2024版拆除工程招投標辦法：廢舊房屋拆除招標合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆除工程招投標辦法：廢舊房屋拆除招標合同本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.招標條件2.1招標人的資格與義務2.2投標人的資格與條件2.3招標文件的獲取3.投標3.1投標文件的編制與提交3.2投標保證金3.3投標文件的澄清與修改4.評標與中標4.1評標委員會的組織與職責4.2評標原則與方法4.3中標通知與投標保證金的退還5.合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂5.2合同的履行與監(jiān)督5.3合同的變更與解除6.拆除工程的范圍與要求6.1拆除工程的范圍6.2拆除工程的安全與環(huán)保要求6.3拆除工程的進度與質量要求7.工程款的支付與結算7.1工程款的支付方式與時間7.2工程款的結算與審計8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議的解決方式與程序9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護與期限11.合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.2分包工程的限制與要求12.稅費與保險12.1稅費的承擔與支付12.2保險的購買與責任13.附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補充14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.2合同的生效條件與時間第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（招標人）與乙方（投標人）就拆除工程項目的招標與投標活動所達成的協(xié)議。1.1.2甲方是指具備拆除工程項目招標資格并按照本合同規(guī)定進行招標的法人或其他組織。1.1.3乙方是指具備投標資格，并根據(jù)本合同規(guī)定參與投標的法人或其他組織。1.1.4拆除工程項目是指甲方擁有的廢舊房屋及相關設施的拆除工作。1.1.5本合同中的“工作日”是指除法定節(jié)假日外的正常工作日。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并在乙方提交合格的投標文件并支付投標保證金后生效。2.招標條件2.1招標人的資格與義務2.1.1甲方應具備合法的拆除工程項目招標資格，并保證招標活動的合法性、公正性和透明性。2.1.2甲方負責編制和發(fā)布招標文件，提供招標項目的相關資料，并對投標人的疑問進行澄清。2.2投標人的資格與條件2.2.1乙方應具備相應的資質和能力，包括但不限于拆除工程的專業(yè)技術能力、安全生產(chǎn)許可、環(huán)保許可等。2.2.2乙方應按照招標文件的要求，提交合格的投標文件，并保證所提供的信息的真實、準確和完整。2.3招標文件的獲取乙方應在招標文件規(guī)定的獲取時間內，向甲方提交書面申請，并按照甲方規(guī)定的形式和金額支付招標文件費用。甲方應在收到申請和費用后及時向乙方提供招標文件。3.投標3.1投標文件的編制與提交乙方應按照招標文件的要求，編制投標文件，并在規(guī)定的時間內提交給甲方。3.2投標保證金乙方應在提交投標文件的同時，支付規(guī)定金額的投標保證金。3.3投標文件的澄清與修改乙方應在投標文件提交前，對招標文件中的疑問向甲方提出澄清要求。若招標文件有重大變更，甲方應通知所有購買招標文件的乙方，并給予合理的澄清或修改時間。4.評標與中標4.1評標委員會的組織與職責評標委員會由甲方代表和有關專家組成，負責對投標文件進行評審，并確定中標人。4.2評標原則與方法評標應遵循公平、公正、公開的原則，綜合考慮投標價格、技術方案、業(yè)績經(jīng)驗、安全生產(chǎn)和環(huán)保措施等因素。4.3中標通知與投標保證金的退還甲方應在評審結束后及時通知中標人，并向未中標的乙方退還投標保證金。因故需要廢標或重新招標的，甲方應退還所有購買招標文件的乙方所支付的招標文件費用。5.合同的簽訂與履行5.1合同的簽訂雙方應在中標通知書發(fā)出后按照招標文件和投標文件的內容簽訂拆除工程合同。5.2合同的履行與監(jiān)督雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務，并接受招標文件中規(guī)定的合同履行監(jiān)督。5.3合同的變更與解除合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.拆除工程的范圍與要求6.1拆除工程的范圍拆除工程包括廢舊房屋、構筑物及附屬設施的全部拆除工作。6.2拆除工程的安全與環(huán)保要求乙方應按照相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，制定安全施工和環(huán)保措施，并嚴格執(zhí)行。6.3拆除工程的進度與質量要求乙方應按照合同約定的工期完成拆除工作，并保證拆除質量符合合同要求。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1甲方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.1.2乙方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2爭議的解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.1.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的拆除工程全部完成，雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2合同終止的程序：（1）雙方共同簽署終止協(xié)議；（2）按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（3）雙方互相退還已收取的款項，包括但不限于投標保證金、合同價款等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除的條件如下：（1）甲方違反合同嚴重違約；（2）乙方嚴重違約，甲方無法實現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方應當及時通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜；（3）按照合同約定辦理合同解除手續(xù)；（4）雙方互相退還已收取的款項，包括但不限于投標保證金、合同價款等。10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.1.1保密信息包括合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.1.2保密信息的具體內容見附件。10.2保密信息的保護與期限10.2.1乙方應對保密信息采取適當措施進行保護，確保保密信息不泄露給第三方。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。11.合同的轉讓與分包11.1合同轉讓的條件與程序11.1.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得將合同轉讓給第三方。11.1.2合同轉讓的程序：（1）轉讓方與受讓方達成轉讓意向；（2）轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議；（3）雙方通知對方并辦理合同轉讓手續(xù)。11.2分包工程的限制與要求11.2.1乙方不得將合同約定的拆除工程全部或部分分包給第三方。11.2.2若乙方確需分包部分工作，須事先征得甲方同意，并不得影響合同約定的工期和質量。12.稅費與保險12.1稅費的承擔與支付12.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。12.1.2乙方應支付合同價款中包含的所有稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。12.2保險的購買與責任12.2.1乙方應根據(jù)工程特點，購買安全生產(chǎn)保險、建筑工程一切險等必要的保險。12.2.2保險責任應覆蓋工程全部施工過程，并保證甲方為第一受益人。13.附則13.1合同的附件13.1.1合同附件包括招標文件、投標文件、合同條款等。13.1.2附件與合同具有同等法律效力。13.2合同的修訂與補充13.2.1合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2合同的修訂和補充不得與合同相抵觸。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時間與地點14.1.1合同簽署時間為雙方約定的時間。14.1.2合同簽署地點為甲方所在地。14.2合同的生效條件與時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指非甲乙方之間的法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調等活動。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件如下：（1）合同約定第三方介入的事項；（2）法律規(guī)定第三方介入的事項；（3）甲乙方協(xié)商決定第三方介入的事項。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙方協(xié)商確定第三方介入的事項、方式和期限；（2）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定參與合同履行。17.第三方的主要責任與義務17.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責，并確保其介入行為的合法性、公正性和獨立性。17.2第三方應保密合同相關的保密信息，不得泄露給任何無關方。17.3第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔責任，但第三方對甲乙方之間的合同權利義務不產(chǎn)生影響。18.第三方責任限額的確定18.1甲乙方應在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、信譽、能力等因素，并確保甲乙方的合法權益得到保障。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方之間的合同權利義務不產(chǎn)生影響。19.2甲乙方應與第三方保持正常的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。19.3甲乙方應按照合同約定履行支付報酬、費用等義務，第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入事項完成；（2）法律規(guī)定第三方介入事項終止；（3）甲乙方協(xié)商決定終止第三方介入。20.2第三方介入的解除程序：（1）甲乙方協(xié)商確定解除第三方介入的事項、方式和期限；（2）甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照解除協(xié)議的約定退出合同履行。21.第三方介入的違約責任21.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等。21.2甲乙方違反介入?yún)f(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌綋p失等。22.爭議解決22.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.附則23.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。23.2本修正條款未盡事宜，參照原合同相關條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求和說明：招標文件應包括項目概述、工程描述、投標資格要求、投標程序、投標保證金要求、合同條款等內容。2.附件二：投標文件詳細要求和說明：投標文件應包括投標報價、施工方案、工期計劃、安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施等內容。3.附件三：合同條款詳細要求和說明：合同條款應包括合同雙方的權利義務、工程范圍、工程進度、質量要求、安全要求、違約責任等內容。4.附件四：拆除工程設計文件詳細要求和說明：設計文件應包括拆除工程的詳細設計方案、施工圖紙、安全評估報告等內容。5.附件五：安全生產(chǎn)許可證詳細要求和說明：安全生產(chǎn)許可證應證明乙方具有進行拆除工程的安全生產(chǎn)資質。6.附件六：環(huán)保許可證詳細要求和說明：環(huán)保許可證應證明乙方具有進行拆除工程的環(huán)保資質。7.附件七：保險公司提供的保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應包括建筑工程一切險、安全生產(chǎn)保險等保險單據(jù)，證明乙方已購買相應的保險。8.附件八：第三方評估報告詳細要求和說明：評估報告應包括拆除工程的質量、安全、進度等方面的評估結果。9.附件九：監(jiān)管機構批準文件詳細要求和說明：批準文件應證明拆除工程已獲得相關監(jiān)管機構的批準，可以進行施工。10.附件十：其他相關文件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于工程變更通知、合同補充協(xié)議、現(xiàn)場交接記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未按照合同約定提供施工場地，導致乙方無法按時開工，甲方應承擔延遲履行的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未按照合同約定完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。3.第三方違約行為及責任認定示例說明：如果第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定示例說明：如果因不可抗力導致乙方無法履行合同，乙方不承擔違約責任，但需提供相關證明文件。5.違約責任的計算方法示例說明：違約金計算方法應根據(jù)合同金額、違約持續(xù)時間、違約方造成的損失等因素確定。6.違約責任的免除條件示例說明：如果違約行為是由于對方的原因導致，違約方可以申請免除違約責任。7.違約爭議的解決方式示例說明：雙方應通過友好協(xié)商解決違約爭議，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。全文完。2024版拆除工程招投標辦法：廢舊房屋拆除招標合同2本合同目錄一覽1.總則1.1合同雙方的定義1.2合同文件的構成1.3合同的生效條件2.工程概述2.1工程項目的描述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預期完成時間3.招標條件3.1投標方的資格要求3.2投標文件的提交3.3投標保證金4.招標過程4.1招標公告的發(fā)布4.2招標文件的發(fā)放4.3投標方的答疑與澄清4.4評標標準的制定5.合同的簽訂5.1合同的談判5.2合同的審批5.3合同的簽署6.工程拆除6.1拆除工作的范圍6.2拆除工作的時間安排6.3拆除過程中的安全標準6.4拆除工程的驗收7.合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式與時間7.3價款調整的條件8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機構8.2工程進度報告8.3合同變更的條件8.4合同解除的條件9.違約責任9.1投標方的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責任的具體處理方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點10.3仲裁或訴訟的適用法律11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的善后處理12.附則12.1合同的生效日期12.2合同的期限12.3合同的修訂13.其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳條款13.3知識產(chǎn)權保護條款14.附件14.1投標文件14.2招標文件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同雙方的定義1.2合同文件的構成本合同文件包括：合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、招標文件、合同條款、技術規(guī)范、圖紙以及其他雙方認可的文件。1.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交履約擔保。第二條工程概述2.1工程項目的描述本工程為廢舊房屋拆除工程，包括位于_____的建筑物及相關設施的拆除。2.2工程地點工程地點位于_____。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_____，包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線等。2.4工程預期完成時間工程預期完成時間為自合同簽訂之日起_____個日歷日內。第三條招標條件3.1投標方的資格要求（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（3）具備安全生產(chǎn)許可證；（4）近三年內完成類似工程項目不少于_____個；3.2投標文件的提交投標方應按照招標文件的要求提交投標文件，包括投標報價、施工方案、施工組織設計等。3.3投標保證金投標方應在提交投標文件的同時提交投標保證金，金額為人民幣_____元。第四條招標過程4.1招標公告的發(fā)布發(fā)包方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，在指定的媒體上發(fā)布招標公告。4.2招標文件的發(fā)放發(fā)包方應在招標公告發(fā)布后_____個工作日內，向合格的投標方發(fā)放招標文件。4.3投標方的答疑與澄清投標方對招標文件有疑問的，可以在投標截止時間前向發(fā)包方提出澄清要求。4.4評標標準的制定評標標準應包括投標報價、施工方案、施工組織設計、業(yè)績經(jīng)驗、信譽等因素，具體由發(fā)包方制定。第五條合同的簽訂5.1合同的談判雙方應按照中標通知書的要求，進行合同談判。5.2合同的審批合同草案應提交雙方審批，審批通過后簽署正式合同。5.3合同的簽署雙方應在合同審批通過后_____個工作日內簽署合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。第六條工程拆除6.1拆除工作的范圍拆除工作范圍包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線等。6.2拆除工作的時間安排乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作。6.3拆除過程中的安全標準乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。6.4拆除工程的驗收拆除工程完成后，乙方應按照合同約定的標準進行自檢，并向發(fā)包方申請驗收。發(fā)包方應在驗收合格后_____個工作日內支付合同價款。第八條合同價款與支付8.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程量清單、工程造價、市場行情等因素確定。雙方應在合同中明確合同價款。8.2支付方式與時間合同價款支付方式為_____（轉賬、現(xiàn)金等），支付時間為_____（具體日期或條件）。8.3價款調整的條件合同價款調整的條件包括：（1）工程量增減；（2）材料價格變動；（3）政策性調整。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的監(jiān)督機構合同履行的監(jiān)督機構為_____（發(fā)包方或第三方機構）。9.2工程進度報告乙方應按照合同約定的時間節(jié)點向監(jiān)督機構提交工程進度報告。9.3合同變更的條件合同變更的條件包括：（1）合同約定的工程內容發(fā)生變更；（2）合同約定的工程量發(fā)生變更；（3）合同約定的工期發(fā)生變更。9.4合同解除的條件合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同約定；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第十條違約責任10.1投標方的違約行為投標方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定完成工程；（2）工程質量不符合約定；（3）泄露合同保密信息。10.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定支付合同價款；（2）未能提供施工條件；（3）干涉乙方的正常施工。10.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式包括但不限于：（1）違約方支付違約金；（2）違約方承擔損失賠償責任；（3）合同解除。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2仲裁或訴訟的地點仲裁或訴訟地點為_____（具體地點）。11.3仲裁或訴訟的適用法律仲裁或訴訟適用法律為_____（具體法律）。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應按照合同約定完成工程收尾工作，并將工程場地清理至發(fā)包方滿意。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應對合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告與宣傳條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以合同為由進行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權保護條款雙方應尊重對方知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的專利、商標等權利。第十四條附件14.1投標文件附件包括投標報價、施工方案、施工組織設計等。14.2招標文件附件包括招標公告、招標文件、評標標準等。14.3合同附件附件包括合同條款、技術規(guī)范、圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件（1）需要專業(yè)機構進行評估、檢測或鑒定；（2）需要權威機構進行監(jiān)督、檢查或審計；（3）需要法律機構提供咨詢、調解或訴訟服務。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）工程質量檢測；（2）安全生產(chǎn)監(jiān)督；（3）合同爭議調解；（4）財務審計；（5）法律咨詢和訴訟。16.第三方選擇和委托16.1第三方選擇甲乙方應共同選擇具備相關資質和經(jīng)驗的第三方機構或個人，以確保介入工作的獨立性、公正性和專業(yè)性。16.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及第三方的責任限額。17.第三方的工作程序和標準17.1工作程序第三方應按照甲乙方約定的工作程序進行介入，包括但不限于：（1）接收甲乙方的相關資料；（2）進行現(xiàn)場查勘；（3）提出介入意見或建議；（4）提交介入報告。17.2工作標準第三方應按照專業(yè)標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行工作，確保介入工作的質量和效率。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)介入工作的性質、難度和風險等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。18.2責任限額的內容第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償責任；（2）第三方應承擔的違約責任；（3）第三方應承擔的侵權責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙方第三方應獨立于甲乙方，不代表任何一方利益，僅提供專業(yè)服務。19.2第三方與工程其他參與方第三方與工程其他參與方應保持合作關系，共同確保工程順利進行。20.第三方介入的變更和終止20.1變更當需要變更第三方介入時，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2終止當?shù)谌浇槿牍ぷ魍瓿珊?，甲乙方應共同確認，并終止第三方介入。21.第三方介入的額外條款和說明21.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應增加的額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體工作內容；（2）第三方介入的時間安排；（3）第三方介入的費用支付。21.2說明甲乙方應明確第三方的概念和責權利，以及第三方與其他各方的劃分，確保合同的清晰性和可操作性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投標文件內容包括：投標報價、施工方案、施工組織設計等。要求：投