2024專屬版離婚后房產(chǎn)分割合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專屬版離婚后房產(chǎn)分割合同模板版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條離婚后房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割時(shí)間第三條房產(chǎn)分割支付方式3.1支付金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需材料4.2過(guò)戶時(shí)間4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用費(fèi)用第六條房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修費(fèi)用6.3維修時(shí)間第七條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.2物業(yè)管理范圍7.3物業(yè)公司選擇第八條房產(chǎn)分割后的稅務(wù)責(zé)任8.1稅務(wù)申報(bào)8.2稅務(wù)支付8.3稅務(wù)咨詢第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約解決方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行期限12.1履行期限12.2履行地點(diǎn)12.3履行方式第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任第十四條合同的適用法律14.1適用法律14.2法律解釋14.3法律適用異議第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：坐落于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，共有面積為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)證號(hào)為號(hào)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（或乙方）所有，甲方（或乙方）擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。第二條離婚后房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方離婚協(xié)議的約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，確保雙方利益公平。2.2房產(chǎn)分割比例：雙方按照離婚協(xié)議約定的比例進(jìn)行房產(chǎn)分割，具體比例為%。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間：自離婚手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，雙方按照約定完成房產(chǎn)分割手續(xù)。第三條房產(chǎn)分割支付方式3.1支付金額：甲方（或乙方）應(yīng)支付給乙方（或甲方）的房產(chǎn)分割款項(xiàng)為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付時(shí)間：甲方（或乙方）應(yīng)于房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，將分割款項(xiàng)支付給乙方（或甲方）。3.3支付方式：甲方（或乙方）可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將分割款項(xiàng)支付給乙方（或甲方）。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶所需材料：雙方應(yīng)提供有效的身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等材料辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)自房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付完畢之日起日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1使用范圍：乙方（或甲方）在房產(chǎn)分割后擁有該房產(chǎn)的居住使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。5.2使用期限：乙方（或甲方）享有該房產(chǎn)的居住使用權(quán)直至房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更。5.3使用費(fèi)用：乙方（或甲方）在使用期間應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)等日常生活費(fèi)用。第六條房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任6.1維修范圍：乙方（或甲方）負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方（或甲方）承擔(dān)，但雙方可以協(xié)商分擔(dān)。6.3維修時(shí)間：乙方（或甲方）應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道房產(chǎn)需要維修之日起日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣元每月，由乙方（或甲方）承擔(dān)。7.2物業(yè)管理范圍：物業(yè)管理范圍包括小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)、綠化、清潔等。7.3物業(yè)公司選擇：雙方應(yīng)共同選擇物業(yè)管理公司，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。第八條房產(chǎn)分割后的稅務(wù)責(zé)任8.1稅務(wù)申報(bào)：乙方（或甲方）應(yīng)按照國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)分割相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。8.2稅務(wù)支付：乙方（或甲方）應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的評(píng)估結(jié)果，按時(shí)足額支付房產(chǎn)分割所涉及的稅費(fèi)。8.3稅務(wù)咨詢：如乙方（或甲方）在稅務(wù)申報(bào)或支付過(guò)程中遇到問(wèn)題，可自行尋求專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)的幫助。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，未能按時(shí)履行合同義務(wù)的，均視為違約。9.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割款項(xiàng)的5%。9.3違約解決方式：如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)積極尋求解決爭(zhēng)議的方式。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同的履行期限12.1履行期限：雙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割等相關(guān)手續(xù)。12.2履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。12.3履行方式：雙方應(yīng)按照本合同的約定，采取適當(dāng)?shù)姆绞铰男泻贤x務(wù)。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同履行完畢之日止。13.3保密泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同的適用法律14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2法律解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.3法律適用異議：雙方不得以本合同約定以外的法律為由主張不受本合同的約束。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件附件三：雙方身份證明復(fù)印件附件四：戶口簿復(fù)印件附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件七：稅務(wù)申報(bào)相關(guān)文件復(fù)印件附件八：物業(yè)費(fèi)支付憑證復(fù)印件附件九：維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件十：其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件應(yīng)包含雙方簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件三：雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證、護(hù)照等有效證件的正面和反面。附件四：戶口簿復(fù)印件應(yīng)包含戶主頁(yè)和本人頁(yè)。附件五：婚姻狀況證明復(fù)印件應(yīng)由民政部門或司法機(jī)關(guān)出具，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件六：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明合同期限。附件七：稅務(wù)申報(bào)相關(guān)文件復(fù)印件應(yīng)包含申報(bào)表、評(píng)估報(bào)告等。附件八：物業(yè)費(fèi)支付憑證復(fù)印件應(yīng)包含支付憑證、收據(jù)等。附件九：維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件應(yīng)包含維修發(fā)票、收據(jù)等。附件十：其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件，應(yīng)明確指明具體文件名稱和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)。2.未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。3.未按照約定履行水、電、物業(yè)費(fèi)等日常生活費(fèi)用的支付義務(wù)。4.未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)。5.未按照約定履行稅務(wù)申報(bào)、支付義務(wù)。6.未按照約定保密對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割款項(xiàng)的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對(duì)方律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。如甲方未按照約定比例支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。以此類推。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的住宅房產(chǎn)，包括房屋和配套的設(shè)施設(shè)備。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.離婚協(xié)議書：指雙方在離婚過(guò)程中達(dá)成的關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)的書面協(xié)議。4.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。5.戶口簿：指由公安部門頒發(fā)的記載家庭成員戶籍信息的簿冊(cè)。6.婚姻狀況證明：指由民政部門或司法機(jī)關(guān)出具的證明個(gè)人婚姻狀況的文件。7.物業(yè)服務(wù)合同：指雙方與物業(yè)管理公司簽訂的關(guān)于物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)的書面合同。8.稅務(wù)申報(bào)：指納稅人按照法律規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送稅務(wù)申報(bào)表及相關(guān)資料的行為。9.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。10.律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)：指在解決合同爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。本合同中的房產(chǎn)指雙方離婚后涉及的房產(chǎn)。本合同中的房產(chǎn)證指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書。本合同中的離婚協(xié)議書指雙方在離婚過(guò)程中達(dá)成的關(guān)于房產(chǎn)分割的書面協(xié)議。本合同中的身份證明指用于證明雙方