2024年商業(yè)空間租賃與承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間租賃與承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃與承包對(duì)象1.1租賃與承包方信息1.2租賃與承包方資質(zhì)2.租賃與承包標(biāo)的2.1租賃與承包標(biāo)的物描述2.2租賃與承包標(biāo)的物數(shù)量3.租賃與承包期限3.1租賃與承包開(kāi)始日期3.2租賃與承包結(jié)束日期4.租金與承包金4.1租金與承包金額度4.2租金與承包金支付方式5.租賃與承包條件5.1租賃與承包方義務(wù)5.2租賃與承包方權(quán)利6.租賃與承包雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1租賃與承包方的責(zé)任6.2出租與承包方的義務(wù)7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方7.2保險(xiǎn)內(nèi)容與范圍8.維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)責(zé)任方8.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)13.2附件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表14.4簽署版本信息第一部分：合同如下：第一條租賃與承包對(duì)象1.1租賃與承包方信息1.1.2出租方地址：_______1.1.4承包方地址：_______1.2租賃與承包方資質(zhì)1.2.1甲方須為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.2.2乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二條租賃與承包標(biāo)的2.1租賃與承包標(biāo)的物描述2.1.1租賃與承包標(biāo)的物：_______（詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等）2.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______（描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、性能、使用情況等）2.2租賃與承包標(biāo)的物數(shù)量2.2.1租賃與承包標(biāo)的物數(shù)量：_______第三條租賃與承包期限3.1租賃與承包開(kāi)始日期3.1.1租賃與承包的開(kāi)始日期：_______3.2租賃與承包結(jié)束日期3.2.1租賃與承包的結(jié)束日期：_______第四條租金與承包金4.1租金與承包金額度4.1.1租金與承包金總額：_______元整（大寫(xiě)：_______元整）4.2租金與承包金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付租金與承包金。4.2.2付款期限：_______4.2.3付款方式：_______（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五條租賃與承包條件5.1租賃與承包方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃與承包標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，按照約定時(shí)間交付乙方使用。5.1.2乙方應(yīng)按照約定支付租金與承包金，并按照約定使用租賃與承包標(biāo)的物，妥善保管標(biāo)的物，不得損壞或遺失。5.2租賃與承包方權(quán)利5.2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金與承包金。5.2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃與承包標(biāo)的物，并在合同約定的租賃與承包期限內(nèi)享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。第六條租賃與承包雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1租賃與承包方的責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題造成的損失責(zé)任。6.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失責(zé)任。6.2出租與承包方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃與承包標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金與承包金，并按照約定使用和保管標(biāo)的物。第八條保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與承擔(dān)方8.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損害保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)內(nèi)容與范圍8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋租賃與承包標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。8.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定向保險(xiǎn)公司報(bào)案。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責(zé)任方9.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃與承包標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。9.1.2因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用。9.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行維修與保養(yǎng)。9.2.2維修與保養(yǎng)的質(zhì)量應(yīng)得到乙方的認(rèn)可。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃與承包標(biāo)的物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按照約定交付租賃與承包標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2乙方未按照約定支付租金與承包金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金與承包金總額的_______%。11.2.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑解決第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同變更條件13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。13.3合同終止條件13.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。13.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃與承包標(biāo)的物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃與承包標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明等。14.2.2附件的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十五條簽署信息15.1簽署日期15.2簽署地點(diǎn)15.3簽署雙方代表15.4簽署版本信息第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃與承包標(biāo)的物技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出租賃與承包標(biāo)的物的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于尺寸、容量、性能、型號(hào)等。附件二：租賃與承包標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃與承包標(biāo)的物的正確使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件三：租賃與承包標(biāo)的物維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修與保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期以及相關(guān)費(fèi)用等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購(gòu)買(mǎi)的包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外損害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件五：租金與承包金支付憑證乙方支付租金與承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：合同變更協(xié)議雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議，用于記錄合同生效后雙方達(dá)成的變更事項(xiàng)。附件七：合同解除協(xié)議雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議，用于記錄合同解除的事由、條件和雙方的責(zé)任分配。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃與承包標(biāo)的物。2.甲方提供的租賃與承包標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金與承包金。4.乙方使用租賃與承包標(biāo)的物不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致?lián)p失。5.雙方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金與承包金總額的_______%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付租賃與承包標(biāo)的物，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失，如商機(jī)損失、臨時(shí)租賃費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，按照本合同約定向乙方提供租賃與承包標(biāo)的物的甲方。2.承包方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，按照本合同約定向甲方支付租金與承包金的乙方。3.租賃與承包標(biāo)的物：指本合同約定的甲方提供給乙方使用的物品，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等。4.租金與承包金：指乙方