2024年養(yǎng)老院管理承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年養(yǎng)老院管理承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義2.管理承包范圍2.1管理內(nèi)容2.2承包區(qū)域2.3管理期限3.管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約處理6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3丙方權(quán)利和義務(wù)12.附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件滿(mǎn)足日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）管理承包范圍：指乙方在合同約定的管理期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的養(yǎng)老院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的范圍。（2）管理期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期之間的期限。（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照合同約定向甲方提供養(yǎng)老院管理服務(wù)所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。（4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的，乙方為提供管理服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。第二條管理承包范圍2.1管理內(nèi)容乙方承擔(dān)的管理內(nèi)容包括但不限于：養(yǎng)老院的入住管理、日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、員工管理、財(cái)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量控制等。2.2承包區(qū)域乙方管理的范圍包括甲方所有的養(yǎng)老院實(shí)體及其附屬設(shè)施。2.3管理期限管理期限為【管理期限開(kāi)始日期】至【管理期限結(jié)束日期】。第三條管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）入住管理：負(fù)責(zé)對(duì)新入住老人進(jìn)行登記、安排住宿等工作。（2）日常運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)，確保養(yǎng)老院的正常秩序。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和維修。（4）員工管理：負(fù)責(zé)管理養(yǎng)老院的員工，包括招聘、培訓(xùn)、考核等工作。（5）財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)管理工作，確保財(cái)務(wù)狀況健康。（6）服務(wù)質(zhì)量控制：負(fù)責(zé)監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）入住管理：及時(shí)、準(zhǔn)確地完成新入住老人的登記和安排住宿工作。（2）日常運(yùn)營(yíng)管理：保持養(yǎng)老院環(huán)境整潔、秩序井然，及時(shí)處理老人的需求和問(wèn)題。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備。（4）員工管理：?jiǎn)T工具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能夠熟練地完成工作。（5）財(cái)務(wù)管理：建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和審計(jì)。（6）服務(wù)質(zhì)量控制：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)和提升。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)采取措施確保管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款合同價(jià)款為【合同價(jià)款金額】。4.2支付方式甲方支付給乙方的合同價(jià)款，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月【支付日期】前，將當(dāng)月的合同價(jià)款支付給乙方。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×遲延付款天數(shù)×日利率。（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未達(dá)標(biāo)部分的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未達(dá)標(biāo)部分的服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。（3）任何一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約處理對(duì)于違約行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【違約處理期限】?jī)?nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1合同變更任何一方不得單方面變更合同，如需變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同約定的管理期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將管理權(quán)交還給甲方，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【仲裁地點(diǎn)】。8.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除合同解除的條件如下：（1）合同約定的管理期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致提前解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【保密期限】?jī)?nèi)有效。10.3保密義務(wù)雙方均有保守對(duì)方保密信息的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付合同價(jià)款。（2）提供乙方管理養(yǎng)老院所需的條件和設(shè)施。（3）對(duì)乙方管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。11.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供管理服務(wù)。（2）維護(hù)養(yǎng)老院的正常運(yùn)營(yíng)秩序。（3）對(duì)養(yǎng)老院的管理和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。11.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供技術(shù)支持和管理咨詢(xún)。（2）對(duì)養(yǎng)老院的管理和服務(wù)質(zhì)量提供建議。第十二條附件12.1附件列表（1）養(yǎng)老院管理承包范圍詳細(xì)列表。（2）管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定。（3）財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)規(guī)定。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見(jiàn)附件列表中所列明的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】13.3丙方簽字蓋章丙方授權(quán)代表：【授權(quán)代表姓名】第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。14.2合同生效條件滿(mǎn)足日期本合同自【生效日期】起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件列表：1.養(yǎng)老院管理承包范圍詳細(xì)列表2.管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定3.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)規(guī)定附件1：養(yǎng)老院管理承包范圍詳細(xì)列表本附件詳細(xì)列出了乙方在管理承包范圍內(nèi)的具體管理工作內(nèi)容，包括但不限于：入住管理：詳細(xì)規(guī)定了新入住老人的登記、安排住宿等工作流程。日常運(yùn)營(yíng)管理：明確了養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理工作內(nèi)容，如環(huán)境整潔、秩序維護(hù)等。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)施設(shè)備的檢查、保養(yǎng)和維修工作流程。員工管理：規(guī)定了員工招聘、培訓(xùn)、考核等管理工作內(nèi)容。財(cái)務(wù)管理：明確了財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、審計(jì)等財(cái)務(wù)管理工作要求。附件2：管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)達(dá)到的管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：入住管理：規(guī)定了及時(shí)、準(zhǔn)確地完成新入住老人的登記和安排住宿工作要求。日常運(yùn)營(yíng)管理：明確了保持養(yǎng)老院環(huán)境整潔、秩序井然等運(yùn)營(yíng)管理要求。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行、及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備等維護(hù)工作要求。員工管理：規(guī)定了員工具備相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)過(guò)培訓(xùn)等要求。財(cái)務(wù)管理：明確了建立健全財(cái)務(wù)管理制度、定期編制和審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表等財(cái)務(wù)管理工作要求。附件3：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)規(guī)定本附件詳細(xì)規(guī)定了財(cái)務(wù)管理制度的要求，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表的編制：明確了財(cái)務(wù)報(bào)表的格式、內(nèi)容和要求。財(cái)務(wù)審計(jì)：規(guī)定了定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)的要求和程序。財(cái)務(wù)審批流程：詳細(xì)說(shuō)明了財(cái)務(wù)審批的流程和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款示例說(shuō)明：若甲方在約定的支付日期后【遲延付款天數(shù)】?jī)?nèi)未支付合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供管理服務(wù)示例說(shuō)明：若乙方提供的管理服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.任何一方違反合同的其他約定示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，未提供乙方管理養(yǎng)老院所需的條件和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~及解釋?zhuān)?.管理承包范圍：指乙方在合同約定的管理期限內(nèi)，對(duì)甲方擁有的養(yǎng)老院進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的范