2024年二手地下泊車位買賣協(xié)議簽訂流程詳解版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手地下泊車位買賣協(xié)議簽訂流程詳解版B版本合同目錄一覽1.二手地下泊位買賣概述1.1泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.2買賣雙方基本信息1.3泊位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1泊位權(quán)屬證明2.1.2保證泊位權(quán)屬清晰2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付泊位購買價(jià)款2.2.2遵守泊位使用規(guī)定3.泊位買賣價(jià)格與支付方式3.1泊位價(jià)格3.2支付方式3.2.1支付定金3.2.2支付剩余款項(xiàng)4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約6.爭(zhēng)議解決方式6.1友好協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他約定7.1泊位交付及過戶7.2合同的修改與補(bǔ)充7.3合同的解除8.附件8.1泊位所有權(quán)證明文件8.2買賣雙方身份證明文件9.簽字蓋章頁9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章10.合同簽訂日期11.合同編號(hào)12.賣方聯(lián)系方式13.買方聯(lián)系方式14.合同副本數(shù)量及分發(fā)14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條二手地下泊位買賣概述1.1泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，賣方應(yīng)將其擁有的二手地下泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。1.2買賣雙方基本信息（此處列出甲方基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等）（此處列出乙方基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等）1.3泊位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲方同意將泊位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該泊位。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1泊位權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供泊位權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)泊位享有合法所有權(quán)。2.1.2保證泊位權(quán)屬清晰甲方保證泊位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.2買方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付泊位購買價(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付泊位購買價(jià)款。2.2.2遵守泊位使用規(guī)定乙方在使用泊位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租泊位。第三條泊位買賣價(jià)格與支付方式3.1泊位價(jià)格本合同約定的二手地下泊位買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式3.2.1支付定金乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買泊位的誠(chéng)意金。3.2.2支付剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即泊位購買價(jià)款減去已支付的定金。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件除非合同雙方另有約定，本合同在乙方支付完畢全部泊位購買價(jià)款后終止。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項(xiàng)等。5.2買方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的款項(xiàng)等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1友好協(xié)商解決合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如友好協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1泊位交付及過戶本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成泊位的交付和過戶手續(xù)。7.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同的解除除非合同雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條附件8.1泊位所有權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供泊位所有權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。8.2買賣雙方身份證明文件甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。第九條簽字蓋章頁9.1賣方簽字蓋章甲方代表（姓名）：_______甲方簽字：____________9.2買方簽字蓋章乙方代表（姓名）：_______乙方簽字：____________第十條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為_____。第十二條賣方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式如下：（此處列出甲方聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等）第十三條買方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式如下：（此處列出乙方聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等）第十四條合同副本數(shù)量及分發(fā)14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為____份，分別由甲乙雙方保管。14.3合同分發(fā)及保管合同副本應(yīng)妥善保管，不得泄露給無關(guān)第三方。如有需要，甲乙雙方可向?qū)Ψ剿魅『贤北?。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：泊位所有權(quán)證明文件附件2：買賣雙方身份證明文件附件1的詳細(xì)要求和說明：1.1泊位所有權(quán)證明文件應(yīng)包括但不局限于產(chǎn)權(quán)證、購房合同等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的泊位所有權(quán)證明文件，以證明甲方對(duì)泊位享有合法所有權(quán)。1.3甲方應(yīng)確保泊位所有權(quán)證明文件的真實(shí)性和完整性，如有任何虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件2的詳細(xì)要求和說明：2.1買賣雙方身份證明文件應(yīng)包括但不局限于身份證、護(hù)照等。2.2甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、有效的身份證明文件，以證明雙方的身份真實(shí)有效。2.3甲方和乙方應(yīng)確保身份證明文件的真實(shí)性和有效性，如有任何虛假或無效文件，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照本合同約定提供泊位所有權(quán)證明文件，或提供的文件不真實(shí)、不完整。2.2甲方未能按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。2.3乙方未按照本合同約定支付泊位購買價(jià)款。2.4乙方未能遵守泊位使用規(guī)定，如擅自轉(zhuǎn)讓或出租泊位。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)款的____%。2.2乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)款的____%。2.3違約金支付不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未能按照本合同約定提供泊位所有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)款的10%。若甲方未能按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價(jià)款的5%。說明三：法律名詞及解釋：3.1泊位所有權(quán)：指甲方對(duì)泊位所享有的合法所有權(quán)，包括對(duì)泊位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2二手地下泊位買賣：指甲方將其擁有的二手地下泊位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.3定金：指乙方向甲方支付的，作為購買泊位誠(chéng)意金的款項(xiàng)。3.4違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額，作為對(duì)守約方損失的賠償。3.5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.1