2024年度商場維修維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場維修維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作事項定義第二條：合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條：維修維護(hù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目列表3.2維修維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第四條：維修維護(hù)費用4.1維修維護(hù)費用的計算方式4.2乙方提供維修維護(hù)服務(wù)的費用明細(xì)第五條：維修維護(hù)進(jìn)度及驗收5.1乙方完成維修維護(hù)的時間表5.2甲方對維修維護(hù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成維修維護(hù)的責(zé)任7.2甲方未按約定支付維修維護(hù)費用的責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)10.3合同終止后的相關(guān)事宜第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定事項第十二條：附件12.1合同附件列表第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同副本14.1合同正本份數(shù)及保管方式14.2合同副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××維修公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3甲方與乙方之間的合作事項定義：甲方將商場的維修維護(hù)工作委托給乙方進(jìn)行，乙方按照甲方的要求完成維修維護(hù)工作。第二條：合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日。2.2合同終止日期：2024年12月31日。第三條：維修維護(hù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目列表：3.1.1商場建筑結(jié)構(gòu)的檢查和維修；3.1.2商場水電系統(tǒng)的檢查和維修；3.1.3商場消防系統(tǒng)的檢查和維修；3.1.4商場空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的檢查和維修；3.1.5商場電梯的檢查和維修；3.1.6商場照明系統(tǒng)的檢查和維修；3.1.7商場其他設(shè)施的檢查和維修。3.2維修維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修維護(hù)工作，確保商場的設(shè)施設(shè)備正常運行，保障甲方員工和顧客的安全。第四條：維修維護(hù)費用4.1維修維護(hù)費用的計算方式：乙方向甲方提供維修維護(hù)服務(wù)，費用按照實際工作量進(jìn)行計算，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2乙方提供維修維護(hù)服務(wù)的費用明細(xì)：包括維修維護(hù)的人工費、材料費、交通費等，具體明細(xì)由乙方提供給甲方。第五條：維修維護(hù)進(jìn)度及驗收5.1乙方完成維修維護(hù)的時間表：乙方應(yīng)按照甲方提供的時間表進(jìn)行維修維護(hù)工作，確保商場的正常運營。5.2甲方對維修維護(hù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：甲方對乙方完成的維修維護(hù)工作進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收流程由雙方共同制定。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更的條件和程序由雙方協(xié)商確定。6.2合同解除的條件和程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除的條件和程序由雙方協(xié)商確定。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成維修維護(hù)的責(zé)任：乙方未按約定完成維修維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2甲方未按約定支付維修維護(hù)費用的責(zé)任：甲方未按約定支付維修維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議，如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十條：合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。10.3合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方應(yīng)將工作成果及相關(guān)資料完整移交給甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式處理未結(jié)款項。第十一條：其他約定11.1雙方的其他特殊約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1合同附件列表：包括但不限于維修維護(hù)項目明細(xì)表、費用明細(xì)表、時間表等。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××商場代表人（簽字）：________日期：____年__月__日13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××維修公司代表人（簽字）：________日期：____年__月__日第十四條：合同副本14.1合同正本份數(shù)及保管方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)及保管方式：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方和乙方同意而介入本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合本合同的約定，且不違反國家法律法規(guī)。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其介入本合同所獲得的利益為限。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致甲方和乙方損失超過原約定責(zé)任限額，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表甲方和乙方之間的關(guān)系發(fā)生變化，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的終止a)第三方明確表示不再履行合同約定的義務(wù)；b)第三方無法履行合同約定的義務(wù)；c)第三方違反本合同約定，甲方和乙方無法容忍；d)其他法定或約定的終止條件。6.2第三方介入的終止程序：甲方和乙方終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知第三方。第七條：第三方介入的替代7.1第三方介入的替代條件：如第三方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)尋求其他第三方替代。7.2第三方介入的替代程序：甲方和乙方選擇替代第三方時，應(yīng)簽訂書面替代協(xié)議，并通知原第三方。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理：第三方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約賠償：第三方違約造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的義務(wù)。9.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到損害，甲方和乙方均有義務(wù)予以協(xié)助維護(hù)。第十條：附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方介入的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等具體事項。第十一條：簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××商場代表人（簽字）：________日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××維修公司代表人（簽字）：________日期：____年__月__日第十二條：合同副本12.1合同正本份數(shù)及保管方式：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)及保管方式：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，用于備查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修維護(hù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出甲方商場所有需要維修維護(hù)的項目，包括項目名稱、項目描述、維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供維修維護(hù)服務(wù)的費用明細(xì)，包括人工費、材料費、交通費等各項費用的計算方式和具體金額。附件三：時間表列出乙方完成維修維護(hù)工作的時間表，包括各項目的開始時間、結(jié)束時間以及驗收時間等。附件四：維修維護(hù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方對乙方維修維護(hù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、安全要求等。附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)變化。附件六：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，詳細(xì)記錄解除的原因和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定的時間完成維修維護(hù)工作。2.乙方提供的維修維護(hù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定的時間支付維修維護(hù)費用。4.甲方提供的維修維護(hù)項目信息不準(zhǔn)確或不完整。5.雙方未能按照約定的方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定的時間完成維修維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方提供的維修維護(hù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修維護(hù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.甲方未能按照約定的時間支付維修維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.甲方提供的維修維護(hù)項目信息不準(zhǔn)確或不完整的，乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確完整的信息，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修維護(hù)計劃。5.雙方未能按照約定的方式解決爭議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：全文完。2024年度商場維修維護(hù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的商場指甲方擁有的購物中心第二條維修維護(hù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目2.2乙方不負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目第三條維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作3.2乙方應(yīng)定期檢查商場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行第四條維修維護(hù)時間4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修維護(hù)工作4.2乙方應(yīng)在緊急情況下立即響應(yīng)并進(jìn)行維修維護(hù)第五條維修維護(hù)費用5.1乙方向甲方提供的維修維護(hù)服務(wù)費用為人民幣元整5.2費用支付方式及支付時間為第六條乙方人員管理6.1乙方應(yīng)保證維修維護(hù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修維護(hù)人員的人身安全第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險7.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成維修維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金8.2甲方未按照約定時間支付維修維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.3合同終止后，乙方應(yīng)對商場的維修維護(hù)工作負(fù)責(zé)至合同終止之日的次日止第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條附件12.1商場維修維護(hù)項目清單12.2維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××維修維護(hù)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3本合同所稱的商場指甲方擁有的購物中心，具體位置和面積詳見附件一。第二條維修維護(hù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目包括但不限于：2.1.1商場的供電系統(tǒng)；2.1.2商場的供水系統(tǒng)；2.1.3商場的排水系統(tǒng)；2.1.4商場的供暖系統(tǒng)；2.1.5商場的空調(diào)系統(tǒng)；2.1.6商場的消防系統(tǒng)；2.1.7商場的電梯系統(tǒng)；2.1.8商場的照明系統(tǒng)；2.1.9商場的通訊系統(tǒng)；2.1.10商場的安防系統(tǒng)；2.1.11商場的外墻及屋頂；2.1.12商場內(nèi)部的裝飾裝修；2.1.13商場內(nèi)部的綠化景觀；2.1.14商場停車場的安全設(shè)施及排水系統(tǒng)；2.1.15甲方認(rèn)為需要乙方維修維護(hù)的其他項目和設(shè)施。2.2乙方不負(fù)責(zé)維修維護(hù)的項目包括但不限于：2.2.1甲方自用的辦公設(shè)備及通訊設(shè)備；2.2.2甲方租戶的辦公設(shè)備及營業(yè)設(shè)備；2.2.3甲方租戶的裝修及裝飾；2.2.4甲方租戶的安防設(shè)備；2.2.5甲方租戶的供水供電設(shè)備；2.2.6甲方租戶的排水設(shè)備；2.2.7甲方租戶的供暖設(shè)備；2.2.8甲方租戶的空調(diào)設(shè)備；2.2.9甲方租戶的消防設(shè)備；2.2.10甲方租戶的電梯設(shè)備；2.2.11甲方租戶的照明設(shè)備；2.2.12甲方租戶的通訊設(shè)備；2.2.13甲方租戶的安防設(shè)備；2.2.14甲方租戶的辦公家具及裝飾品；2.2.15甲方認(rèn)為乙方不需要負(fù)責(zé)的其他項目和設(shè)施。第三條維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《商場維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》（詳見附件二）進(jìn)行操作，確保商場的各項設(shè)施設(shè)備正常運行。3.2乙方應(yīng)定期對商場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患。3.3乙方應(yīng)對商場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其使用壽命。第四條維修維護(hù)時間4.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修維護(hù)工作，特殊情況除外。4.2乙方應(yīng)在緊急情況下立即響應(yīng)并進(jìn)行維修維護(hù)，確保商場的安全運行。第五條維修維護(hù)費用5.1乙方向甲方提供的維修維護(hù)服務(wù)費用為人民幣捌拾萬元整（￥800,000），支付方式為按季度支付。5.2甲方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付乙方維修維護(hù)費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000）。第六條乙方人員管理6.1乙方應(yīng)保證維修維護(hù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度，不得安排未取得相關(guān)資質(zhì)或未經(jīng)甲方認(rèn)可的人員進(jìn)行維修維護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修維護(hù)人員的人身安全，在維修維護(hù)過程中發(fā)生的人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買必要的保險，包括但不限于雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險，保險金額不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。7.2乙方應(yīng)在保險有效期內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件，并保證甲方為保險事故的受益人。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成維修維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣拾萬元整（￥100,000）。8.2甲方未按照約定時間支付維修維護(hù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的千分之五。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止后，乙方應(yīng)對商場的維修維護(hù)工作負(fù)責(zé)至合同終止之日的次日止。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1商場維修維護(hù)項目清單，詳細(xì)列明維修維護(hù)的項目、要求和標(biāo)準(zhǔn)。12.2維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，詳細(xì)描述各項設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十三條簽字蓋章13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3簽字日期：第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1本合同所稱第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1維修維護(hù)工作需使用第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)；1.2.2維修維護(hù)工作涉及第三方的知識產(chǎn)權(quán)；1.2.3維修維護(hù)工作需第三方協(xié)助完成；1.2.4甲方或乙方與第三方有業(yè)務(wù)往來，需第三方參與。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的商場的損失或損害，包括但不限于直接損失和間接損失。2.2第三方應(yīng)遵守本合同中約定的維修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如第三方未能遵守，導(dǎo)致商場損失或損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)對其工作人員的行為負(fù)責(zé)，如工作人員在維修維護(hù)過程中造成商場損失或損害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過人民幣拾萬元整（￥100,000）。3.2甲方或乙方認(rèn)為需要調(diào)整責(zé)任限額的，可與第三方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的執(zhí)行。4.2第三方應(yīng)明白其在本合同中的地位為輔助乙方完成維修維護(hù)工作，而非合同當(dāng)事人。第五條第三方介入的程序5.1乙方應(yīng)在第三方介入前，向甲方說明第三方的身份、介入原因及預(yù)計的介入時間。5.2乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響商場的正常運營。5.3乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。第六條第三方支付責(zé)任6.1若第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致商場損失或損害的，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。6.2乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后，按照本合同約定的方式向甲方支付賠償金額。第七條爭議解決7.1對于因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3合同終止后，第三方應(yīng)對商場的維修維護(hù)工作負(fù)責(zé)至合同終止之日的次日止。第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方代表簽字：10.2乙方代表簽字：10.3第三方代表簽字：10.4簽字日期：第十一條合同正本11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場維修維護(hù)項目清單詳細(xì)列明維修維護(hù)的項目、要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于：供電系統(tǒng)供水系統(tǒng)排水系統(tǒng)供暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)照明系統(tǒng)通訊系統(tǒng)安防系統(tǒng)外墻及屋頂內(nèi)部的裝飾裝修內(nèi)部的綠化景