2024年辦公場所租賃協(xié)議樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場所租賃協(xié)議樣例版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃場所及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修與保養(yǎng)7.保險責任8.變更與解除合同9.違約責任10.爭議解決11.法律法規(guī)適用12.其他約定13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（承租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（出租方）：【乙方全稱】1.2租賃場所及設(shè)施1.2.1租賃場所地址：【具體地址】1.2.2租賃場所面積：【具體面積】平方米1.2.3租賃場所設(shè)施：【列出主要設(shè)施】1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：【開始日期】1.3.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：【租金金額】元/月1.4.2租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】1.4.3租金支付周期：【支付周期，如每月、每季度等】1.5押金及退還條件1.5.1甲方應在簽署合同之日起【具體天數(shù)】內(nèi)向乙方支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在【具體天數(shù)】內(nèi)退還甲方押金，如有損壞或欠租，則從押金中扣除相應費用。1.6維修與保養(yǎng)1.6.1乙方負責租賃場所及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。1.6.2因甲方使用不當導致的設(shè)施損壞，維修費用由甲方承擔。1.7保險責任1.7.1甲方應自行購買所需保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員傷亡保險等。1.7.2乙方應購買公共責任保險，保障在租賃期間因設(shè)施故障或管理不善導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失。8.變更與解除合同8.1甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。8.2甲方提出解除合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。8.3乙方提出解除合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。8.4除非因不可抗力因素，否則違約方需支付給對方【違約金金額】作為違約賠償。9.違約責任9.1甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付給乙方【逾期違約金金額】作為違約賠償。9.2乙方未按約定時間退還押金，每逾期一日，應支付給甲方【逾期違約金金額】作為違約賠償。9.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，按違約情形處理。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律法規(guī)適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.附件13.1租賃場所平面圖13.2租賃場所設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方（承租方）：【甲方全稱】14.2乙方（出租方）：【乙方全稱】14.3簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖1.1詳細展示租賃場所的布局、面積、房間分配等信息。1.2圖中應標明各功能區(qū)域的界限和尺寸。1.3附件一應由乙方提供，并在簽訂合同前供甲方審查。附件二：租賃場所設(shè)施清單2.1詳細列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、通訊設(shè)備等。2.2列出每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.3附件二應由乙方提供，并在簽訂合同前供甲方審查。附件三：其他相關(guān)文件3.1包括租賃場所的房產(chǎn)證、使用權(quán)證明、消防安全檢查報告等。3.2乙方應保證附件三中的文件真實、有效、完整。3.3附件三應由乙方提供，并在簽訂合同前供甲方審查。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定時間退還押金。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付給乙方【逾期違約金金額】作為違約賠償。2.乙方未按約定時間退還押金的，每逾期一日，應支付給甲方【逾期違約金金額】作為違約賠償。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，按違約情形處理，違約方需支付給對方【違約金金額】作為違約賠償。示例說明：1.若甲方在合同約定的租金支付日期后逾期五天支付租金，則甲方需向乙方支付五天的【逾期違約金金額】作為違約賠償。2.若乙方在合同約定的押金退還日期后逾期十天退還押金，則乙方需向甲方支付十天的【逾期違約金金額】作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.甲方（承租方）：指本合同中承擔租賃行為的乙方。3.乙方（出租方）：指本合同中提供租賃行為的乙方。4.租金：指甲方為使用租賃場所而支付給乙方的費用。5.押金：指甲方為保證履行合同義務(wù)而支付給乙方的費用。6.維修與保養(yǎng)：指乙方對租賃場所及設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)以確保其正常運行的責任。7.公共責任保險：指乙方購買的保險，保障在租賃期間因設(shè)施故障或管理不善導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失。1.不可抗力因素