二零二四年度物業(yè)公司購物中心管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)公司購物中心管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3購物中心定義第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍2.2管理內(nèi)容2.3管理期限第三條管理服務質(zhì)量3.1服務標準3.2服務質(zhì)量保障3.3服務滿意度調(diào)查第四條費用與支付4.1管理費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)利5.2乙方履行義務5.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決方式第八條爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟地點及管轄第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3仲裁或訴訟地點及管轄第十一條其他條款11.1合同的生效、變更和終止11.2合同的完整性與取代11.3合同的份數(shù)與保管第十二條附件12.1購物中心管理規(guī)章制度12.2管理服務人員名單12.3其他重要文件第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)甲方全稱為：×××購物中心，性質(zhì)為有限責任公司。1.2乙方名稱及性質(zhì)乙方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，性質(zhì)為有限責任公司。1.3購物中心定義購物中心指的是甲方擁有的，位于×××地段的購物中心物業(yè)，包括但不限于購物中心內(nèi)的所有商鋪、停車場、綠化區(qū)域等。第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍乙方負責管理的范圍包括購物中心內(nèi)的所有公共區(qū)域、設施及商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、設備維護等。2.2管理內(nèi)容乙方需提供的管理服務包括但不限于：（1）確保購物中心的安全與秩序；（2）負責購物中心的清潔與綠化工作；（3）對購物中心內(nèi)的設施進行定期檢查與維護；（4）提供緊急維修服務；（5）按照甲方要求進行相關(guān)的管理與服務工作。2.3管理期限本合同的管理期限為一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。第三條管理服務質(zhì)量3.1服務標準乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準提供物業(yè)管理服務，并達到甲方提出的各項服務標準。3.2服務質(zhì)量保障乙方應建立健全服務質(zhì)量保障體系，定期對服務質(zhì)量進行自查，確保服務達到約定標準。3.3服務滿意度調(diào)查甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行滿意度調(diào)查，乙方應積極配合，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果對服務進行改進。第四條費用與支付4.1管理費用乙方提供的物業(yè)管理服務費用為每月人民幣××萬元整，具體費用構(gòu)成見附件。4.2費用支付方式甲方應在每個管理費用的支付周期內(nèi)，按時向乙方支付管理費用。4.3費用調(diào)整機制如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。調(diào)整機制詳見附件。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2乙方履行義務乙方應嚴格按照本合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。5.3合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第八條違約責任8.1違約行為雙方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額及計算方式詳見附件。8.3違約糾紛解決方式如雙方在違約責任方面發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務與期限雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3仲裁或訴訟地點及管轄如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同的變更或終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。11.2合同的完整性與取代本合同及附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十二條附件12.1購物中心管理規(guī)章制度12.2管理服務人員名單12.3其他重要文件第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3簽字日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同正本與副本的法律效力本合同正本與副本在內(nèi)容上具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本為由拒絕履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入情形（1）購物中心內(nèi)商戶與消費者的糾紛；（2）物業(yè)服務合同的履行；（3）合同約定的其他涉及第三方的情形。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方應對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。除非甲方和乙方明確同意，第三方不得以任何方式免除或限制其應承擔的責任。16.2第三方義務第三方應遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。在第三方介入過程中，第三方應保持行為合法、合規(guī)。16.3第三方責任限額如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。第三方的責任限額詳見附件。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。除非本合同另有約定，第三方不得單獨與甲方建立任何形式的合作關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。除非本合同另有約定，第三方不得單獨與乙方建立任何形式的合作關(guān)系。17.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與購物中心內(nèi)其他商戶、消費者等之間的關(guān)系，應符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。第三方不得損害其他各方的合法權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約責任承擔第三方應賠償因其違約行為給甲方和乙方造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額及計算方式詳見附件。18.3第三方違約糾紛解決如第三方違約行為導致甲方和乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權(quán)益保護19.1甲方權(quán)益保護甲方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務，并保護甲方的合法權(quán)益。19.2乙方權(quán)益保護乙方有權(quán)要求第三方履行本合同約定的義務，并保護乙方的合法權(quán)益。19.3甲方和乙方權(quán)益保護甲方和乙方應共同努力，維護雙方合法權(quán)益，確保本合同的履行。第二十條附加條款20.1第三方介入的附加條款如本合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情形，甲乙雙方可通過書面形式簽訂附加條款，明確新的第三方介入條件、責任限定等。20.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并通過書面形式簽訂補充協(xié)議。第二十一條合同的補充與修訂21.1合同補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過書面形式進行補充。21.2合同修訂本合同的修訂，應由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式進行。修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第二十二條合同的解除與終止22.1合同解除甲乙雙方同意解除本合同的，應書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方認可。22.2合同終止本合同履行期限屆滿，或甲乙雙方達成終止協(xié)議的，本合同終止。第二十三條合同解除或終止后的第三方責任23.1合同解除后的第三方責任本合同解除后，第三方對甲方和乙方造成的損失，仍應承擔相應的責任。23.2合同終止后的第三方責任本合同終止后，第三方對甲方和乙方造成的損失，仍應承擔相應的責任。第二十四條簽署24.1甲方代表簽字24.2乙方代表簽字24.3第三方代表簽字24.4簽字日期第二十五條合同正本25.1合同正本份數(shù)本合同正本一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。25.2合同副本份數(shù)本合同副本一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。25.3合同正本與副本的法律效力本合同正本與副本在內(nèi)容上具有同等法律效力，任何一方不得以未收到正本為由拒絕履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購物中心管理規(guī)章制度詳細規(guī)定了購物中心的管理制度，包括保安、清潔、綠化、設備維護等方面的具體要求。附件二：管理服務人員名單列出了乙方提供管理服務的人員名單，包括職位、姓名、聯(lián)系方式等信息。附件三：其他重要文件包括購物中心的安全手冊、消防手冊、應急處理預案等對購物中心管理至關(guān)重要的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定提供管理服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求。例如，保安人員未能按照規(guī)定進行巡查，導致購物中心內(nèi)發(fā)生盜竊事件。2.乙方未能按照合同約定履行管理職責，導致甲方財產(chǎn)損失。例如，設備維護人員未能及時維修，導致購物中心內(nèi)的一臺電梯故障，造成顧客受傷。3.乙方未按照合同約定保護甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。例如，乙方員工泄露了甲方的市場策略給競爭對手，導致甲方市場份額下降。4.第三方介入導致合同無法正常履行。例如，第三方供應商提供的設備質(zhì)量不合格，導致乙方無法按照合同約定提供管理服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。例如，乙方未能按時完成設備維修，導致甲方損失了因設備故障而無法正常營業(yè)的收入。2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定和實際損失進行計算。例如，乙方未能達到合同約定的服務標準，甲方要求乙方支付違約金作為賠償。3.違約方應承擔因違約行為導致的間接損失，包括但不限于聲譽損失、客戶流失等。例如，乙方服務質(zhì)量不佳導致甲方購物中心聲譽受損，進而造成客戶流失。4.第三方違約行為導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。例如，第三方供應商提供的設備質(zhì)量不合格，導致乙方無法按照合同約定提供管理服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔損失。全文完。二零二四年度物業(yè)公司購物中心管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3購物中心名稱與位置1.4合同有效期間第二條管理服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍2.2服務內(nèi)容詳述2.3服務時間第三條管理費用3.1管理費用計算方式3.2費用支付周期3.3費用調(diào)整機制第四條人員配置與管理4.1乙方人員配置要求4.2人員培訓與管理4.3甲方監(jiān)督與考核第五條服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務標準細則5.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估第六條保險責任6.1乙方應購買的保險種類6.2保險理賠程序6.3保險費用承擔方第七條緊急事件處理7.1緊急事件定義7.2乙方應急處理程序7.3甲方協(xié)助義務第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3爭議解決期間第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償金額計算方式第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限12.3泄密責任第十三條協(xié)助與配合13.1甲方應提供的協(xié)助13.2乙方應提供的配合13.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務處理14.5雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1.1甲方性質(zhì)：有限責任公司1.1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.1乙方性質(zhì)：有限責任公司1.2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3.1購物中心位置：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同有效期間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條管理服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務范圍：2.1.1乙方負責購物中心的日常物業(yè)管理，包括但不限于保安、保潔、設備設施維護、綠化等工作。2.1.2乙方負責購物中心的租賃業(yè)務管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收繳、商戶協(xié)調(diào)等工作。2.2服務內(nèi)容詳述：2.2.1乙方應確保購物中心的安全，維護公共秩序，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。2.2.2乙方應按照甲方提供的標準，負責購物中心的清潔工作，保持購物中心的環(huán)境衛(wèi)生。2.2.3乙方應負責購物中心內(nèi)各類設備設施的維護保養(yǎng)，確保設備設施的正常運行。2.2.4乙方應負責購物中心的花卉綠化工作，營造優(yōu)美的購物環(huán)境。2.3服務時間：乙方提供的服務時間為每日8:00至22:00。第三條管理費用3.1管理費用計算方式：管理費用按購物中心可出租面積計算，每月每平方米人民幣元。3.2費用支付周期：甲方應在每個支付周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付乙方管理費用。3.3費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化，乙方有權(quán)在合同有效期間內(nèi)提出調(diào)整管理費用的申請，甲方應在接到申請后15個工作日內(nèi)予以答復。第四條人員配置與管理4.1乙方人員配置要求：4.1.1乙方應根據(jù)購物中心的規(guī)模和業(yè)務需求，配置足夠數(shù)量的員工。4.1.2乙方應對員工進行專業(yè)的培訓，確保員工具備相應的業(yè)務知識和技能。4.2人員培訓與管理：4.2.1乙方應對新入職員工進行培訓，使其熟悉購物中心的相關(guān)業(yè)務和操作流程。4.2.2乙方應定期對員工進行業(yè)務知識和技能的培訓，提高員工的服務質(zhì)量。4.3甲方監(jiān)督與考核：4.3.1甲方應對乙方員工的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和考核，確保乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。4.3.2甲方應設立客戶服務中心，接受購物中心的商戶和顧客對乙方服務的投訴和建議。第五條服務質(zhì)量與標準5.1服務質(zhì)量要求：5.1.1乙方應按照甲方提供的服務質(zhì)量標準提供服務，確保服務質(zhì)量符合甲方的要求。5.2服務標準細則：5.2.1乙方應制定詳細的服務標準細則，包括但不限于保安、保潔、設備設施維護、綠化等方面的服務標準。5.3服務質(zhì)量監(jiān)督與評估：5.3.1甲方應定期對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。5.3.2乙方應根據(jù)甲方的監(jiān)督和評估結(jié)果，及時調(diào)整和改進服務質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1在合同有效期間內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.1.2合同變更需遵循公平、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2合同解除條件：8.2.1在合同有效期間內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，可簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。8.2.2合同解除需遵循公平、合理的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3違約責任：8.3.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。8.3.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。9.3爭議解決期間：自爭議發(fā)生之日起，雙方應保持合同的履行，直至爭議得到解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同有效期間屆滿，本合同自行終止。10.3合同續(xù)約程序：合同有效期間屆滿前，甲乙雙方如需續(xù)約，應提前3個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1如甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。11.1.2如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。11.2乙方違約責任：11.2.1如乙方未按約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。11.2.2如乙方違反合同約定，導致甲方或其他商戶遭受損失，乙方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。11.3違約賠償金額計算方式：違約賠償金按雙方約定管理費用的5%計算。第十二條保密條款12.1保密信息定義：本合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息。12.2保密義務與期限：甲乙雙方應對保密信息予以保密，保密期限自合同終止之日起2年。12.3泄密責任：如甲乙雙方違反保密義務，泄露保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條協(xié)助與配合13.1甲方應提供的協(xié)助：13.1.1提供乙方員工的工作條件和辦公環(huán)境。13.1.2提供乙方所需的經(jīng)營場地和相關(guān)設施。13.2乙方應提供的配合：13.2.1遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方進行管理工作。13.2.2及時向甲方報告合同履行情況，接受甲方的監(jiān)督。13.3雙方溝通協(xié)調(diào)機制：甲乙雙方應建立定期溝通協(xié)調(diào)機制，解決合同履行過程中的問題。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等。14.3合同修改與補充：本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事宜，并相互協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。14.5雙方約定的其他事項：甲乙雙方在其他事項上達成一致意見，可簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、供應商、承包商、顧客、訪客等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方與甲方或乙方發(fā)生業(yè)務往來或合同關(guān)系。2.1.2第三方使用甲方或乙方提供的設施、資源。2.1.3第三方參與甲方或乙方組織的活動。第三條第三方責任限定3.1甲乙雙方應盡力避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響。3.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方行為是由于甲乙雙方的故意或重大過失導致的。3.3第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方權(quán)益保護4.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需使用第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應與第三方簽訂相應的許可協(xié)議，并承擔相應的費用。第五條第三方協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與溝通，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。5.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方同意，對于第三方介入導致的損失，無論何種原因，甲乙雙方的賠償責任總額不得超過本合同管理費用的年度總額。6.2甲乙雙方應購買相應的責任保險，以保障對第三方的賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1如因第三方介入導致合同需要變更或解除，甲乙雙方應簽訂書面變更或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本補充協(xié)議的有效期與本合同的有效期相同。9.3本補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同的剩余期限。第十條其他條款10.1本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議，作為本補充協(xié)議的附件。10.2本補充協(xié)議的修改與補充，應由甲乙雙方簽訂書面修改或補充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十一條法律適用與爭議解決11.1本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本補充協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條保密與通知12.1本補充協(xié)議的內(nèi)容甲乙雙方應予以保密，不得向第三方泄露。12.2本補充協(xié)議的簽訂、變更或解除，甲乙雙方應通知對方，并保留相應的書面記錄。甲乙雙方代表已充分閱讀、理解并同意本補充協(xié)議的全部內(nèi)容，特此簽署。甲方（蓋章）：×