山地租用及運營2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租用及運營2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定義第二條山地租用范圍與條件2.1山地租用范圍2.2山地租用條件2.3租用期限第三條山地運營管理3.1運營管理責任3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理要求第四條山地維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任4.2維護保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護保養(yǎng)要求第五條山地安全保障5.1安全保障責任5.2安全保障措施5.3安全事故處理第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定義山地指的是甲方擁有的位于____________________的地塊，地塊面積為____________________平方米。第二條山地租用范圍與條件2.1山地租用范圍乙方租用的山地范圍包括____________________。2.2山地租用條件（1）乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方須具備相應的經(jīng)營資質(zhì)；（3）乙方須遵守國家的法律法規(guī)及甲方制定的山地租用管理規(guī)定。2.3租用期限乙方向甲方租用山地的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條山地運營管理3.1運營管理責任乙方負責山地的運營管理，確保山地運營安全、順暢。3.2運營管理內(nèi)容乙方運營管理內(nèi)容包括：（1）山地設施的日常維護保養(yǎng)；（2）山地景觀的規(guī)劃與建設；（3）山地活動的組織與實施；（4）山地安全的管理與保障。3.3運營管理要求（1）嚴格按照國家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定進行運營管理；（2）確保山地設施安全可靠，不得擅自改變設施用途；（3）保護山地生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、地貌；（4）定期對山地設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。第四條山地維護與保養(yǎng)4.1維護保養(yǎng)責任乙方負責山地的維護保養(yǎng)工作。4.2維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方維護保養(yǎng)內(nèi)容包括：（1）山地設施的檢查、維修；（2）山地景觀的綠化、美化；（3）山地道路的保養(yǎng)、暢通。4.3維護保養(yǎng)要求（1）按照甲方制定的維護保養(yǎng)計劃進行；（2）使用的材料、設備須符合國家質(zhì)量標準；（3）維護保養(yǎng)工作不影響山地正常運營；（4）及時向甲方報告維護保養(yǎng)情況。第五條山地安全保障5.1安全保障責任乙方負責山地安全保障工作，確保山地運營安全。5.2安全保障措施（1）建立健全山地安全保障制度；（2）配備專業(yè)的安全管理人員；（3）定期對山地設施進行檢查、維護；（4）制定山地安全事故應急預案。5.3安全事故處理發(fā)生山地安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并立即向甲方報告。事故處理過程中，乙方應配合甲方進行調(diào)查，并根據(jù)甲方要求承擔相應責任。第六條租金及支付方式6.1租金金額（1）山地租用費：____________________元/年；（2）山地運營管理費：____________________元/年；（3）山地維護保養(yǎng)費：____________________元/年。6.2租金支付方式（1）每季度末支付租金的50%；（2）每年末支付剩余的50%。6.3租金支付時間乙方應在每季度末及每年末按照約定時間向甲方支付租金。第八條違約責任8.1違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定履行運營管理、維護保養(yǎng)職責；（3）擅自改變山地用途；（4）違反國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。8.2違約責任承擔（1）支付違約金：違約金為租金的5%；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；（3）承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。8.3違約賠償金額乙方違約造成的損失金額難以確定的，乙方應按租金的10倍支付賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意，上述爭議解決方式中，選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院甲方所在地的人民法院為本案的管轄法院。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（3）雙方約定的合同條款違反公平原則，損害社會公共利益。10.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，構成保密信息。11.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起5年。11.3保密泄露責任（1）支付違約金：違約金為泄露信息涉及的金額的2倍；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；（3）承擔甲方因此產(chǎn)生的其他費用。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：（1）山地租用范圍詳細描述；（2）山地運營管理、維護保養(yǎng)具體要求；（3）其他相關文件。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人甲方簽署人為：____________________；乙方簽署人為：____________________。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。14.3簽署人甲方簽署人為：____________________；乙方簽署人為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方提供技術支持、咨詢服務；（2）第三方參與山地運營管理、維護保養(yǎng)工作；（3）第三方為甲方、乙方提供融資、保險等服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入情形。第二條第三方責任2.1第三方責任限定（1）按照甲乙雙方的約定履行相關義務；（2）承擔因自身原因?qū)е碌纳降剡\營安全事故責任；（3）賠償因自身原因給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。2.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為：（1）第三方介入合同事項導致的損失，責任限額為第三方合同收入總額的2倍；（2）第三方違反合同約定導致的損失，責任限額為第三方合同收入總額的1倍。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方有權選擇第三方提供服務，并應事先告知對方。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方提供服務的，應簽訂書面委托合同，明確雙方的權利義務。第四條第三方權益保護4.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。4.2第三方權益維護第三方權益受到侵害的，有權向甲乙雙方提出書面異議，并請求予以解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按約定時間提供服務；（2）未按約定質(zhì)量標準提供服務；（3）其他違反合同約定的行為。5.2第三方違約責任承擔（1）支付違約金：違約金為合同收入的5%；（2）賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；（3）承擔甲方、乙方因此產(chǎn)生的其他費用。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同；（4）依法應當退出的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出的，應提前30天書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方合同的變更與解除7.1第三方合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方合同。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議。7.2第三方合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方合同。解除條件、程序應簽訂書面協(xié)議。第八條第三方與甲乙雙方的關系8.1第三方與甲方關系第三方介入本合同的，不代表甲方同意第三方與甲方建立直接合同關系。8.2第三方與乙方關系第三方介入本合同的，不代表乙方同意第三方與乙方建立直接合同關系。第九條第三方合同的附件9.1第三方合同附件第三方合同附件包括：（1）第三方提供的服務內(nèi)容、標準、時間等相關約定；（2）第三方違約責任、權益保障等條款；（3）其他與第三方合同相關的文件。第十條第三方合同的簽署與生效10.1第三方合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應由甲乙雙方授權代表簽署。10.2第三方合同生效第三方合同自甲乙雙方及第三方授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方合同的履行與監(jiān)督11.1第三方合同履行第三方應按照合同約定履行義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。11.2第三方合同監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方合同的履行情況進行監(jiān)督，并要求第三方及時報告履行情況。第十二條第三方合同的爭議解決12.1第三方合同爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.2第三方合同爭議解決機構第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：山地租用范圍詳細描述詳細說明山地租用的具體范圍、界限、地形地貌等信息，以便乙方準確了解租用山地的實際情況。附件二：山地運營管理、維護保養(yǎng)具體要求具體列舉山地運營管理、維護保養(yǎng)的各項要求，包括服務質(zhì)量標準、安全防護措施、環(huán)境保護措施等。附件三：第三方提供的服務內(nèi)容、標準、時間等相關約定詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容，包括技術支持、咨詢指導、運營管理等，以及服務的質(zhì)量標準、時間安排等。附件四：第三方違約責任、權益保障等條款明確第三方的違約責任，包括違約行為的界定、違約責任的承擔方式、權益保障措施等。附件五：山地安全管理制度詳細闡述山地安全管理制度，包括安全防護措施、安全事故應急預案、安全培訓等。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件七：運營管理報告乙方定期提交的運營管理報告，包括山地運營情況、問題及改進措施等。附件八：維護保養(yǎng)記錄乙方提交的維護保養(yǎng)記錄，包括維護保養(yǎng)項目、時間、效果評估等。附件九：合同變更、解除協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同變更、解除協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序及雙方的權利義務。附件十：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括合同條款、雙方權利義務、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定履行運營管理、維護保養(yǎng)職責；3.乙方擅自改變山地用途；4.第三方未按約定時間提供服務；5.第三方未按約定質(zhì)量標準提供服務；6.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；7.甲方未按約定提供山地；8.甲方未按約定履行安全保障職責；9.乙方未按約定使用山地；10.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為合同收入的5%或租金的5%；2.賠償金：賠償金為因違約行為導致的實際損失金額；3.違約行為導致的損失，責任限額為第三方合同收入總額的2倍；4.第三方違反合同約定導致的損失，責任限額為第三方合同收入總額的1倍。示例說明：1.若乙方未按約定時間支付租金，則需支付違約金，違約金為租金的5%；2.若乙方擅自改變山地用途，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，則乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的實際損失；3.若第三方未按約定時間提供服務，則需支付違約金，違約金為合同收入的5%；4.若第三方未按約定質(zhì)量標準提供服務，導致甲方、乙方遭受經(jīng)濟損失，則第三方需賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的實際損失。全文完。山地租用及運營2024年度合同1本合同目錄一覽1.山地租用及運營概述1.1山地租用范圍1.2山地運營內(nèi)容1.3山地租用及運營期限2.雙方權益及義務2.1出租方權益及義務2.2承租方權益及義務3.山地租用費用3.1租金金額3.2租金支付方式及時間4.山地運營管理4.1運營管理責任4.2運營管理規(guī)范4.3運營管理費用5.山地設施維護與維修5.1設施維護責任5.2設施維修責任5.3維修費用承擔6.保險及安全保障6.1保險責任6.2安全保障措施7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1合同的解釋權12.2合同的附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條山地租用及運營概述1.1山地租用范圍1.2山地運營內(nèi)容承租方有權在租用期限內(nèi)對山地進行運營，運營內(nèi)容包括但不限于：山地自行車租賃、山地徒步、山地露營等活動。運營的具體項目和范圍以附件二《山地運營項目》為準。1.3山地租用及運營期限山地租用期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條雙方權益及義務2.1出租方權益及義務（1）出租方應保證山地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應對山地及其設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保山地的安全性和適宜性。（3）出租方應協(xié)助承租方進行山地的運營，提供必要的支持和幫助。2.2承租方權益及義務（1）承租方應按照約定的運營內(nèi)容進行山地運營，不得擅自改變運營項目。（2）承租方應對山地進行合理使用，不得損害山地的環(huán)境和設施。（3）承租方應遵守國家有關山地的法律法規(guī)，確保運營活動的合法性。第三條山地租用費用3.1租金金額山地租用費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付出租方山地租用期間的權益損失。3.2租金支付方式及時間承租方應于租用期限開始之日起【】個工作日內(nèi)，向出租方支付全部租金。租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】賬號：【】第四條山地運營管理4.1運營管理責任承租方應自行負責山地的運營管理，確保運營活動的順利進行。4.2運營管理規(guī)范承租方應遵守國家有關山地的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行山地運營規(guī)范，確保運營活動的安全性。4.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于山地設施的維護保養(yǎng)費用、運營人員的工資福利費用等，由承租方承擔。第五條山地設施維護與維修5.1設施維護責任承租方應負責山地的設施維護，確保設施的正常運行和安全性。5.2設施維修責任山地的設施如有損壞，承租方應負責及時修復或更換，修復或更換的費用由承租方承擔。5.3維修費用承擔山地的維修費用包括但不限于材料費用、人工費用等，由承租方承擔。第六條保險及安全保障6.1保險責任承租方應自行購買并持有山地運營期間的保險，包括但不限于公眾責任保險、意外傷害保險等。6.2安全保障措施承租方應采取必要的安全保障措施，確保運營活動的安全性。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按約定提供山地或山地設施不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2承租方違約責任承租方如未按約定支付租金或擅自改變運營項目，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租用期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應于租用期限屆滿前【】個月達成書面續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【】。12.2合同的附件本合同的附件包括：《山地位置及范圍》、《山地運營項目》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【】。13.2簽署地點本合同簽署地點為【】。13.3簽署主體本合同簽署主體為【】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本【】份，發(fā)送給與本合同履行相關的政府部門、關聯(lián)企業(yè)和其他有權查閱的單位及個人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與山地租用及運營活動有關聯(lián)的個體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、技術支持方、運營合作方等。1.2第三方責任界定第三方介入山地租用及運營活動時，其應承擔的責任和義務由甲乙雙方根據(jù)實際情況進行具體界定。第三方對甲乙方承擔的責任和義務，應以本合同及其補充協(xié)議為準。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入山地租用及運營活動時，應簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2說明補充協(xié)議應包括但不限于第三方介入的具體范圍、第三方應承擔的責任和義務、第三方與甲乙方的權益劃分等內(nèi)容。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的實際介入情況，約定第三方的責任限額。責任限額可采取固定金額、按比例分擔等方式。3.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，在第三方介入山地租用及運營活動期間，可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整應簽訂書面補充協(xié)議。第四條第三方介入的權益分配4.1權益分配原則甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的實際貢獻，合理分配與第三方相關的權益。4.2權益分配方式權益分配方式可采取固定比例、按實際收益分成等方式。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)5.1管理和協(xié)調(diào)職責甲乙雙方應共同負責第三方介入的管理和協(xié)調(diào)工作，確保山地租用及運營活動的順利進行。5.2管理和協(xié)調(diào)方式管理和協(xié)調(diào)方式包括但不限于定期召開協(xié)調(diào)會議、設立專門的管理機構等。第六條第三方介入的終止和解除6.1終止條件第三方介入山地租用及運營活動的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。6.2解除程序甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理第三方介入的解除手續(xù)。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約責任第三方如未按約定履行義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為山地租用費用的【】%。7.2甲乙雙方對第三方的追責甲乙雙方有權直接向第三方追償，要求其承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在山地租用及運營活動中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入山地租用及運營活動之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的簽署和生效10.1簽署日期第三方介入的補充協(xié)議應在與第三方達成一致后的【】個工作日內(nèi)簽署。10.2簽署地點補充協(xié)議的簽署地點為【】。10.3簽署主體補充協(xié)議的簽署主體為甲乙雙方及第三方。10.4生效條件補充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方介入的份數(shù)11.1補充協(xié)議正本份數(shù)補充協(xié)議正本一式【】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.2補充協(xié)議副本份數(shù)補充協(xié)議副本【】份，發(fā)送給與本合同及補充協(xié)議履行相關的政府部門、關聯(lián)企業(yè)和其他有權查閱的單位及個人。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《山地位置及范圍》詳細描述山地地理位置、邊界、面積等信息，以地圖、圖片、文字等形式呈現(xiàn)。附件二：《山地運營項目》詳細列出山地運營的項目列表，包括項目名稱、項目描述、運營方式、預期效果等。附件三：《山地設施維護與維修計劃》詳細描述山地設施的維護與維修計劃，包括維護項目、維護周期、維護費用等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任，以及與甲乙方的權益劃分。附件五：《保險單據(jù)》第三方介入山地租用及運營活動所購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等。附件六：《運營安全評估報告》對山地運營活動的安全評估報告，包括評估方法、評估結果、安全風險提示等。附件七：《環(huán)境保護措施方案》詳細描述山地運營過程中的環(huán)境保護措施，包括污染防治、生態(tài)保護、綠化等措施。附件八：《合同履行監(jiān)督報告》監(jiān)督合同履行情況的報告，包括合同履行進度、存在的問題及改進措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或提供山地。2.甲乙雙方未按約定履行運營管理職責。3.甲乙雙方未按約定進行設施維護與維修。4.甲乙雙方未按約定購買并持有相關保險。5.甲乙雙方未按約定采取環(huán)境保護措施。6.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務。違約責任認定標準：1.違約金支付：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或其他約定金額。2.損害賠償：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于運營損失、維護費用、保險費用等。3.合同解除：違約方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償。示例說明：假設甲乙雙方約定租金支付日期為每月5日，若乙方未能在約定日期支付租金，則構成違約。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為租金的5%。同時，甲方有權要求乙方支付因延遲支付租金而導致的間接損失，如利息損失等。全文完。山地租用及運營2024年度合同2本合同目錄一覽第一條山地租用及運營范圍1.1山地位置及面積1.2山地使用范圍1.3山地運營項目第二條租用期限2.1租用開始日期2.2租用結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期及方式第四條雙方權利與義務4.1租用方權利與義務4.2出租方權利與義務第五條山地保護與維護5.1山地環(huán)境保護5.2山地設施維護第六條運營管理6.1運營項目規(guī)劃與管理6.2運營期間安全監(jiān)管第七條保險及責任7.1保險購買7.2責任劃分第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及泄露責任第十三條輔助條款13.1山地租用及運營技術標準13.2山地租用及運營相關要求第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條山地租用及運營范圍1.1山地位置及面積1.2山地使用范圍（1）開展山地徒步、騎行等戶外運動；（2）舉辦山地音樂節(jié)、露營、燒烤等休閑活動；（3）建設山地景觀設施、游客服務中心等配套基礎設施；（4）進行山地生態(tài)旅游、度假酒店等商業(yè)項目開發(fā)。1.3山地運營項目乙方應根據(jù)山地的實際情況，合理規(guī)劃運營項目，確保運營項目的順利進行，并符合當?shù)卣南嚓P規(guī)定。第二條租用期限2.1租用開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租用結束日期租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用山地，應在本合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額（1）山地租金：每平方米元，總計元；（2）運營期間，乙方應按實際運營收入的一定比例向甲方支付管理費，具體比例雙方另行商定。3.2租金支付日期及方式乙方應在每個租賃年度開始前30日內(nèi)，向甲方支付當年的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第四條雙方權利與義務4.1租用方權利與義務（1）遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定；（2）按照合同約定使用山地，不得擅自改變山地用途；（3）負責山地的環(huán)境保護和設施維護工作；（4）承擔運營期間的安全責任，確保游客人身及財產(chǎn)安全；（5）按時支付租金及管理費。4.2出租方權利與義務（1）保證山地的權屬及合法出租資格；（2）提供山地及相關設施，確保乙方正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)；（4）按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。第五條山地保護與維護5.1山地環(huán)境保護乙方在運營過程中，應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保山地生態(tài)環(huán)境的完整性，做到垃圾分類、節(jié)能減排，努力實現(xiàn)綠色運營。5.2山地設施維護乙方應定期檢查山地設施，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保設施安全、正常運行。對于因乙方原因?qū)е碌脑O施損壞，乙方應承擔修復費用。第六條運營管理6.1運營項目規(guī)劃與管理乙方應根據(jù)市場需求，制定合理的運營項目規(guī)劃，并在運營過程中不斷優(yōu)化調(diào)整。同時，乙方應建立健全運營管理體系，確保山地運營項目的順利進行。6.2運營期間安全監(jiān)管乙方應設立專門的安全監(jiān)管機構，制定完善的安全管理制度和應急預案。在運營期間，乙方應定期進行安全檢查，確保游客人身及財產(chǎn)安全。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如因市場環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需對合同內(nèi)容進行變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）因不可抗力因素導致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務；（3）一方嚴重違反合同約定，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)及政策規(guī)定合同解除的其他情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地為省市縣，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第十條違約責任10.1違約行為雙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關系自然終止。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用山地，應在本合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應予以保密。12.2保密期限及泄露責任保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。如一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條輔助條款13.1山地租用及運營技術標準乙方應按照相關行業(yè)標準和技術規(guī)范進行山地租用及運營，確保山地及設施的安全、環(huán)保、舒適。13.2山地租用及運營相關要求乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，確保山地租用及運營項目的順利進行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：山地現(xiàn)狀照片、租賃山地地形圖、運營項目計劃書等。14.2合同修改及補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與山地租用及運營項目具有直接或間接利益關系的企業(yè)、個人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）山地租用及運營項目的合作方；（2）提供技術支持、咨詢服務的單位或個人；（3）租賃期內(nèi)，對山地進行投資、建設的單位或個人；（4）山地周邊居民的利益相關者；（5）其他與山地租用及運營項目有關的各方。第二條第三方責任界定2.1第三方責任第三方應承擔其在山地租用及運營項目中產(chǎn)生的法律責任，并履行合同約定的義務。2.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方介入山地租用及運營項目時，甲乙雙方不承擔第三方任何法律及經(jīng)濟責任。甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由各方自行約定，并簽訂相應的協(xié)議。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方享有在其利益范圍內(nèi)的權利，包括但不限于：（1）按約定獲取投資回報；（2）參與山地租用及運營項目的決策；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定；（2）按照合同約定履行相關義務；（3）協(xié)助甲乙雙方解決山地租用及運營項目中的問題。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)各方的利益關系，確保山地租用及運營項目的順利進行。4.2甲乙雙方應共同制定第三方介入的管理辦法，明確各方的權利義務，維護合同雙方的合法權益。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。5.2第三方對甲乙雙方的責任限制第三方的賠償責任不超過其從山地租用及運營項目中獲取的利益總額。如第三方利益無法確定，賠償責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方對其他第三方的責任限制第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行約定，并在相關協(xié)議中明確。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導致