2、基層上灑水潤濕，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5）涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少；3、結(jié)合層的厚度：一般采用水泥砂漿結(jié)合層，厚度為10～25mm；鋪設厚度以放上面磚時高出面層標高線3～4mm為宜，鋪好后用大杠尺刮平，再用抹子拍實找平（鋪設面積不得過大）。4、結(jié)合層拌和：干硬性砂漿，配合比為1:2（體積比），應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。5、鋪貼時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好水泥漿的找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪貼，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結(jié)實。大面積施工時，應采取分段、分部位鋪貼。6、撥縫、修整：鋪完2～3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。（四）勾縫、擦縫面層鋪貼應在24h后進行勾縫、擦縫的工作，并應采用同一品種、同強度等級、同顏色的水泥，或用專門的嵌縫材料。1、勾縫：用l：l水泥細砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。2、擦縫：如設計要求縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修好的面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。（五）養(yǎng)護鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。（六）鑲貼踢腳板踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、不同顏色的材料，踢腳板的縫與地面縫形成騎馬縫，鋪設時應在房間的兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比1:2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線井立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清洗干凈（在粘貼前，磚塊要浸水曬干，墻面刷水潤濕）。五、成品保護1、在鋪貼板塊操作過程中，對以安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘裝保護鐵皮，運灰車采用窄車等。2、切割地磚時，不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。3、剛鋪貼的砂漿抗壓強度達1.2MPa時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、膠漿不得存放在板塊上，安裝門窗時不得碰壞磚面層。室外涂刷時要對面層進行覆蓋保護。六、應注意的質(zhì)量問題1、板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大、風干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強度等因素都是導致空鼓的原因。2、踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結(jié)砂漿擠不到邊角，造成邊角空鼓。3、踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進行處理后再進行鑲貼。4、板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成層面被污染。5、地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對地磚未進行預先選挑，磚的厚度不一致造成高低差，或鋪貼時未嚴格按水平標高線進行控制。2.6樓梯間2.2.1樓梯地面磚排版1）樓梯踢腳設計樓梯間樓梯踢腳大樣2）樓梯地磚成品加工設計踏面開槽大樣底部開槽大樣3）其他細部處理踢腳邊緣倒角擋水俯視圖1-12-2踢腳處打膠嵌縫處理樓梯間處理樓梯間效果圖2.8吊頂1紙面石膏板吊頂?shù)蹴斒┕で?，須先對吊頂進行深化設計，將吊頂內(nèi)強弱電、消防、空調(diào)、通風等各專業(yè)終端設備口進行整體規(guī)劃設計，做到居中對稱，間距均勻，成行成線的觀感效果。石膏板與墻面接縫部位應設置凹槽連接，大面積石膏板吊頂應間距20～25m設置分格縫（尤其吊頂轉(zhuǎn)角處）?？捎行Х乐故喟彘_裂。檢修口選用成品檢修口，美觀實用。2塊材材料吊頂（鋁扣板、高晶板）當?shù)蹴敳捎脡K材材料時，設計時宜做到頂、墻、地對縫，塊材走道吊頂采用奇數(shù)排版，確保噴淋、煙感、燈具、風口居中成排。2.9車庫地坪2.9．1地坪構(gòu)造本工程地下車庫共三層，負一層、LG層和車庫夾層，負一層地坪構(gòu)造主要有兩種，分為有結(jié)構(gòu)地坪構(gòu)造（基礎為旋挖樁），如下圖地坪構(gòu)造一，無結(jié)構(gòu)地坪構(gòu)造（基礎為獨基）如下圖地坪構(gòu)造二。2.9.2分隔縫設置1)本工程柱軸網(wǎng)尺寸為8.4m*8.4m，在框架柱四周與砼外墻距墻柱邊200mm。柱之間及中間應設置分隔縫，如下圖所示，分隔縫寬度為20mm，深度大于等于被分割砼厚度的1/3.2）分割縫可以采用直接割縫，并用密封膏嵌縫。3）負一層地下車庫地坪構(gòu)造一中80厚細石混凝土，“”地坪構(gòu)造二中250厚C20細石混凝土和C30細石混凝土找坡兼找平層應設置分割縫。4）LG層、車庫夾層面層做法中40厚C20細石混凝土應設置分格縫。分格縫大樣分割縫遇豎向結(jié)構(gòu)大樣地下室車庫地坪表面采用5mm厚的環(huán)氧地坪，其施工范圍和效果圖詳見附件地下室環(huán)氧地坪。2.10門、窗安裝門窗的隔聲性能、保溫性能、防火性能等必須符合設計和規(guī)范要求，檢驗方法：查驗產(chǎn)品合格證及相關(guān)報告。門窗在磚墻上固定采用射釘規(guī)定，在相應規(guī)定區(qū)域提前預埋混凝土預制塊。當門窗安裝單塊玻璃面積＞1.5㎡時，應使用安全玻璃，安全玻璃必須有3C標識。七層及七層以上建筑物外開窗、玻璃底邊離最終裝修面＜0.5m的落地窗、各類天窗和公共建筑出入口、門廳等易受沖擊造成人體傷害的部位，要采用安全玻璃并采取保護措施。門窗配件與框扇表面結(jié)合平整，同一樓層同類門窗標高應一致，合頁安裝應3掛2，木門門扇上方留設透氣孔。合頁安裝3掛2衛(wèi)生間木門門框石材護角鋼制防火門門扇與上框的配合活動間隙不應大于3mm；雙扇、多扇門的門扇之間縫隙不應大于3mm；門扇與下框或地面的活動間隙不應大于9mm；門扇與門框貼合面間隙、門扇與門框有合頁一側(cè)、有鎖一側(cè)及上框的貼合面間隙均不應大于3mm。防火門安裝須先確定各區(qū)域建筑完成面標高，然后依室內(nèi)1m標高線為控制線安裝。2.11管道井管井施工流程：機電管線二次深化設計→管線預埋定位→結(jié)構(gòu)施工→土建抹灰、膩子、地坪、配電箱體基礎施工→管道、橋架布線箱體安裝（考慮弱電通信布線）→管道根部固定支墩、橋架防水返檻施工→管道油漆涂刷→穿墻、板(防火)封堵→地坪漆施工。橋架、母線穿樓板處收口：橋架、母線穿樓板采用50mm寬50mm高磚砌擋水線，離橋架50mm，內(nèi)嵌防火堵泥，確保收口美觀。穿樓板頂處采用防火板收口。管道穿墻、板處收口：管道穿樓板時，要確保套管居中，凸出樓板高度一致；穿墻及吊頂板處采用黑色橡膠片裝飾圈收口。管井支墩做法大樣橋架根部擋水線做法橋架穿墻防火板封堵2.12衛(wèi)生間策劃衛(wèi)生間裝修施工工序：電腦排版、二次深化設計→放線→頂棚龍骨→機電安裝管線→墻、地面孔洞修整→地面防水→防水保護層地面防滑磚→墻面飾面磚→吊頂封板→盥洗臺飾面安裝→衛(wèi)生潔具安裝→電氣安裝→五金配件。電腦排版，確保衛(wèi)生間地磚、墻磚全部對縫，衛(wèi)生潔具預留與排磚結(jié)合排版定位，確保潔具、地漏等居中安裝，衛(wèi)生潔具選用時盡量選用與地磚合模數(shù)尺寸。衛(wèi)生間地漏采用套割處理，地漏居中，地漏中心比地面底3～5mm；大便器居中、放坡蹲臺大便器與四周地磚也須做坡度，便器與地面高差3～5mm。地漏居中、套割衛(wèi)生間門須設通風百葉，當采用木門時，門框下口踢腳高度范圍內(nèi)采用石材包邊防潮處理。衛(wèi)生間盥洗臺下口如采用鋼架，鋼架須做防銹處理，排水管、排水栓須做閉水試驗，確保盥洗臺排水不滲漏，排水管與墻、地接口處須做固定裝飾處理。3給排水、通風與空調(diào)工程3.1綜合管線布置：結(jié)構(gòu)層吊頂內(nèi)的設備安裝需前期進行綜合管線布置，即對設計院提供的圖紙進行深化，完善綜合布局，利用計算機各類繪圖軟件全面進行策劃，要達到：各路管道、風管、設備按工藝要求布局，同時保持與與建筑物等距離相對標高一致，成排成行，支架設置一致，接口固定統(tǒng)一產(chǎn)品保護完美。與其他設備如電氣橋架、配電柜、母線無影響。3.2動、靜設備安裝：各類空調(diào)機組、給排水泵、容器等動靜設備的安裝：一是要統(tǒng)一按工藝進行布置，與建筑物等距離按規(guī)格成一直線，保持配管統(tǒng)一標高，支架統(tǒng)一標高。二是按規(guī)范進行固定，需達到與基礎結(jié)合的受力面，同時要保證可靠的連接，穩(wěn)定性要好。如螺栓的垂直，露牙，墊鐵高度，數(shù)量，間隙。三是對有減振要求的設備，首先減振器需水平的安裝，并可靠地與基礎固定，其二動設備減振補償裝置設置，應盡可能設在離動設備較近的水平位置，應在補償裝置內(nèi)設減振托架，減振器應同部與動設備下減振器。四是應設置動設備的位移措施，可直接在減振裝置上與公用地座形成一體，也可在公用地座四周設限位裝置。3.3伸縮補償處理：對穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫的管道、風管，需要規(guī)范性補償處理，尤其要按結(jié)構(gòu)伸縮的不同情況，采取對應的有效措施，確保功能完善運行可靠。一是管道穿越結(jié)構(gòu)變形縫時，結(jié)構(gòu)變形縫兩邊有墻時，在墻體兩邊各設一個補償裝置，外側(cè)各設固定支架。二是管道穿越結(jié)構(gòu)變形縫時，結(jié)構(gòu)變形縫處無墻或單邊墻時，在墻體任何一邊設不少于一個補償裝置，外側(cè)各設固定支架。三是風管穿越結(jié)構(gòu)變形縫時，也應按管道穿越變形縫一樣設補償和固定支架。3.4管道的連接及支架設置：管道對接采用焊接的管材配管公差，即4mm以上均要設間隙，間隙需按管壁厚選定，一般應是壁厚的1/2。同時要考慮管口的錯邊量，偏差值應是壁厚的0.2倍，最大不能超過2mm。其二是控制焊接的成型，即焊接外型應均勻、飽滿，不能低于母材（管道壁厚），無咬肉和飛濺物。管道連接采用溝槽型連接時，除按管徑在規(guī)定距離設置支、吊架外，水平管的兩側(cè)，彎頭兩側(cè)，三通、四通及異徑連接管的接口處均應對稱設支、吊架。支架距接頭凈距離不宜小于150mm和大于300mm。支、吊架不得設置在夠槽的連接件上。管道連接的法蘭、焊縫、閥門、儀表等應便于使用和檢修，不得緊貼墻面、樓面和管架。管道支架不得設置在管道的焊縫上同時離法蘭也應保持一段距離，管道上直接設支架應先在本體上設保護板，不能利用法蘭螺栓來吊掛和支撐其他設備。當建筑物是弧形時管道等其他設備設置時加工制作成同曲率的彎管來進行敷設，不應利用法蘭來借弧形及其他不合理措施。3.5管道的外保溫：為確保保溫的嚴密性，對需外保溫的支架應考慮一是小口徑（100mm以下）可設托架成雙“歐米加”型。二是大口徑應設軟木托架，這樣就能使管道有效地達到保溫和固定的作用。外保溫的絕墊層如橡塑施工時應放樣落料，充分考慮與管道的緊密貼合，接口要選用膠水，不得用外膠帶來替代。金屬外應有效的咬邊連接，并縱縫應錯開，不應有其他措施強行連接。3.6管道的標色：管道本體油漆色標和外保溫標色都應管道內(nèi)介質(zhì)的內(nèi)容來標定。管道本體可按介質(zhì)標定色標來進行外涂料，外保溫可按介質(zhì)標定色標來做色環(huán)和流向標色。3.7衛(wèi)生器具安裝：洗臉盆的標高應符合規(guī)范一般為800mm，其設置應牢固，同時應保持水平位置，還應做滿水試驗。存水彎應與墻接口或地接口中心一致，同時應設置可靠的連接。其他衛(wèi)生器具都應按其功能設置平整牢固與建筑物封閉，標高正確，接管中心一致。地漏應設置在地面最低的位置，并且應在離墻最近的位置處。3.8消防箱消防箱內(nèi)各有關(guān)器具都應按其使用功能設置其合理的位置。消火栓口應按規(guī)定的標高設置即1100mm正、負5mm，栓口應設置在門軸側(cè)反向，皮帶盤應設置在門軸側(cè)，警鈴應設置在消防栓口的上方，消防箱門應順著疏散的方向開啟，消防箱接入的消防管較近距離應設固定支架，消防門應有顯著的標識。3.9通風管安裝風管的柔性短管應選用防腐、防潮、不透氣、不易霉變或難燃阻燃材料，長度應為150～300mm，與風管的同心度一致，不得扭曲。風管穿越防火、防爆墻或墻板，應設預埋管或防護管，其鋼板厚度不應小于1.6mm，風管與套管之間采用不燃且對人體無害的柔性材料封堵。防火閥距離墻表面不大于200mm，穿越墻體風管段應由2～3mm鋼板制作。防火閥直徑大于630mm時應設固定獨立支、吊架，且不得阻礙手柄的操作。水平懸吊的風管當改變方向時或長度超過20m時均應設置防晃動的固定支架。3.10風機安裝懸吊式通風機機座與吊框架應使用隔震墊塊或隔震器，并用螺栓固定，其吊桿與框架固定時應采用上下螺母鎖定，并有防松裝置。室外頂層風機安裝應設固定裝置，非金屬軟接需選用金屬辮跨接，機與風管的軟接應同心一致，不得扭曲。同時要考慮金屬設備的防雷接地。4建筑電氣、智能工程1綜合管線布置施工前需進行綜合管線布置，使電氣橋架、電管等設備與建筑物和其他設備成等距離，成排成行，強、弱電保持規(guī)定距離，支架統(tǒng)一，接地排同步于橋架柜，器具設置規(guī)范，配套成排，弧形一致，固定支架統(tǒng)一。燈具標高一致，直線度強，開關(guān)、插座統(tǒng)一標高。同時考慮母線槽有一個獨立的空間；配電房設備的獨立性；建筑物整體的等電位裝置。2防雷設施建筑物頂部避雷帶應與頂部外露的金屬設備連成一個整體的電氣通路，個金屬設備需可靠地與防雷干線連接，且與避雷引下線連接可靠。頂部避雷帶高度100mm應設置在女兒墻或幕墻中心，當女兒墻或幕墻寬度大于300mm時，避雷帶應在距墻外側(cè)150mm。避雷帶跨越變形縫時應設置補償措施。避雷帶、接地線的焊接應采用搭接焊：如采用扁鋼時，搭接長度應為其寬度的2倍，且至少3