2024年辦公室合租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室合租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.合租方信息1.1合租方A信息1.2合租方B信息2.辦公地點(diǎn)和面積2.1辦公地點(diǎn)2.2辦公面積3.合租期限3.1合租開始日期3.2合租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.3其他費(fèi)用分?jǐn)?.使用和共享資源6.1辦公設(shè)施和設(shè)備6.2共享空間和設(shè)施7.獨(dú)立辦公區(qū)域7.1獨(dú)立辦公區(qū)域的分配7.2獨(dú)立辦公區(qū)域的使用規(guī)定8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1合租方A的保險(xiǎn)責(zé)任8.2合租方B的保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1合租方A的違約責(zé)任11.2合租方B的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑12.2爭(zhēng)議解決的程序13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合租方信息1.1合租方A信息1.1.1合租方A名稱：X公司1.1.2合租方A法人代表：X1.1.3合租方A營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X1.1.4合租方A聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，X1.2合租方B信息1.2.1合租方B名稱：X公司1.2.2合租方B法人代表：X1.2.3合租方B營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X1.2.4合租方B聯(lián)系人及聯(lián)系方式：X，X2.辦公地點(diǎn)和面積2.1辦公地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2辦公面積：共計(jì)X平方米，其中合租方A使用X平方米，合租方B使用X平方米3.合租期限3.1合租開始日期：2024年X月X日3.2合租結(jié)束日期：2029年X月X日4.租金及支付方式4.1租金金額：合租方A每月支付租金X元，合租方B每月支付租金X元4.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3租金支付日期：每月的X日5.分?jǐn)傎M(fèi)用5.1水電費(fèi)分?jǐn)偅汉献夥紸和合租方B按照實(shí)際使用量分?jǐn)?.2物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偅汉献夥紸和合租方B按照各自的辦公面積分?jǐn)?.3其他費(fèi)用分?jǐn)偅汉献夥紸和合租方B按照實(shí)際情況分?jǐn)?.使用和共享資源6.1辦公設(shè)施和設(shè)備：合租方A和合租方B共同使用包括但不限于會(huì)議室、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)施和設(shè)備6.2共享空間和設(shè)施：合租方A和合租方B共同使用包括但不限于休息區(qū)、茶水間、衛(wèi)生間等共享空間和設(shè)施7.獨(dú)立辦公區(qū)域7.1獨(dú)立辦公區(qū)域的分配：合租方A分配在X樓X房間，合租方B分配在X樓X房間7.2獨(dú)立辦公區(qū)域的使用規(guī)定：合租方A和合租方B不得在獨(dú)立辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行包括但不限于噪音過(guò)大、影響他人工作等不當(dāng)行為8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1合租方A的保險(xiǎn)責(zé)任：合租方A應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己的人員和財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等8.2合租方B的保險(xiǎn)責(zé)任：合租方B應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為自己的人員和財(cái)產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等9.合同變更9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更的程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效10.合同終止10.1合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可簽訂書面終止協(xié)議11.違約責(zé)任11.1合租方A的違約責(zé)任：合租方A違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2合租方B的違約責(zé)任：合租方B違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決的程序：按照我國(guó)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行13.法律適用和管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由合同簽訂地或者被告所在地的人民法院管轄14.簽署和生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合租方A的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：合租方A應(yīng)向合租方B提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合租方B的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說(shuō)明：合租方B應(yīng)向合租方A提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：辦公地點(diǎn)平面圖說(shuō)明：辦公地點(diǎn)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注合租方A和合租方B的獨(dú)立辦公區(qū)域及共享空間和設(shè)施的位置。4.附件四：租金支付憑證說(shuō)明：合租方A和合租方B應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳饨鹬Ц兜你y行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金已支付。5.附件五：水電費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表說(shuō)明：合租方A和合租方B應(yīng)按月提供水電費(fèi)分?jǐn)偟拿骷?xì)表，以證明費(fèi)用已按約定分?jǐn)偂?.附件六：物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偯骷?xì)表說(shuō)明：合租方A和合租方B應(yīng)按月提供物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偟拿骷?xì)表，以證明費(fèi)用已按約定分?jǐn)偂?.附件七：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：合租方A和合租方B應(yīng)向?qū)Ψ教峁樽约旱娜藛T和財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已按約定投保。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：如有合同變更，合租方A和合租方B應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附在此合同后。9.附件九：合同終止協(xié)議說(shuō)明：如有合同終止，合租方A和合租方B應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并附在此合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.合租方未按約定時(shí)間支付租金：合租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例：合租方A在2024年5月X日未支付當(dāng)月租金，合租方B有權(quán)要求合租方A支付違約金X元。2.合租方未按約定分?jǐn)傎M(fèi)用：合租方未按照合同約定的比例分?jǐn)傎M(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用的10%。示例：合租方A在2024年5月未按約定比例分?jǐn)偹娰M(fèi)，合租方B有權(quán)要求合租方A支付違約金X元。3.合租方未按約定使用獨(dú)立辦公區(qū)域：合租方在獨(dú)立辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行噪音過(guò)大、影響他人工作等不當(dāng)行為的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1000元。示例：合租方A在獨(dú)立辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩，影響合租方B正常工作，合租方B有權(quán)要求合租方A支付違約金1000元。4.合租方未按約定投保保險(xiǎn)：合租方未按照合同約定的保險(xiǎn)種類和金額投保的，應(yīng)支付違約金，違約金為未投保保險(xiǎn)金額的10%。示例：合租方A未為自己的人員和財(cái)產(chǎn)投保工傷保險(xiǎn)，合租方B有權(quán)要求合租方A支付違約金X元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合租方：指本合同中雙方共同租用辦公地點(diǎn)的一方。2.獨(dú)立辦公區(qū)域：指合租方在辦公地點(diǎn)中獨(dú)自使用的辦公區(qū)域。3.共享空