2024二手停車庫位買賣協(xié)議簽訂注意事項版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手停車庫位買賣協(xié)議簽訂注意事項版B版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.停車庫位信息2.1停車庫位位置2.2停車庫位號碼2.3停車庫位面積2.4停車庫位使用年限3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易流程4.1合同簽訂4.2支付定金4.3辦理過戶手續(xù)4.4支付尾款5.過戶費用及承擔(dān)方式5.1過戶費用5.2過戶費用承擔(dān)方式6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.合同附件13.1停車庫位權(quán)屬證明13.2買賣雙方身份證明13.3其他重要文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家全稱：X停車庫位所有者有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人姓名：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2買家信息1.2.1買家全稱：X停車服務(wù)公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人姓名：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條停車庫位信息2.1停車庫位位置：位于X大廈地下停車場2.2停車庫位號碼：B區(qū)101號車位2.3停車庫位面積：15平方米2.4停車庫位使用年限：自2000年起，剩余使用年限為20年第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元整，過戶完成后支付尾款人民幣萬元整。第四條交易流程4.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2支付定金：買家在合同生效后三個工作日內(nèi)向賣家支付定金人民幣萬元整。4.3辦理過戶手續(xù)：賣家協(xié)助買家辦理停車庫位過戶手續(xù)，過戶費用由買家承擔(dān)。4.4支付尾款：過戶完成后，買家向賣家支付尾款人民幣萬元整。第五條過戶費用及承擔(dān)方式5.1過戶費用：人民幣萬元整5.2過戶費用承擔(dān)方式：過戶費用由買家承擔(dān)。第六條交付及驗收6.1交付時間：過戶完成后五個工作日內(nèi)6.2交付方式：賣家將停車庫位鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買家6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：買家對停車庫位進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。第七條合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.1.1賣家未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買家支付違約金人民幣萬元整。8.1.2賣家提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買家支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2買家違約責(zé)任8.2.1買家未按約定時間支付定金或尾款，應(yīng)向賣家支付違約金人民幣萬元整。8.2.2買家在合同生效后單方面解除合同，應(yīng)向賣家支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元整，并賠償因此造成的一切損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，雙方應(yīng)立即糾正。第十三條合同附件13.1停車庫位權(quán)屬證明：賣家應(yīng)向買家提供停車庫位的權(quán)屬證明文件。13.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件。13.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：省市區(qū)路號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車庫位權(quán)屬證明附件要求：提供合法有效的停車庫位權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等。附件說明：此附件用于證明賣家對停車庫位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，以便買家確認(rèn)交易的真實性和合法性。附件二：買賣雙方身份證明附件要求：提供合法有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此附件用于證明買賣雙方的身份真實性，以便雙方確認(rèn)對方的合法地位。附件三：付款憑證附件要求：提供買賣雙方支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件說明：此附件用于證明買賣雙方支付款項的真實性和合法性，以便雙方核對支付情況。附件四：過戶手續(xù)辦理完畢證明附件要求：提供停車庫位過戶手續(xù)辦理完畢的相關(guān)文件，如過戶證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件說明：此附件用于證明停車庫位已成功過戶至買家名下，以便買家確認(rèn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。附件五：驗收報告附件要求：提供買家對停車庫位進(jìn)行驗收后出具的驗收報告，包括停車庫位的實際情況、存在問題及整改措施等。附件說明：此附件用于證明買家已對停車庫位進(jìn)行驗收，并確認(rèn)停車庫位的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按約定時間辦理過戶手續(xù)。2.賣家提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.買家未按約定時間支付定金或尾款。4.買家在合同生效后單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買家支付違約金人民幣萬元整。2.賣家提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向買家支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。3.買家未按約定時間支付定金或尾款，應(yīng)向賣家支付違約金人民幣萬元整。4.買家在合同生效后單方面解除合同，應(yīng)向賣家支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：若賣家在合同生效后三個月內(nèi)未辦理過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。賣家應(yīng)向買家支付違約金人民幣萬元整。若賣家提供虛假信息，如停車庫位實際面積與合同約定不符，則賣家需向買家支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中所涉