2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃資產(chǎn)1.1汽車清洗店1.2租賃期限1.3租賃開始日期1.4租賃結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金調(diào)整機(jī)制3.使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.3出租人的維修責(zé)任3.4禁止行為4.保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.2出租人保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)記錄6.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件7.違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3通知10.4完整協(xié)議10.5適用法律11.附件11.1租賃資產(chǎn)清單11.2租金支付計(jì)劃表12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期頁14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃資產(chǎn)1.1汽車清洗店1.1.1店鋪地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.1.2店鋪面積：_______平方米。1.1.3店鋪設(shè)施：包括但不限于汽車清洗設(shè)備、工具、場地、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。1.3租賃開始日期1.3.1租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.4租賃結(jié)束日期1.4.1租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金支付方式：每期租金承租人應(yīng)于租賃開始日前_______個(gè)工作日，向出租人支付下一租賃期租金。2.2租金支付日期2.2.1租金支付日期為每期租賃開始日前的_______個(gè)工作日。2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整周期為每_______年一次。2.3.2租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.4租金遲延支付的違約金2.4.1承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的_______%支付違約金。第三條使用和維護(hù)3.1承租人的使用權(quán)利3.1.1承租人擁有租賃期間對(duì)汽車清洗店的使用、收益權(quán)。3.1.2承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得損害租賃物。3.2承租人的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。3.2.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、轉(zhuǎn)賣或抵押。3.3出租人的維修責(zé)任3.3.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、翻新或更換。3.3.2出租人在接到承租人通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。3.4禁止行為3.4.1承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第四條保險(xiǎn)4.1承租人保險(xiǎn)4.1.1承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2出租人保險(xiǎn)4.2.1出租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.3.1承租人在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出索賠。第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.1.2出租人在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行大修、翻新或更換。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)按設(shè)備使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.2出租人應(yīng)提供設(shè)備保養(yǎng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。5.3維修保養(yǎng)記錄5.3.1承租人應(yīng)記錄設(shè)備的維修和保養(yǎng)情況。第六條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.1.2如有特殊情況，承租人需轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.1.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的_______%。8.1.2承租人未按合同約定使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租賃物損失金額的_______%。8.2出租人違約8.2.1出租人未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的_______%。8.2.2出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第九條解除合同9.1合同解除條件9.1.1在租賃期限內(nèi)，如承租人未按合同約定支付租金，出租人可提前通知承租人解除合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租人未按合同約定提供租賃物，承租人可提前通知出租人解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。9.2.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。第十條一般條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的終止10.2.1租賃期滿，承租人按約定返還租賃物，雙方辦理終止手續(xù)。10.2.2合同解除或雙方另有約定的，合同終止。10.3通知10.3.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知事項(xiàng)以書面形式確認(rèn)。10.4完整協(xié)議10.4.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。10.5適用法律10.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1租賃資產(chǎn)清單11.1.1清單詳細(xì)列出了租賃資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。11.2租金支付計(jì)劃表11.2.1計(jì)劃表明確了租金的支付時(shí)間、金額、方式等。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方在合同簽訂后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字頁13.1出租人簽字13.1.1________________________13.2承租人簽字13.2.1________________________第十四條日期頁14.1合同簽訂日期14.1.1________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃資產(chǎn)清單附件一.1資產(chǎn)名稱附件一.2資產(chǎn)數(shù)量附件一.3資產(chǎn)型號(hào)附件一.4資產(chǎn)規(guī)格附件一.5資產(chǎn)購置日期附件一.6資產(chǎn)現(xiàn)狀附件二：租金支付計(jì)劃表附件二.1租金支付時(shí)間附件二.2租金支付金額附件二.3租金支付方式附件二.4租金支付賬戶信息附件三：維修和保養(yǎng)記錄附件三.1維修和保養(yǎng)時(shí)間附件三.2維修和保養(yǎng)內(nèi)容附件三.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用附件四：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件四.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)時(shí)間附件四.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)人信息附件四.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租理由附件四.4轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條件附件五：違約金計(jì)算公式附件五.1遲延支付違約金計(jì)算公式附件五.2損壞或損失違約金計(jì)算公式附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件六.1保險(xiǎn)單附件六.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證附件七：合同解除協(xié)議附件七.1解除合同的原因附件七.2解除合同的程序附件七.3解除合同后的處理事項(xiàng)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用、維護(hù)租賃物。3.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。4.出租人未按合同約定提供租賃物。5.出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的1%。2.承租人未按合同約定使用、維護(hù)租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租賃物損失金額的2%。3.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租收益的3%。4.出租人未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的1%。5.出租人未按合同約定維修、保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。示例說明：假設(shè)承租人遲延支付租金20,000元，則應(yīng)支付違約金200元（20,000元×1%）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的資產(chǎn)。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。