租賃倉庫協(xié)議書格式

合同編號：__________租賃倉庫協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設施：_______（具體設施列出）1.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整倉庫的面積和設施，但應提前通知乙方。第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整倉庫的設施。4.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管倉庫內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的修復費用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保雙方都能履行合同義務。（2）倉庫的使用范圍應明確約定，以免日后產(chǎn)生糾紛。（3）租金支付方式和時間應明確，避免乙方逾期支付租金。（4）雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。（5）甲乙雙方應妥善保管合同副本，以便隨時查閱。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。4.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等法律行為。5.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.管轄權(quán)：是指法院對特定案件的審判權(quán)，包括地域管轄權(quán)和級別管轄權(quán)。7.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方需要對倉庫進行改造以滿足其業(yè)務需求。補充條款：如乙方需要對倉庫進行改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造過程中應確保倉庫的安全和整潔，且不得損害倉庫的結(jié)構(gòu)性完整性。改造完成后，乙方應將倉庫恢復至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔修復費用。2.應用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)儲存易燃易爆物品。補充條款：乙方儲存易燃易爆物品時，應遵守國家有關(guān)儲存此類物品的規(guī)定，并采取必要的安全措施，確保倉庫的安全。同時，乙方應將儲存物品的類型、數(shù)量等相關(guān)信息告知甲方，以便甲方做好倉庫安全管理。3.應用場合：租賃期限屆滿，乙方希望續(xù)租倉庫。補充條款：租賃期限屆滿后，如乙方希望續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.倉庫平面圖2.倉庫設施