土建合同范本

土建合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，主要包括__________等建筑物及配套設(shè)施的施工。1.2工程規(guī)模：__________1.3工程總投資：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5工程進(jìn)度要求：__________二、合同價(jià)格及支付方式2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：__________2.3付款進(jìn)度及條件：__________2.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，完成本項(xiàng)目。3.2工程延期：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方工程延期期間的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式為：__________四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目。4.2工程驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：__________（2）工程驗(yàn)收程序：__________4.3工程保修期為：__________，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4保修范圍內(nèi)及保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2合同解除：（1）在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。5.3合同終止：（1）本合同約定的工程驗(yàn)收合格后，合同自然終止。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金計(jì)算方式：__________七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.合同變更協(xié)議5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修證書(shū)7.付款憑證8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。6.一方違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面建筑、結(jié)構(gòu)主體、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等施工內(nèi)容。2.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織，乙方參與，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。3.保修：指乙方對(duì)交付的工程在約定的保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.資質(zhì)：指乙方承攬土建工程的法定資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，嚴(yán)重者甲方可解除合同。3.工程款項(xiàng)支付：甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的土建工程承包。2.適用于需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等雙方權(quán)