個(gè)人借款抵押合同范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方同意將本人所有的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押物，乙方同意接受該抵押物。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二條借款用途甲方借款用于_______（注明借款用途）。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方同意在甲方按期歸還借款本息的前提下，按照雙方約定的還款方式和還款進(jìn)度，逐步減少甲方應(yīng)還本金，直至借款本金全部還清。第四條借款利率1.本借款合同的借款利率為_______%（年利率）。2.如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，本借款合同的利率可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式1.甲方同意按照雙方約定的還款進(jìn)度，每月_______日向乙方支付一次利息，每次支付利息金額為人民幣_(tái)______元整。2.甲方同意在借款期限屆滿時(shí)，一次性歸還借款本金及尚未支付的利息。第六條抵押物1.甲方同意將其名下的_______（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按期歸還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償借款本息。2.甲方逾期歸還借款本息的，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×_______%×逾期天數(shù)。3.甲方未按期歸還借款本息，乙方采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，否則乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同變更或解除的條件為：_______（注明變更或解除的條件）。3.合同變更或解除后，甲方應(yīng)按乙方要求立即歸還已借款項(xiàng)及相應(yīng)利息。第九條爭(zhēng)議解決本借款合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條附則1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同內(nèi)容要真實(shí)、完整、明確，避免含糊不清的表述。3.抵押物應(yīng)當(dāng)具備合法、有效、清晰的所有權(quán)或使用權(quán)。4.注意合同中各項(xiàng)條款的合規(guī)性，遵循公平、公正、自愿的原則。5.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解各自的權(quán)利義務(wù)。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商，尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，依法提交相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.按照法院判決或裁定的結(jié)果，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款人：指向貸款人借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.貸款人：指向借款人提供貸款的一方，可以是個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，用以保障貸款的安全。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)益，有權(quán)在借款人未按期歸還借款時(shí)優(yōu)先受償。5.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款人應(yīng)歸還借款的期限。6.借款利率：指借款人按借款金額支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人支付借款本息的方式。8.逾期利息：指借款人逾期歸還借款時(shí)，需支付給貸款人的額外利息。9.合同變更：指合同簽訂后，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同解除：指合同簽訂后，在符合約定或法律規(guī)定的情況下，雙方終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間借款：好友向借款，用于購(gòu)車。鑒于雙方是好友關(guān)系，合同中可以增加一項(xiàng)友好協(xié)商的條款，如“借款期間，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，相互理解和支持”。2.中小企業(yè)向銀行借款：某中小企業(yè)向甲銀行借款，用于拓展業(yè)務(wù)。合同中可以增加一項(xiàng)關(guān)于業(yè)務(wù)拓展的條款，如“借款主要用于企業(yè)業(yè)務(wù)拓展，包括但不限于購(gòu)置設(shè)備、原材料采購(gòu)等”。3.個(gè)人購(gòu)房借款：購(gòu)房者小王向乙銀行借款，用于購(gòu)買房產(chǎn)。合同中可以增加一項(xiàng)關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的條款，如“借款主要用于購(gòu)買位于地區(qū)的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)：”。4.大學(xué)生向父母借款：大學(xué)生小李向父母借款，用于學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。合同中可以增加一項(xiàng)關(guān)于學(xué)業(yè)的條款，如“借款期間，小李應(yīng)努力學(xué)習(xí)，保持