2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車(chē)輛等）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車(chē)輛等）本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2租賃面積1.1.3租賃期限起止日期1.2車(chē)輛租賃1.2.1車(chē)輛型號(hào)1.2.2車(chē)輛識(shí)別號(hào)1.2.3租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2車(chē)輛租金2.2.1租金金額2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1房產(chǎn)使用和維護(hù)3.1.1使用范圍3.1.2維護(hù)責(zé)任3.2車(chē)輛使用和維護(hù)3.2.1使用范圍3.2.2維護(hù)責(zé)任第四條保險(xiǎn)4.1房產(chǎn)保險(xiǎn)4.1.1保險(xiǎn)類(lèi)型4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方4.2車(chē)輛保險(xiǎn)4.2.1保險(xiǎn)類(lèi)型4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方第五條維修和保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修和保養(yǎng)5.1.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方5.2車(chē)輛維修和保養(yǎng)5.2.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機(jī)制6.1.1調(diào)整因素6.1.2調(diào)整周期6.1.3調(diào)整方式第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.1.1提前通知期限7.1.2解除合同的違約金第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任8.2承租方違約8.2.1違約行為8.2.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3訴訟解決第十條其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除10.2合同的附件10.3合同的有效期第十一條房產(chǎn)租賃的特殊約定11.1房產(chǎn)使用限制11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.3房產(chǎn)抵押第十二條車(chē)輛租賃的特殊約定12.1車(chē)輛使用限制12.2車(chē)輛轉(zhuǎn)讓12.3車(chē)輛抵押第十三條附加條款13.1附加服務(wù)的范圍和費(fèi)用13.2附加服務(wù)的解除和終止第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)租賃1.1.1甲方將其位于【甲方房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)具體地址為【房產(chǎn)地址】。1.1.2甲方出租的房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。1.1.3本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.2車(chē)輛租賃1.2.1甲方將其【車(chē)輛型號(hào)】的車(chē)輛出租給乙方，車(chē)輛識(shí)別號(hào)為【車(chē)輛識(shí)別號(hào)】。1.2.2車(chē)輛的租賃期限與房產(chǎn)租賃期限相同，自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1房產(chǎn)租金2.1.1乙方應(yīng)按月支付房產(chǎn)租金，租金金額為【租金金額】元。2.1.2租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.1.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)信息為【轉(zhuǎn)賬賬號(hào)信息】。2.2車(chē)輛租金2.2.1乙方應(yīng)按月支付車(chē)輛租金，租金金額為【租金金額】元。2.2.2租金支付周期與房產(chǎn)租金支付周期相同，每月【租金支付日期】前支付。2.2.3乙方支付租金的方式與房產(chǎn)租金支付方式相同，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1房產(chǎn)使用和維護(hù)3.1.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和整潔。3.1.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.2車(chē)輛使用和維護(hù)3.2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用車(chē)輛，不得將車(chē)輛用于非法活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)輛的安全和良好運(yùn)行狀態(tài)。3.2.3乙方不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)借給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。第四條保險(xiǎn)4.1房產(chǎn)保險(xiǎn)4.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2車(chē)輛保險(xiǎn)4.2.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持車(chē)輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類(lèi)型包括但不限于交通事故責(zé)任、車(chē)輛損失等。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條維修和保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修和保養(yǎng)5.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和重大維護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)日常小修和保養(yǎng)。5.1.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。5.2車(chē)輛維修和保養(yǎng)5.2.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)輛的大修和重大維護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)日常小修和保養(yǎng)。5.2.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租金調(diào)整因素包括但不限于市場(chǎng)行情、通貨膨脹等。6.1.2租金調(diào)整周期為每?jī)赡暌淮巍?.1.3租金調(diào)整方式為根據(jù)調(diào)整因素計(jì)算出的調(diào)整比例增加租金金額。第七條提前解除合同7.1解除合同的條件7.1.1甲方或乙方如欲提前解除合同，應(yīng)至少提前【提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。7.1.2若乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為【違約金金額】元。7.1.3若甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為【違約金金額】元。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。8.2承租方違約8.2.1乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除10.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.1.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除本合同。10.1.3如合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一條房產(chǎn)租賃的特殊約定11.1房產(chǎn)使用限制11.1.1乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、制毒等。11.1.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。11.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓11.2.1在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2如甲方確需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并盡力確保乙方繼續(xù)享有租賃權(quán)益。11.3房產(chǎn)抵押11.3.1在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)設(shè)定為抵押物。11.3.2如甲方因特殊情況需要抵押房產(chǎn)，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。第十二條車(chē)輛租賃的特殊約定12.1車(chē)輛使用限制12.1.1乙方不得將車(chē)輛用于違法活動(dòng)，包括但不限于酒駕、超速等。12.1.2乙方不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。12.2車(chē)輛轉(zhuǎn)讓12.2.1在租賃期間，甲方不得將車(chē)輛轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2如甲方確需轉(zhuǎn)讓車(chē)輛，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方繼續(xù)享有租賃權(quán)益。12.3車(chē)輛抵押12.3.1在租賃期間，甲方不得將車(chē)輛設(shè)定為抵押物。12.3.2如甲方因特殊情況需要抵押車(chē)輛，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。第十三條附加條款13.1附加服務(wù)的范圍和費(fèi)用13.1.1甲方同意提供給乙方額外的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。13.1.2額外服務(wù)的費(fèi)用、范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同后。13.2附加服務(wù)的解除和終止13.2.1雙方同意，額外服務(wù)可在合同到期前由雙方協(xié)商一致解除或終止。13.2.2解除或終止額外服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的額外服務(wù)費(fèi)用中未使用部分的款項(xiàng)。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說(shuō)明。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方可以是中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，提供包括但不限于介紹、擔(dān)保、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方如因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非有明確的連帶責(zé)任約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。第四條第三方介入的具體條款修正4.1中介方介入4.1.1中介方負(fù)責(zé)為本合同的簽訂提供介紹服務(wù)，并收取中介費(fèi)。4.1.2中介方的中介費(fèi)為【中介費(fèi)金額】元，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。4.1.3中介方對(duì)甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)責(zé)任，但中介方提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2維修服務(wù)方介入4.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)或車(chē)輛進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并收取維修費(fèi)。4.2.2維修費(fèi)的金額、維修范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同后。4.2.3維修服務(wù)方應(yīng)確保維修質(zhì)量，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3保險(xiǎn)公司介入4.3.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房產(chǎn)或車(chē)輛提供保險(xiǎn)服務(wù)，并收取保險(xiǎn)費(fèi)。4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)的金額、保險(xiǎn)范圍和期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同后。4.3.3保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)賠付義務(wù)，如保險(xiǎn)公司拒絕賠付導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額不受限制。5.3第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方之間不存在雇傭、代理或合伙關(guān)系。6.2第三方與甲方或乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的合同修訂7.1本合同如有涉及第三方介入的條款，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修訂。7.2修訂后的條款與原合同具有同等法律效力。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后，本合同仍繼續(xù)有效，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同的簽訂、修改和解除，不得影響第三方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2本合同的附件，包括與第三方相關(guān)的協(xié)議和文件，均為本合同的有效組成部分。10.3本合同的有效期，不因第三方的退出而終止。第十一條房產(chǎn)租賃的特殊約定11.1房產(chǎn)中介服務(wù)11.1.1中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)租賃的介紹和促成，并收取中介費(fèi)。11.1.2中介費(fèi)的金額、支付方式和期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式附加在本合同后。11.2房產(chǎn)維修服務(wù)11.2.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。11.2.2維修費(fèi)的支付方式、金額和期限由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：車(chē)輛行駛證附件三：房產(chǎn)租賃合同模板附件四：車(chē)輛租賃合同模板附件五：中介服務(wù)協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)合同附件八：房產(chǎn)租賃特殊約定條款附件九：車(chē)輛租賃特殊約定條款附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)的文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明的真實(shí)性和有效性。附件二：車(chē)輛行駛證說(shuō)明：車(chē)輛行駛證是證明甲方對(duì)車(chē)輛享有所有權(quán)的文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)甲方提供的車(chē)輛行駛證的真實(shí)性和有效性。附件三：房產(chǎn)租賃合同模板說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同模板是本合同的范本，用于明確雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件四：車(chē)輛租賃合同模板說(shuō)明：車(chē)輛租賃合同模板是本合同的范本，用于明確雙方在車(chē)輛租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：中介服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是甲方與中介方之間簽訂的協(xié)議，明確中介方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件六：維修服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議是甲方與維修服務(wù)方之間簽訂的協(xié)議，明確維修服務(wù)方在房產(chǎn)或車(chē)輛維修過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。附件七：保險(xiǎn)合同說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是甲方與保險(xiǎn)公司之間簽訂的協(xié)議，明確保險(xiǎn)公司在房產(chǎn)或車(chē)輛保險(xiǎn)過(guò)程中的責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件八：房產(chǎn)租賃特殊約定條款說(shuō)明：房產(chǎn)租賃特殊約定條款是對(duì)房產(chǎn)租賃合同的補(bǔ)充，明確雙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中的特殊約定。附件九：車(chē)輛租賃特殊約定條款說(shuō)明：車(chē)輛租賃特殊約定條款是對(duì)車(chē)輛租賃合同的補(bǔ)充，明確雙方在車(chē)輛租賃過(guò)程中的特殊約定。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例二：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方在使用過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。示例二：乙方未按約定使用房產(chǎn)或車(chē)輛，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例一：中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：維修服務(wù)方未按約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為的免責(zé)情形：示例一：甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（房產(chǎn)、車(chē)輛等）1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)設(shè)施1.2車(chē)輛1.2.1車(chē)輛型號(hào)1.2.2車(chē)輛顏色1.2.3車(chē)輛行駛證信息2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車(chē)輛行駛證復(fù)印件12.3其他重要文件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（出租人）簽字14.4乙方（承租人）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)設(shè)施：房產(chǎn)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并配備空調(diào)、電視、洗衣機(jī)等家用電器。1.2車(chē)輛1.2.1車(chē)輛型號(hào)：大眾朗逸1.2.2車(chē)輛顏色：黑色1.2.3車(chē)輛行駛證信息：車(chē)牌號(hào)：京A5，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：，車(chē)輛識(shí)別代號(hào)：第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行賬號(hào)：6225880第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000）4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物交還出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租人只能按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的大修和重大維修，包括但不限于屋頂、水電設(shè)施、管道、外墻等。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的小修和日常維護(hù)，包括但不限于燈具、門(mén)窗、家具等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，承租人無(wú)需另行支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能按照本合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租人違約：承租人未能按照本合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)過(guò)出租人同意。11.2轉(zhuǎn)讓通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書(shū)面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2車(chē)輛行駛證復(fù)印件12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）租賃期間，承租人不得在租賃物上設(shè)立任何形式的抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期間，如遇房產(chǎn)拆遷、征收等不可抗力因素，本合同自動(dòng)終止。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)14.3甲方（出租人）簽字：________________14.4乙方（承租人）簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，對(duì)與本合同有關(guān)的事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和事項(xiàng)。2.2第三方介入程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和合同約定確定。4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和合同約定確定。第五條第三方介入的權(quán)益保障5.1第三方權(quán)益保障：第三方按照本合同約定介入事項(xiàng)時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)益保障。5.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌娇梢詫⒈竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他方。7.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到甲乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿氲氖乱撕?，其在本合同中的?quán)利義務(wù)自動(dòng)終止。8.2第三方介入終止后的處理：甲乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方介入終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第九條附件9.1第三方介入事項(xiàng)清單：列明第三方需要介入的事項(xiàng)，包括但不限于維修、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。9.2第三方合同復(fù)印件：第三方與甲乙方簽訂的合同復(fù)印件，作為本合同附件。第十條簽署10.1合同簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)10.3甲方（出租人）簽字：________________10.4乙方（承租人）簽字：________________10.5第三方簽字：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：車(chē)輛行駛證復(fù)印件附件3：租賃物清單附件4：租金支付證明附件5：押金支付證明附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件7：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件8：維修服務(wù)合同復(fù)印件附件9：第三方合同復(fù)印件附件10：房產(chǎn)證原件附件11：車(chē)輛行駛證原件附件12：其他重要文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件