新疆維吾爾自治區(qū)出租房屋合同2024年版

合同編號(hào)：__________新疆維吾爾自治區(qū)出租房屋合同第一條房屋基本信息1.1出租房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2承租人應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租人按約定返還房屋時(shí)，出租人應(yīng)退還押金，扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，多退少補(bǔ)。第四條房屋使用及維修4.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照出租人的要求合理使用家具、家電等物品。4.2承租人在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，定期檢查并維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：（1）承租人未按照約定支付租金的；（2）承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；（3）承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）承租人故意損壞房屋及附屬設(shè)施的。5.3出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除本合同：（1）出租人未按照約定提供房屋的；（2）出租人未按照約定保障房屋及附屬設(shè)施安全的；（3）出租人未按照約定履行維修義務(wù)的。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的_______%。6.2出租人未按照約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人支付賠償金。6.3承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租人（蓋章）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租人和承租人在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租金、押金等費(fèi)用金額、支付時(shí)間、方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意安全，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.合同的變更、解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更、解除事項(xiàng)及責(zé)任。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解產(chǎn)生的糾紛。2.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可按照合同約定解決。3.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在解決糾紛過(guò)程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，遵守法律法規(guī)，以免造成不必要的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間范圍，自合同約定的起租日期至合同約定的終止日期。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的金額。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。合同編號(hào)：__________新疆維吾爾自治區(qū)出租房屋合同我們雙方都是基于對(duì)彼此的信任和尊重，希望在這份合同中明確我們之間的權(quán)利和義務(wù)。這不僅是為了保護(hù)我們自己，也是為了我們的后代和未來(lái)的居住者。我們希望這份合同能夠明確規(guī)定我們?cè)谑褂眠@個(gè)房屋時(shí)的責(zé)任，以及在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)如何解決。第一條房屋基本信息1.1出租房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。這是一座溫馨舒適的房屋，我們希望您能夠像對(duì)待自己家一樣對(duì)待它。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見(jiàn)附件。這些附屬設(shè)施和物品是我們提供給您，希望您能夠合理使用，并且在租賃期滿時(shí)能夠保持原狀。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。我們希望在租賃期滿后，如果承租人需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。我們希望您能夠每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。我們希望我們之間的交易能夠簡(jiǎn)單明了，不需要額外的滯納金。3.2租賃期滿后，承租人按約定返還房