房產(chǎn)中介合作合同范本（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介合作合同范本（2024版）本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）2.2乙方（合作方）第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)3.2信息共享與推廣3.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持第四條合作區(qū)域4.1合作區(qū)域的界定4.2合作區(qū)域的拓展第五條合作期限5.1合作期限的起始與終止5.2合作期限的續(xù)約第六條合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的計(jì)算與支付6.2合作費(fèi)用的調(diào)整第七條業(yè)務(wù)合作流程7.1房源信息收集與發(fā)布7.2客戶匹配與帶看7.3交易促成與跟進(jìn)第八條信息與資料共享8.1信息共享的方式與范圍8.2資料共享的要求與限制第九條培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排9.2技術(shù)支持與服務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的程序第十三條保密條款13.1保密信息的界定13.2保密責(zé)任的履行第十四條附則14.1合同的生效與終止14.2合同的修訂與替換第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）與乙方（合作方）本著平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2合作原則雙方在合作過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持公平交易，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第二條合作主體2.1甲方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）甲方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個(gè)體工商戶。2.2乙方（合作方）乙方是指與甲方開展合作的其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)等。第三條合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介服務(wù)甲方負(fù)責(zé)收集房源信息，為客戶提供房源查找、帶看、談判、交易跟進(jìn)等服務(wù)。3.2信息共享與推廣甲方將自身收集到的房源信息、客戶信息及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等與乙方共享，乙方同樣將自身擁有的相關(guān)信息提供給甲方。雙方共同推廣，提高房源的曝光度。3.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第四條合作區(qū)域4.1合作區(qū)域的界定合作區(qū)域指甲方和乙方共同確定的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)范圍。4.2合作區(qū)域的拓展雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，共同商討拓展合作區(qū)域，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。第五條合作期限5.1合作期限的起始與終止合作期限自雙方簽訂合同之日起至合同期滿之日止。5.2合作期限的續(xù)約合作期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。第六條合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的計(jì)算與支付合作費(fèi)用根據(jù)雙方實(shí)際業(yè)務(wù)量及約定的費(fèi)率計(jì)算，具體金額每月結(jié)算一次。6.2合作費(fèi)用的調(diào)整合作期間，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況、業(yè)務(wù)量等因素，協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用。第八條信息與資料共享8.1信息共享的方式與范圍甲方通過線上平臺(tái)、客戶端、等多種方式與乙方共享房源信息、客戶需求信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。共享信息范圍包括房源基本信息、房源照片、房源視頻、客戶需求等。8.2資料共享的要求與限制雙方在共享資料時(shí)，應(yīng)確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。對(duì)于涉及客戶隱私的資料，需予以保密，不得泄露給第三方。第九條培訓(xùn)與支持9.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排甲方定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房地產(chǎn)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、談判技巧等。培訓(xùn)安排可根據(jù)乙方需求進(jìn)行調(diào)整。9.2技術(shù)支持與服務(wù)甲方為乙方提供技術(shù)支持，包括房源管理系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等的使用培訓(xùn)和指導(dǎo)。同時(shí)，甲方提供日常技術(shù)服務(wù)，解決乙方在業(yè)務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定雙方在合作過程中，如有違反合同約定的行為，視為違約。10.2違約責(zé)任的處理違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息的界定保密信息指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密責(zé)任的履行雙方在合作過程中，對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附則14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿之日終止。14.2合同的修訂與替換合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如合同內(nèi)容發(fā)生重大變更，雙方可協(xié)商一致修訂或替換合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣方、金融機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、inspectorate和其他與交易相關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任界定第三方對(duì)交易過程的參與不改變甲方和乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律后果，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為引起的任何損失和責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任限制甲乙雙方有義務(wù)確保第三方在交易過程中的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失，由第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：房源評(píng)估、交易手續(xù)辦理、金融服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)3.1第三方溝通協(xié)調(diào)義務(wù)3.2第三方溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為界定第三方如違反合同約定，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任處理第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償金額甲乙雙方可協(xié)商確定。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2第三方爭(zhēng)議解決程序甲乙雙方與第三方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)未能通過協(xié)商解決的，可啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息界定第三方保密信息指第三方在合作過程中交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。7.2第三方保密責(zé)任履行第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。如有泄露，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用的計(jì)算與支付第三方費(fèi)用根據(jù)雙方實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用的調(diào)整甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整第三方費(fèi)用，具體調(diào)整方式及金額由雙方約定。第九條第三方介入的服務(wù)質(zhì)量保證9.1第三方服務(wù)質(zhì)量界定第三方應(yīng)保證其服務(wù)符合甲乙雙方的質(zhì)量要求，確保交易過程的順利進(jìn)行。9.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障措施第三方應(yīng)采取措施保障服務(wù)質(zhì)量，如設(shè)立客戶服務(wù)、定期回訪等。第十條第三方介入的培訓(xùn)與支持10.1第三方培訓(xùn)內(nèi)容與安排甲方和乙方應(yīng)為第三方提供必要的培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)流程、法律法規(guī)等。培訓(xùn)安排可根據(jù)第三方需求進(jìn)行調(diào)整。10.2第三方技術(shù)支持與服務(wù)甲方和乙方為第三方提供技術(shù)支持，解決第三方在業(yè)務(wù)過程中遇到的技術(shù)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作區(qū)域地圖詳細(xì)標(biāo)注合作區(qū)域的范圍，包括城市、區(qū)域、街道等。附件二：房源信息表包含房源基本信息，如房源地址、面積、戶型、樓層、朝向、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。附件三：客戶信息表包含客戶基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、需求類型（購(gòu)房或租房）、預(yù)算等。附件四：業(yè)務(wù)流程說明詳細(xì)描述房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的流程，包括房源收集、信息發(fā)布、客戶匹配、帶看、談判、交易跟進(jìn)等。附件五：合作協(xié)議書甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、合作內(nèi)容、合作區(qū)域、合作期限等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等。附件七：保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任。附件八：培訓(xùn)安排表詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。附件九：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與技術(shù)支持方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件十：違約行為記錄表用于記錄雙方在合作過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供房源信息或客戶信息。2.未按約定時(shí)間完成業(yè)務(wù)流程。3.未按約定支付合作費(fèi)用或第三方服務(wù)費(fèi)用。4.泄露客戶隱私信息或保密信息。5.第三方服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量。6.違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同無效或解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方在合同履行過程中的違約行為，甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房源信息，導(dǎo)致交易進(jìn)程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的直接損失。例如，若因甲方延遲提供房源信息，導(dǎo)致客戶流失，乙方可以要求甲方賠償因客戶流失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。房產(chǎn)中介合作合同范本（2024版）1本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方自愿合作1.2平等互惠1.3誠(chéng)實(shí)信用第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.2信息共享2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)第三條合作區(qū)域3.1指定區(qū)域3.2合作拓展第四條合作期限4.1固定期限4.2續(xù)約條件第五條房源信息5.1房源信息提供5.2房源信息真實(shí)性5.3房源信息更新第六條客戶保密6.1客戶隱私保護(hù)6.2客戶資料安全第七條業(yè)務(wù)支持7.1技術(shù)支持7.2市場(chǎng)推廣第八條傭金分配8.1傭金比例8.2傭金結(jié)算第九條合作培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)時(shí)間9.3培訓(xùn)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后事項(xiàng)處理第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.2保密協(xié)議14.3合作他用第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方自愿合作1.1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）與乙方（合作方）基于平等、自愿的原則，達(dá)成合作協(xié)議。1.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.2平等互惠1.2.1雙方在合作過程中應(yīng)保持平等的地位，互相尊重，互惠互利。1.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，乙方應(yīng)積極推廣，共同提高業(yè)務(wù)水平。1.3誠(chéng)實(shí)信用1.3.1雙方在合作過程中應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守商業(yè)道德，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。1.3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。第二條合作內(nèi)容2.1房產(chǎn)中介服務(wù)2.1.1甲方作為房產(chǎn)中介公司，應(yīng)向乙方提供房源信息、客戶信息等。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行推廣、帶看、談判等中介服務(wù)。2.2信息共享2.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供最新的房源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。2.2.2乙方應(yīng)將客戶需求、看房反饋等信息及時(shí)告知甲方，以便甲方更好地調(diào)整房源。2.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)2.3.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)積極參加甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力提升自身業(yè)務(wù)能力。第三條合作區(qū)域3.1指定區(qū)域3.1.1甲方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)向乙方提供房源信息。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行推廣、帶看等服務(wù)。3.2合作拓展3.2.1雙方應(yīng)積極探討合作拓展的可能性，共同開發(fā)新的市場(chǎng)。3.2.2雙方在合作拓展過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決遇到的問題。第四條合作期限4.1固定期限4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。4.1.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。4.2續(xù)約條件4.2.1雙方應(yīng)在合同期滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。4.2.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新商定合作條件。第五條房源信息5.1房源信息提供5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、配套設(shè)施等。5.1.2甲方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行定期更新，確保信息的時(shí)效性。5.2房源信息真實(shí)性5.2.1甲方保證提供的房源信息真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。5.2.2如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房源信息存在虛假情況，有權(quán)終止合作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3房源信息更新5.3.1甲方應(yīng)確保房源信息的及時(shí)更新，包括房源的成交情況、價(jià)格變動(dòng)等。5.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房源信息，及時(shí)調(diào)整推廣策略，提高工作效率。第六條客戶保密6.1客戶隱私保護(hù)6.1.1雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)客戶的隱私權(quán)，不得泄露客戶個(gè)人信息。6.1.2雙方不得將客戶信息用于合同約定以外的目的，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售客戶信息。6.2客戶資料安全6.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，確?？蛻糍Y料的安全，防止泄露、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2如因一方的原因?qū)е驴蛻糍Y料泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條傭金分配8.1傭金比例8.1.1雙方根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)金額，按照約定比例分配傭金。8.1.2甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向乙方支付傭金。8.2傭金結(jié)算8.2.1雙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上一個(gè)季度的傭金進(jìn)行結(jié)算。8.2.2傭金支付方式為____支付，如需轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)?zhí)峁┱_的銀行賬戶信息。第九條合作培訓(xùn)9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.1.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、談判技巧、售后服務(wù)等。9.1.2培訓(xùn)形式可以為線上培訓(xùn)、線下研討會(huì)、實(shí)地操作等。9.2培訓(xùn)時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度安排至少一次業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并根據(jù)乙方的需求進(jìn)行調(diào)整。9.2.2培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)由甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)參加。9.3培訓(xùn)費(fèi)用9.3.1甲方承擔(dān)培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、講師、資料等費(fèi)用。9.3.2乙方參加培訓(xùn)的交通、住宿等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1如甲方未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。10.2.2如乙方未按約定完成推廣或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解。11.2調(diào)解解決11.2.1雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。11.2.2雙方同意接受調(diào)解委員會(huì)或法院的管轄，并遵守調(diào)解書或判決書的決定。11.3法律途徑11.3.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3.2雙方應(yīng)遵守訴訟過程中的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得影響雙方的合作原則和公平原則。12.2解除條件12.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十三條合同的終止13.1終止條件13.1.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。13.1.2一方明確表示不再繼續(xù)合作的，合同即可終止。13.2終止后事項(xiàng)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合作，互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。13.2.2雙方應(yīng)對(duì)合作期間所涉及的客戶信息進(jìn)行妥善處理，確保客戶隱私不受侵犯。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.1.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.1.2如一方使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，應(yīng)取得對(duì)方的書面授權(quán)。14.2保密協(xié)議14.2.1雙方應(yīng)對(duì)合作期間所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。14.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，期限為____年。14.3合作他用14.3.1雙方同意在合作期間，不得與對(duì)方發(fā)生競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，不得從事與對(duì)方業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.3.2雙方應(yīng)在合作期間相互支持，共同提高業(yè)務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于客戶、供應(yīng)商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合作過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生爭(zhēng)議或困難。2.第三方介入的處理2.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解，包括但不限于人民調(diào)解委員會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有責(zé)任的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。3.2甲乙雙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止第三方的行為損害對(duì)方利益。4.甲方與第三方的關(guān)系4.1甲方與第三方之間的交易、合作等事項(xiàng)，不影響本合同的履行。4.2甲方應(yīng)確保與第三方的合作符合本合同的約定，不得違反甲乙雙方的利益。5.乙方與第三方的關(guān)系5.1乙方與第三方之間的交易、合作等事項(xiàng)，不影響本合同的履行。5.2乙方應(yīng)確保與第三方的合作符合本合同的約定，不得違反甲乙雙方的利益。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的利益。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。7.第三方違約處理7.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向第三方追償損失。8.第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。8.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。9.第三方賠償責(zé)任9.1第三方造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。9.2賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的損失情況進(jìn)行確定。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方責(zé)任免除11.1第三方如能證明其行為不屬于故意或重大過失，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。11.2第三方如能證明其行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)責(zé)任。12.甲方和乙方的通知義務(wù)12.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理。12.2甲方和乙方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，防止第三方對(duì)甲乙雙方造成損失。13.第三方介入的終止13.1第三方介入的事由消失后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。13.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事由進(jìn)行記錄，以備日后查閱。14.附加條款14.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.合同的生效、變更和解除15.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。15.2合同的變更、解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.法律適用和爭(zhēng)議解決16.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方作為房產(chǎn)中介公司應(yīng)向乙方提供房源信息、客戶信息等的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件二：傭金分配協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方根據(jù)實(shí)際成交的房產(chǎn)金額，按照約定比例分配傭金的具體辦法、傭金支付方式、傭金結(jié)算時(shí)間等。附件三：業(yè)務(wù)培訓(xùn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)的內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)等，以及乙方參加培訓(xùn)的要求和義務(wù)。附件四：客戶保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)客戶的隱私權(quán)，不得泄露客戶個(gè)人信息的具體要求和相關(guān)保密措施。附件五：第三方介入處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入后的處理流程、第三方責(zé)任限額、甲方與第三方的關(guān)系、乙方與第三方的關(guān)系、第三方義務(wù)、第三方違約處理、第三方權(quán)益保護(hù)、第三方賠償責(zé)任、第三方爭(zhēng)議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方故意隱瞞房源的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定完成推廣或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方未按時(shí)完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方在合作過程中如出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同的約定和實(shí)際情況認(rèn)定違約責(zé)任。例如，一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房產(chǎn)中介合作合同范本（2024版）2本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合作期限4.合作內(nèi)容4.1房源信息共享4.2客戶信息保密4.3聯(lián)合推廣4.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合作業(yè)績(jī)分成7.1業(yè)績(jī)分成比例7.2業(yè)績(jī)確認(rèn)與結(jié)算8.違約責(zé)任8.1合作雙方違約處理8.2違約賠償金額計(jì)算9.爭(zhēng)議解決10.合作解除與終止10.1解除與終止條件10.2解除與終止后的處理11.合作保密協(xié)議11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決13.其他約定14.合同的簽訂、生效與修改第一部分：合同如下：1.合作宗旨甲方為房產(chǎn)中介服務(wù)提供商，乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，通過共享資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展房產(chǎn)中介市場(chǎng)，為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.合作范圍2.1甲方提供真實(shí)有效的房源信息，乙方負(fù)責(zé)推廣并尋找潛在買家；2.2乙方提供客戶需求信息，甲方負(fù)責(zé)匹配并推薦合適的房源；2.3雙方共同組織房產(chǎn)推介活動(dòng)，提高房產(chǎn)銷售效率。3.合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.合作內(nèi)容4.1房源信息共享甲方向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、圖片等。乙方在獲取房源信息后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)并確保信息的準(zhǔn)確性，同時(shí)在合作范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。4.2客戶信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的客戶信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3聯(lián)合推廣雙方應(yīng)共同參與推廣活動(dòng)，包括但不限于線上線下廣告投放、房產(chǎn)推介會(huì)、優(yōu)惠活動(dòng)等，共同提高品牌知名度和房產(chǎn)成交率。4.4業(yè)務(wù)培訓(xùn)與交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流，分享市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)技巧等，以提高業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；2)按照約定時(shí)間提供房源信息；3)協(xié)助乙方進(jìn)行房源的查看、交易等相關(guān)事宜；4)保守乙方客戶信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定時(shí)間提供客戶需求信息；2)協(xié)助甲方進(jìn)行房源的查看、交易等相關(guān)事宜；3)保守甲方房源信息；4)按照約定支付合作費(fèi)用；5)遵守本合同的其他約定。6.合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用計(jì)算雙方合作費(fèi)用根據(jù)房源的成交金額計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在房源成交后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定比例支付合作費(fèi)用給甲方。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制雙方可以根據(jù)市場(chǎng)變化情況，協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用比例。7.合作業(yè)績(jī)分成7.1業(yè)績(jī)分成比例雙方按照約定比例分成房源成交的業(yè)績(jī)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2業(yè)績(jī)確認(rèn)與結(jié)算雙方應(yīng)在每個(gè)合作周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)業(yè)績(jī)并結(jié)算分成。8.違約責(zé)任8.1合作雙方違約處理任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失賠償金。8.2違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同金額等因素確定，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決如合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.合作解除與終止10.1解除與終止條件任何一方提前解除或終止合作，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2解除與終止后的處理合作解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于業(yè)績(jī)結(jié)算、費(fèi)用支付等。11.合作保密協(xié)議11.1保密信息范圍保密信息包括雙方在合作過程中獲取的房源信息、客戶信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年止。11.3保密泄露責(zé)任如任何一方違反保密協(xié)議，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對(duì)方因此造成的一切損失賠償金。12.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽訂、生效與修改本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入包括但不限于：客戶、房源所有者、交易相關(guān)機(jī)構(gòu)（如銀行、交易中心等）、維修保養(yǎng)服務(wù)商、以及其他與甲乙雙方合作相關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份，并遵守本合同的約定。第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作過程中的責(zé)任和義務(wù)，如有違反，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎義務(wù)，確保與第三方進(jìn)行合作的合法性、合規(guī)性。如因甲乙雙方未履行謹(jǐn)慎義務(wù)，導(dǎo)致第三方介入產(chǎn)生損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并履行合作約定的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，協(xié)助完成相關(guān)合作事項(xiàng)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙雙方獲得的利益為限。如第三方獲得的利益難以計(jì)算，賠償責(zé)任金額根據(jù)第三方實(shí)際侵權(quán)行為所造成的損失確定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙雙方因合作所獲得的實(shí)際利益。如第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過實(shí)際利益，第三方應(yīng)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方在合作過程中，如涉及侵權(quán)行為，甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出索賠。19.2甲乙雙方在合作過程中，如因第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的協(xié)調(diào)與處理20.1如第三方介入導(dǎo)致合作糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解