租賃倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書(shū)格式

合同編號(hào)：__________租賃倉(cāng)庫(kù)協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______（具體設(shè)施列出）1.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的面積和設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施。4.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉(cāng)庫(kù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)狀況，確保雙方都能履行合同義務(wù)。（2）倉(cāng)庫(kù)的使用范圍應(yīng)明確約定，以免日后產(chǎn)生糾紛。（3）租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免乙方逾期支付租金。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便隨時(shí)查閱。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。4.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等法律行為。5.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)，包括地域管轄權(quán)和級(jí)別管轄權(quán)。7.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造以滿足其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：如乙方需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過(guò)程中應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全和整潔，且不得損害倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)性完整性。改造完成后，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品。補(bǔ)充條款：乙方儲(chǔ)存易燃易爆物品時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)儲(chǔ)存此類物品的規(guī)定，并采取必要的安全措施，確保倉(cāng)庫(kù)的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)將儲(chǔ)存物品的類型、數(shù)量等相關(guān)信息告知甲方，以便甲方做好倉(cāng)庫(kù)安全管理。3.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限屆滿，乙方希望續(xù)租倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施