金融機構(gòu)辦公租賃續(xù)簽流程

金融機構(gòu)辦公租賃續(xù)簽流程合同編號：__________甲方：__________（金融機構(gòu)名稱）地址：__________代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（租賃公司名稱）地址：__________代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方（金融機構(gòu)）與乙方（租賃公司）就辦公租賃事宜已簽訂一份合同，合同編號為__________，有效期至__________年__________月__________日。現(xiàn)雙方就合同續(xù)簽事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方同意繼續(xù)向甲方提供位于__________的辦公場所，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。2.2甲方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3甲方支付租金時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證。第三條費用承擔(dān)3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護、管理和維修，確保物業(yè)符合甲方的正常辦公需求。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等與物業(yè)使用相關(guān)的費用。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的稅費、保險費用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自提前解除合同。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片2.租賃物業(yè)平面圖3.租金支付明細(xì)表4.費用承擔(dān)明細(xì)表5.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄6.合同變更解除協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)3.甲方提前解除合同4.乙方提前解除合同5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.金融機構(gòu)：指從事金融業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。2.租賃公司：指專門從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。3.租金：指甲方支付給乙方的辦公場所使用費。4.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場所的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付，如甲方仍延遲支付，乙方可依法追討租金及違約金。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，如乙方仍不履行，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方提前解除合同：乙方應(yīng)要求甲方支付違約金，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。4.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)要求乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.金融機