房屋裝修合同(2024版)17篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方簽訂合同的目的和原則第二條裝修工程內(nèi)容和范圍2.1裝修工程的房屋地址和面積2.2裝修工程的具體內(nèi)容和項(xiàng)目2.3裝修工程的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間表3.1裝修工程的開工日期和竣工日期3.2裝修工程的主要階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3裝修工程的延期及違約責(zé)任第四條裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額和支付方式4.2裝修工程的變更費(fèi)用和支付方式4.3裝修工程的尾款支付方式和時(shí)間第五條裝修工程的質(zhì)量保證和保修5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2裝修工程的保修期限和保修內(nèi)容5.3裝修工程的維修和索賠方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除后的責(zé)任和處理第七條合同的違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任和處理方式7.2乙方違約的責(zé)任和處理方式7.3雙方的其他違約行為和處理方式第八條合同的爭議解決方式8.1雙方解決爭議的方式和程序8.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律第九條合同的保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限9.3保密信息泄露后的處理方式第十條合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律和法規(guī)10.2雙方選擇管轄法院和地點(diǎn)10.3合同的中文和英文版本第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽訂日期和生效日期11.2合同的終止條件和程序11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容12.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第十三條其他約定和說明13.1雙方的其他特殊約定和說明13.2合同的解釋權(quán)和履行地點(diǎn)13.3合同的完整性和副本份數(shù)第十四條雙方簽字和蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字或蓋章14.2乙方（裝修公司）簽字或蓋章14.3雙方簽字或蓋章的日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式甲方名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式乙方名稱：×××裝修有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3甲方與乙方簽訂合同的目的和原則甲方與乙方簽訂本合同的目的在于，甲方委托乙方對其房屋進(jìn)行裝修，乙方按照甲方的要求完成裝修工程。雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條裝修工程內(nèi)容和范圍2.1裝修工程的房屋地址和面積房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋面積：××平方米。2.2裝修工程的具體內(nèi)容和項(xiàng)目具體內(nèi)容和項(xiàng)目：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.3裝修工程的材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和型號(hào)詳見附件。工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。第三條裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間表3.1裝修工程的開工日期和竣工日期開工日期：××年××月××日?？⒐と掌冢骸痢聊辍痢猎隆痢寥铡?.2裝修工程的主要階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)主要階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見附件中的裝修工程進(jìn)度時(shí)間表。3.3裝修工程的延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額和支付方式預(yù)算金額：人民幣××萬元整。支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。4.2裝修工程的變更費(fèi)用和支付方式如工程過程中出現(xiàn)變更，變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。4.3裝修工程的尾款支付方式和時(shí)間尾款支付方式：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的95%。尾款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)。第五條裝修工程的質(zhì)量保證和保修5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。要求：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保甲方滿意。5.2裝修工程的保修期限和保修內(nèi)容保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。保修內(nèi)容：詳見附件中的保修內(nèi)容。5.3裝修工程的維修和索賠方式如乙方在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)予以賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)。程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并加蓋公章生效。6.2合同解除的條件和程序條件：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致。程序：雙方簽訂解除協(xié)議，并加蓋公章生效。6.3合同變更和解除后的責(zé)任和處理如因合同變更或解除導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同的爭議解決方式8.1雙方解決爭議的方式和程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)信息以及與合同相關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商務(wù)報(bào)價(jià)、技術(shù)資料等。保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3保密信息泄露后的處理方式如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的適用法律和管轄10.1合同適用的法律和法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律和法規(guī)。10.2雙方選擇管轄法院和地點(diǎn)雙方選擇合同簽訂地人民法院作為管轄法院。10.3合同的中文和英文版本第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽訂日期和生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件和程序合同終止條件為合同約定的裝修工程全部完成，并通過甲方驗(yàn)收合格。合同終止程序?yàn)殡p方簽訂終止協(xié)議，并加蓋公章生效。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行保修。雙方對各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)。第十二條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件名稱：裝修設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、工程進(jìn)度時(shí)間表等。內(nèi)容：詳見附件。12.2雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款補(bǔ)充協(xié)議和修改條款應(yīng)由雙方簽訂，并加蓋公章生效。12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定和說明13.1雙方的其他特殊約定和說明雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的特殊事項(xiàng)所作的書面約定。13.2合同的解釋權(quán)和履行地點(diǎn)合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同履行地點(diǎn)為合同簽訂地。13.3合同的完整性和副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字和蓋章14.1甲方（業(yè)主）簽字或蓋章甲方簽字/蓋章：____________14.2乙方（裝修公司）簽字或蓋章乙方簽字/蓋章：____________14.3雙方簽字或蓋章的日期和地點(diǎn)日期：××年××月××日地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督；（3）政府部門對合同履行過程中的審批、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的介入；（4）專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、材料等方面的評估。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關(guān)的信息。同時(shí)，第三方介入方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不受任何一方的干擾。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入方的權(quán)益第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)予以配合，確保第三方介入方能夠獨(dú)立公正地履行其職責(zé)。3.2第三方介入方的賠償責(zé)任如第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式按照合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入對甲乙雙方的影響第三方介入方應(yīng)獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方介入方的正常工作。5.2第三方介入對其他各方的影響第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保其他各方合法權(quán)益不受損害。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方介入方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如第三方介入方不能獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方介入方的合同，并依法追究其責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方介入方的違約責(zé)任第三方介入方如違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任如甲乙雙方干預(yù)第三方介入方的正常工作，或提供虛假資料，導(dǎo)致第三方介入方不能獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入方與甲乙雙方的爭議解決第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入方與第三方介入方的爭議解決第三方介入方與第三方介入方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律和管轄9.1第三方介入的適用法律第三方介入適用中華人民共和國法律和法規(guī)。9.2第三方介入的管轄第三方介入的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入方的保密義務(wù)第三方介入方應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方介入方的保密期限第三方介入方的保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條第三方介入的權(quán)益保護(hù)11.1第三方介入方的權(quán)益保護(hù)第三方介入方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應(yīng)予以配合，確保第三方介入方能夠獨(dú)立公正地履行其職責(zé)。11.2第三方介入方的賠償責(zé)任如第三方介入方在履行其職責(zé)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的額外條款和說明12.1第三方介入的額外條款甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：包括房屋平面圖、立面圖、效果圖等，要求設(shè)計(jì)方案符合甲方要求，確保裝修效果。2.材料品牌及型號(hào)附件詳細(xì)要求：列出裝修工程所需材料的具體品牌和型號(hào)，確保材料的質(zhì)量和性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進(jìn)度時(shí)間表附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.裝修工程預(yù)算表附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程各個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算金額，確保預(yù)算的合理性。5.裝修工程變更審批表附件詳細(xì)要求：在工程過程中如發(fā)生變更，需填寫變更審批表，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。6.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.裝修工程保修內(nèi)容附件詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的保修內(nèi)容，確保甲方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細(xì)要求：如需要第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：如發(fā)生合同解除情況，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任劃分和后續(xù)處理。10.補(bǔ)充協(xié)議和修改條款附件詳細(xì)要求：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議和修改條款，對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，逾期付款的違約金為合同總金額的1%。（2）甲方要求變更工程內(nèi)容，如變更導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任，逾期完工的違約金為合同總金額的1%。（2）乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方在保修期內(nèi)未能及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方介入方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方介入方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方介入方與甲乙雙方串通，損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。房屋裝修合同(2024版)10本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3裝修工程第二條工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程時(shí)間3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質(zhì)量4.1施工質(zhì)量4.2材料質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算5.2款項(xiàng)支付5.3款項(xiàng)退還第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、無效和終止11.1合同生效11.2合同無效11.3合同終止第十二條附加條款12.1特殊要求12.2其他約定第十三條合同的份數(shù)13.1甲方保留份數(shù)13.2乙方保留份數(shù)第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（業(yè)主）是指擁有房屋所有權(quán)并委托甲方進(jìn)行裝修的自然人、法人或其他組織。1.3裝修工程是指甲方根據(jù)乙方的要求，對房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等全部工作。第二條工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的裝修，具體包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，門窗的更換，電路、水路的改造，家具的定制等。2.2裝修材料指用于裝修工程的各項(xiàng)材料，包括但不限于涂料、瓷磚、木材、石材、電線、水管等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)是指按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方提供的具體要求進(jìn)行裝修。第三條工程時(shí)間3.1開工日期雙方約定為____年____月____日。3.2竣工日期雙方約定為____年____月____日。3.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按日向乙方支付工程款千分之二的逾期違約金。第四條工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)提供合格的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：按照國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)算雙方約定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2款項(xiàng)支付分為三次，第一次為開工前支付總款的30%，第二次為工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總款的40%，第三次為工程驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。5.3如甲方提前完成工程，乙方應(yīng)按實(shí)際完成時(shí)間提前支付相應(yīng)比例的工程款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)按日向乙方收取遲延付款金額千分之二的滯納金。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：按照約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，按時(shí)提供裝修材料，確保工程安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方責(zé)任：按時(shí)支付工程款，提供施工場地，協(xié)助甲方完成施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間完成工程，未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供不合格材料等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期違約金、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、材料更換費(fèi)用等。7.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付工程款，提供虛假信息，無理取鬧影響施工等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更和解除10.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。10.2變更或解除合同的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3合同約定的其他變更或解除條件。第十一條合同的生效、無效和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同，損害國家利益和社會(huì)公共利益的，合同無效。11.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程保修、資料交接等。第十二條附加條款12.1特殊要求：乙方如有特殊裝修要求，應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲方，并書面確認(rèn)。12.2其他約定：雙方在合同簽訂后，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的份數(shù)13.1甲方保留份數(shù)：甲方自留兩份合同正本。13.2乙方保留份數(shù)：乙方自留兩份合同正本。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）14.3合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于在房屋裝修過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等，現(xiàn)對原合同內(nèi)容進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第十五條第三方介入15.1第三方是指在裝修過程中，除甲乙雙方外，參與工程并提供相關(guān)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和責(zé)任。15.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，以及本合同的約定，按照約定的范圍和責(zé)任提供服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方如因提供服務(wù)造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，第三方不對甲乙雙方的任何債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2甲方、乙方不因與第三方的合同而成為第三方與另一方的合同當(dāng)事人。17.3第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方予以配合。第十八條第三方介入的額外條款18.1若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)劃分19.1第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)成本等。19.2甲乙雙方應(yīng)按照公平原則，合理劃分第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。19.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)劃分，確保合同的履行。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)提前三十日以書面形式通知第三方。20.2變更或解除第三方介入的條件如下：20.2.1雙方協(xié)商一致；20.2.3合同約定的其他變更或解除條件。第二十一條第三方與合同的生效、無效和終止21.1本合同的修改、補(bǔ)充等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2本合同的生效、無效和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間合同的效力。21.3本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方合同約定處理。第二十二條第三方簽字蓋章22.1第三方簽字：（第三方蓋章）22.2第三方簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修材料清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：工程預(yù)算表附件五：付款憑證附件六：工程驗(yàn)收單附件七：裝修保修卡附件一：房屋裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過乙方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。甲方應(yīng)提供合格的產(chǎn)品說明書和質(zhì)保書。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的起始日期、結(jié)束日期及重要節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。附件四：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：預(yù)算表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。附件六：工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收單應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。附件七：裝修保修卡詳細(xì)要求和說明：保修卡應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修電話等信息。甲方應(yīng)按照保修卡的約定提供售后服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供不合格的材料或設(shè)備。3.乙方未按約定時(shí)間支付工程款。4.乙方提供虛假信息或無理取鬧影響施工。5.第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲方乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按日向乙方支付工程款千分之二的逾期違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方支付賠償金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按實(shí)際損失向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間完成工程，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，但甲方未能按期完成，則甲方應(yīng)從7月1日起向乙方支付違約金，直至工程完成之日止。如果乙方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總款的40%，但乙方未能按期支付，則乙方應(yīng)從逾期付款之日起向甲方支付滯納金，直至工程款支付完畢之日止。如果第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲方乙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。例如，如果第三方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。房屋裝修合同(2024版)11本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（監(jiān)理單位）：第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：2.2裝修內(nèi)容：第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：3.2付款方式：3.3付款時(shí)間：第四條裝修工期4.1合同生效日期：4.2計(jì)劃開工日期：4.3計(jì)劃竣工日期：4.4工期延誤：第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3材料驗(yàn)收：第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量保證：6.3質(zhì)量爭議的處理：第七條變更及調(diào)整7.1變更條件：7.2變更程序：7.3變更費(fèi)用：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3丙方違約：第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.2合同變更：10.3合同解除：第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2保密期限：11.3違約責(zé)任：第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.2侵權(quán)責(zé)任：第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：13.2不可抗力后果：第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：14.2合同的完整性和修改：14.3法律適用：14.4合同的份數(shù)：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名稱】,住址：【甲方住址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（裝修公司）：【乙方名稱】,注冊地址：【乙方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3丙方（監(jiān)理單位）：【丙方名稱】,注冊地址：【丙方注冊地址】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括【具體房屋地址】的【裝修部位】，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2裝修內(nèi)容：裝修內(nèi)容包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換、室內(nèi)布局調(diào)整等，具體裝修項(xiàng)目詳見附件一。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：雙方確認(rèn)的裝修總價(jià)為人民幣【裝修總價(jià)】（大寫：【裝修總價(jià)】元整）。3.2付款方式：裝修費(fèi)用支付分為三次，具體支付方式和時(shí)間如下：a)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；b)裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修總價(jià)的30%；c)裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)的40%。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第四條裝修工期4.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2計(jì)劃開工日期：【計(jì)劃開工日期】。4.3計(jì)劃竣工日期：【計(jì)劃竣工日期】。4.4工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條裝修材料5.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.3材料驗(yàn)收：甲方或丙方對乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的材料，乙方應(yīng)在甲方或丙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于施工工藝、工程質(zhì)量、安全文明施工等。6.2質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為【質(zhì)保期】年。6.3質(zhì)量爭議的處理：如對裝修質(zhì)量有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向丙方申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天，違約金最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天，違約金最高不超過合同總價(jià)的10%。8.3丙方違約：丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起【保密期限】年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方施工過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。13.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。14.2合同的完整性和修改：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與裝修工程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入裝修工程，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障：乙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)益限制：第三方不享有合同約定的甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，其權(quán)益范圍僅限于參與裝修工程的相關(guān)事宜。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約：第三方如未能按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。17.2第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為其合同約定的賠償限額，超過部分由乙方承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件：第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意退出裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方退出程序：第三方退出裝修工程，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為參與者，其與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，不構(gòu)成甲乙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。20.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分：第三方按照合同約定履行義務(wù)，其權(quán)益由乙方負(fù)責(zé)保障，與甲乙雙方的權(quán)益劃分由合同約定或雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：如合同履行過程中，甲乙雙方同意增加或變更第三方參與的范圍和條件，應(yīng)以書面形式簽訂修正案，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。21.2第三方介入的合同修正通知：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的通知方式，將第三方介入的合同修正內(nèi)容通知丙方。第二十二條第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除：如甲乙雙方同意解除第三方參與的合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。22.2第三方介入的合同解除通知：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的通知方式，將第三方介入的合同解除內(nèi)容通知丙方。第二十三條第三方介入的違約責(zé)任23.1第三方介入的違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。23.2第三方介入的違約賠償：乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況，按照本合同約定的賠償方式進(jìn)行賠償。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.2第三方介入的爭議通知：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的通知方式，將第三方介入的爭議情況通知丙方。第二十五條第三方介入的合同補(bǔ)充25.1第三方介入的合同補(bǔ)充：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充到合同中。25.2第三方介入的合同補(bǔ)充通知：甲乙雙方應(yīng)按本合同約定的通知方式，將第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容通知丙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)列出房屋裝修的具體部位、裝修風(fēng)格、材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等相關(guān)信息。附件二：裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方承諾的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明施工工藝流程、施工要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出裝修工程的計(jì)劃開始日期、計(jì)劃結(jié)束日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件五：付款憑證記錄每次付款的日期、金額、方式及收款方信息。附件六：變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更內(nèi)容及其影響。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件八：驗(yàn)收報(bào)告裝修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同出具的驗(yàn)收報(bào)告。附件九：保修卡詳細(xì)說明乙方提供的質(zhì)保期限、保修范圍、保修流程等信息。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方參與，需在此附件中明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工過程中存在質(zhì)量問題或安全隱患。5.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)算：按應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天計(jì)算違約金，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約金計(jì)算：按合同總價(jià)的1%per天計(jì)算違約金，最高不超過合同總價(jià)的10%。3.丙方違約責(zé)任：丙方應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付第二筆款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按甲方違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并按材料原價(jià)賠償損失。如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。房屋裝修合同(2024版)14本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3裝修工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程時(shí)間表4.2工期延誤第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式5.3付款時(shí)間表第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員行為規(guī)范第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保險(xiǎn)與安全11.1施工保險(xiǎn)11.2安全措施第十二條環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求12.2環(huán)保措施第十三條隱私保護(hù)與保密13.1隱私保護(hù)13.2保密義務(wù)第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)房屋裝修的設(shè)計(jì)、施工及管理。1.2乙方（業(yè)主）是指房屋的所有人或使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供裝修場地、支付裝修費(fèi)用及配合裝修工作。1.3裝修工程是指按照合同約定的范圍和內(nèi)容，對房屋進(jìn)行改造、翻新、裝飾等工作，以達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等空間，具體以附件《裝修范圍明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2裝修內(nèi)容包括地面鋪裝、墻面涂料、天棚吊頂、家具安裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等，具體以附件《裝修內(nèi)容明細(xì)表》為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《房屋裝修驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行，雙方共同參與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程時(shí)間表見附件《工程時(shí)間表》，工期自開工之日起計(jì)算。4.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可延長合同有效期。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算根據(jù)裝修范圍、內(nèi)容、材料品質(zhì)等因素制定，雙方確認(rèn)后形成最終預(yù)算。5.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間表見附件《支付時(shí)間表》。5.3付款前，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告及支付憑證。第六條材料供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)采購裝修材料，保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方有權(quán)對甲方向供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第七條施工人員管理7.1甲方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工場地的安全規(guī)定。7.2施工人員應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，服從乙方的現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍包括裝修范圍、內(nèi)容、材料品質(zhì)、工程進(jìn)度等，但變更不應(yīng)影響工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的千分之五乘以延誤天數(shù)。9.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方返工、修復(fù)或賠償損失。9.2乙方違約：9.2.1未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五乘以延誤天數(shù)。9.2.2未按約定提供施工場地或配合裝修工作，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同甲方違約。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order暫停。第十一條保險(xiǎn)與安全11.1甲方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。第十二條環(huán)境保護(hù)12.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。12.2甲方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得污染環(huán)境。第十三條隱私保護(hù)與保密13.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息，但法律另有規(guī)定的除外。第十四條合同的生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止的條件：14.3.1工程驗(yàn)收合格，乙方支付完畢所有款項(xiàng)。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同工程的相關(guān)單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)，并在合同附件中詳細(xì)列明第三方單位或個(gè)人的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不影響工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并提交給另一方備案。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.3第三方應(yīng)對其在施工過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、維修期限等。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如第三方因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲乙方有權(quán)要求第三方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的任何承諾和責(zé)任，不視為對另一方的承諾和責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙方同意第三方的變更申請，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。7.2如甲乙方解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與工程驗(yàn)收8.1第三方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，并對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第九條第三方與合同終止9.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)撤離施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止后，第三方應(yīng)對其在施工過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第十條第三方與爭議解決10.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細(xì)表》詳細(xì)列出房屋裝修的具體范圍，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等空間的裝修內(nèi)容。附件二：《裝修內(nèi)容明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修的具體內(nèi)容，包括地面鋪裝、墻面涂料、天棚吊頂、家具安裝、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。附件三：《工程時(shí)間表》明確工程開始日期、結(jié)束日期及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件四：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款金額。附件五：《材料供應(yīng)明細(xì)表》詳細(xì)列出材料供應(yīng)方的信息、材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：《施工人員資質(zhì)證明》提供施工人員的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的施工能力。附件七：《隱私保護(hù)與保密協(xié)議》明確雙方在合同執(zhí)行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保護(hù)義務(wù)。附件八：《第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方約定在2024年6月30日前完成裝修，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方返工、修復(fù)或賠償損失。示例：甲方在施工過程中使用低于約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.乙方未按約定時(shí)間支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。示例：乙方約定在每個(gè)月的15日前支付工程款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方未按約定提供施工場地或配合裝修工作，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供材料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方約定在2024年5月1日前提供所有裝修材料，如甲方未按時(shí)提供，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.施工人員未按甲方要求進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：施工人員未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房屋裝修合同(2024版)15本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)的定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)及構(gòu)成4.2支付方式與支付時(shí)間表第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3質(zhì)量問題處理機(jī)制第六條變更與增減項(xiàng)6.1變更條件與程序6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償計(jì)算方式及上限第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義及范圍8.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法院第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言版本14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，擁有房屋使用權(quán)和決策權(quán)，并對乙方履行合同行為進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修企業(yè)，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行裝修施工。1.3甲方與乙方權(quán)利義務(wù)的定義：（1）甲方的權(quán)利義務(wù)：①提供裝修房屋的鑰匙及相關(guān)資料；②按照合同約定支付裝修款項(xiàng)；③協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理；④不得干涉乙方的正常施工；⑤驗(yàn)收合格后，按照合同約定接收房屋。（2）乙方的權(quán)利義務(wù)：①按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程；②按照合同約定的時(shí)間完成施工；③保證裝修工程的安全；④接受甲方及相關(guān)部門的檢查；⑤按照合同約定處理質(zhì)量問題。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：詳見附件一《裝修項(xiàng)目清單》。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求：詳見附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求》。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：詳見附件四《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》。第四條工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)及構(gòu)成：人民幣萬元整，具體構(gòu)成詳見附件五《工程總價(jià)構(gòu)成》。4.2支付方式與支付時(shí)間表：（1）支付方式：本合同采用分期支付方式，具體支付方式詳見附件六《支付方式》。（2）支付時(shí)間表：詳見附件七《支付時(shí)間表》。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件八《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間：（1）驗(yàn)收程序：本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序詳見附件九《驗(yàn)收程序》。（2）驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)，最終驗(yàn)收時(shí)間為裝修工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)。5.3質(zhì)量問題處理機(jī)制：詳見附件十《質(zhì)量問題處理機(jī)制》。第六條變更與增減項(xiàng)6.1變更條件與程序：詳見附件十一《變更條件與程序》。6.2增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付：詳見附件十二《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付》。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義及范圍：不可抗力事件是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的時(shí)間和范圍；（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用；（4）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：本合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市；如選擇訴訟，訴訟法院為市人民法院。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止條件詳見附件十三《合同終止條件》。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指在合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等不宜公開的信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期2年。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件十四《送達(dá)地址及聯(lián)系方式》。第十三條輔助條款13.1合同附件：本合同附件包括《裝修項(xiàng)目清單》、《裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》、《工程總價(jià)構(gòu)成》、《支付方式》、《支付時(shí)間表》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《驗(yàn)收程序》、《質(zhì)量問題處理機(jī)制》、《變更條件與程序》、《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付》、《合同終止條件》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同附件外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同語言版本：本合同以中文為唯一正式語言版本。14.3合同修訂歷史記錄：本合同的修訂歷史記錄詳見附件十五《合同修訂歷史記錄》。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要涉及合同履行過程中的監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方履行監(jiān)督、管理職責(zé)。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立地履行合同約定的職責(zé)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地履行監(jiān)督、管理職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，并提供相應(yīng)的建議和意見。3.3第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的矛盾和糾紛，協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)公正地對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)接受第三方的指導(dǎo)和檢查，嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)就其履行合同約定的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因故意或過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)的20%。第三方超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。6.2第三方介入的終止：第三方介入終止的條件詳見附件十六《第三方介入終止條件》。第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行評估，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方與合同的解除7.1第三方與甲方、乙方解除合同的條件和程序詳見附件十七《第三方與合同解除條件及程序》。7.2第三方與甲方、乙方解除合同后，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方信息予以保密，并按照合同約定處理與甲方、乙方的未結(jié)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，不影響甲方、乙方之間合同的履行。第九條第三方介入的附加條款9.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得利用第三方介入為由，損害第三方合法權(quán)益。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。第三方費(fèi)用支付的具體方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件十八《第三方費(fèi)用支付》。9.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條第三方介入的說明10.1本合同第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，確保合同履行過程中的公正、公平和合法。10.2本合同第三方介入的修正，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方介入僅作為甲方和乙方履行合同的輔段。10.3本合同第三方介入的修正，不代表甲方和乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。甲方和乙方應(yīng)對合同履行承擔(dān)主體責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出房屋裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等信息。附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)和材料要求》詳細(xì)規(guī)定裝修工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料品牌、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等信息。附件四：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表》詳細(xì)列出工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間，如設(shè)計(jì)完成時(shí)間、材料進(jìn)場時(shí)間、施工完成時(shí)間等。附件五：《工程總價(jià)構(gòu)成》詳細(xì)列出工程總價(jià)的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。附件六：《支付方式》詳細(xì)規(guī)定支付方式，包括支付次數(shù)、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件七：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出支付時(shí)間表，包括每次支付的時(shí)間和金額等信息。附件八：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件九：《驗(yàn)收程序》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件十：《質(zhì)量問題處理機(jī)制》詳細(xì)列出質(zhì)量問題的處理機(jī)制，包括問題反饋、問題解決、問題賠償?shù)刃畔?。附件十一：《變更條件與程序》詳細(xì)列出變更條件與程序，包括變更申請、變更審批、變更費(fèi)用等信息。附件十二：《增減項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算及支付》詳細(xì)規(guī)定增減項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。附件十三：《合同終止條件》詳細(xì)列出合同終止的條件，如違約、不可抗力等。附件十四：《送達(dá)地址及聯(lián)系方式》詳細(xì)列出甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。附件十五：《合同修訂歷史記錄》詳細(xì)記錄合同的修訂歷史，包括修訂時(shí)間、修訂內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金。例如，延遲支付1天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。甲方未按約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方提供的施工設(shè)計(jì)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方重新提供設(shè)計(jì)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)延遲完工的違約金。例如，延遲完工1天，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金。乙方未按約定使用材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定提供咨詢或服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方侵犯甲方、乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。房屋裝修合同(2024版)16本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4尾款支付第四條裝修工期4.1工期約定4.2工期延期4.3工期提前第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料驗(yàn)收第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條維修與保修7.1維修責(zé)任7.2保修期限7.3保修范圍第八條變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人，具有房屋所有權(quán)和決定權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營資格，承擔(dān)房屋裝修業(yè)務(wù)的法人或其他組織。1.3合同定義：本合同是指甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行裝修，乙方按照甲方的要求完成裝修工程，并按照約定支付裝修費(fèi)用的協(xié)議。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方指定的其他裝修項(xiàng)目。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、家具安裝等裝修工程。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國家關(guān)于住宅裝飾裝修的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及甲方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：乙方根據(jù)甲方的裝修需求，提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2付款方式：裝修費(fèi)用采用分期付款方式，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修預(yù)算的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付裝修預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。3.4尾款支付：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。第四條裝修工期4.1工期約定：裝修工程約定的工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件三。4.3工期提前：如乙方提前完成裝修工程，甲方不應(yīng)減少合同約定的裝修費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，按時(shí)供應(yīng)裝修材料。5.3材料驗(yàn)收：甲方對乙方提供的裝修材料有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。6.2驗(yàn)收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式詳見附件四。第八條變更及解除合同8.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件五。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件五。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用；（2）合同解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1雙方約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需約定其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同附件：本合同附件包括裝修預(yù)算、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方單位或個(gè)人、介入的事由、時(shí)間等。（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入的事由符合合同約定；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方在合同履行過程中的實(shí)際收款金額計(jì)算，但最高不超過合同總金額的20%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入所需的費(fèi)用。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更：當(dāng)甲乙方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的原因和時(shí)間等。6.2解除：當(dāng)甲乙方需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因和時(shí)間等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告：當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1