2024版房屋租賃合同之標(biāo)的物業(yè)描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同之標(biāo)的物業(yè)描述1本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途1.4物業(yè)現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條款5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)程序6.保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險購買及有效期限6.3保險理賠程序7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的權(quán)益處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院11.其他條款11.1合同的生效日期11.2合同的書面形式11.3通知條款11.4法律適用11.5附件12.簽字頁13.附件描述13.1物業(yè)權(quán)屬證明13.2租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片13.3其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：北京市海淀區(qū)路號，具體房間號。1.2物業(yè)面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有部分面積。1.3物業(yè)用途：承租人僅將該物業(yè)用作住宅居住，不得用于其他目的。1.4物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)現(xiàn)狀為精裝修，家具家電齊全，可直接入住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付頻率：租金每月底支付，承租人應(yīng)于每月底前將租金支付給出租人。3.3租金支付日期和時間：承租人應(yīng)于每月底前將租金支付給出租人，支付時間為每月底之前。3.4租金調(diào)整條款：租賃期滿后，租金價格的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如物業(yè)無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金扣除條款：如物業(yè)在租賃期間發(fā)生損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及愛護(hù)物業(yè)內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。5.3維修請求及響應(yīng)程序：如物業(yè)出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險6.1保險責(zé)任范圍：物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備應(yīng)由出租人購買保險，保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險購買及有效期限：出租人應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，保險期限至租賃結(jié)束日期止。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.2合同轉(zhuǎn)讓程序：承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。9.解除合同9.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除合同的程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的權(quán)益處理：合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金（如有），并按照實際租賃期限計算租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點及法院：雙方約定，仲裁或訴訟地點為北京市海淀區(qū)人民法院。11.其他條款11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的書面形式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。11.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.5附件：本合同附件包括物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片等。12.簽字頁（此處為簽字頁，雙方簽字或蓋章）13.附件描述13.1物業(yè)權(quán)屬證明：提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件，證明出租人對物業(yè)擁有合法所有權(quán)。13.3其他相關(guān)文件：包括物業(yè)的使用和管理辦法、維修保養(yǎng)記錄等。14.補(bǔ)充條款（此處為補(bǔ)充條款，如有其他雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容，可在此處補(bǔ)充說明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。16.第三方介入的附加說明條款16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽署合同。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)方：維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作。如維修保養(yǎng)服務(wù)方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或承租人損失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3保險公司：保險公司負(fù)責(zé)按照保險合同的約定，承擔(dān)保險責(zé)任。如保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生，保險公司應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。17.第三方介入的額外條款及說明17.2第三方責(zé)任限制：第三方服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。如無明確約定，第三方服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)方的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)。如甲乙方之間有其他約定，從其約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方服務(wù)方：第三方服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。如因第三方服務(wù)方原因?qū)е潞贤m紛，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙方：甲乙方應(yīng)對自身的行為負(fù)責(zé)，如因甲乙方原因?qū)е潞贤m紛，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3其他第三方：如合同履行過程中涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)與該第三方明確責(zé)任劃分。如甲乙方之間有其他約定，從其約定。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方服務(wù)方違約：第三方服務(wù)方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。19.2甲乙方違約：甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方服務(wù)方支付違約金。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2仲裁或訴訟地點及法院：甲乙方約定，仲裁或訴訟地點為北京市海淀區(qū)人民法院。21.其他條款21.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2合同的書面形式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。21.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.5附件：本合同附件包括物業(yè)權(quán)屬證明、租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片等。22.簽字頁（此處為簽字頁，雙方簽字或蓋章）23.附件描述23.1物業(yè)權(quán)屬證明：提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件，證明出租人對物業(yè)擁有合法所有權(quán)。23.3其他相關(guān)文件：包括物業(yè)的使用和管理辦法、維修保養(yǎng)記錄等。24.補(bǔ)充條款（此處為補(bǔ)充條款，如有其他雙方約定的補(bǔ)充內(nèi)容，可在此處補(bǔ)充說明）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)的權(quán)屬證明文件，證明出租人對物業(yè)擁有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證實出租人對租賃物業(yè)的所有權(quán)，確保承租人租賃的是合法物業(yè)。附件2：租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片說明：此附件用于直觀展示租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，便于雙方了解物業(yè)的實際狀況。附件3：物業(yè)的使用和管理辦法詳細(xì)要求：包含物業(yè)的使用和管理辦法，規(guī)定雙方在使用物業(yè)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確雙方在使用物業(yè)時的權(quán)利和義務(wù)，防止因使用問題產(chǎn)生的糾紛。附件4：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和責(zé)任人等信息。說明：此附件用于追蹤物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。附件5：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)，證明物業(yè)已購買保險，保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。說明：此附件用于證實物業(yè)已購買保險，確保在保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故發(fā)生時，可以得到相應(yīng)的理賠。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方服務(wù)方的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為違約行為示例：未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約行為違約行為示例：未按合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方服務(wù)方違約行為違約行為示例：第三方服務(wù)方未按照合同約定履行義務(wù)，如維修保養(yǎng)服務(wù)方未能按時完成維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.保險公司違約行為違約行為示例：保險公司未按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照保險合同的約定進(jìn)行理賠，并賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同之標(biāo)的物業(yè)描述2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條房屋附屬設(shè)施2.1設(shè)施清單2.2設(shè)施使用規(guī)定第三條房屋現(xiàn)狀3.1裝修情況3.2家具家電清單3.3房屋維修責(zé)任第四條房屋租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條房屋使用及維護(hù)7.1tenant使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋改造規(guī)定第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠流程第九條違約責(zé)任9.1tenant違約行為9.2lessor違約行為9.3違約責(zé)任判定及賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除后責(zé)任處理第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件12.2房屋轉(zhuǎn)讓流程第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋出租方信息第十四條附件14.1房屋照片14.2設(shè)施使用說明書14.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，實用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括個臥室、個客廳、個衛(wèi)生間、個廚房等。1.4房屋用途：房屋用途為住宅，tenant不得將房屋用于違法用途。第二條房屋附屬設(shè)施2.1設(shè)施清單：家具、家電、供暖設(shè)備、供水供電設(shè)施等。2.2設(shè)施使用規(guī)定：tenant應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，并按照操作規(guī)程進(jìn)行使用。第三條房屋現(xiàn)狀3.1裝修情況：房屋現(xiàn)為精裝修，包括地面、墻面、天花板等裝修。3.2家具家電清單：家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.3房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由lessor承擔(dān)，因tenant使用不當(dāng)造成的損壞由tenant承擔(dān)。第四條房屋租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如tenant需續(xù)租，應(yīng)提前個月通知lessor，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：租金為每月元，租金支付周期為每月一次。5.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，tenant應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月租金。5.3租金支付日期：tenant應(yīng)在每月的第一個工作日支付上月租金。5.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息由lessor提供。第六條押金6.1押金金額：押金為一個月租金的金額，即元。6.2押金退還條件：租賃期滿后，tenant按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給lessor，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，lessor應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還，賬戶信息由lessor提供。第八條房屋保險8.1保險購買責(zé)任：lessor應(yīng)購買房屋保險，并將tenant納入保險受益人。8.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，tenant應(yīng)立即通知lessor和保險公司，并按照保險公司要求提供必要的證明材料，保險公司根據(jù)理賠流程進(jìn)行賠償。第九條違約責(zé)任9.1tenant違約行為：tenant逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途等。9.2lessor違約行為：lessor未按約定提供房屋、未按時維修房屋等。9.3違約責(zé)任判定及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，最長不超過個月。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、依法解除等。11.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，tenant應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給lessor，lessor應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)退還押金。第十二條房屋轉(zhuǎn)讓12.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，lessor有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但應(yīng)提前個月通知tenant。12.2房屋轉(zhuǎn)讓流程：房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十三條其他條款13.1寵物管理：tenant不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況下需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)征得lessor同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理：tenant應(yīng)合理管理訪客，不得影響鄰居正常生活。13.3房屋出租方信息：lessor信息如下：姓名/名稱：X，聯(lián)系方式：X。第十四條附件14.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為促成甲乙方達(dá)成租賃合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃信息及咨詢服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3保險公司介入：保險公司負(fù)責(zé)房屋保險的購買及理賠工作，保障房屋及tenant的利益。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實提供租賃信息，如實告知房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，不得故意隱瞞或歪曲事實。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)修理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3保險公司責(zé)任：保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠，保障甲乙方的利益。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1中介方介入后的額外條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金退還等。4.2維修服務(wù)方介入后的額外條款：維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請求后小時內(nèi)響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修。4.3保險公司介入后的額外條款：tenant發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司要求提供必要的證明材料，保險公司根據(jù)理賠流程進(jìn)行賠償。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方因故意隱瞞或歪曲事實導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介費的倍。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方因故意或者重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過維修費用的倍。5.3保險公司責(zé)任限額：保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行理賠，但賠償金額不得超過保險金額的倍。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1中介方與其他方的關(guān)系：中介方作為獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同履行責(zé)任，但中介方應(yīng)履行其中介服務(wù)的義務(wù)。6.2維修服務(wù)方與其他方的關(guān)系：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定履行維修義務(wù)，維修服務(wù)方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.3保險公司與其他方的關(guān)系：保險公司與甲乙方之間存在保險合同關(guān)系，保險公司應(yīng)按照保險合同約定履行理賠義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，甲乙方應(yīng)盡快解決，最長不超過個月。第八條第三方介入后的合同變更及解除8.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件：第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：第三方介入導(dǎo)致的房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓后，新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.2房屋轉(zhuǎn)讓流程：房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓后，第三方應(yīng)將合同權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移給新的房屋所有權(quán)人。第十條第三方介入后的其他條款10.1寵物管理：第三方介入不影響寵物管理的約定，tenant仍需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理：第三方介入不影響訪客管理的約定，tenant仍需合理管理訪客。10.3房屋出租方信息：第三方介入不影響房屋出租方信息的約定，lessor信息如下：姓名/名稱：X，聯(lián)系方式：X。第十一條第三方介入后的附件11.1房屋照片：第三方介入不影響房屋照片的約定，附件中包含房屋內(nèi)外照片。11.