二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋信息第二條維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1屋面防水系統(tǒng)的檢查2.2防水材料的更換與修復2.3排水系統(tǒng)的清理與維修2.4甲方可要求的其他維護保養(yǎng)工作第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1年度維護保養(yǎng)時間3.2定期檢查時間3.3突發(fā)情況下的及時響應第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的材料質(zhì)量4.2乙方施工質(zhì)量4.3質(zhì)保期內(nèi)的問題處理第五條合同價格及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用5.2支付時間及方式5.3發(fā)票開具及報銷第六條違約責任6.1乙方未按約定完成工作的責任6.2甲方未按約定支付費用的責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院解決第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密9.2違約泄露的后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定10.2不可抗力事件的應對措施第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條甲方義務與責任12.1提供作業(yè)場地及必要協(xié)助12.2支付合同約定的費用第十三條乙方義務與責任13.1按約定完成維護保養(yǎng)工作13.2對作業(yè)過程中的人員安全負責第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定14.2對本合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名稱：×××維護保養(yǎng)公司，地址：×××地址。1.3甲方擁有的房屋信息：房屋地址為×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，屋面面積為×××。第二條維護保養(yǎng)內(nèi)容2.1屋面防水系統(tǒng)的檢查：乙方應在每個維護周期內(nèi)對甲方屋面防水系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)、天窗、通風口等部位。2.2防水材料的更換與修復：乙方應對檢查中發(fā)現(xiàn)的老化、破損、脫落等問題的防水材料進行及時更換和修復，確保防水層的完整性和防水效果。2.3排水系統(tǒng)的清理與維修：乙方應對屋面排水系統(tǒng)進行清理，確保排水暢通，并對損壞的排水部件進行維修或更換。2.4甲方可要求的其他維護保養(yǎng)工作：乙方應根據(jù)甲方的合理要求，提供相應的維護保養(yǎng)服務。第三條維護保養(yǎng)時間及周期3.1年度維護保養(yǎng)時間：本合同簽訂之日起至下一年度同期日。3.2定期檢查時間：每季度進行一次全面檢查，特殊情況可根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。3.3突發(fā)情況下的及時響應：乙方應在接到甲方通知后的24小時內(nèi)派員到場處理，確保問題得到及時解決。第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的材料質(zhì)量：乙方應保證提供的防水材料符合國家相關標準和甲方要求，并提供材料合格證明。4.2乙方施工質(zhì)量：乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)保期內(nèi)的問題處理：質(zhì)保期內(nèi)，如乙方施工或提供的材料出現(xiàn)問題，乙方應負責免費修復或更換。第五條合同價格及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用：年度維護保養(yǎng)費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），付款時雙方確認工作量及質(zhì)量無異議。5.2支付時間及方式：甲方應在乙方完成年度維護保養(yǎng)工作后30日內(nèi)，將維護保養(yǎng)費用支付給乙方。5.3發(fā)票開具及報銷：乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第六條違約責任6.1乙方未按約定完成工作的責任：乙方應按合同約定時間、質(zhì)量完成維護保養(yǎng)工作，如乙方未按約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按約定支付費用的責任：甲方應按合同約定時間支付維護保養(yǎng)費用，如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進行變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，提前解除通知乙方不少于30天；乙方嚴重違約，甲方解除合同。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應對合同的內(nèi)容、履行情況等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2違約泄露的后果：如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對措施：遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽；甲方提前解除合同，提前解除通知乙方不少于30天；乙方嚴重違約，甲方解除合同。第十二條甲方義務與責任12.1提供作業(yè)場地及必要協(xié)助：甲方應提供乙方作業(yè)所需的場地、通道、電源等，并給予必要協(xié)助。12.2支付合同約定的費用：甲方應按合同約定時間、方式支付乙方維護保養(yǎng)費用。第十三條乙方義務與責任13.1按約定完成維護保養(yǎng)工作：乙方應按合同約定時間、質(zhì)量要求完成維護保養(yǎng)工作。13.2對作業(yè)過程中的人員安全負責：乙方應確保作業(yè)過程中人員的安全，防止發(fā)生意外事故。第十四條其他約定14.1雙方的其他補充約定：雙方可在本合同基礎上，就其他事項達成補充約定。14.2對本合同的最終解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。1.2第三方介入指在合同履行過程中，因第三方的原因，導致甲乙方無法正常履行合同義務。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方應立即通知第三方介入的情況，并盡力協(xié)商解決問題。2.2甲乙方應根據(jù)第三方介入的原因，采取合理的措施，減輕因第三方介入導致的損失。第三條第三方責任3.1第三方對甲乙方的損失，應承擔相應的責任。3.2甲乙方應根據(jù)合同約定，向第三方主張權(quán)利，包括但不限于索賠、追償?shù)取５谒臈l第三方介入的額外條款4.1甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責任限額，以減少合同履行過程中的風險。4.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障甲乙方的權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方在合同履行過程中的劃分，以本合同為準。5.2第三方應遵守本合同的約定，如有違反，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙方應積極與第三方協(xié)商解決介入問題。6.2如協(xié)商無果，甲乙方可根據(jù)本合同約定，采取法律手段解決。第七條第三方介入的記錄和報告7.1甲乙方應詳細記錄第三方介入的情況，包括但不限于時間、地點、原因等。7.2甲乙方應在第三方介入解決后，向?qū)Ψ綀蟾嫣幚斫Y(jié)果。第八條第三方介入對合同履行影響的風險分擔8.1因第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙方應根據(jù)實際情況，分擔合同履行風險。8.2甲乙方應在合同中明確第三方介入的風險分擔方式。第九條第三方介入的違約責任9.1第三方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。9.2甲乙方應根據(jù)合同約定，向第三方主張違約責任。第十條第三方介入的權(quán)益保護10.1甲乙方應保護第三方介入的合法權(quán)益，不得惡意損害第三方利益。10.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的合同變更11.1甲乙方與第三方簽訂合同時，如需變更本合同相關內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更后的合同，應符合相關法律法規(guī)的要求。第十二條第三方介入的解除合同12.1甲乙方與第三方簽訂合同時，如第三方嚴重違約，甲乙方有權(quán)解除合同。12.2解除合同后，甲乙方應根據(jù)本合同約定，向第三方主張違約責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，甲乙方可根據(jù)本合同約定，提交甲方所在地人民法院解決。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙方與第三方簽訂合同時，可就其他事項達成補充約定。14.2本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作清單附件2：防水材料合格證明及檢測報告附件3：維護保養(yǎng)工作進度表附件4：維護保養(yǎng)工作驗收標準附件5：第三方擔保文件附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同解除協(xié)議附件8：違約行為記錄表附件9：損失賠償計算公式附件10：爭議解決申請書附件1詳細說明：屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作清單應詳細列出乙方需要完成的各項工作內(nèi)容，包括但不限于防水層的檢查、修復、更換，排水系統(tǒng)的清理、維修，以及甲方可要求的其他維護保養(yǎng)工作。附件2詳細說明：防水材料合格證明及檢測報告應由第三方權(quán)威機構(gòu)出具，證明乙方提供的防水材料符合國家相關標準和甲方要求。附件4詳細說明：維護保養(yǎng)工作驗收標準應明確乙方的維護保養(yǎng)工作應達到的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件5詳細說明：第三方擔保文件應由第三方提供，以確保乙方的履行合同的能力。附件6詳細說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。附件7詳細說明：合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、解除后的責任劃分等。附件8詳細說明：違約行為記錄表應記錄乙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于工作進度延誤、工作質(zhì)量不符合標準等。附件9詳細說明：損失賠償計算公式應明確因乙方違約導致的損失賠償?shù)挠嬎惴绞健８郊?0詳細說明：爭議解決申請書應明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時，向人民法院提交的申請書的格式和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供擔保。5.乙方未按約定遵守法律法規(guī)。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作的，應按照延遲履行天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責更換或修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按約定提供擔保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的違約金。5.乙方未按約定遵守法律法規(guī)的，乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之十。全文完。二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1屋面防水系統(tǒng)1.2維護保養(yǎng)1.3年度保養(yǎng)第二條合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址第三條維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項目3.2保養(yǎng)項目3.3維修項目第四條維護保養(yǎng)時間安排4.1年度保養(yǎng)時間4.2臨時檢查時間第五條保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1檢查標準5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3維修質(zhì)量要求第六條費用及支付方式6.1保養(yǎng)費用6.2支付時間及方式6.3額外費用第七條合同的履行與驗收7.1保養(yǎng)工作的實施7.2甲方驗收7.3乙方自檢第八條違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1屋面防水系統(tǒng)：指甲方建筑物屋面所采用的防水層及其相關配套系統(tǒng)，包括但不限于防水卷材、防水涂料、防水砂漿、防水節(jié)點等。1.2維護保養(yǎng)：指按照本合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容、標準和方法，對屋面防水系統(tǒng)進行的定期檢查、清潔、保養(yǎng)、修復等工作。1.3年度保養(yǎng)：指每年對屋面防水系統(tǒng)進行的一次全面維護保養(yǎng)。第二條合同雙方2.1甲方名稱：×××公司2.2甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3乙方名稱：×××防水工程有限公司2.4乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第三條維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1檢查項目：乙方應按照甲方提供的《屋面防水系統(tǒng)檢查項目清單》對屋面防水系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于防水層、排水系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、固定件等。3.2保養(yǎng)項目：根據(jù)檢查結(jié)果，乙方應對屋面防水系統(tǒng)進行必要的保養(yǎng)，包括但不限于清理垃圾、補充保溫層、涂抹防水涂料、更換損壞部件等。3.3維修項目：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的重大問題，乙方應按照甲方提供的《屋面防水系統(tǒng)維修項目清單》進行維修，并確保維修質(zhì)量符合相關規(guī)范和標準。第四條維護保養(yǎng)時間安排4.1年度保養(yǎng)時間：自本合同簽訂之日起至本年度結(jié)束之日止，乙方應在此期間內(nèi)完成對屋面防水系統(tǒng)的全面維護保養(yǎng)。4.2臨時檢查時間：甲方如有需要，可以隨時通知乙方對屋面防水系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)。第五條保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1檢查標準：乙方應按照《屋面防水系統(tǒng)檢查規(guī)范》進行檢查，確保檢查項目齊全、準確。5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應按照《屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范》進行保養(yǎng)，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合相關規(guī)范和標準。5.3維修質(zhì)量要求：乙方應按照《屋面防水系統(tǒng)維修規(guī)范》進行維修，確保維修質(zhì)量符合相關規(guī)范和標準。第六條費用及支付方式6.1保養(yǎng)費用：本合同約定的年度保養(yǎng)費用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），甲方應按照本合同約定的支付時間及方式支付該費用。6.2支付時間及方式：甲方應在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將年度保養(yǎng)費用支付至乙方指定的賬戶。6.3額外費用：如因乙方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)、維修工作超出本合同約定的范圍或標準，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的額外費用。第七條合同的履行與驗收7.1保養(yǎng)工作的實施：乙方應按照本合同約定的內(nèi)容和標準，按時完成對屋面防水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作。7.2甲方驗收：甲方應對乙方完成的維護保養(yǎng)工作進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知乙方。7.3乙方自檢：乙方應在維護保養(yǎng)工作完成后，按照相關規(guī)范和標準進行自檢，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標準履行維護保養(yǎng)義務的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)補足工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.2甲方違約：甲方未按照本合同約定的時間支付保養(yǎng)費用的，乙方有權(quán)拒絕履行維護保養(yǎng)義務，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，遲延履行違約金為合同金額的1%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力導致乙方不能按照本合同約定的時間和標準履行維護保養(yǎng)義務的，乙方應立即通知甲方，并在不可抗力結(jié)束后×日內(nèi)提供相關證明文件，甲方應視情況部分或全部減免乙方的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法履行或者合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、技術(shù)資料等。12.2泄露后果：任何一方泄露對方的保密信息，應承擔泄露造成的對方損失的賠償責任。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合同的終止：本合同期滿后自行終止，除非雙方書面約定續(xù)簽。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供相關服務或產(chǎn)品的個人或單位。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并對其提供的服務或產(chǎn)品質(zhì)量承擔責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務，中介方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行其職責。2.2專業(yè)咨詢方介入：如本合同履行過程中需要專業(yè)咨詢方提供技術(shù)支持或咨詢服務，專業(yè)咨詢方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確的服務。2.3政府部門介入：如本合同履行過程中需要政府部門出具相關證明或?qū)徍耍块T應按照法律法規(guī)的規(guī)定，公正、高效地履行其職責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，及時與第三方調(diào)整責任限額，以確保合同的順利履行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求提供服務或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方介入的程序5.2乙方確認第三方：乙方應對甲方選擇的第三方進行審查，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方乙方的權(quán)利與義務7.1甲方的權(quán)利與義務：甲方應按照合同約定支付第三方服務或產(chǎn)品費用，并有權(quán)對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督。7.2乙方的權(quán)利與義務：乙方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務或產(chǎn)品。第八條爭議解決8.1第三方爭議：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為×××市×××區(qū)人民法院。第九條附則9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的終止：本合同期滿后自行終止，除非雙方書面約定續(xù)簽。第十條其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《屋面防水系統(tǒng)檢查項目清單》附件二：《屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)范》附件三：《屋面防水系統(tǒng)維修規(guī)范》附件四：《屋面防水系統(tǒng)檢查規(guī)范》附件五：《屋面防水系統(tǒng)維修項目清單》附件六：《第三方服務提供者資質(zhì)證明》附件七：《第三方服務提供者合同》附件八：《保養(yǎng)費用支付憑證》附件九：《違約金支付憑證》附件十：《損失賠償計算公式》附件一詳細要求：本附件應詳細列出屋面防水系統(tǒng)檢查的所有項目，包括檢查的項目名稱、檢查的標準和檢查的方法。附件二詳細要求：本附件應詳細列出屋面防水系統(tǒng)保養(yǎng)的所有項目，包括保養(yǎng)的項目名稱、保養(yǎng)的標準和保養(yǎng)的方法。附件三詳細要求：本附件應詳細列出屋面防水系統(tǒng)維修的所有項目，包括維修的項目名稱、維修的標準和維修的方法。附件四詳細要求：本附件應詳細列出屋面防水系統(tǒng)檢查的所有標準，包括檢查的項目名稱和檢查的標準。附件五詳細要求：本附件應詳細列出屋面防水系統(tǒng)維修的所有項目，包括維修的項目名稱和維修的標準。附件六詳細要求：本附件應包括第三方服務提供者的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務的能力。附件七詳細要求：本附件應詳細列出甲乙雙方與第三方服務提供者簽訂的合同內(nèi)容，包括合同的條款和雙方的權(quán)利義務。附件八詳細要求：本附件應作為保養(yǎng)費用支付的憑證，包括支付的金額、支付的時間和支付的方式。附件九詳細要求：本附件應作為違約金支付的憑證，包括支付的金額、支付的時間和支付的方式。附件十詳細要求：本附件應詳細列出損失賠償?shù)挠嬎愎?，以用于計算違約方應支付的賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照本合同約定的內(nèi)容和標準履行維護保養(yǎng)義務的。責任認定：乙方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照約定的標準進行維護保養(yǎng)，導致甲方屋面防水系統(tǒng)出現(xiàn)問題，甲方可以依據(jù)本合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金，并計算乙方應支付的損失賠償金額。違約行為：甲方未按照本合同約定的時間支付保養(yǎng)費用的。責任認定：甲方應按照本合同約定的遲延履行違約金比例支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未按照約定的時間支付保養(yǎng)費用，乙方可以依據(jù)本合同約定的遲延履行違約金比例要求甲方支付違約金，并計算甲方應支付的損失賠償金額。違約行為：第三方未按照本合同約定的內(nèi)容和標準提供服務或產(chǎn)品的。責任認定：第三方應按照本合同約定的責任限額承擔責任，并承擔因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如果第三方未按照約定的標準提供服務或產(chǎn)品，導致甲乙雙方的權(quán)益受到損害，甲乙雙方可以依據(jù)本合同約定的責任限額要求第三方承擔責任，并計算第三方應支付的損失賠償金額。全文完。二零二四年度屋面防水系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1屋面防水系統(tǒng)1.2維護保養(yǎng)1.3年度保養(yǎng)第二條合同主體2.1甲方名稱與地址2.2乙方名稱與地址第三條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目3.2不包含的項目第四條保養(yǎng)時間與周期4.1保養(yǎng)時間4.2保養(yǎng)周期第五條保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2驗收標準第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理13.2乙方特殊情況處理第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1屋面防水系統(tǒng)屋面防水系統(tǒng)包括但不限于：屋面防水層、排水系統(tǒng)、防水材料、附屬設施等。1.2維護保養(yǎng)維護保養(yǎng)是指對屋面防水系統(tǒng)進行定期或不定期的檢查、清潔、維修、更換等作業(yè)，以保證防水系統(tǒng)的正常運行和使用壽命。1.3年度保養(yǎng)年度保養(yǎng)是指在一年內(nèi)對屋面防水系統(tǒng)進行至少一次的全面檢查和必要的維修、更換作業(yè)。第二條合同主體2.1甲方名稱與地址甲方名稱：X公司甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號2.2乙方名稱與地址乙方名稱：X維護保養(yǎng)公司乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號第三條保養(yǎng)范圍與內(nèi)容3.1保養(yǎng)項目保養(yǎng)項目包括但不限于：（1）屋面防水層的檢查、維修、更換；（2）排水系統(tǒng)的檢查、維修、更換；（3）防水材料的檢查、更換；（4）附屬設施的檢查、維修、更換。3.2不包含的項目不包含的項目包括但不限于：（1）屋面結(jié)構(gòu)主體的檢查、維修、更換；（2）屋面保溫層的檢查、維修、更換；（3）因自然災害或其他不可抗力因素導致的損壞。第四條保養(yǎng)時間與周期4.1保養(yǎng)時間每年的1月1日至12月31日。4.2保養(yǎng)周期每季度進行一次全面保養(yǎng)，特殊情況可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第五條保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求和標準進行保養(yǎng)作業(yè)，確保防水系統(tǒng)的正常運行和使用壽命。5.2驗收標準保養(yǎng)作業(yè)完成后，甲方應對保養(yǎng)質(zhì)量進行驗收，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。第六條合同價格與支付6.1合同總價合同總價為本合同約定的保養(yǎng)項目和服務內(nèi)容的價格，具體金額詳見附件。6.2支付方式甲方支付乙方保養(yǎng)費用的方式為：（1）合同簽訂后15日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一半；（2）保養(yǎng)作業(yè)完成后，甲方對保養(yǎng)質(zhì)量進行驗收合格后，支付乙方剩余的合同總價。6.3支付時間甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將保養(yǎng)費用支付給乙方。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的10%。8.2乙方違約乙方未按照合同約定完成保養(yǎng)作業(yè)，或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應承擔泄露造成的全部損失賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊情況處理如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，需乙方提供額外服務或配件的，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.2乙方特殊情況處理如乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)特殊情況，需甲方提供額外支持或協(xié)調(diào)的，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同蓋章合同蓋章地點為：X省X市X區(qū)X路X號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、驗收方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過程。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，以確保介入行為的合法性和專業(yè)性。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應嚴格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責。3.2第三方權(quán)利第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務第三方應保證其介入行為的合法性、專業(yè)性和公正性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在介入過程中，應保持與甲方的獨立性，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方關系第三方在介入過程中，應保持與乙方的獨立性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與