2024臨時商鋪租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024臨時商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍4.商鋪維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任5.保險及責任5.1保險責任5.2第三方責任6.合同變更及終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他約定9.1商鋪交付時間9.2商鋪返還時間9.3商鋪返還條件10.合同生效條件10.1合同生效條件11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期14.合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及租賃期限1.1商鋪位置及面積租賃商鋪位于_______（具體地址），商鋪建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金支付時間租金每期支付時間為租賃期開始后的_______個工作日內(nèi)。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途租賃方需按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。3.2經(jīng)營范圍租賃方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍）。4.商鋪維修及保養(yǎng)4.1維修責任出租方負責商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。4.2保養(yǎng)責任租賃方負責商鋪內(nèi)部的日常清潔和設(shè)施設(shè)備的合理使用。5.保險及責任5.1保險責任租賃方應自行辦理商鋪保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2第三方責任因租賃方經(jīng)營活動導致的第三方向出租方索賠，由租賃方承擔全部責任。6.合同變更及終止6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿，租賃方未續(xù)簽或提前解約；（2）租賃方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)立即終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。7.違約責任7.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。7.2出租方違約出租方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）：租賃方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日簽字（或蓋章）：出租方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日合同編號：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1商鋪交付時間商鋪交付時間為租賃期開始后的_______個工作日內(nèi)。9.2商鋪返還時間商鋪返還時間為租賃期滿后的_______個工作日內(nèi)。9.3商鋪返還條件租賃方應按照合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給出租方，且不得有損壞或遺失。10.合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1商鋪平面圖詳見附件一：商鋪平面圖。11.2其他相關(guān)文件詳見附件二：其他相關(guān)文件。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字租賃方（甲方）簽字：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日12.2出租方簽字出租方（乙方）簽字：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同編號14.1合同編號本合同編號為_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細描述商鋪的布局、面積、設(shè)施位置等，以便租賃方了解商鋪的具體情況。附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于商鋪使用規(guī)范、消防安全管理規(guī)定、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等，以便雙方了解合同外的其他相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金；2.租賃方未按約定使用商鋪，擅自改變用途或經(jīng)營范圍；3.租賃方未按約定辦理商鋪保險；4.出租方未按約定時間交付商鋪；5.出租方未按約定提供商鋪維修和保養(yǎng)服務(wù)。違約責任認定標準：1.租賃方違約，應按照合同約定支付違約金，違約金為租金的_______%；2.出租方違約，應按照合同約定支付違約金，違約金為租金的_______%；3.雙方協(xié)商一致，可以就其他違約行為和責任認定進行補充約定。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，出租方可根據(jù)合同約定要求租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：本合同約定的租賃商鋪的時間期限，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。2.租金：租賃方按照合同約定支付給出租方的費用，用于使用商鋪。3.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任金額。4.商鋪：本合同約定的租賃標的，位于具體地址的商用物業(yè)。5.租賃方：本合同中的甲方，承擔租賃商鋪的一方。6.出租方：本合同中的乙方，提供租賃商鋪的一方。7.保險：租賃方為商鋪及相關(guān)設(shè)施辦理的保險，包括但不限于火災、盜竊等