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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024常用建筑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2工程范圍1.3合同價(jià)格1.4交工日期1.5違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決2.合同價(jià)格與支付2.1合同價(jià)格構(gòu)成2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4最終支付2.5價(jià)格調(diào)整3.工程范圍與要求3.1工程內(nèi)容3.2工程設(shè)計(jì)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4工程變更3.5工程驗(yàn)收4.施工期限與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工期限4.3延期工程4.4工程提前完成5.質(zhì)量控制與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3工程保修6.合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同轉(zhuǎn)讓6.2分包規(guī)定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止11.一般規(guī)定11.1法律法規(guī)11.2合同文件11.3通知與聯(lián)絡(luò)11.4語言11.5附件12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單13.簽署頁13.1承包商簽署頁13.2發(fā)包方簽署頁14.附件條款14.1保密協(xié)議14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3安全規(guī)定第一部分:合同如下:第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1承包商:指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力,承擔(dān)本工程建設(shè)的企業(yè)。1.1.2發(fā)包方:指委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)人。1.2工程范圍1.2.1本合同工程范圍包括但不限于:土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程等。1.2.2工程的具體范圍和內(nèi)容以附件中的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.3合同價(jià)格1.3.1合同價(jià)格是指承包商按照本合同約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,完成本工程所需的全部費(fèi)用。1.3.2合同價(jià)格以人民幣表示,具體金額見附件中的工程量清單。1.4交工日期1.4.1承包商應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成本工程。1.4.2交工日期以工程驗(yàn)收合格證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)。1.5違約責(zé)任1.5.1承包商未按照約定的工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成本工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5.2發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條合同價(jià)格與支付2.1合同價(jià)格構(gòu)成2.1.1合同價(jià)格包括:工程造價(jià)、設(shè)備購置費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.1.2工程的具體價(jià)格構(gòu)成以附件中的工程量清單為準(zhǔn)。2.2預(yù)付款2.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi),向承包商支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。2.2.2預(yù)付款在承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后,從工程進(jìn)度款中扣除。2.3工程進(jìn)度款2.3.1發(fā)包方應(yīng)按照承包商提交的工程進(jìn)度報(bào)表,按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.3.2工程進(jìn)度款支付比例不低于合同總價(jià)款的70%。2.4最終支付2.4.1工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收證書簽發(fā)后的七個(gè)工作日內(nèi),向承包商支付剩余的30%合同價(jià)款。2.4.2承包商應(yīng)按照合同約定提供完整的工程資料,辦理相關(guān)移交手續(xù)。2.5價(jià)格調(diào)整2.5.1因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)格變化的,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.5.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng),雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條工程范圍與要求3.1工程內(nèi)容3.1.1承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.1.2工程內(nèi)容包括但不限于:土建、安裝、裝飾、綠化、道路等。3.2工程設(shè)計(jì)3.2.1發(fā)包方應(yīng)提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的工程設(shè)計(jì)圖紙。3.2.2承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,并對(duì)設(shè)計(jì)的合理性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1承包商應(yīng)按照發(fā)包方提供的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。3.4工程變更3.4.1發(fā)包方因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整合同內(nèi)容的,應(yīng)與承包商協(xié)商一致。3.4.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)格調(diào)整,雙方可按照本合同第2.5條的規(guī)定辦理。3.5工程驗(yàn)收3.5.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照發(fā)包方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.5.2驗(yàn)收合格的工程,發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字蓋章,并按照本合同第2.4條的規(guī)定支付剩余合同價(jià)款。第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃第八條質(zhì)量控制與保修8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。8.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。8.2.2承包商應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督,及時(shí)整改存在的問題。8.3工程保修8.3.1承包商應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。8.3.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期限按照附件中的約定執(zhí)行。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)發(fā)包方同意,承包商不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并報(bào)發(fā)包方備案。9.2分包規(guī)定9.2.1承包商可以將非主體、非關(guān)鍵性工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。9.2.2分包合同應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案,分包工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任由承包商承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1工程保險(xiǎn)10.1.1承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求辦理工程保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān),保險(xiǎn)合同應(yīng)提交發(fā)包方備案。10.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.2.1承包商應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn),保障發(fā)包方及第三方不受損害。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān),保險(xiǎn)合同應(yīng)提交發(fā)包方備案。第十一條違約責(zé)任11.1承包商違約11.1.1承包商未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2承包商未按照約定支付合同價(jià)款或履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2發(fā)包方違約11.2.1發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款或履行合同義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件或耽誤工期的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解解決12.2.1雙方可以自愿選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議。12.2.2調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決12.3.1雙方可以自愿選擇仲裁解決爭(zhēng)議。12.3.2仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有法律約束力。12.4法律途徑12.4.1雙方同意本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。12.4.2雙方同意按照中華人民共和國(guó)的法律程序解決合同爭(zhēng)議。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效條件為:合同當(dāng)事人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,合同內(nèi)容符合國(guó)家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同修改13.2.1合同修改應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同終止13.3.1合同終止的條件如下:(1)工程驗(yàn)收合格,雙方履行完畢合同義務(wù);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。13.3.2合同終止后,承包商應(yīng)按照本合同約定辦理工程資料移交和保修手續(xù)。第十四條附件條款第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙附件二:技術(shù)規(guī)范附件三:工程量清單附件四:分包合同備案附件五:工程保險(xiǎn)合同附件六:第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同附件七:工程進(jìn)度報(bào)表附件八:工程驗(yàn)收證書附件九:合同修改協(xié)議附件十:爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一:工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分,包含了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)信息。發(fā)包方應(yīng)提供符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的工程圖紙。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說明和技術(shù)要求。承包商應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,并對(duì)圖紙的合理性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。附件二:技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是指本工程應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量控制、安全規(guī)范等。發(fā)包方應(yīng)提供完整的技術(shù)規(guī)范,承包商應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求。附件三:工程量清單工程量清單是本合同工程范圍的具體體現(xiàn),列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息。工程量清單應(yīng)作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。承包商應(yīng)按照清單進(jìn)行施工,發(fā)包方應(yīng)按照清單核實(shí)工程量。附件四:分包合同備案分包合同備案是指承包商將非主體、非關(guān)鍵性工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方時(shí),應(yīng)將分包合同提交發(fā)包方備案。分包合同應(yīng)包括分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等內(nèi)容。發(fā)包方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督,確保分包工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任由承包商承擔(dān)。附件五:工程保險(xiǎn)合同工程保險(xiǎn)合同是指承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求辦理的工程保險(xiǎn),包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān),保險(xiǎn)合同應(yīng)提交發(fā)包方備案。保險(xiǎn)目的是保障工程在施工過程中不受損失,以及保障發(fā)包方和第三方不受損害。附件六:第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同是指承包商應(yīng)辦理的第三方責(zé)任保險(xiǎn),保障發(fā)包方及第三方不受損害。保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān),保險(xiǎn)合同應(yīng)提交發(fā)包方備案。第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括但不限于施工過程中的意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。附件七:工程進(jìn)度報(bào)表工程進(jìn)度報(bào)表是承包商向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度的重要文件。報(bào)表應(yīng)包括工程完成的百分比、已完成的工程內(nèi)容、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。工程進(jìn)度報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映工程實(shí)際情況。附件八:工程驗(yàn)收證書工程驗(yàn)收證書是工程驗(yàn)收合格的證明文件。工程驗(yàn)收應(yīng)按照發(fā)包方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格的工程,發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字蓋章,并按照本合同第2.4條的規(guī)定支付剩余合同價(jià)款。附件九:合同修改協(xié)議合同修改協(xié)議是雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過友好協(xié)商達(dá)成一致,對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件十:爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),選擇的爭(zhēng)議解決方式。爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、法律途徑等。雙方應(yīng)按照約定的方式解決爭(zhēng)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:1.承包商違約:(1)未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如,承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程,或完成的工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求。(2)未按照約
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