2024年養(yǎng)老院管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年養(yǎng)老院管理承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義2.管理承包范圍2.1管理內(nèi)容2.2承包區(qū)域2.3管理期限3.管理服務質(zhì)量標準3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務質(zhì)量保證4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約處理6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁效力8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務11.2乙方權(quán)利和義務11.3丙方權(quán)利和義務12.附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件滿足日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4術(shù)語定義（1）管理承包范圍：指乙方在合同約定的管理期限內(nèi)，對甲方擁有的養(yǎng)老院進行經(jīng)營管理活動的范圍。（2）管理期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期之間的期限。（3）服務質(zhì)量標準：指乙方按照合同約定向甲方提供養(yǎng)老院管理服務所應達到的質(zhì)量要求。（4）合同價款：指甲方支付給乙方的，乙方為提供管理服務而應得的報酬。第二條管理承包范圍2.1管理內(nèi)容乙方承擔的管理內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院的入住管理、日常運營管理、設(shè)施設(shè)備維護、員工管理、財務管理、服務質(zhì)量控制等。2.2承包區(qū)域乙方管理的范圍包括甲方所有的養(yǎng)老院實體及其附屬設(shè)施。2.3管理期限管理期限為【管理期限開始日期】至【管理期限結(jié)束日期】。第三條管理服務質(zhì)量標準3.1服務內(nèi)容（1）入住管理：負責對新入住老人進行登記、安排住宿等工作。（2）日常運營管理：負責養(yǎng)老院的日常運營，確保養(yǎng)老院的正常秩序。（3）設(shè)施設(shè)備維護：負責養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和維修。（4）員工管理：負責管理養(yǎng)老院的員工，包括招聘、培訓、考核等工作。（5）財務管理：負責養(yǎng)老院的財務管理工作，確保財務狀況健康。（6）服務質(zhì)量控制：負責監(jiān)控服務質(zhì)量，確保服務質(zhì)量達到約定的標準。3.2服務標準（1）入住管理：及時、準確地完成新入住老人的登記和安排住宿工作。（2）日常運營管理：保持養(yǎng)老院環(huán)境整潔、秩序井然，及時處理老人的需求和問題。（3）設(shè)施設(shè)備維護：確保設(shè)施設(shè)備正常運行，及時修復故障設(shè)備。（4）員工管理：員工具備相應的資質(zhì)和能力，經(jīng)過培訓，能夠熟練地完成工作。（5）財務管理：建立健全的財務管理制度，定期進行財務報表的編制和審計。（6）服務質(zhì)量控制：定期進行服務質(zhì)量評估，對存在的問題進行改進和提升。3.3服務質(zhì)量保證乙方應采取措施確保管理服務質(zhì)量，如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款合同價款為【合同價款金額】。4.2支付方式甲方支付給乙方的合同價款，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。4.3支付時間甲方應在每月【支付日期】前，將當月的合同價款支付給乙方。第五條合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.2違約責任（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×遲延付款天數(shù)×日利率。（2）乙方未按約定標準提供管理服務的，應承擔未達標部分的服務費用，并支付違約金，違約金計算方式為：未達標部分的服務費用×違約金比例。（3）任何一方違反合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約處理對于違約行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，違約方應在違約行為發(fā)生之日起【違約處理期限】內(nèi)糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方不得單方面變更合同，如需變更合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同約定的管理期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應將管理權(quán)交還給甲方，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為【仲裁地點】。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除合同解除的條件如下：（1）合同約定的管理期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同。（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【保密期限】內(nèi)有效。10.3保密義務雙方均有保守對方保密信息的義務，不得向任何第三方泄露。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務（1）按照約定支付合同價款。（2）提供乙方管理養(yǎng)老院所需的條件和設(shè)施。（3）對乙方管理服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。11.2乙方權(quán)利和義務（1）按照約定提供管理服務。（2）維護養(yǎng)老院的正常運營秩序。（3）對養(yǎng)老院的管理和服務質(zhì)量負責。11.3丙方權(quán)利和義務（1）按照約定提供技術(shù)支持和管理咨詢。（2）對養(yǎng)老院的管理和服務質(zhì)量提供建議。第十二條附件12.1附件列表（1）養(yǎng)老院管理承包范圍詳細列表。（2）管理服務質(zhì)量標準詳細規(guī)定。（3）財務管理制度詳細規(guī)定。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見附件列表中所列明的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】13.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同生效條件滿足日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：1.養(yǎng)老院管理承包范圍詳細列表2.管理服務質(zhì)量標準詳細規(guī)定3.財務管理制度詳細規(guī)定附件1：養(yǎng)老院管理承包范圍詳細列表本附件詳細列出了乙方在管理承包范圍內(nèi)的具體管理工作內(nèi)容，包括但不限于：入住管理：詳細規(guī)定了新入住老人的登記、安排住宿等工作流程。日常運營管理：明確了養(yǎng)老院的日常運營管理工作內(nèi)容，如環(huán)境整潔、秩序維護等。設(shè)施設(shè)備維護：詳細說明了設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修工作流程。員工管理：規(guī)定了員工招聘、培訓、考核等管理工作內(nèi)容。財務管理：明確了財務報表的編制、審計等財務管理工作要求。附件2：管理服務質(zhì)量標準詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定了乙方應達到的管理服務質(zhì)量標準，包括但不限于：入住管理：規(guī)定了及時、準確地完成新入住老人的登記和安排住宿工作要求。日常運營管理：明確了保持養(yǎng)老院環(huán)境整潔、秩序井然等運營管理要求。設(shè)施設(shè)備維護：詳細說明了設(shè)施設(shè)備的正常運行、及時修復故障設(shè)備等維護工作要求。員工管理：規(guī)定了員工具備相應資質(zhì)、經(jīng)過培訓等要求。財務管理：明確了建立健全財務管理制度、定期編制和審計財務報表等財務管理工作要求。附件3：財務管理制度詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定了財務管理制度的要求，包括但不限于：財務報表的編制：明確了財務報表的格式、內(nèi)容和要求。財務審計：規(guī)定了定期進行財務審計的要求和程序。財務審批流程：詳細說明了財務審批的流程和要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款示例說明：若甲方在約定的支付日期后【遲延付款天數(shù)】內(nèi)未支付合同價款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定標準提供管理服務示例說明：若乙方提供的管理服務未達到約定的服務質(zhì)量標準，則構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同的其他約定示例說明：若甲方違反合同約定，未提供乙方管理養(yǎng)老院所需的條件和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：4.管理承包范圍：指乙方在合同約定的管理期限內(nèi)，對甲方擁有的養(yǎng)老院進行經(jīng)營管理活動的范