2024中介服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中介服務(wù)業(yè)務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)業(yè)務(wù)范圍1.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容1.2：中介服務(wù)業(yè)務(wù)目標(biāo)1.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)期限第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)2.2：委托方的權(quán)利與義務(wù)2.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條：保密條款3.1：保密內(nèi)容3.2：保密期限3.3：保密泄露責(zé)任第四條：違約責(zé)任4.1：中介方違約責(zé)任4.2：委托方違約責(zé)任4.3：違約賠償方式第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1：協(xié)商解決5.2：調(diào)解解決5.3：仲裁解決5.4：法律途徑解決第六條：變更與解除合同6.1：合同變更條件6.2：合同解除條件6.3：變更與解除合同的程序第七條：合同的生效、終止與失效7.1：合同生效條件7.2：合同終止條件7.3：合同失效后的處理方式第八條：合同的簽署與備案8.1：合同簽署程序8.2：合同備案程序第九條：其他約定9.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)9.2：中介服務(wù)業(yè)務(wù)中的稅收問(wèn)題9.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)中的保險(xiǎn)問(wèn)題第十條：合同的解釋與適用10.1：合同條款的解釋10.2：合同適用法律第十一條：合同的附件11.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)11.2：其他與中介服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的文件第十二條：雙方聯(lián)系與溝通方式12.1：雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式12.2：雙方溝通及協(xié)調(diào)機(jī)制第十三條：合同修改及補(bǔ)充13.1：合同修改條件13.2：合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四條：合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)業(yè)務(wù)范圍1.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)容中介方同意為委托方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、客源信息匹配、交易咨詢、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。1.2：中介服務(wù)業(yè)務(wù)目標(biāo)中介方的主要目標(biāo)是協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)交易，包括但不限于房源信息搜集、客源信息匹配、交易咨詢、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。1.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)期限中介服務(wù)的期限自雙方簽署本合同之日起至委托方與第三方完成房地產(chǎn)交易并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日止。第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1：中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露委托方的隱私信息，不得利用委托方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.2：委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的交易信息，并按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。委托方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合中介方完成中介服務(wù)。2.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），委托方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三條：保密條款3.1：保密內(nèi)容中介方和委托方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易信息等。3.2：保密期限中介方和委托方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3：保密泄露責(zé)任如中介方或委托方泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條：違約責(zé)任4.1：中介方違約責(zé)任中介方如未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。4.2：委托方違約責(zé)任委托方如未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的交易信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中介方因此遭受的損失。4.3：違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。第五條：爭(zhēng)議解決方式5.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向中介方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4：法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向中介方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：變更與解除合同6.1：合同變更條件任何一方均可向中介方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)中介方同意后，雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，修改本合同相關(guān)條款。6.2：合同解除條件雙方同意解除本合同的，可書(shū)面通知中介方，本合同自通知到達(dá)中介方之日起終止。6.3：變更與解除合同的程序合同變更或解除的，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：合同的簽署與備案8.1：合同簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照約定辦理合同簽署手續(xù)，并由中介方負(fù)責(zé)備案。8.2：合同備案程序中介方應(yīng)將本合同正本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案，并將備案復(fù)印件提交給雙方。第九條：其他約定9.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等。9.2：中介服務(wù)業(yè)務(wù)中的稅收問(wèn)題雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。9.3：中介服務(wù)業(yè)務(wù)中的保險(xiǎn)問(wèn)題第十條：合同的解釋與適用10.1：合同條款的解釋本合同條款應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、習(xí)慣以及雙方的實(shí)際情況進(jìn)行解釋。10.2：合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的附件11.1：中介服務(wù)業(yè)務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)中介方應(yīng)向委托方提供中介服務(wù)業(yè)務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃書(shū)，包括但不限于服務(wù)流程、時(shí)間安排、服務(wù)內(nèi)容等。11.2：其他與中介服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的文件雙方可以協(xié)商確定其他與中介服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的文件，包括但不限于房屋狀況說(shuō)明書(shū)、交易流程圖等。第十二條：雙方聯(lián)系與溝通方式12.1：雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：中介方：地址：【】聯(lián)系電話：【】委托方：地址：【】聯(lián)系電話：【】12.2：雙方溝通及協(xié)調(diào)機(jī)制第十三條：合同修改及補(bǔ)充13.1：合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.2：合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十四條：合同的簽署日期及地點(diǎn)14.1：合同簽署日期本合同于【年】【月】【日】簽署。14.2：合同簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)業(yè)務(wù)詳細(xì)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)說(shuō)明中介方將如何為委托方提供中介服務(wù)，包括但不限于服務(wù)流程、時(shí)間安排、服務(wù)內(nèi)容等。附件二：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述房屋的狀況，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件三：交易流程圖清晰地展示房地產(chǎn)交易的整體流程，以便委托方了解整個(gè)交易過(guò)程。附件四：房屋交易保險(xiǎn)投保單詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件五：人身意外保險(xiǎn)投保單詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的投保單，包括保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的交易信息。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)延期履行責(zé)任，按照延遲履行天數(shù)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失，例如賠償金額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用總額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)業(yè)務(wù)：指中介方為委托方提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的活動(dòng)，包括但不限于房源信息搜集、客源信息匹配、交易咨詢、交易協(xié)助、產(chǎn)權(quán)