2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議細則版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.廣告牌的描述與位置2.1廣告牌的尺寸2.2廣告牌的位置2.3廣告牌的使用權限3.租期與租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式4.廣告內容與更換4.1廣告內容的要求4.2廣告的更換頻率5.維護與維修5.1出租方的維護責任5.2承租方的維護責任6.保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任7.合同的變更與終止7.1合同的變更條件7.2合同的終止條件8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款12.附件12.1廣告牌的位置示意圖12.2廣告牌的尺寸與設計方案13.簽字頁13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的信息1.1.1出租方名稱：X廣告有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承租方的信息1.2.1承租方名稱：X品牌管理有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.廣告牌的描述與位置2.1廣告牌的尺寸2.1.1廣告牌總面積：平方米2.1.2廣告牌高度：米2.1.3廣告牌寬度：米2.2廣告牌的位置2.2.1廣告牌位于X商業(yè)街中心位置2.2.2廣告牌距離主要道路：米2.2.3廣告牌可視范圍：覆蓋X小區(qū)及附近商業(yè)區(qū)域2.3廣告牌的使用權限2.3.1出租方將廣告牌的使用權授予承租方2.3.2承租方擁有廣告牌的使用權，期限為年，自合同生效之日起計算2.3.3承租方在使用權限內，有權按照合同約定發(fā)布廣告內容3.租期與租金3.1租期3.1.1廣告牌租賃期限為年，自合同生效之日起計算3.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前三個月書面通知出租方，并簽訂續(xù)租合同3.2租金3.2.1租金為每年人民幣萬元，共計人民幣萬元3.2.2租金每半年支付一次，每次支付人民幣萬元3.2.3承租方應在每半年結束后的十五日內支付租金3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉賬的方式支付租金3.3.2租金支付賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：X4.廣告內容與更換4.1廣告內容的要求4.1.1廣告內容應符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗4.1.2廣告內容不得涉及虛假宣傳、低俗色情、暴力恐怖等違反社會道德風尚的內容4.1.3廣告內容需經(jīng)雙方書面確認后方可發(fā)布4.2廣告的更換頻率4.2.1承租方應在合同期內至少更換兩次廣告內容4.2.2每次更換廣告內容提前一個月向出租方提交書面申請及新廣告內容樣本5.維護與維修5.1出租方的維護責任5.1.1出租方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用5.1.2出租方在接到承租方通知后，應在小時內派員進行檢查和維修5.2承租方的維護責任5.2.1承租方負責廣告內容的更新和維護5.2.2承租方在廣告牌使用過程中，發(fā)現(xiàn)廣告牌有損壞或安全隱患，應立即通知出租方進行維修6.保險責任6.1出租方的保險責任6.1.1出租方應依法為廣告牌購買保險，并將保險合同復印件提交給承租方備案6.1.2保險期間內，如廣告牌發(fā)生意外損壞，導致承租方損失，由出租方承擔相應責任6.2承租方的保險責任6.2.1承租方應依法為自身財產(chǎn)和人員購買保險，并承擔因廣告牌使用過程中造成的一切風險和損失6.2.2保險期間內，如承租方在廣告牌附近進行施工或活動，導致第三人損失，由承租方承擔相應責任8.違約責任8.1出租方的違約責任8.1.1出租方未按約定提供廣告牌的使用權，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.1.2出租方未按約定維護和保養(yǎng)廣告牌，導致廣告牌不能正常使用，應承擔相應的維修費用和賠償責任8.2承租方的違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%8.2.2承租方未按約定更換廣告內容，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%9.爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效與終止日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則合同自然終止11.其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應對合同內容及其簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露11.1.2違反保密義務的一方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%11.2合同的轉讓條款11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方11.2.2違反轉讓條款的一方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%12.附件12.1廣告牌的位置示意圖12.2廣告牌的尺寸與設計方案12.3廣告內容的樣品13.簽字頁13.1出租方的簽字13.2承租方的簽字14.附錄14.1相關法律法規(guī)14.2合同的保險單復印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌的位置示意圖詳細要求：示意圖應清晰標注廣告牌的具體位置、尺寸和周圍環(huán)境。附件說明：該附件用于確認廣告牌的安裝位置和可視范圍，確保雙方對廣告牌的地理位置有共同的理解。2.附件二：廣告牌的尺寸與設計方案詳細要求：提供廣告牌的詳細尺寸圖紙和設計方案，包括廣告牌的結構、材料和外觀。附件說明：該附件用于明確廣告牌的物理規(guī)格和設計要求，以便承租方根據(jù)這些規(guī)格進行廣告內容的制作和安裝。3.附件三：廣告內容的樣品詳細要求：提供過去制作的廣告內容樣品，以展示承租方的廣告設計和制作質量。附件說明：該附件用于確認承租方提供的廣告內容樣式，確保出租方對廣告內容的質量和風格有預先的了解和同意。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定未按約定提供廣告牌的使用權：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。未按約定維護和保養(yǎng)廣告牌：出租方應承擔相應的維修費用和賠償責任。2.承租方的違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。未按約定更換廣告內容：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的5%。未經(jīng)對方同意轉讓合同權利和義務：承租方應承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金為合同總額的10%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供廣告牌，則構成違約。承租方可以在收到違約金后，解除合同，并有權要求出租方賠償因未能使用廣告牌而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋