2024年二手房獨家購買合同樣本：買方代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房獨家購買合同樣本：買方代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1買方1.2賣方1.3獨家購買權1.4代理協(xié)議2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋類型2.4產(chǎn)權情況3.獨家購買權的授予3.1獨家購買權的期限3.2獨家購買權的范圍3.3獨家購買權的終止條件4.買方代理職責4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費用5.買方權利與義務5.1購買決策權5.2支付房價款5.3配合交易流程6.賣方權利與義務6.1房屋信息真實性6.2配合交易流程6.3履行合同約定7.交易流程7.1房屋查驗7.2價格談判7.3簽訂合同7.4辦理貸款7.5產(chǎn)權過戶7.6交房與付款8.違約責任8.1買方違約8.2賣方違約8.3代理方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3裝修及家具家電情況14.附錄14.1房屋所有權證復印件14.2買賣雙方身份證明復印件14.3代理協(xié)議授權書第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1買方：指本合同約定的購買房屋的當事人。1.2賣方：指本合同約定的出售房屋的當事人。1.3獨家購買權：指買方在代理協(xié)議有效期內，享有對賣方所出售房屋的獨家購買權利。1.4代理協(xié)議：指買方與代理方簽訂的，關于買方購買賣方房屋的代理協(xié)議。2.房屋信息2.1房屋位置：指賣方所出售的房屋的具體地理位置，包括街道、門牌號等。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋類型：指房屋的結構類型，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.4產(chǎn)權情況：指房屋的產(chǎn)權性質，如商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改房等。3.獨家購買權的授予3.1獨家購買權的期限：自本代理協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。3.2獨家購買權的范圍：賣方所出售的房屋。3.3獨家購買權的終止條件：3.3.1買方在本代理協(xié)議有效期內行使獨家購買權，與賣方簽訂房屋買賣合同。3.3.2買方在本代理協(xié)議有效期內未行使獨家購買權，代理協(xié)議自動終止。4.買方代理職責4.1代理范圍：代理買方進行房屋購買事宜，包括但不限于查看房屋、談判價格、簽訂合同等。4.2代理期限：自本代理協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。4.3代理費用：買方應支付代理方代理費用，具體金額及支付方式詳見附件。5.買方權利與義務5.1購買決策權：買方有權決定是否購買賣方所出售的房屋。5.2支付房價款：買方同意按照房屋買賣合同的約定支付房價款。5.3配合交易流程：買方應配合賣方及代理方完成房屋買賣交易的各項工作。6.賣方權利與義務6.1房屋信息真實性：賣方應對所提供的房屋信息真實性承擔法律責任。6.2配合交易流程：賣方應配合買方及代理方完成房屋買賣交易的各項工作。6.3履行合同約定：賣方應按照房屋買賣合同的約定履行各項義務。7.交易流程7.1房屋查驗：買方應在代理方的協(xié)助下對房屋進行查驗，確保房屋的實際情況符合賣方提供的信息。7.2價格談判：買方與賣方就房屋買賣價格進行談判，達成一致后簽訂房屋買賣合同。7.3簽訂合同：買方與賣方簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權利和義務。7.5產(chǎn)權過戶：買方與賣方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至買方名下。7.6交房與付款：賣方在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后，將房屋交付給買方，買方按照合同約定支付房價款。8.違約責任8.1買方違約：買方未按照本合同約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價款的__%。8.2賣方違約：賣方未按照本合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為房價款的__%。8.3代理方違約：代理方未按照本合同約定履行義務的，應向買方或賣方支付違約金，違約金金額為代理費的__%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易管理部門申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，可以向仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以解除合同。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如發(fā)生合同損毀、遺失等情況，應及時通知對方。13.其他條款13.1房屋交付時間：賣方應在本合同約定的房屋買賣合同簽訂之日起__日內將房屋交付給買方。13.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋所有權轉移、裝修及家具家電齊全等。13.3裝修及家具家電情況：賣方應向買方說明房屋的裝修及家具家電情況，并在合同中列明。14.附錄14.1房屋所有權證復印件：本合同所涉及的房屋所有權證復印件作為附件。14.2買賣雙方身份證明復印件：買賣雙方的身份證明復印件作為附件。14.3代理協(xié)議授權書：代理方授權書作為附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于代理方、貸款銀行、產(chǎn)權過戶部門、房屋查驗機構等。2.第三方介入的附加說明條款2.1代理方介入：代理方應按照本合同約定，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程中的各項工作，包括但不限于查看房屋、價格談判、簽訂合同等。2.2貸款銀行介入：買方如需辦理購房貸款，應與貸款銀行簽訂貸款合同，并按照銀行的要求提供相關資料。2.3產(chǎn)權過戶部門介入：甲乙方應共同前往產(chǎn)權過戶部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至買方名下。2.4房屋查驗機構介入：甲乙方可以共同選擇房屋查驗機構對房屋進行查驗，確保房屋的實際情況符合賣方提供的信息。3.第三方責任限額3.1代理方責任限額：代理方在本合同約定的代理范圍內，應承擔相應的法律責任，但對其未代理的事項不承擔責任。3.2貸款銀行責任限額：貸款銀行應按照貸款合同的約定履行貸款義務，但對其未履行的事項不承擔責任。3.3產(chǎn)權過戶部門責任限額：產(chǎn)權過戶部門應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行過戶義務，但對其未履行的事項不承擔責任。3.4房屋查驗機構責任限額：房屋查驗機構應按照查驗合同的約定履行查驗義務，但對其未履行的事項不承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1代理方與其他各方：代理方作為甲乙方的代理人，協(xié)助甲乙方完成房屋交易過程，與貸款銀行、產(chǎn)權過戶部門、房屋查驗機構等第三方無直接法律關系。4.2貸款銀行與其他各方：貸款銀行作為買方的貸款機構，與賣方、代理方、產(chǎn)權過戶部門、房屋查驗機構等第三方無直接法律關系。4.3產(chǎn)權過戶部門與其他各方：產(chǎn)權過戶部門作為房屋所有權轉移的辦理機構，與買方、賣方、代理方、貸款銀行、房屋查驗機構等第三方無直接法律關系。4.4房屋查驗機構與其他各方：房屋查驗機構作為房屋查驗的服務機構，與買方、賣方、代理方、貸款銀行、產(chǎn)權過戶部門等第三方無直接法律關系。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1代理方額外條款：代理方應為本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務，包括但不限于協(xié)調甲乙方與貸款銀行、產(chǎn)權過戶部門、房屋查驗機構等第三方的工作。5.2貸款銀行額外條款：買方應按照貸款合同的約定按時還款，如買方逾期還款，貸款銀行有權采取相應的法律手段。5.3產(chǎn)權過戶部門額外條款：甲乙方應按照產(chǎn)權過戶部門的要求提供真實的個人信息和房屋信息，如因信息不實導致的后果，由甲乙方自行承擔。5.4房屋查驗機構額外條款：房屋查驗機構應按照查驗合同的約定對房屋進行查驗，如查驗結果與實際情況不符，房屋查驗機構應承擔相應的法律責任。6.第三方責任劃分與承擔6.1代理方責任劃分：代理方應承擔因其未履行代理職責導致的甲乙方損失的責任。6.2貸款銀行責任劃分：貸款銀行應承擔因其未履行貸款職責導致的買方損失的責任。6.3產(chǎn)權過戶部門責任劃分：產(chǎn)權過戶部門應承擔因其未履行過戶職責導致的甲乙方損失的責任。6.4房屋查驗機構責任劃分：房屋查驗機構應承擔因其未履行查驗職責導致的甲乙方損失的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1代理方爭議解決：如代理方與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2貸款銀行爭議解決：如貸款銀行與買方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3產(chǎn)權過戶部門爭議解決：如產(chǎn)權過戶部門與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.4房屋查驗機構爭議解決：如房屋查驗機構與甲乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1代理方變更與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。2.附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復印件，用于證明雙方的身份信息。3.附件三：代理協(xié)議授權書說明：本附件為買方授權代理方進行房屋購買事宜的授權書，用于證明代理方的代理資格。4.附件四：房屋查驗報告說明：本附件為房屋查驗機構出具的房屋查驗報告，用于記錄房屋的實際情況。5.附件五：房屋買賣合同說明：本附件為買方與賣方簽訂的房屋買賣合同，用于明確雙方的權利和義務。6.附件六：貸款合同復印件說明：本附件為買方與貸款銀行簽訂的貸款合同復印件，用于證明貸款的相關信息。7.附件七：產(chǎn)權過戶證明復印件說明：本附件為房屋產(chǎn)權過戶證明的復印件，用于證明房屋所有權的轉移。8.附件八：房屋交付確認書說明：本附件為買方與賣方確認房屋交付的書面文件，用于證明房屋交付的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為示例：買方未按照合同約定支付房價款。責任認定標準：買方應按照合同約定支付房價款，如未支付，應承擔違約金責任，違約金金額為房價款的__%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為示例：賣方未按照合同約定履行房屋交付義務。責任認定標準：賣方應按照合同約定履行房屋交付義務，如未履行，應承擔違約金責任，違約金金額為房價款的__%。3.代理方違約行為及責任認定違約行為示例：代理方未按照合同約定協(xié)助甲乙方完成房屋交易事宜。責任認定標準：代理方應按照合同約定協(xié)助甲乙方完成房屋交易事宜，如未協(xié)助，應承擔違約金責任，違約金金額為代理費的__%。4.貸款銀行違約行為及責任認定違約行為示例：貸款銀行未按照貸款合同約定履行貸款義務。責任認定標準：貸款銀行應按照貸款合同約定履行貸款義務，如未履行，應承擔違約金責任，違約金金額為貸款金額的__%。5.產(chǎn)權過戶部門違約行為及責任認定違約行為示例：產(chǎn)權過戶部門未按照法律法規(guī)規(guī)定履行過戶義務。責任認定標準：產(chǎn)權過戶部門應按照法律法規(guī)規(guī)定履行過戶義務，如未履行，應承擔違約金責任，違約金金額為過戶費用的__%。6.房屋查驗機構違約行為及責任認定違約行為示例：房屋查驗機構未按照查驗合同約定進行房屋查驗。責任認定標準：房屋查驗機構應按照查驗合同約定進行房屋查驗，如未進行查驗，應承擔違約金責任，違約金金額為查驗費用的__%。全文完。2024年二手房獨家購買合同樣本：買方代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1買方代理協(xié)議1.2二手房1.3獨家購買權1.4買方1.5賣方1.6代理人1.7合同期限1.8傭金2.獨家購買權的授予2.1授予獨家購買權2.2獨家購買權的期限2.3獨家購買權的行使3.買方義務3.1支付定金3.2配合代理人進行交易3.3按時支付購房款項3.4配合辦理過戶手續(xù)4.代理人義務4.1代理購房事宜4.2保護買方權益4.3披露房屋信息4.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)5.傭金的支付5.1傭金的計算5.2傭金的支付時間5.3傭金的支付方式6.合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1買方違約的責任7.2代理人違約的責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用9.適用法律9.1合同適用的法律9.2法律沖突的處理10.合同的生效、修改與轉讓10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的轉讓11.保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達地址13.3通知的生效時間14.其他條款14.1附件14.2附錄14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1買方代理協(xié)議：本合同是買方與代理人之間簽訂的，就購買二手房事宜達成的一致協(xié)議。1.2二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，且產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。1.3獨家購買權：買方在合同約定的期限內，享有獨家購買該二手房的權利。1.4買方：指具有完全民事行為能力的自然人或者法人，愿意購買二手房的一方。1.5賣方：指出售二手房的一方。1.6代理人：指接受買方委托，協(xié)助買方購買二手房的專業(yè)機構或者個人。1.7合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。1.8傭金：代理人協(xié)助買方成功購買二手房后，買方應支付給代理人的報酬。2.獨家購買權的授予2.1授予獨家購買權：買方在合同約定的期限內，有權單獨與賣方進行談判，購買該二手房。2.2獨家購買權的期限：獨家購買權的有效期為合同生效之日起至____日止。2.3獨家購買權的行使：買方應在獨家購買權有效期內，按照合同約定行使購買權。3.買方義務3.1支付定金：買方在簽訂合同時，應支付給代理人定金人民幣____元，作為購買二手房的誠意金。3.2配合代理人進行交易：買方應配合代理人的工作，提供必要的個人信息和證件，協(xié)助完成購房手續(xù)。3.3按時支付購房款項：買方應按照合同約定的時間和金額，按時向賣方支付購房款項。3.4配合辦理過戶手續(xù)：買方應配合代理人辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.代理人義務4.1代理購房事宜：代理人應全面代理買方購房事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同等。4.2保護買方權益：代理人應盡最大努力保護買方的合法權益，避免買方遭受損失。4.3披露房屋信息：代理人應向買方如實披露房屋的相關信息，包括但不限于產(chǎn)權、用途、面積、質量等。4.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)：代理人應協(xié)助買方辦理購房貸款手續(xù)，提供必要的咨詢和服務。5.傭金的支付5.1傭金的計算：傭金根據(jù)購房款項的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2傭金的支付時間：買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付傭金。5.3傭金的支付方式：傭金通過銀行轉賬的方式支付。6.合同的終止與解除6.1合同終止的條件：合同終止的條件如下：a)獨家購買權有效期內，買方自行與賣方達成購買協(xié)議；b)獨家購買權有效期內，買方明確表示放棄購買；c)代理人未能在獨家購買權有效期內找到合適的房源；d)雙方協(xié)商一致終止合同。6.2合同解除的條件：合同解除的條件如下：a)買方或代理人違反合同約定，導致合同無法履行；b)不可抗力因素導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責任8.1買方違約的責任：買方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向代理人支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2代理人違約的責任：代理人違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向買方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.適用法律10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突的處理：如本合同的內容與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律為準。11.合同的生效、修改與轉讓11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改：合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.保密條款12.1保密信息的范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、個人信息及交易信息等。12.2保密信息的保護期限：保密信息自合同解除或終止之日起繼續(xù)保密____年。12.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。13.不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.通知與送達14.1通知的方式：雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行通知。14.2送達地址：雙方約定的送達地址為合同簽訂地。14.3通知的生效時間：通知自發(fā)送之日起視為生效，對方收到通知的時間以實際收到為準。15.其他條款15.1附件：本合同的附件包括但不限于房屋買賣合同、代理協(xié)議等。15.2附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證明等。15.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義與范圍16.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲乙方之外的參與本次交易的其他方，包括但不限于中介方、貸款機構、過戶機構、評估機構等。16.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋買賣過程中的貸款、評估、過戶、交易等服務。17.第三方責任17.1第三方責任限定：第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因其違法行為或疏忽導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。17.2第三方權利與義務：第三方在提供服務過程中，應履行合同約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，妥善保管甲乙方的資料，按時完成服務。18.甲乙方的權利與義務18.1甲乙方的權利：甲乙方在第三方介入過程中，有權要求第三方按照合同約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。18.2甲乙方的義務：甲乙方應按照合同約定支付相關費用，提供真實、準確的信息，配合第三方完成交易過程。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務合同。19.2第三方服務費用：第三方服務的費用由甲乙方按照約定的比例或金額承擔。19.3第三方服務期限：第三方服務的期限應符合合同約定，如需延長應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙方在合同中約定，或者在第三方服務合同中明確。20.2第三方責任限額的支付：如第三方因過錯導致甲乙方損失，第三方應按照約定承擔責任限額。20.3第三方責任限額的例外：第三方在故意或重大過失情況下導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2仲裁地點：如甲乙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。21.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。22.適用法律與管轄22.1適用法律：本合同及其補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2管轄：本合同及其補充協(xié)議的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。23.合同的生效、修改與轉讓23.1合同的生效條件：本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2合同的修改：合同的修改應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.3合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。24.保密條款24.1保密信息的范圍：本合同及其補充協(xié)議涉及的甲乙方商業(yè)秘密、個人信息及交易信息等。24.2保密信息的保護期限：保密信息自合同解除或終止之日起繼續(xù)保密____年。24.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。25.不可抗力25.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。25.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。26.通知與送達26.1通知的方式：甲乙方與第三方之間的通知可以通過書面、電話、電子郵件等方式進行。26.2送達地址：甲乙方與第三方約定的送達地址為合同簽訂地。26.3通知的生效時間：通知自發(fā)送之日起視為生效，對方收到通知的時間以實際收到為準。27.其他條款27.1附件：本合同及其補充協(xié)議的附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、評估報告等。27.2附錄：本合同及其補充協(xié)議的附錄包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、身份證明等。27.