2024定制版食堂窗口租賃協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版食堂窗口租賃協(xié)議格式版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃窗口數(shù)量與位置1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.經(jīng)營范圍與條件3.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍3.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍3.3經(jīng)營許可與衛(wèi)生許可證4.管理與服務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)與管理4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范4.3丙方提供的服務(wù)與管理5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項目5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項目5.3丙方負(fù)責(zé)的維修項目6.保險與責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險6.2保險事故責(zé)任劃分6.3丙方責(zé)任劃分7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)11.3違反保密條款的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.3通知生效時間13.甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的剩余事項處理第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃窗口數(shù)量與位置乙方租賃甲方食堂中的窗口數(shù)量為____個，窗口具體位置詳見附件一。1.3租賃期限本租賃協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條租金與支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____第三條經(jīng)營范圍與條件3.1允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍乙方在租賃窗口進(jìn)行的經(jīng)營活動限于____（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。3.2禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍乙方不得在租賃窗口進(jìn)行____等違法經(jīng)營活動。3.3經(jīng)營許可與衛(wèi)生許可證乙方須依法辦理經(jīng)營許可證和衛(wèi)生許可證，并在經(jīng)營期間保持有效。第四條管理與服務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)與管理甲方負(fù)責(zé)對食堂進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保食堂設(shè)施安全、衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的食堂管理規(guī)定，維護(hù)食堂秩序。4.3丙方提供的服務(wù)與管理丙方負(fù)責(zé)對乙方租賃的窗口進(jìn)行管理，包括人員安排、食品安全等。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)的維修項目甲方負(fù)責(zé)食堂基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括水電設(shè)施、廚具設(shè)備等。5.2乙方負(fù)責(zé)的維修項目乙方負(fù)責(zé)其租賃窗口內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，包括操作臺、貨架等。5.3丙方負(fù)責(zé)的維修項目丙方負(fù)責(zé)食堂公共區(qū)域及窗口公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。第六條保險與責(zé)任6.1乙方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)購買食品安全責(zé)任保險，并在經(jīng)營期間保持有效。6.2保險事故責(zé)任劃分因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方責(zé)任劃分丙方應(yīng)對其管理范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生問題負(fù)責(zé)。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除合同后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出全部租賃物品，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或丙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款或事項涉及法律問題，將以法律途徑解決。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同有效期屆滿；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲得的所有未公開的信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的損失金額的____倍。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見附件三。12.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起第三個工作日生效。第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供合格的經(jīng)營環(huán)境，維護(hù)設(shè)施設(shè)備的安全運行。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守食堂管理制度，保證食品安全與服務(wù)質(zhì)量。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)履行管理職責(zé)，維護(hù)食堂秩序，確保乙方正常經(jīng)營。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的剩余事項處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、物品歸還等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂窗口位置平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了食堂窗口的具體位置，包括窗口的編號、分布圖以及每個窗口的面積等信息。附件二：經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了乙方允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，包括食品種類、服務(wù)項目等。附件三：送達(dá)地址與聯(lián)系方式清單詳細(xì)說明：本附件列出了甲乙雙方及其丙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式，包括詳細(xì)的通訊地址、聯(lián)系電話等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額以及支付賬戶信息等。附件五：保險購買證明文件詳細(xì)說明：本附件提供了乙方購買的食品安全責(zé)任保險的證明文件，包括保險單據(jù)、保險條款等。附件六：食堂管理制度詳細(xì)說明：本附件列出了食堂的管理制度，包括食品安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生規(guī)定等。附件七：合同變更、解除協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任處理等內(nèi)容。附件八：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件提供了違約金的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)，以及計算示例。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了保密信息的范圍、使用和保護(hù)要求等內(nèi)容。附件十：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和法律途徑等。附件十一：合同終止協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同終止的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任處理等內(nèi)容。附件十二：物品清單詳細(xì)說明：本附件列出了乙方在租賃窗口使用的所有物品清單，包括設(shè)備、工具等。附件十三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件列出了對本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，包括補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和要求等。附件十四：合同解除或終止后的剩余事項處理協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同解除或終止后剩余事項的處理程序和責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方在租賃窗口進(jìn)行違法經(jīng)營活動。3.乙方未購買或未保持有效期限的食品安全責(zé)任保險。4.甲方未按約定提供合格的經(jīng)營環(huán)境或維護(hù)設(shè)施設(shè)備的安全運行。5.丙方未履行管理職責(zé)或維護(hù)食堂秩序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)附件八的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失金額向守約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照附件八的計算公式和標(biāo)準(zhǔn)計算違約金金額。如果乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付因此造成的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.食堂：指甲方擁有的提供餐飲服務(wù)的場所。2.租賃窗口：指乙方在食堂內(nèi)租賃的用于經(jīng)營的特定區(qū)域。3.租金：指乙方為使用租賃窗口而支付給甲方的費用。4.經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：指乙方在租賃窗口允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)種類和服務(wù)項目。5.食品安全責(zé)任保險：指為保護(hù)消費者權(quán)益，乙方購買的保險，用于賠償因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的食物中毒等事故。6.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的懲罰性費用。7.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的實際損失金額。8.合同解除：指雙方同意終止合同關(guān)系的行為。本合同中的租金是指乙方為使用食堂窗口而支付給甲方的費