水產(chǎn)市場(chǎng)門市租賃合同

水產(chǎn)市場(chǎng)門市租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有水產(chǎn)市場(chǎng)門市的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的水產(chǎn)市場(chǎng)門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：__________。第二條租賃期限2.1本門市的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)門市進(jìn)行不定期檢查，以確保門市的正常經(jīng)營秩序。4.2甲方應(yīng)保證門市的正常供水、供電，確保乙方正常經(jīng)營。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用門市，并應(yīng)遵守門市的各項(xiàng)管理制度。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善保管門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供門市，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水產(chǎn)市場(chǎng)門市租賃合同2.門市設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.門市鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門市，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞門市設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離門市，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃門市的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的門市租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或更換事宜。2.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.租賃期限變更：雙方簽訂書面協(xié)議，明確新的租賃期限。4.甲方未提供門市：拍照證據(jù)，要求甲方支付違約金，協(xié)商解決。5.乙方遷離門市糾紛：提前溝通，確保按時(shí)遷離，如有損壞，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營者租賃門市經(jīng)營