2024年農(nóng)村集體土地種植承包詳細合同

2024年農(nóng)村集體土地種植承包詳細合同本合同目錄一覽第一條承包土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間第三條承包費用3.1承包金3.2繳費時間及方式第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)第六條種植作物及管理6.1種植作物種類6.2種植技術(shù)要求6.3管理責(zé)任第七條農(nóng)業(yè)投入品使用7.1投入品種類7.2投入品使用標(biāo)準(zhǔn)第八條農(nóng)作物收割與銷售8.1收割時間8.2收割方式8.3銷售渠道第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的土地處理第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條承包土地基本情況1.1土地位置本合同所指承包土地位于我國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體地塊以附件《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地總面積為畝，具體面積以附件《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于種植農(nóng)作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開始時間本合同自雙方簽訂之日起生效，承包開始時間為年月日。2.2承包結(jié)束時間承包結(jié)束時間為承包期限屆滿之日，即年月日。第三條承包費用3.1承包金承包金為每畝土地每年人民幣元，合計承包金為人民幣元（大寫：元整）。3.2繳費時間及方式承包方應(yīng)在每年的月日前，將當(dāng)年的承包金支付給發(fā)包方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村村民委員會賬號：銀行：銀行分行第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2）有權(quán)按照合同約定種植農(nóng)作物，并享受國家相關(guān)政策扶持。4.2承包方的義務(wù)1）按期支付承包金。2）合理利用土地資源，不得浪費或破壞土地。3）按照合同約定種植農(nóng)作物，確保農(nóng)作物質(zhì)量。4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）監(jiān)督承包方合理利用土地，保障土地資源的可持續(xù)利用。2）收取承包金，并根據(jù)國家政策享受相關(guān)權(quán)益。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議。2）提供土地及附屬設(shè)施，確保土地適宜種植。3）協(xié)助承包方解決種植過程中遇到的問題，提供技術(shù)支持。第六條種植作物及管理6.1種植作物種類承包方應(yīng)按照合同約定種植農(nóng)作物，具體作物種類、品種及種植方案詳見附件《種植作物清單》。6.2種植技術(shù)要求承包方應(yīng)遵循科學(xué)的種植技術(shù)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。具體技術(shù)要求詳見附件《種植技術(shù)要求》。6.3管理責(zé)任承包方應(yīng)負責(zé)承包土地的日常管理，確保農(nóng)作物生長良好。如發(fā)現(xiàn)病蟲害等問題，應(yīng)及時采取措施予以防治。第八條農(nóng)作物收割與銷售8.1收割時間農(nóng)作物收割時間為年月日至年月日，具體收割時間可根據(jù)農(nóng)作物生長情況及市場行情調(diào)整。8.2收割方式承包方應(yīng)采用合理、高效的收割方式，確保農(nóng)作物豐收。具體收割方式詳見附件《收割方式》。8.3銷售渠道農(nóng)作物銷售渠道由承包方自行尋找，也可委托發(fā)包方協(xié)助銷售。銷售過程中產(chǎn)生的費用及收益歸承包方所有。第九條合同的變更和終止9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容包括但不限于土地用途、承包期限、承包金等。9.2終止條件合同終止條件如下：1）承包方自愿放棄承包權(quán)。2）承包方未按約定支付承包金。3）承包方違反合同約定，嚴(yán)重損害土地資源。4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3終止后的土地處理合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并將土地交還給發(fā)包方。如土地有損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約1）未按約定支付承包金，逾期超過天的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。2）未按約定種植農(nóng)作物，或種植的農(nóng)作物不符合質(zhì)量要求，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2發(fā)包方違約1）未按約定提供土地及附屬設(shè)施，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助，導(dǎo)致農(nóng)作物生長不良，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。13.2泄露后果如一方泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細描述土地的位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、河流等信息，確保承包方能夠準(zhǔn)確找到承包土地。附件二：《土地面積清單》列出承包土地的總面積，以及每個地塊的面積，需有相關(guān)政府部門出具的測量證明。附件三：《種植作物清單》詳細列出承包方應(yīng)種植的作物種類、品種，以及種植的時間表和種植密度等要求。附件四：《種植技術(shù)要求》詳細描述種植農(nóng)作物的技術(shù)要求，包括播種深度、施肥時間、病蟲害防治等。附件五：《收割方式》詳細描述農(nóng)作物收割的方式，包括收割工具、收割時間、收割后的處理等。附件六：《違約金計算公式》列出計算違約金的公式，明確違約金的比例和計算方法。附件七：《保密協(xié)議》詳細描述雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息，以及泄露保密信息的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1）承包方未按約定支付承包金。2）承包方未按約定種植農(nóng)作物，或種植的農(nóng)作物不符合質(zhì)量要求。3）發(fā)包方未按約定提供土地及附屬設(shè)施。4）發(fā)包方未按約定提供技術(shù)支持或協(xié)助。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。2）賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包方未按約定支付承包金，逾期超過天，則應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金。如承包方未按約定種植農(nóng)作物，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1）承包方：指承包土地的使用者，負責(zé)種植農(nóng)作物并支付承包金。2）發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)的農(nóng)村集體組織，負責(zé)提供土地及附屬設(shè)施，并收取承包金。3）承包金：指承包方為使用土地而支付給發(fā)包方的費用。4）違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5）賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約