2024年專項(xiàng)培訓(xùn)室租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專項(xiàng)培訓(xùn)室租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條適用法律11.1適用法律第十二條其他條款12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1物品清單1.1.1培訓(xùn)室A1.1.2培訓(xùn)室B1.1.3培訓(xùn)室C1.1.4配套設(shè)施：桌椅、投影儀、白板等1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)365天第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1培訓(xùn)室A：每天人民幣1000元2.1.2培訓(xùn)室B：每天人民幣800元2.1.3培訓(xùn)室C：每天人民幣500元2.1.4配套設(shè)施：每天人民幣200元2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2租金支付賬戶信息：開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行賬戶名：X培訓(xùn)有限公司賬號(hào)：X2.3租金支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1租賃方僅限于培訓(xùn)、會(huì)議等合法用途使用租賃物3.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2租賃方應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃物，并妥善保管第四條維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃期間，因租賃物自身原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修4.1.2租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)4.2.2租賃方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物不受損失5.1.2租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和租賃方各自承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金6.1.2租賃方未按約定使用租賃物，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2出租方違約6.2.1出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付租賃方每日租金的200%作為違約金6.2.2出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，給租賃方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方8.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議8.2合同解除8.2.1租賃期未滿，租賃方要求解除合同，應(yīng)提前60天書(shū)面通知對(duì)方8.2.2租賃期未滿，出租方要求解除合同，應(yīng)提前90天書(shū)面通知對(duì)方8.2.3合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)違約金第九條合同的終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期屆滿，雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，合同自然終止9.1.2合同一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同9.1.3合同一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定退還租賃物9.2.2合同終止后，出租方應(yīng)向租賃方退還已支付的租金（扣除違約金等費(fèi)用）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條適用法律11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定第十二條其他條款12.1附件12.1.1租賃物品清單12.1.2培訓(xùn)室使用操作規(guī)程12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定13.2合同修改13.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議13.3合同補(bǔ)充13.3.1合同的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息。示例：培訓(xùn)室A，數(shù)量1，型號(hào)XS001，新舊程度90%。附件二：培訓(xùn)室使用操作規(guī)程詳細(xì)列出培訓(xùn)室各項(xiàng)設(shè)施的使用方法、操作步驟、注意事項(xiàng)等。示例：投影儀使用操作步驟：1.打開(kāi)電源，2.選擇信號(hào)源，3.調(diào)整投影位置，4.關(guān)閉電源。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。示例：雙方同意在租賃期間，租賃方可以使用出租方的品牌進(jìn)行宣傳。附件五：培訓(xùn)室布置平面圖提供培訓(xùn)室的布置平面圖，以明確租賃物的布置和使用范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵。4.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵的，應(yīng)支付租賃方每日租金的200%作為違約金。4.出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若租賃方延遲支付租金5天，則應(yīng)支付5天的違約金，違約金金額為租金金額的5%。2.若租賃方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則租賃方需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供給租賃方使用的各項(xiàng)設(shè)施和物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租方提供給租賃方使用的各項(xiàng)設(shè)施和物品，如培訓(xùn)室、配套設(shè)施等。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目計(jì)